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标题: 你给房源地址，我查房价：免费下载RPDATA报告全文（已建微信群） [打印本页]
作者: churchill    时间: 13-2-2017 15:26
标题: 你给房源地址，我查房价：免费下载RPDATA报告全文（已建微信群）
本帖最后由 churchill 于 6-5-2017 20:16 编辑

刚来澳洲不久，在一家房贷公司打工。工作之余帮大家查查房价，从成就感找存在感 One for all, All for one

去年11月份曾发帖http://www.freeoz.org/ibbs/thread-1273853-1-1.html，很多朋友响应，今年重新发帖，鸡年大吉，希望能帮到更多的朋友。

澳洲境内，包括悉尼、墨尔本、布里斯班、堪培拉、珀斯、阿德莱德等，任何一个地址的房源，跟帖写在后面，我来给大家检索出RPDATA报告全文。

【RPDATA报告 简介】
RPDATA 报告全称为 CoreLogic RPDATA 报告，通常简称为 RPDATA。
CoreLogic RPDATA 是澳大利亚和新西兰最大的数据公司，业务涉及房地产信息咨询，数据分析，房地产相关风险管理等内容。
[attach]415937[/attach]


【RPDATA 靠谱么？】
RPDATA 除了向买家，卖家，投资者，财务咨询师，地产专家，企业和政府机构提供信息数据和服务以外，澳洲储备银行也是其合同客户。
澳大利亚任何一个物业在RPDATA的数据系统中被估价分析，房贷者（例如银行）都会依赖这样的数据来决定是否房贷，而投资者同样依赖于这些数据来决定是否购买或者投资。
同时，RPDATA 接受第三方的审计和监管。作为一个独立的数据公司，RPDATA完全独立，不从属任何房地产业，媒体或者银行。
投资者不需担心RPDATA会为了某第三方的利益而提供不真实的数据和服务。


【RPDATA 和银行估价的关系】
在澳洲购买物业地产，如果要向银行贷款，审批贷款过程中，银行会首先对物业进行市场估价。估价的高低决定了贷款额。
银行房产估价最简单的方式就是在线网络估价。只要输入准确的房地产等信息，在银行电脑模型系统中就能得出房产的价值。
投资者会问，那么这个和RPDATA有什么关系呢？
原来，银行电脑中的模型系统数据由RPDATA提供。澳大利亚任何一套房产都会被RPDATA所评估和分析。因此对于银行来说，这些专业的数据就被直接用来作为银行房贷的估价标准。基本上，RPDATA认为这物业值多少钱，那么银行估价也就是多少钱了。
因此，也不难稀奇，许多地产分析，新闻报道，都会以RPDATA的得出的数据为准，也能正确的反映出澳洲地产市场的真实状况。


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应部分朋友要求，建立了一个“免费RPDATA”微信群，可以通过微信群免费查询RPDATA报告，有兴趣的朋友可以加入进来。


[attach]416906[/attach]
作者: churchill    时间: 13-2-2017 15:30
Core Logic 发布的 RPDATA报告 （中文版）
第一页

[attach]414749[/attach]
作者: churchill    时间: 13-2-2017 15:31
Core Logic 发布的 RPDATA报告 （中文版）
第二页

[attach]414750[/attach]
作者: churchill    时间: 13-2-2017 15:31
Core Logic 发布的 RPDATA报告 （中文版）
第三页

[attach]414751[/attach]
作者: churchill    时间: 13-2-2017 15:32
Core Logic 发布的 RPDATA报告 （中文版）
第四页

[attach]414752[/attach]
作者: churchill    时间: 13-2-2017 15:32
Core Logic 发布的 RPDATA报告 （中文版）
第五页

[attach]414753[/attach]
作者: churchill    时间: 13-2-2017 15:33
Core Logic 发布的 RPDATA报告 （中文版）
第六页

[attach]414754[/attach]
作者: churchill    时间: 13-2-2017 15:34
Core Logic 发布的 RPDATA报告 （中文版）
第七页
[attach]414755[/attach]
作者: churchill    时间: 13-2-2017 15:35
Core Logic 发布的 RPDATA报告 （中文版）
第八页

[attach]414756[/attach]
作者: churchill    时间: 13-2-2017 15:36
Core Logic 发布的 RPDATA报告 （中文版）
第九页

