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标题: 悉尼各区面面观之我见 [打印本页]

作者: RJK 时间: 25-1-2008 10:06
标题: 悉尼各区面面观之我见
劣币驱逐良币,本想保持沉默，但是应网友要求，还是再贴上来。

很多时候，人们会问你住在悉尼哪里。也许你会觉得人家只是出于礼貌找个话题问问，但是在这个话题中间，就能看出一个人的生活方式和价值观。

悉尼的西区（不包括内西区）有好多中东人，印度人，巴基斯坦人等聚集的地方。为什么西区房子便宜？很简单的道理，谁都不喜欢做“苍蝇”的邻居。中东人由于信仰性格的问题，比较容易冲动，比较容易闹事，而且”群居“，，一个家庭通常情况下都有7-8个孩子。女人结婚之后的主要任务之一就是生孩子，然后开始每1-2年就剩一个孩子。生孩子的任务完成后就是带孩子。男人出去赚钱。通常，一旦该区被中东人占领，很多当地白人开始向其他地方移居。为什么西区的房价上不上去？因为利息一旦上升，还贷压力增加，第一个受影响的就是偿还能力有限的家庭，所以很多西区的房子由于无法偿还银行的贷款而被迫进行拍卖。所以投资回报来说，西区算是比较差的。有些区已经连续5年下跌了。当然，并非所有的西区都不好，有些区也是挺好的，比如BELLA VISTA。但是普遍的，如果是好的区，房价就会高了。

悉尼的内西区（比如strathfield, burwood），由于交通方便，2007年的涨幅不错。虽然没有东海岸涨幅那么快，但是也属于涨幅不错的一个区了。内西区比较拥挤，人口密度相对比较高。即便是house,6-700平方米已经算大地了。因为其交通便利，许多中国人，韩国人纷纷入住，华人超市，亚洲食品比比皆是。但是由于人口密度大，流动性高，所以犯罪率也高。Ashfield等地盗窃，入室抢劫/盗窃的比例很高。

悉尼的南区，由于hurstville 这个南方重镇，越来越多华人入住。导致整个ST George地区华人比例非常高。南区oatley以南华人比例急剧下跌，因为靠海，房价贵，加上传统上百人聚集地。（当时发生种族歧视的海滩时间就发生在哪里）。不过种族歧视，主要针对中东人。华人影响不大。Kogragh,，有个好学校，又有tafe,还有很大的公立医院。相对又比较安静，不像hurstville那样吵闹，三教九流都有。即便住在由保安系统地appartment偷窃也时常发生。

悉尼的西北区，比如carlingford， castle hill. 由于carlingford有全悉尼第一的high school，以教育为重的华人自然不会错过，该区华人比例很高。房价很适合第一次买房的人群。dundas在更西，房价比较便宜，因为当初这个区有好多都是政府补贴给租不起房子的人，所以口碑来说不怎么好，据说治安也一般。交通不是很方便。Castle hill环境优美，现在华人的比例逐渐增多。该区有很大的购物中心，房价也不贵，50万上下就能买到house,由于该区新房较多，中等价位在60多万。如果不介意老式砖房，50多万就能买上600平方的3居室的house.同样的，交通不是很便利。原本说要通地铁的，计划又给改变了，也不知道多少年后才有。Eastwood基本上被亚洲人“占领“了。一边是韩国人，一边是中国人。生活费很便宜，但是因为学生较多，有些杂乱。Epping由于即将开通至chatswood的火车县，交通极为方便，升值潜力大，是个不错的区。总的来说，西北区房价相对不贵，环境和治安都较好

