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标题: 悉尼房价世界第二市郊绿地建房也无济于事 [打印本页]

作者: 水猫 时间: 17-2-2010 17:16
标题: 悉尼房价世界第二市郊绿地建房也无济于事
新州规划厅厅长凯利（Tony Kelly）指出，悉尼房价屈居世界第二高。就算有更多的市郊绿地用于房屋建筑仍不能缓解房源紧缺的局势。
　　凯利表示，也许潜在买家暗地里会谴责私营房产商们迟迟不行动。但是，这些潜在购房者们无一只是想住在靠近悉尼市中心城区，而不是住在交通不方便的郊区。所以，对于他们来说，郊外房产开发实则是没有多大意义的。
　　周三，澳洲城市发展新州研究院会议上，规划厅厅长凯利发表了‘新州房产有人欢喜，有人忧’的讲话。会上，凯利称新州市政局预计悉尼人口增长并批准了足够面积的市郊绿地可以用于房屋建筑。凯利表示，“如果说，是土地供应不足才使得新房建筑率低。这就错了。整个悉尼大都市，获批准的市郊绿地足够建造近131，000处住房。”
　　然而，凯利指出，土地供应与住房供应间的差距弥合取决于房屋开发商决定在哪里投资建房。他表示，“土地缺乏并不是造成新房建筑率低的主要原因。在过去的30年里，近70%的悉尼新住房是建造在市郊成熟社区，近几年，数据攀升至80%。因此批准再多的绿地面积都无济于事，整个悉尼市区房价依然压得人闯不过气来。”
　　凯利还引用道，2009年市场研究公司人口统计组织（Demographia调查显示，悉尼市世界上房产第二贵的城市。

作者: pipiman 时间: 17-2-2010 17:28
Demographia说悉尼房价世界第二的调查，是指second least affordable，可负担指数第二，而不是房价第二，这2个是很不同的概念

而且这种拿来国际上比较的悉尼
一般都是特指悉尼CBD，邮编2000的悉尼city

[ 本帖最后由 pipiman 于 17-2-2010 17:37 编辑 ]

作者: 买房子啊 时间: 17-2-2010 18:35

原帖由 pipiman 于 17-2-2010 17:28 发表

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Demographia说悉尼房价世界第二的调查，是指second least affordable，可负担指数第二，而不是房价第二，这2个是很不同的概念

而且这种拿来国际上比较的悉尼
一般都是特指悉尼CBD，邮编2000的悉尼city

屁屁男人，你的意思就是 POINT PIPER, DOUBLE BAY那些地方房价很affordable呗

作者: pipiman 时间: 17-2-2010 18:40
我没有任何意思

只说原文表述不对，悉尼房价绝对不是世界第二

PS，原来你也知道富人区的啊

小看你了

既然你知道有这样的地方存在
咋整天就是Hills全世界最好呢

作者: 买房子啊 时间: 17-2-2010 20:59

原帖由 pipiman 于 17-2-2010 18:40 发表

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我没有任何意思

只说原文表述不对，悉尼房价绝对不是世界第二

PS，原来你也知道富人区的啊

小看你了

既然你知道有这样的地方存在
咋整天就是Hills全世界最好呢

我啥时候说HILLS是全世界最好呀，我最多就说同样价钱的房子， HILLS的是全悉尼最好而已呀，别老找我吵架，我没空

作者: RobF 时间: 19-2-2010 18:51
第一是哪里啊？天朝？

作者: 买房子啊 时间: 19-2-2010 19:31

原帖由 RobF 于 19-2-2010 18:51 发表

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第一是哪里啊？天朝？

KU-RING-GAI好像是。。。

作者: seth_chen 时间: 19-2-2010 21:59
买房子兄是足迹上的买房子么？
风格不像呀

作者: RobF 时间: 20-2-2010 12:12

原帖由 买房子啊 于 19-2-2010 19:31 发表

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KU-RING-GAI好像是。。。

老兄，我知道你啥意思，的确，在悉尼Ku-ring－gai是。但是，我问的是世界房价第一是哪个国家。

你的足迹ID啥时候恢复啊？只有在这里才看见你

作者: pipiman 时间: 20-2-2010 12:14

原帖由 买房子啊 于 17-2-2010 20:59 发表

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我啥时候说HILLS是全世界最好呀，我最多就说同样价钱的房子， HILLS的是全悉尼最好而已呀，别老找我吵架，我没空

你引用我铁在先好吧

和你吵架

你太看得起自己了

小心你ID在这里也被封先吧

作者: e709394 时间: 20-2-2010 14:17
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: pipiman 时间: 20-2-2010 14:36
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: e709394 时间: 20-2-2010 15:16
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: lvmudan 时间: 20-2-2010 15:16
男人亦或女人？

作者: e709394 时间: 20-2-2010 15:45
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作者: 买房子啊 时间: 20-2-2010 18:04
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 牧马人 时间: 20-2-2010 19:02
楼上的pipiman和e709394说话都够脏的，不管谁先骂谁，都等着警告处理吧

作者: stone66 时间: 20-2-2010 19:16
淡定淡定，何苦来吵吵闹闹的

作者: 牧马人 时间: 20-2-2010 19:18
标题: 回复 #18 stone66 的帖子
就是，要学stone老兄，像石头一样蛋定

作者: stone66 时间: 20-2-2010 19:28
呵呵，这又不是发贴挣工分多碗饭吃

少回一下多省心

作者: sparkzhu 时间: 21-2-2010 21:52
吵吵更健康

作者: t_guoguo 时间: 21-2-2010 23:31
猫猫好你还是混这版？

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