[attach]414757[/attach]
作者: churchill    时间: 13-2-2017 15:37
Core Logic 发布的 RPDATA报告 （中文版）
第十页
[attach]414758[/attach]
作者: churchill    时间: 13-2-2017 15:43
本帖最后由 churchill 于 13-2-2017 15:49 编辑

以上中文翻译版仅供参考，我从数据库查询到的是英文原版报告。

本论坛附件限制为500kb，

这是帖出英文原版报告（约2Mb）的下载链接https://drive.google.com/open?id=0B9tRFfX2qlqUVGtqMFc2NUZFVGc。
作者: 海棠游子    时间: 14-2-2017 16:04
你好，请帮我看看这个房子39 Hartung Way Bull Creek 6149
作者: caggio    时间: 14-2-2017 22:30
能否帮忙看一下这套房，149 Purchase Road Cherrybrook NSW 2126，谢谢！
作者: bobyisland    时间: 15-2-2017 16:38
您好，可否查下
1/95 Thames Street, Box Hill, VIC, 3128
和
204/712-714 station street box hill vic 3128

谢谢啦
作者: churchill    时间: 15-2-2017 20:15
本帖最后由 churchill 于 26-3-2017 12:39 编辑
海棠游子 发表于 14-2-2017 16:04
你好，请帮我看看这个房子39 Hartung Way Bull Creek 6149


http://www.aofangba.com/forum.ph ... &highlight=6149
作者: churchill    时间: 15-2-2017 20:31
本帖最后由 churchill 于 26-3-2017 12:40 编辑
caggio 发表于 14-2-2017 22:30
能否帮忙看一下这套房，149 Purchase Road Cherrybrook NSW 2126，谢谢！


http://www.aofangba.com/forum.ph ... &extra=#pid1810
作者: churchill    时间: 15-2-2017 20:42
本帖最后由 churchill 于 27-3-2017 12:18 编辑
bobyisland 发表于 15-2-2017 16:38
您好，可否查下
1/95 Thames Street, Box Hill, VIC, 3128
和


http://www.aofangba.com/forum.ph ... &extra=#pid1812
作者: bobyisland    时间: 15-2-2017 22:09
谢谢楼主，太感谢了。
还想再麻烦下你，可否看下这套房子 (是204，你发我的是218，不好也蛮好，一起看了。哈哈)，先谢谢啦
204/712-714 station street box hill vic 3128
作者: churchill    时间: 16-2-2017 21:18
数据库里没有204号
作者: caggio    时间: 16-2-2017 21:37
churchill 发表于 15-2-2017 20:31
http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&tid=168&pid=1810&page=1&extra=#pid1810　第9楼

非常感谢！
作者: caggio    时间: 19-2-2017 17:14
楼主你好，再麻烦一下，帮忙查一下这套房吧：70 Purchase Road, Cherrybrook, NSW 2126，多谢了
作者: churchill    时间: 21-2-2017 10:02
caggio 发表于 19-2-2017 17:14
楼主你好，再麻烦一下，帮忙查一下这套房吧：70 Purchase Road, Cherrybrook, NSW 2126，多谢了

前两天出差耽误了，今晚查询上传
作者: churchill    时间: 21-2-2017 14:20
本帖最后由 churchill 于 28-3-2017 10:49 编辑
caggio 发表于 19-2-2017 17:14
楼主你好，再麻烦一下，帮忙查一下这套房吧：70 Purchase Road, Cherrybrook, NSW 2126，多谢了


http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&tid=168
作者: caggio    时间: 21-2-2017 20:51
churchill 发表于 21-2-2017 14:20
70 Purchase Road, Cherrybrook, NSW 2126
RPDATA报告全文下载

非常感谢，很及时啊，
作者: superopengl    时间: 22-2-2017 17:14
麻烦楼主
27 Linton Ave, West Ryde, NSW
作者: churchill    时间: 22-2-2017 20:36
本帖最后由 churchill 于 28-3-2017 10:50 编辑
superopengl 发表于 22-2-2017 17:14
麻烦楼主
27 Linton Ave, West Ryde, NSW


http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&tid=232
作者: churchill    时间: 23-2-2017 10:49
superopengl 发表于 22-2-2017 17:14
麻烦楼主
27 Linton Ave, West Ryde, NSW