悉尼的北区（northshore），lower northshore的房价是挺贵了。普通的2房的unit/appartment就要5-60多万。Upper northshore 一直到hornsby前面都是很好的。根据Cello所发的人口普查文件显示，北区直到Hornsby前，分数都在90多分，Hornsby 为7-80分。Killara由于有个好的公立学校，半年的涨幅已经超过20% （包括unit）。 Hornsby并非不好，只是当时造了太多地unit/appartment，导致供求比例失衡，最近几年的涨幅不理想。但是居住是很不错的，设施都很完备，也有很大的购物中心，交通也方便，并且是传统意义上得不错的区。Northshore line沿线有许多好的学校，也就是为什么北区的房价较贵的原因之一。当然，环境人文是另外的重要因素。加上north Sydney也在北线，许多工作机会（特别是IT），导致许多人想在北区居住。建议有米的同学可以考虑Lindfield,Killara,Pymble,Gordon, Turramurra,Wahroonga买豪宅！那些N英亩的豪宅，每次只能在开车经过的时候YY一下。整个北区的感觉是绿化好，安静整洁。

悉尼的东区其实分两部分，一部分是靠海的，比如Bondi, Manly, 这些都是毋庸置疑的富人区，凡是靠谁靠海的house，区别就是多少个million了。有些5个，有些十几个。对于平民百姓来说都是有些遥远的。更多人想融入那些个区，就租房在那里。许多日本人租在那个区，导致如果在渡船上，常常被人认为日本人。东区本来就相对于其他3区来说较小，加上靠海，所以房价是最高的。

其余那部分也是东区。比如靠近跑马场，UNSW的Kesington, Randwick 和 Kingsford. 这些区都是不错的，Kingsford有许多饭馆，价格也公道。Randwick 有个shopping centre但是华人超市只有一个。属于东区，但是房价比较便宜的区有Eastlakes & Moscot. 一个也不推荐，因为治安相对东区的其他区来说比较差。整个东区的治安算是比较好的。

基本上一分价钱一分货。如果硬有说便宜的地方和天堂一样，那我也没有话好说。便宜自然有便宜的道理的，不然每个人哄抢，自然也就不便宜了。

[ 本帖最后由 RJK 于 4-6-2008 17:14 编辑 ]

作者: cello 时间: 25-1-2008 10:11
Lindfield,Killara,Gordon, Turramurra,Wahroonga确实非常漂亮，就是不是一般有米才买得起啊

作者: RJK 时间: 25-1-2008 10:13
所以我只能YY （意淫）嘛，呵呵

作者: 我是厨师 时间: 25-1-2008 10:56

作者: Fernando 时间: 25-1-2008 11:03
要多少年才能买得起house啊
我觉得manly不错，如果是在north sydney或者city上班，住那里挺好的

作者: cello 时间: 25-1-2008 11:10
同样都是贵的地方， manly比killara那边嘈杂，比较挤，不过有海，喜欢的人可以说热闹。。

我还是喜欢killara那边，相对街道整洁树多人少

作者: 4ever 时间: 25-1-2008 11:42
挺全面的，加精没商量

作者: zlsiva 时间: 25-1-2008 11:58
楼主真强

谁来写个mel指南吧

作者: RJK 时间: 25-1-2008 12:58

原帖由 4ever 于 25-1-2008 10:42 发表

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挺全面的，加精没商量

谢谢！

作者: ELF 时间: 25-1-2008 14:12
虽然打算去mel,但是如此详细的地区分析一定要顶,也要收藏,说不定什么时候就去syd

作者: jadefly 时间: 25-1-2008 16:49
什么时候写的文章。

North Share Line沿线除了Hornsby可以去看看，其他地方想都不敢想。
现在50万(我的大致预算)在北面基本不太可能买到House，Epping, Castle Hill, Carlingford都在至少60～70万。

有熟悉Dundas的吗？环境如何？

作者: RJK 时间: 25-1-2008 17:51
没有说Epping是50多万啊？

看过castle hill吗？推荐这个区，以后城市规划里面会通地铁。（虽然我现在没有一套房子在这个区，但是我想我以后会考虑的）

Carlingford因为华人太多了，所以没有去看，有朋友买在那里，知道一二

http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2006859941
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以上是我刚刚在domain上搜索的低于50万的在carlingford的房子。随便贴几个上来，希望对你有帮助

