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标题: 熟悉房地产或贷款铜子请进 [打印本页]

作者: w115116 时间: 9-9-2007 14:32
标题: 熟悉房地产或贷款铜子请进
30w刀现金买一块地然后在上面盖房，在无收入证明的情况下能贷多少款盖房？

另外，买地以后，都有什么费用要交？盖好房后，也能享受政府的7000刀第一次买房补贴吗？
不好意思，问了这么多问题，谢了！

[ 本帖最后由 w115116 于 9-9-2007 13:59 编辑 ]

作者: freeflygo123 时间: 9-9-2007 18:04

原帖由 w115116 于 9-9-2007 13:32 发表

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30w刀现金买一块地然后在上面盖房，在无收入证明的情况下能贷多少款盖房？
另外，买地以后，都有什么费用要交？盖好房后，也能享受政府的7000刀第一次买房补贴吗？
不好意思，问了这么多问题，谢了！

有No Document Home Loan,但你要付较高的利息. 你每年要付Councial rates. 盖好
房后，能享受政府的7000刀第一次买房补贴.

作者: 晴天 时间: 9-9-2007 19:10
No Document Home Loan ---- 这玩意儿就是“次按”吧，哈哈。

作者: freeflygo123 时间: 9-9-2007 19:24

原帖由晴天于 9-9-2007 18:10 发表

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No Document Home Loan ---- 这玩意儿就是“次按”吧，哈哈。

yes

作者: wwwh 时间: 9-9-2007 22:33
如果在南澳，自己买地盖房或购买land & House Package，可以免去House 的Stamp Duty(３０万大概$6,000左右）。

其它州据说购买新的Unit和Apartment也可以有同样的优惠。

作者: w115116 时间: 11-9-2007 03:03
谢楼上的！

作者: w115116 时间: 11-9-2007 03:06

原帖由 freeflygo123 于 9-9-2007 17:04 发表

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有No Document Home Loan,但你要付较高的利息. 你每年要付Councial rates. 盖好
房后，能享受政府的7000刀第一次买房补贴.

再问：用现金买好的地+要盖的房子一起做抵押贷款，是不是不属于No Document Home Loan？

作者: freeflygo123 时间: 11-9-2007 12:04

原帖由 w115116 于 11-9-2007 02:06 发表

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再问：用现金买好的地+要盖的房子一起做抵押贷款，是不是不属于No Document Home Loan？

This is the refinance. You can build a line credit account which can be used in anytime.

E.g Your land + house vulues $500K and you have paid off. In this situation you can build a line credit account of $400K.

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