谢谢加分予人玫瑰，手留余香
作者: churchill    时间: 23-2-2017 15:01
本帖最后由 churchill 于 24-2-2017 15:37 编辑

大家如果需要参加拍卖,也可以事先将有意竞拍房产的地址告诉我，我把RPDATA报告下载给你们，这样参加拍卖时知己知彼，心中有数
作者: churchill    时间: 23-2-2017 15:02
caggio 发表于 21-2-2017 20:51
非常感谢，很及时啊，

非常感谢慷慨加分诚祝你看房买房顺利
作者: churchill    时间: 23-2-2017 17:17
RP Data 将海量的房产数据转化为有价值的见解
[attach]415338[/attach]
作者: nickyang    时间: 27-2-2017 12:27
版主，請幫忙查這間房
8 Catherine Road, Seabrook, Vic 3028
謝謝！
作者: churchill    时间: 27-2-2017 13:29
本帖最后由 churchill 于 28-3-2017 10:52 编辑
nickyang 发表于 27-2-2017 12:27
版主，請幫忙查這間房
8 Catherine Road, Seabrook, Vic 3028
謝謝！


http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&tid=397
作者: nickyang    时间: 27-2-2017 20:22
churchill 发表于 27-2-2017 12:29
http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&tid=397
第2楼

非常感謝幫忙！
作者: gus80    时间: 1-3-2017 22:19
21 wattle grove drive wattle grove NSW跪谢
作者: churchill    时间: 2-3-2017 14:39
gus80 发表于 1-3-2017 22:19
21 wattle grove drive wattle grove NSW跪谢

http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&tid=379
第3楼
作者: 这种聚    时间: 2-3-2017 23:35
麻烦查下，谢谢
14 Lakeview Place Bibra Lake WA 6163
23 Badrick Street, Warwick, WA 6024
作者: churchill    时间: 3-3-2017 10:06
本帖最后由 churchill 于 27-3-2017 12:19 编辑
这种聚 发表于 2-3-2017 23:35
麻烦查下，谢谢
14 Lakeview Place Bibra Lake WA 6163
23 Badrick Street, Warwick, WA 6024


14 Lakeview Place Bibra Lake WA 6163
http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&tid=276


23 Badrick Street, Warwick, WA 6024
http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&tid=400
作者: Clareimmi    时间: 5-3-2017 23:05
麻烦楼主查下
9a queensbury road, penshurst, sydney, 2222
30a park street, peakhurst, sydney, 2210
谢谢
作者: churchill    时间: 6-3-2017 10:22
友情提醒：
1、由于我本人只能利用本职工作之余来做此项工作，原则上一次只查询一个房源，如果有多个房源，请到澳房吧查询。
2、查到RPDATA报告后，我会把报告全文的google drive下载链接直接跟帖在后面。如果委托查询人希望保密一段时间，暂时不公开，请到澳房吧查询。
作者: churchill    时间: 6-3-2017 10:26
本帖最后由 churchill 于 27-3-2017 12:20 编辑
Clareimmi 发表于 5-3-2017 23:05
麻烦楼主查下
9a queensbury road, penshurst, sydney, 2222
30a park street, peakhurst, sydney, 2210
...


9a queensbury road, penshurst, sydney, 2222
http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&tid=221

30a park street, peakhurst, sydney, 2210
http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&tid=217
作者: Clareimmi    时间: 6-3-2017 14:03
churchill 发表于 6-3-2017 07:26
9a queensbury road, penshurst, sydney, 2222
http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&ti ...

谢谢楼主！信息比网上查的更详细准确呀
作者: Clareimmi    时间: 6-3-2017 14:03
churchill 发表于 6-3-2017 07:26
9a queensbury road, penshurst, sydney, 2222
http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&ti ...

谢谢楼主！信息比网上查的更详细准确呀！
作者: Clareimmi    时间: 6-3-2017 14:04
churchill 发表于 6-3-2017 07:26
9a queensbury road, penshurst, sydney, 2222
http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&ti ...