Hornsby的house不比carlingford便宜。均价可能比castle hill便宜，那是因为castle hill 那里有许多新造的房子，新房子的价格高，所以平均价就高了。但是同样比较55万以下的房子，Hornsby几乎只有3-4个选择，（我说的是house,不是townhouse),但是castle hill就有10多个选择，地还比较合理大小的。

另，如果买房子，建议先确定你要的区，然后keep looking,好房子上市一周（甚至一天）就可能已经被抢掉了，所以一定要先准备好。我们买的其中一套房子就是上市一周就买下来了。之后中介说还有人出更高offer,但是人家已经比我们晚了。

[ 本帖最后由 RJK 于 30-1-2008 19:37 编辑 ]

作者: maymaydjm 时间: 25-1-2008 17:58
多谢!!!!

作者: 4ever 时间: 25-1-2008 18:00
好像大家买房都要买house啊

North shore看来是Mission impossible的事啦

作者: 挖按 时间: 25-1-2008 18:26
楼主不是生活在墨尔本吗？还能对悉尼各区的居住环境信手拈来，强！
不知道你回澳洲是选择SN还是MEL，又是在哪个区。

作者: kaola-68 时间: 25-1-2008 20:13
标题: 回复 1# 的帖子
liverpool怎样?

作者: RJK 时间: 25-1-2008 21:22

原帖由挖按于 25-1-2008 17:26 发表

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楼主不是生活在墨尔本吗？还能对悉尼各区的居住环境信手拈来，强！
不知道你回澳洲是选择SN还是MEL，又是在哪个区。

Sorry???? I've been living in Sydney for a long time. I went to MEL once... would you let me know what you are talking about?

作者: whoami 时间: 25-1-2008 21:25

原帖由 kaola-68 于 25-1-2008 19:13 发表

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liverpool怎样?

好像口碑不佳

作者: jadefly 时间: 26-1-2008 00:17

原帖由 RJK 于 25-1-2008 16:51 发表

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没有说Epping是50多万啊？

看过castle hill吗？49-53万区间里面还是有选择的。推荐这个区，以后城市规划里面会通地铁。（虽然我现在没有一套房子在这个区，但是我想我以后会考虑的）

Carlingford因为华人太多了 ...

前段时间看Carlingford的这几套房子都还在50W以上，是不是降价了，那里比起Castle Hill的就是旧了一些，不知道学校到底好不好？好像最近一个学校排名，Carlingford和Epping也就是一般，只不过在华人圈子里面名声不错。

我觉得Castle Hill那一块是不错，房子漂亮Shopping Center也大，只是交通实在不方便，你说的火车是哪条线啊？

作者: 挖按 时间: 26-1-2008 00:33

原帖由 RJK 于 25-1-2008 20:22 发表

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Sorry???? I've been living in Sydney for a long time. I went to MEL once... would you let me know what you are talking about?

我倒~！看错了，以为是那位落梅MM发的。。。

作者: RJK 时间: 26-1-2008 17:12

原帖由 jadefly 于 25-1-2008 23:17 发表

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前段时间看Carlingford的这几套房子都还在50W以上，是不是降价了，那里比起Castle Hill的就是旧了一些，不知道学校到底好不好？好像最近一个学校排名，Carlingford和Epping也就是一般，只不过在华人圈子里面名声不错。

我觉得Castle Hill那一块是不错，房子漂亮Shopping Center也大，只是交通实在不方便，你说的火车是哪条线啊？

The price in Carlingford is normal. I don't think all of them reduced their price.

The No. 1 is call James** something, I can't remember the full name.It's the No.1 high school in NSW for years. I'm surprised you don't know because most of the Chinese people interested in buying a property there know the school well. I don't know how long you've been looking at the properties there. Well, the school is a selected high school not a private school.

The subway that will go through Castle hill doesn't exist now. It's under plan. And it's not train but subway.

作者: jadefly 时间: 26-1-2008 20:22

原帖由 RJK 于 26-1-2008 16:12 发表

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The price in Carlingford is normal. I don't think all of them reduced their price.

The No. 1 is call James** something, I can't remember the full name.It's the No.1 high school in NSW for years ...

