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标题: 关于租房 [打印本页]

作者: springtt 时间: 18-6-2007 19:09
标题: 关于租房
今天去看了一处房子，大体还是可以的（地点，租金），购物也方便。
房子外观看上去满新的，所处的位置也不临近大路，挺安静。门口几棵大树把房子几乎挡起来了，和邻居整齐的院子比，显得有些乱。

有ducted gas heating;gas cooker;一个卫生间有淋浴和浴缸，built in robes。

不满意的地方，无空调，屋子里都是地毯（我带着儿子，会不会很难打理？），好像没有油烟机？（我忘记了，

）

不知道据我的描述，这房子能租吗？

还有，租房申请表上最下面是可以全部开通水电煤电话宽带的选择，我要选马？还是自己联系？

还有什么需要注意的？请有经验的同学指教。

作者: springtt 时间: 18-6-2007 19:20
还有独立租房的话，我带着孩子，除了房租，大家帮我看看其它开销我估计得对不对
吃（买菜、水果、牛奶、果汁）300
油费100
水电煤150
电话、宽带80
手机30
日用品和其它50

作者: 四天晒网 时间: 18-6-2007 20:19
建议不要用中介推荐的那种开通所有东西都帮你帮的，一般他们推荐的这种都是小公司，服务可能不好，还是自己找的好。

至少此issue适用于悉尼

作者: 四天晒网 时间: 18-6-2007 20:21

原帖由 springtt 于 18-6-2007 18:20 发表
还有独立租房的话，我带着孩子，除了房租，大家帮我看看其它开销我估计得对不对
吃（买菜、水果、牛奶、果汁）300
油费100
水电煤150
电话、宽带80
手机30
日用品和其它50

差不多够了。汽油钱得看你跑多少路

作者: 妮南 时间: 18-6-2007 20:30
这是周开支还是月开支？

作者: 四天晒网 时间: 18-6-2007 20:34
应该是月的

作者: springtt 时间: 18-6-2007 21:05
标题: 回复 #4 四天晒网的帖子
谢谢四天

汽油我是根据现在用的估算的，比较保守，不包括开长途去远处玩得钱。

关于水电煤，那么能给我推荐一下me的公司吗？都申请一家是不是比较好？

作者: springtt 时间: 18-6-2007 21:08

原帖由 Rondy 于 18-6-2007 19:30 发表
这是周开支还是月开支？

亲爱的rondy，你是在委婉的说明我估计得太少了吗？

因为我现在每个月也记帐，但是因为是share，所以有些开支我怕我漏掉了。其它比如吃啊什么的，基本就是现在的开销（想吃什么吃什么，肉啊、鱼啊、水果阿当然几乎没有海鲜，我和儿子都不太爱吃，不是故意省的）

作者: 妮南 时间: 18-6-2007 22:25
标题: 回复 #8 springtt 的帖子
我现在刚开始自己租房子，当然头一阶段已添增了床、写字台、床头柜、日用品等开支要大些。
以后粗略估计一下一个人一个月的开支大约要在800-1000澳元（含房租）。

食物可以到大的Market去买，中国食品应有尽有，价格比超市要略低点。

作者: 四天晒网 时间: 18-6-2007 23:16
这是我从登陆开始到20个月的家庭支出统计。我从登陆第一天开始就用一个财务软件记账，所以家庭的收入支出都很明确。这样在对生活的计划上，还是很有好处的。

作者: springtt 时间: 18-6-2007 23:17
标题: 回复 #9 Rondy 的帖子
一个人要是share1000差不多，独立租房子，好像不太够啊？反正房租是大头

作者: springtt 时间: 18-6-2007 23:19
四天，把你的财务软件分享一下阿，我现在都用excel记的

作者: 四天晒网 时间: 18-6-2007 23:20
msn我
luoyang2002@hotmail.com

作者: 妮南 时间: 18-6-2007 23:30
关于租房子的事情，有条件还是独立租房，但是若要通过Agent租房的话，新移民因为没有收入证明还有点困难。

若能与老外share租也不错，外国人比较客气，且还可以学习语言，但是你不能打扰他或欠他的房租。

我的一位新来墨尔本的朋友夫妇去看了报纸上登出的出租房，结果一个house里面居然要住六、七个人，房东把一个厅也分隔成两间房间，这在老外这里是不允许的，这里有规定一个bathroom不能容纳4个人，否则邻居可以去告状。这样的话，房客之间的纠纷也会很大的，会责怪谁把热水用光了。

作者: springtt 时间: 18-6-2007 23:33
是阿，有些华人真是想把每平米房子都变成钱啊，有的把院子里加盖一个什么小屋也出租的，一点不讲究生活质量。你是怎么TAKE到房子的？

作者: 妮南 时间: 19-6-2007 10:18
标题: 回复 #15 springtt 的帖子
我原本还没打算这么早搬出哥哥家里，一次偶然的机会，我去一位表兄弟的milk bar，看见贴出一张小广告，我们打电话去看了房子，看看还不错，于是一周内就搬过去了。三卧室、二卫生间、二厅等，每人独立卧室，其它公用，总共只有三个人，大家互不打扰。老外都很随便，但是很注意不影响别人，做事轻手轻脚，有时我们也在厅里说话。

房间间没有锁，我征求二房东意见可不可以换锁，但是对方意思还是不必换。在这里居住是很安全的，他人若是对你进行人身侵犯，你是可以告警察的。所以我就没换锁。

[ 本帖最后由 Rondy 于 19-6-2007 08:55 编辑 ]

作者: springtt 时间: 19-6-2007 13:47
呵呵，运气不错啊。那也是不签合同的？

作者: suifeng 时间: 19-6-2007 14:12

原帖由 四天晒网 于 18-6-2007 22:16 发表
这是我从登陆开始到20个月的家庭支出统计。我从登陆第一天开始就用一个财务软件记账，所以家庭的收入支出都很明确。这样在对生活的计划上，还是很有好处的。

好佩服啊!看来我们也要记一些生活明细了,来到这里是应该对自己的花销有一个
明确的认识,我来了一个月时间,从来没有记过,惭愧.我也想要你的记帐软件可以吗?

作者: 妮南 时间: 19-6-2007 19:26
标题: 回复 #17 springtt 的帖子
因为对方也是二房东， share一间房间给别人，签不签合同无所谓，我目前只付bond和rent，这里人讲求信用，收据上签名就可以，签名在澳洲就是重要的证明，不用去管对方人或家庭怎么样。若感觉到住得好就可以久住，到时候若有其它变化也可以方便地退房。

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