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标题: 寻163合作，可满足892签证条件 [打印本页]

作者: Apple_Lui 时间: 5-9-2009 12:24
标题: 寻163合作，可满足892签证条件
我和先生来澳洲几年了，现在终于看中一个很不错的小生意，希望寻找163移民一起合作投资。如果达成合作，可谓是双赢：对于163移民，该项目可以满足拿到892签证的条件，而且完全不用自己操心去管理；对于我们，可以减少初始投入资金，尽快实现为父母办理付费移民的计划。

合作方式：
163移民投资约16.5-18万澳元，其余资金由我和先生投入，预计总投资超50万、少于100万。我们共同成立有限公司，注册时按投资比例注明所持股份。我和先生全面负责该生意的日常经营和管理，并配合163移民准备与该生意相关的892所需文件和证明。合作期暂定2-4年，即163移民转为892永居后合作圆满结束。届时我们将按既定价值收购回163移民的全部股份。

项目概述：
该生意位于NSW，已经建立了几年，是某著名连锁企业的特许经营店。该生意的销售一直稳中向上，连续数年的息税前利润都是6位数字。这些数据均有合法文件证实，而且因为是连锁企业，所有营业额、订货明细等数据均可向总部查询求证。我们已经请专业人士看过该生意的文件，同时也建议163移民在决定投资前聘请会计师和律师审阅具体文件。

投资回报：
163移民的投资回报分为2部分体现，分别是固定分红和股份增值。

1）固定分红：163移民每年固定分红为投资额的3％，无论该生意经营得好或差，163移民的分红都是不会受影响的。例如：163移民的投资额为16.5万澳元，则每年固定分红为16.5万*3％=4,950澳元，每年一次，直到合作结束为止。采用固定分红的形式，是为了避免日后双方对实际利润可能产生的异议。把应收应付数额在合作前制定好，既易于操作，也减少了不确定因素，便于163移民衡量投资收益。

2）股份增值：合作结束时，除了可以收回原投资额外，163移民还将可以收到其投资额3％的逐年股份增值，增值按复利方式计算。例如：163移民的投资额为16.5万澳元，合作2年结束，则合作结束时收回175,048.50（=16.5万*1.03*1.03）澳元，其中16.5万为原始投资额，10,048.50元为股份增值。

这个项目预计9月底正式交割，如果您有兴趣，请尽快跟帖留下联系方式，或通过站内短信与我联系。

作者: 感恩而死 时间: 18-9-2009 12:31
有兴趣,本人163移民，QQ:383177549 MSN：justmen123@163.com

作者: uniwg 时间: 18-9-2009 14:23
怎么看还是移民中介的发的广告。建议斑竹删除。

作者: Haoqiao 时间: 18-9-2009 17:12
理论上很好，可操作性差，满足892的条件不是简单的，双方容易发生纠纷，都会很累心的，何苦呢！

作者: Apple_Lui 时间: 18-9-2009 20:50

原帖由 uniwg 于 18-9-2009 13:23 发表

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怎么看还是移民中介的发的广告。建议斑竹删除。

什么种类的中介会发这样的广告？不懂。Anyway，我不是中介

作者: Apple_Lui 时间: 18-9-2009 21:09

原帖由 Haoqiao 于 18-9-2009 16:12 发表

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理论上很好，可操作性差，满足892的条件不是简单的，双方容易发生纠纷，都会很累心的，何苦呢！

我以上提议就是围绕实际操作的简易性和可行性而制定的，我自己认为已经尽量避免了日后引起纠纷的可能性了。当然考虑可能有所不足。请给给意见，具体哪方面可操作性差？

对于移民第一代，如果能节约现金流而早一天帮父母办理付费移民，苦一点累一点又何妨。

作者: Apple_Lui 时间: 18-9-2009 21:12

原帖由 感恩而死 于 18-9-2009 11:31 发表

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有兴趣,本人163移民，QQ:383177549 MSN：justmen123@163.com

我的生意是在纽省的，请问您是NSW洲担保的吗？希望能与您当面详谈。刚刚发了站内信给您，请注意查收哦。

作者: 感恩而死 时间: 19-9-2009 01:06
不好意思，没仔细看，我不是NSW州的是VIC州的，人还在国内，说实在我虽然办了投资移民一年了，但到现在还对转为892的生意类型及要求，转永居的难易程度都没仔细了解，如果哪位了解的话帮我指点指点，，，，多谢了

作者: 感恩而死 时间: 19-9-2009 01:15
Apple-Lui，好象没站内信哎

作者: extreme 时间: 19-9-2009 01:22
标题: 回复 #9 感恩而死的帖子
喜欢Grateful Dead?

作者: Apple_Lui 时间: 19-9-2009 08:48

原帖由 感恩而死 于 19-9-2009 00:06 发表

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不好意思，没仔细看，我不是NSW州的是VIC州的，人还在国内，说实在我虽然办了投资移民一年了，但到现在还对转为892的生意类型及要求，转永居的难易程度都没仔细了解，如果哪位了解的话帮我指点指点，，，，多谢了:lo ...

那你要去找VIC的生意才对。至于转永居的具体条件，我的角色实在不方便评论哦，所以请LS还是去请教专业人士好些

作者: 感恩而死 时间: 19-9-2009 13:35

原帖由 extreme 于 19-9-2009 00:22 发表

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喜欢Grateful Dead?

哈哈，也喜欢重金属Extreme乐队。。。

作者: Haoqiao 时间: 19-9-2009 18:57

原帖由 Apple_Lui 于 18-9-2009 20:09 发表

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我以上提议就是围绕实际操作的简易性和可行性而制定的，我自己认为已经尽量避免了日后引起纠纷的可能性了。当然考虑可能有所不足。请给给意见，具体哪方面可操作性差？

对于移民第一代，如果能节约现金流而早 ...

1. 163移民是商业技术移民，163们要证明生意是在他管理下运作的，你是大股东，又是经营者，就不是163们的商业能力，
2. 除非你不参与，或参与但不体现你领了工资，这是欺骗移民局，
3. 一有了任何欺骗移民局的任何成分时，163永远是被动的，
4. 双方共同的经营，难免会有不同意见，特别是163们对这里的不了解，会造成生意上的很多不同见解，
5. 太多太多......

但见了不少，两败俱伤的现实，

作者: Haoqiao 时间: 19-9-2009 19:03

原帖由 感恩而死 于 19-9-2009 00:06 发表

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不好意思，没仔细看，我不是NSW州的是VIC州的，人还在国内，说实在我虽然办了投资移民一年了，但到现在还对转为892的生意类型及要求，转永居的难易程度都没仔细了解，如果哪位了解的话帮我指点指点，，，，多谢了:lo ...

可以到NSW来做生意，40万年营业额加2个雇工，
892的难度各州都增加了，比如你要有8个季度的有营业额的报表，
转892的悲情太多了，

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