我说的是公立，如果是精英学校,和家庭住址也没必要的联系。出国就是不想让孩子再面临太大的压力，想不到悉尼还是一样要考什么精英，除非以后考到美国的大学，否则还不是和那些出钱的同胞一起读大学，如果钱真能解决问题，又干嘛那么辛苦，希望工党上台能改革一下教育，只是顺便在这里抱怨一下。

你有没有介绍Subway的连接，这些地方都被家里老大否定过了，说是太远不方便，真不知道哪还能找到房子。

作者: RJK 时间: 27-1-2008 13:27
I'm afaid I don't have the link. I read it on newspaper.

作者: RJK 时间: 28-1-2008 13:38

原帖由 jadefly 于 26-1-2008 19:22 发表

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我说的是公立，如果是精英学校,和家庭住址也没必要的联系。出国就是不想让孩子再面临太大的压力，想不到悉尼还是一样要考什么精英，除非以后考到美国的大学，否则还不是和那些出钱的同胞一起读大学，如果钱真能解 ...

But if it is convenient and safe then the price is not cheap. Or maybe you can consider unit or appartment. For example, Lao David (Lao Da Wei) bought a unit in Epping. It is another option.

[ 本帖最后由 RJK 于 28-1-2008 12:39 编辑 ]

作者: ccen 时间: 28-1-2008 17:41
有这么详细的帖子，太好了

作者: RJK 时间: 29-1-2008 12:40
谢谢支持！！！

作者: maaboo 时间: 29-1-2008 13:44
标题: 回复 26# 的帖子
有没有类似的，介绍猫本的帖子？
比较倾向于以后去猫本。

作者: RJK 时间: 29-1-2008 13:48
哈哈，玛宝，我没有在mel生活过，也没有在那里买房的经历，写不出来呀。

在mel生活了多年的同志肯定有不少，他们肯定经验丰富。

作者: halenzh 时间: 30-1-2008 20:15
太棒了，收藏了。
值得多读几遍。

作者: baomihua 时间: 3-2-2008 00:13
好贴

作者: xingfanyan 时间: 3-2-2008 03:37

谢谢

作者: goldeneye 时间: 3-2-2008 14:47
不太喜欢华人太多的区,感觉挺脏的.

作者: jiayan1412 时间: 3-2-2008 20:42

作者: shadow 时间: 3-2-2008 21:40
多谢,收藏

作者: MICHAEL9999 时间: 4-2-2008 02:44
xiexie

作者: 小辣椒 时间: 4-2-2008 17:09
悉尼是个很大的城市，东南西北包括很多区镇，区的好坏只有相对的而不绝对的。同一个大区，还要分很多小镇小区，它们之间也是有很多不同的。和lz的在有些地方不太一致，说说我个人的看法吧。
先说内西区。众所周知的交通购物方便，华人店商场林立，火车线四通八达很便捷。但是人员密集房价较贵。最主要的是像strathfield, burwood等地每年的犯罪排行率都在悉尼的前几位。但大家还是选择住在这里，为什么？方便！
再说西区，西边非常大，大概占了悉尼的一半左右吧。它由几十个区镇组成。其中中东人聚集的地方只有几个而已。你这样说等于打击了所有的西边。西边的房子也并不算太便宜。parramatta是西边的经济文化中心。它周围像northparramatta, wentworthwill westmead 等地房价也是水涨船高。
再说西南，确切的说有几个中东人聚集的在西南，像lakeba punchbowl等，治安比较差。但除那些以外，其他的地方我认为如果想买的话，还须实地考察再作定论。
再说北边，又分上北岸下北岸。离市区远的像Hornsby等地。房价也不算贵。凡是房价不算贵的地方都聚集着大量的移民，例如中国人印度人中东人。我们生活在一个多民族的国家，自己本身就是异族，我们有什么理由排斥其他民族的人和我们共处呢。要想房价便宜就地接受其他族人，其实住在一个纯种的白人区，人家对你的歧视更难忍受。
说南区，你提到的hurstville，Kogragh,等南面，现在基本上华人和中东人印度人各分天下，而且印度人非常多，我住哪里的时候，我的邻居就是印度人。前些时候在hurstville还传出了中东不良少年欺负华人小孩的事件。我想你也应该知道吧。华人很多的地方治安相对也就很一般，但是它胜在购物方便，中国人归根到底还是喜欢热闹方便的地方。
西北区，我就不多说了，主要是没火车。离city远环境那是没的说，地广人稀。价格呢并不便宜，如果不考虑交通是个不错的选择。
再说东区，东边大多数区都很贵，因为是老城区靠近海滩离市区近，但是也有几个就比较便宜，比方说eastlake等地。东边我想大多数人都不会考虑的，不现实。

