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标题: 新人求助，关于土地产权的问题 [打印本页]

作者: 单砍五万 时间: 25-12-2010 21:21
标题: 新人求助，关于土地产权的问题
一直对AUS的房屋土地所有权有疑问。

目前CN的土地使用权是70年，买了房子，土地只归你使用70年， 70年之后再继续购买使用权还是怎么样的，（估计到不了70年就都拆迁了）

AUS的话，我不清楚的是，如果购买的是HOUSE，土地归房主所有吗？有年限规定吗？购买APARTMENT的话，有土地所有权吗？如果有，有年限规定吗？

谢谢大家。

作者: shurman 时间: 25-12-2010 23:19
作为新人, 我认为你应该先在本网上搜索一下你的相关问题,如果找不到再发问比较好.

作者: joy55 时间: 26-12-2010 12:28
大部分澳洲的house和apartment都是永久产权，悉尼地区有些地方是期限产权，比如Manly的某块地段，是Church的租赁产权，70年产权，到期后可以缴费延续19年，总共89年，但是之后如何我还真没问过。另外Canberra地区大多是70年的产权，这个基本上你在买房时可以询问销售人员，同时让你的律师看你的合同。楼主刚来，多问问，多看看，很快就明白了。

作者: davis555 时间: 27-12-2010 00:21
看最近20年国内开发的项目，不用到20年就被拆迁了，别费神考虑70年以后的事

作者: 单砍五万 时间: 27-12-2010 12:48
多谢各位朋友

作者: toaussie_share 时间: 27-12-2010 16:13
悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸等这些地区绝大多数是永久的，但有一小部分是有期限的。
另外如果碰上比平均价格底很多的就要小心了。不过澳洲的房产交易都会有律师参与的，这些问题律师会帮你查的。

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