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标题: 澳洲人节衣缩食应付昂贵房价 [打印本页]

作者: chubbycat 时间: 2-8-2007 05:51
标题: 澳洲人节衣缩食应付昂贵房价
澳洲人节衣缩食应付昂贵房价

【7月30日讯】（记者程琳编译报道）最近澳洲房地产价格大幅度上升，令中低产工薪阶级雪上加霜。

澳洲广播公司报道，根据一家房屋机构的报告，随着居住人口不断增加，澳洲住房需求量越来越大，房地产价格也大幅度上升。例如墨尔本上个季度的中位房价就上升超过了10%，达到42万元。维省房地产协会称，购屋者只能到离市中心30公里以外的地区方能购得介于30万至40万之间的房屋。

澳洲购房能力办公室发言人英伯(David Imber)说，与以前相比，现在越来越多的人觉得购房无望。他说，许多人被迫搬迁到离自己工作地点和家族越来越远的地区居住，离开自己生长的地方，甚至不得不居住在远离各种社区和资源服务的偏远地方，因此而不得不放弃爱好和疏远了社会联系。这一切令人沮丧。他说，房屋投资商为了减轻负担只好提高租金。昂贵的租金造成人们经济预算严重超支，不得不节衣缩食，而那些最低收入的家庭只好勒紧裤腰带了。

英伯说，联邦政府必须列出计划解决房产高价问题。他说，繁多的税务迫使投资商和发展商炒高房产价格，而高昂的房价又令首次购房者望洋兴叹。

作者: chubbycat 时间: 2-8-2007 05:51
澳洲维省简讯
【7月30日讯】（记者李平编译）

墨尔本继续实施3a级禁水

水务部长史怀茨宣布，墨尔本继续实施3a禁水，至少持续到9月底。目前，墨尔本的储水量只有34.3%，比去年同期低出13%。近期的降雨只使水存储量增加了 6%，而三级禁水的临界点为35 .5%。史怀茨先生表示，政府会在下两个月里重新审查储水量、节水效果和降雨量，再决定是否释放或保持3 a禁水，还是采取更严格的禁水制。

维省房价增长稳定

近期由维省土地局公布的“2006年房价指南”对维省 2006年房屋销售情况作出了总结，显示6%的稳步增长。数据显示，2006年墨尔本中等房屋销售价格增长了6.9%，从2005年$320,000增加到$342,000；单元房增长了6.2%，从$282,500增加到$300,000；空地增长了 1.5%，从$137,000增加到$139,000。

2006年墨尔本郊区中等房价增长最快的是Tyabb区，增长率达99%；其次是 St Kilda West, 增长了49%；Doreen则增长了48%。St Kilda West, Black Rock和Eaglemont取代Middle Park, Balwyn和Parkville, 成为2006年前10个最贵的区之一。

两大公司竞标新火车合同

奥斯特和西门子公司被邀请竞标将在2009年投入运行的10列6车厢新火车的生产。新火车限制在先前运行的两个型号，即奥斯特公司的Xtrapolis和西门子公司的 Nexas，以节约设计和试用时间。过去，西门子火车有煞车打滑问题，政府要求其在新的竞标中指明这一问题。新火车届时将在高峰期运送8000个乘客，相当于6700量车或在高峰期开辟的两条快速车道。

作者: singingbird 时间: 2-8-2007 09:00
想起一句口号：到农村去，到祖国最需要的地方去！

作者: chubbycat 时间: 2-8-2007 09:10
where's 农村?

作者: singingbird 时间: 2-8-2007 10:38
标题: 回复 #4 chubbycat 的帖子
澳洲就是个大农村啊！

作者: chubbycat 时间: 2-8-2007 10:40

FreeOZ 人节衣缩水应付昂贵房价

作者: 晴天 时间: 2-8-2007 10:51

原帖由 chubbycat 于 2007年8月2日 09:40 发表

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FreeOZ 人节衣缩水应付昂贵房价

缩什么水，那么大一个制水厂在这里，freeoz不会缺水。

作者: chubbycat 时间: 2-8-2007 10:53

作者: echo8850 时间: 2-8-2007 12:42
上周的Leader还谈到这个问题 ---- 很多young parents觉得还房贷太吃力，不得不卖掉房子，重回租房大军

再次加息的话，会有更多的人将被迫卖房

作者: echo8850 时间: 2-8-2007 12:43

原帖由晴天于 2-8-2007 09:51 发表

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缩什么水，那么大一个制水厂在这里，freeoz不会缺水。

这个说对了

作者: Allen2005 时间: 2-8-2007 12:44
走到哪房价涨到哪，不想活了。

作者: singingbird 时间: 2-8-2007 13:00

原帖由 Allen2005 于 2-8-2007 11:44 发表

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走到哪房价涨到哪，不想活了。

活着多好啊！

作者: njlane 时间: 2-8-2007 14:58
奧斯特﹖﹖是不是法國的歐姆斯通﹖

作者: cc2121 时间: 2-8-2007 17:05

原帖由 singingbird 于 2-8-2007 09:38 发表

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澳洲就是个大农村啊！

作者: cello 时间: 2-8-2007 17:16
昨天收到city council交council fee的通知，对比房子去年和今年的capital value，发现涨幅还不到6%, （也许是adelaide或者我这个区不够繁荣兴旺吧）这样的话是不是意味着想买房子的人，拿着钱存银行到有钱的时候才买，也能追上房价的涨幅？

作者: echo8850 时间: 2-8-2007 17:30
ls，利息要上税

作者: coconut 时间: 2-8-2007 17:31
council 的评估要比市场的慢两拍以上,不能作准的.

一句话,全球流动性过剩,把所有资产(不论股票还是房子)的价格都炒高了.

作者: cello 时间: 2-8-2007 18:06

原帖由 coconut 于 2-8-2007 16:01 发表

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council 的评估要比市场的慢两拍以上,不能作准的.

一句话,全球流动性过剩,把所有资产(不论股票还是房子)的价格都炒高了.

council评估如果说低估的话，两年的差异应该可以抵消而反映出市场的趋势？

作者: 全庸 时间: 2-8-2007 18:15
唉，还是等着世界经济大萧条时再买房吧～

作者: beysup 时间: 2-8-2007 19:55
世界上房价最低的地方恐怕只有阿富汗，伊拉克了。

作者: chubbycat 时间: 2-8-2007 23:30

原帖由 beysup 于 2-8-2007 18:55 发表

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世界上房价最低的地方恐怕只有阿富汗，伊拉克了。

yup expensive everywhere

作者: avalonabc 时间: 3-8-2007 00:20
伊朗的首都好象1000多美金就能买一套不错的公寓

作者: royyang 时间: 3-8-2007 00:40
何时能有自己的房子

作者: XT 时间: 3-8-2007 13:17
有房的越来越富, 没房的越来越穷.

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