以上是我在悉尼生活了四年的个人感受，有不对的地方还望拍转。

[ 本帖最后由小辣椒于 4-2-2008 16:15 编辑 ]

作者: kaola-68 时间: 4-2-2008 19:01
标题: 回复 #36 小辣椒的帖子
说的很在理.还是自己实地考察一下为好.

作者: RJK 时间: 4-2-2008 19:57

原帖由 小辣椒 于 4-2-2008 16:09 发表

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悉尼是个很大的城市，东南西北包括很多区镇，区的好坏只有相对的而不绝对的。同一个大区，还要分很多小镇小区，它们之间也是有很多不同的。和lz的在有些地方不太一致，说说我个人的看法吧。
先说内西区。众所周知的 ...

I think you misunderstood my meaning. Because as far as I can see, most of your thoughts are quite similar to what I said. You are right, there are a lot of suburbs in each area. I don't have time to say it one by one. Hope u can understand.

Western suburb, I divid it into 2 parts

While, as to parramatta... how to say... I can't bear the smell...Indian...Pakistan...OMG! To tell u the truth, I've never stayed in western suburbs and will never live there.

Hurstville... I never said it was good. I mentioned if you insist on southern suburbs...then Kogragh is comparatively better

Northwest...I mentioned the public transportation is not good

northshore, I did mention lower northshore, didn't I? I said lower northshore was quite expensive...

Eastern, I mentioned Eastlake is not expense but I won't recommend it.

Great minds think alike.

At last, I am not recommending anything. Just tell u my thoughts. That's all. And you won't know which suburbs I bought houses. There is no perfect house. If it is perfect then the price is 'perfectly high' too.

[ 本帖最后由 RJK 于 4-2-2008 19:02 编辑 ]

作者: sydneysider 时间: 4-2-2008 21:54
标题: 回复 #1 RJK 的帖子
good summary. north shore suburbs are prefered always.

作者: 小辣椒 时间: 4-2-2008 22:03
其实我也知道这是你个人的看法，出发点是好的。不过既然是给大家参考，最好少带一点个人的感情。比方说你说的Kogragh ，现在的中东人和印度人比中国人只多不少。看你刚才对parramatta... 的评价，我就比较奇怪了。那Kogragh 怎么又在你的推荐范围呢。
我的建议是对那些你根本没住过或者没去过的地方，我们在评论的时候能保持尽可能的中立。像你前面说的西区，我以为你住过深受其害才发自那样的感慨，可却是道听途说而来。这样的说词会误导多少网友呢.不了解还是不下断言的好。这里很多网友还从没登陆过澳洲呢。
再一个我非常不喜欢你对其他族人的那种态度，印度人也好中东人也罢，他们和我们都是外来移民，在白人眼里我们都是入侵者。我们一方面大喊着被歧视一方面又在歧视别人。我们就不能和其他民族和睦相处吗？

作者: 可心 时间: 17-2-2008 12:51
这样的帖子希望一直评论下去，可以很多的参考价值。

Carlingford的大电站，也是需要考虑的。虽然没有明确说，但是总觉得高压线附近还是对身体有影响的。

不知道，dundas和dundas valley这两个地方如何？有了解的，希望给分析一下。

作者: 小胖猫儿 时间: 5-3-2008 11:50
好贴留名

作者: formatc 时间: 5-3-2008 14:46
中国安全不？不是还是那么多人住～

作者: 20080410 时间: 5-3-2008 15:14

原帖由 小辣椒 于 4-2-2008 16:09 发表

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悉尼是个很大的城市，东南西北包括很多区镇，区的好坏只有相对的而不绝对的。同一个大区，还要分很多小镇小区，它们之间也是有很多不同的。和lz的在有些地方不太一致，说说我个人的看法吧。
先说内西区。众所周知的 ...

说的不错。

作者: chinese 时间: 5-3-2008 18:05

作者: pretty 时间: 6-3-2008 13:24
好贴留名，以后参考。。。。。。。。。。。。。讨论比较好。。。。。

作者: qian403 时间: 10-3-2008 14:30

作者: 阿穆隆 时间: 20-3-2008 16:20
顶一下，为自己以后的悉尼生活开了好头！！谢谢：）

作者: abmm 时间: 8-4-2008 19:04

作者: Kino-elf 时间: 8-4-2008 21:56
is very useful,

作者: dllxcz 时间: 9-4-2008 23:59
谢谢分离，收下先！！

作者: 还是巴豆 时间: 10-4-2008 10:33

原帖由可心于 17-2-2008 11:51 发表

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这样的帖子希望一直评论下去，可以很多的参考价值。

Carlingford的大电站，也是需要考虑的。虽然没有明确说，但是总觉得高压线附近还是对身体有影响的。

不知道，dundas和dundas valley这两个地方如何？有了 ...

是啊，carlingford的变电站是很多人对他望而却步的一个原因。
想想，epping就和他差一个carlingford rd的距离，房子却贵了N多万。
但dundas and telopea就更可怕了。那里是有名的乱，还有一个监狱在那里。大家看，那里的新房比旁边地区的旧房还便宜。
我有一个朋友在那里租房住过（因为便宜，而且里西悉尼大学很近)，一共住了几个月，就大白天被劫过，看见的打架，在路边喝酒等N起。
不是说一定不能买那里的房子，毕竟便宜，但我自己是一定不会考虑dundas and telopea的。

作者: sydneysider 时间: 10-4-2008 22:55
标题: 大家一起去CANBERRA 参加2008奥运圣火助威团
大家一起去CANBERRA 参加2008奥运圣火助威团
详见 http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... p;extra=&page=1

作者: fljrc 时间: 26-5-2008 00:37
毕竟便宜，但我自己是一定不会考虑

作者: lilywood 时间: 26-5-2008 15:53
矣？帖子呢？
最近想买房，楼主能不能把原帖给我看看啊？如果不愿意再被人评论，能否发到我邮箱呢？
谢谢哈～ LILYWOOD@163.COM

作者: lixiaoliang 时间: 27-5-2008 13:55
标题: 回复 #1 RJK 的帖子
为什么原文看不到了？想看原文，楼主的...

作者: w8802 时间: 27-5-2008 14:11
好帖留名，以后参考。

作者: distantmusic 时间: 3-6-2008 18:08
最近流行炸楼，我也需要一份，多谢楼主wyy19790704@hotmail.com

作者: lisa2008 时间: 3-6-2008 19:56
可惜看不见

作者: RJK 时间: 4-6-2008 18:14
补回原文，稍有修改

作者: RobF 时间: 4-7-2008 20:23

原帖由 还是巴豆 于 10-4-2008 09:33 发表

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是啊，carlingford的变电站是很多人对他望而却步的一个原因。
想想，epping就和他差一个carlingford rd的距离，房子却贵了N多万。
但dundas and telopea就更可怕了。那里是有名的乱，还有一个监狱在那里。大家 ...

同意，Dunda那里的治安不好

作者: 我是老人 时间: 5-7-2008 15:39
再差的区,一样有人把家安在那里.开心的生活

治安不好. 碰到真是头疼难过.

好区. 房子能升值. 但安家,一样要考虑成本.

好区差房的升值巨大.

差区好房自己住的舒服.

每个人情况不同,具体情况,要自己有主见.

谢谢LZ的好文.

作者: netstat_an 时间: 11-7-2008 12:04

作者: diamondc 时间: 23-10-2008 16:20
标题: 悉尼选区的参考文献
悉尼选区的参考文献
太棒了，收藏了 !

作者: 旦旦 时间: 31-10-2008 13:28
我住CASTLE HILL，这里真的是非常好，因为我喜欢开车，所以也没感觉交通不方便。

作者: Dreamhouse 时间: 20-11-2008 23:53
Great information

Thank LZ for the time

Thank you again.....

作者: sabrina918 时间: 21-11-2008 23:33
Very good comments on Sydney Suburbs.
I want to add a few things about North Shore, since I work in North Shore and lived here for around half a year, kind of liked it for the peaceful & bushy feeling. It is convenient to comment via the North shore line, and a lot of good schools, great for family living. Chatswood is a very convenient areas filled with variety of food & shops, mainly HK/ TW & Koreans, kind of expensive already, but you can still find 2BR Units for around 550-600K. St Leonard & Crows Nest is very good area too with lower shore convenience, train line, easy access to free way & filled with restaurants and young people. If the budget is limited then you can go to Hornby area and get a 2BR Unit for less than 400K.
Since we don't plan to stay here for long and there's no kids plan yet, we didn't choose Hornsby area but select another area with a slight higher budget but with great sea/ ocean view. About 30 min drive towards the east of Chatswood. 10 minutes walking access to beach, family oriented and filled with all Auzzi or British people. The area is called Dee Why. Upper North shore than Manly, Curl Curl but with great waves and surfing areas. When you looked at the ocean, you know the great benefits of living in a metropolitan city with beach access and truely enjoyable life style. Well if you can afford a semi retirement life, you can go even upper on the north shore to Mona Vale, Collory, Avalon & Palm Beach area.

作者: tianzhihuo 时间: 23-11-2008 21:54
原文狠经典，跟贴狠精彩！争论得越透彻，对后来人越有益，支持！

作者: shineqian 时间: 1-12-2008 22:40
支持大家讨论，收益非浅

作者: lenienter 时间: 1-12-2008 23:03
好贴!!!!

作者: wenoch 时间: 2-12-2008 11:42
收益非浅，谢谢楼主

作者: chenyi1976 时间: 2-12-2008 11:54
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 好贴，至少读了10遍。。。每次都有不同的感受。还算公允。

其实实地考察是最好的。其他就是看当地新闻也是个不错的途径。

作者: Dreamhouse 时间: 2-12-2008 23:25
受益良多

谢谢

作者: fairyqq 时间: 4-12-2008 12:07
thanks

作者: shirley_zhang99 时间: 14-12-2008 15:30
我儿子在 Sydney Technical Boys High 上学，所以想在 Bexley 或 Rockdale买房，大家认人那里怎么样？另刚刚在 Berala 看了一个 auction。3 bedrooms, 1 bath 1 parking toal area of 352k，大家认变这个价格怎么样？这个区虽然靠近 Auburn 和 Lidcome，但仍有许多华人在那里买房子，希望大家能介绍一下这个区的情况，谢谢谢谢!

作者: shirley_zhang99 时间: 14-12-2008 20:10

作者: bmwm3v8e90 时间: 3-1-2009 16:07
请问楼主Chatswood这地方怎么样

作者: aareon 时间: 4-1-2009 17:54
chatswood这地方。。有钱就去吧。。好区。

作者: bmwm3v8e90 时间: 5-1-2009 13:34

原帖由 aareon 于 4-1-2009 17:54 发表

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chatswood这地方。。有钱就去吧。。好区。

能具体说说好在哪里吗？安全？方便？环境?景观？

从google地图和照片上看，都是城市景观，和北京，上海没什么区别

作者: 春风吹又生 时间: 5-1-2009 13:57
很好的帖子，先赞一个！

同时希望有同学介绍一下墨尔本各区的情况！

作者: lovesunshine 时间: 7-1-2009 12:26
想问一下St George这一块怎么样，看到Riverside和Nawee那一带，离city不远，房价还挺便宜呢！这个区算是大家口中比较乱的西区么？

作者: flora723 时间: 15-1-2009 12:52
Kogragh现在也有很多阿三

作者: media000 时间: 18-1-2009 23:40
前几天听朋友说,Nawee已经成为中东人进驻的下一个前线(目前还可以),所以价格不高.我只是听说,没有求证.

作者: nalzx 时间: 20-1-2009 14:06
是啊,所有族裔的人都能平等友好地相处那该有多好比

作者: 我是老人 时间: 20-1-2009 17:00
又仔细的看了一遍.

简练务实,最佳悉尼买房入门教材.

作者: 夫人高明 时间: 28-1-2009 14:06
标题: 谢谢！
谢谢！很好的文~~~很有用的文~~~
拜读N遍~~~~

作者: 格美 时间: 28-1-2009 14:28
进来拜读，不错。

作者: vandia 时间: 30-1-2009 09:04
以前看过找不到了，mark

作者: 极速狂飙 时间: 2-2-2009 17:34
这是迄今在网上看到的最好的一篇悉尼地产总体介绍的文章。感谢楼主的分享。
很不喜欢有些人＂炸楼＂，动辄拿别人的文章当靶子，标榜自己的水平。还要冠以＂正视听＂，＂避免LZ误导＂的理由，这也太小看坛子里TZ们的辨别力了。发到论坛上的言论，都是一家之言，大家自可以做自己的判断。你的评判发表出来，一样也是一家之言，有什么理由担保不误导大家呢！而且这样的做法，打击了LZ的积极性，也让本来有心分享心得的其他TZ望而却步，大家又因此而少看几篇精彩的帖子了。
其实如果你有不同意见，最好的办法另开个帖子，也不吝笔墨的写一篇。如果精彩，自然有TZ们鼓掌，即使跟帖也无妨，只须陈述观点，不要动辄指摘别人也还活跃了论坛的气氛。
希望能继续看到LZ的更新！

作者: hoopoos 时间: 3-2-2009 09:19
什么区最好？适合自己的区。一个萝卜一个坑，什么样的收入就住什么样的区，是这个层次的住在这个层次的区，没错的。

作者: chshcq 时间: 7-2-2009 21:02
Mark一个

作者: lfu2020 时间: 8-2-2009 03:28

原帖由旦旦于 31-10-2008 13:28 发表

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我住CASTLE HILL，这里真的是非常好，因为我喜欢开车，所以也没感觉交通不方便。

我也去看过CASTLE HILL,确实感觉很好，房子漂亮，设施新，想象中发达国家住宅本应这样。只是不知那里的小学好不好？好像华人不多，生活方便不方便（如要买些华人的东西啊等等）。当地居民对华人友好不友好？

作者: dllxcz 时间: 9-2-2009 19:52
ingleburn这个区怎样啊？好像30万能买挺不错的HOUSE

作者: RJK 时间: 10-2-2009 18:18

原帖由 dllxcz 于 9-2-2009 19:52 发表

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ingleburn这个区怎样啊？好像30万能买挺不错的HOUSE

Do you really want my advice?

What I can tell you is that the properties market in Australia is a relatively mature one. There is a reason to be cheap and of course there is a reason to be dear.

With limited budget, you can only fulfil some of your requests. Get yourself a list and then cross up the least wanted ones.

Good Luck!

作者: dllxcz 时间: 15-2-2009 20:28
Riverwood这个区怎样啊？这两天去看了一下房子，HOUSE都在46万到50万之间。这个区有政府安置房，不知道对这个区的治安有没有影响？

作者: 秋风词 时间: 27-2-2009 16:14
标题: 顶一下，刚看到的好贴啊！新移民需要。
顶一下，刚看到的好贴啊！新移民需要。

作者: ericash 时间: 19-3-2009 20:57
楼主的帖子真实用~~

作者: xndctz 时间: 21-3-2009 12:25
写的很好

作者: aimarlu 时间: 21-3-2009 17:56
想住北区，可惜没钱，仰望中~~~~

作者: alee79 时间: 22-3-2009 22:19
想靠这个帖子买房，那是远远不够的，好地方要自己去发据

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