谢谢楼主！信息比网上查的更详细准确呀！
作者: churchill    时间: 6-3-2017 15:24
Clareimmi 发表于 6-3-2017 14:04
谢谢楼主！信息比网上查的更详细准确呀！

别客气。这是CoreLogic公司发布的RP Data报告的全文。通常一些房产网站只能浏览到报告的缩略版，信息有限。
作者: gus80    时间: 12-3-2017 05:17
gus80 发表于 1-3-2017 22:19
21 wattle grove drive wattle grove NSW跪谢

上不了google 麻烦能发到我邮箱吗 不胜感激 pinpin110@hotmail.com
作者: churchill    时间: 12-3-2017 08:53
本帖最后由 churchill 于 27-3-2017 12:21 编辑
gus80 发表于 12-3-2017 05:17
上不了google 麻烦能发到我邮箱吗 不胜感激


上不了google?有墙?已经加帖了RPDATA报告全文附件,可直接下载

http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&tid=379
作者: Clareimmi    时间: 12-3-2017 22:23
还想请楼主帮忙查
47 pitt street mortdale, sydney, 2223
谢谢
作者: churchill    时间: 13-3-2017 09:22
本帖最后由 churchill 于 26-3-2017 12:41 编辑
Clareimmi 发表于 12-3-2017 22:23
还想请楼主帮忙查
47 pitt street mortdale, sydney, 2223
谢谢


http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&tid=406
作者: Clareimmi    时间: 13-3-2017 14:24
churchill 发表于 13-3-2017 06:22
http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&tid=406  第2楼

谢谢~~
作者: luvchen    时间: 14-3-2017 01:31
楼主好
请帮查一下这个房子：

11 GARIVER STREET   LEEMING WA 6149
作者: churchill    时间: 14-3-2017 09:32
本帖最后由 churchill 于 26-3-2017 12:41 编辑
luvchen 发表于 14-3-2017 01:31
楼主好
请帮查一下这个房子：


http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&tid=280
作者: luvchen    时间: 16-3-2017 23:53
多谢楼主 ！！

不麻烦的话，可否再查一下以下两个地址

70 riley road   Kardinya WA 6163
31 hogarth way Bateman WA 6150
作者: churchill    时间: 17-3-2017 02:11
多次查询请到aofangba.com，请参见第40楼提示
作者: churchill    时间: 17-3-2017 02:14
由于人手有限，此处优先为首次查询的朋友提供免费服务
作者: guihuatu2001    时间: 19-3-2017 22:23
楼主好， 能否查一下：1/12 Blythe Place, Willeton 6155

谢谢：）
作者: churchill    时间: 20-3-2017 09:27
本帖最后由 churchill 于 26-3-2017 12:42 编辑
guihuatu2001 发表于 19-3-2017 22:23
楼主好， 能否查一下：1/12 Blythe Place, Willeton 6155

谢谢：）


http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&tid=423
作者: richard2005    时间: 20-3-2017 10:59
麻烦楼主：

31 Hogarth Way, Bateman WA 6150
作者: churchill    时间: 20-3-2017 12:15
本帖最后由 churchill 于 26-3-2017 12:42 编辑
richard2005 发表于 20-3-2017 10:59
麻烦楼主：

31 Hogarth Way, Bateman WA 6150


http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&tid=319
作者: 瑞米糕    时间: 24-3-2017 12:31
楼主你好，请看看有没有墨尔本这个房子的报告：
380 Lonsdale Street

辛苦了
作者: handsomefox2002    时间: 24-3-2017 20:32
麻烦查一下:

5 Thea Court, Indooroopilly 4068

谢谢！~
作者: churchill    时间: 25-3-2017 14:46
瑞米糕 发表于 24-3-2017 12:31
楼主你好，请看看有没有墨尔本这个房子的报告：
380 Lonsdale Street

你这个房子的报告，数据库中还真没有找到
作者: churchill    时间: 25-3-2017 14:50
本帖最后由 churchill 于 26-3-2017 12:43 编辑
handsomefox2002 发表于 24-3-2017 20:32
麻烦查一下:

5 Thea Court, Indooroopilly 4068


http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&tid=281
作者: Samuel_ChenSJ    时间: 25-3-2017 21:35
烦请帮忙查下： 4/50 Gertonia Avenue Boronia Vic 3155  谢谢！
作者: churchill    时间: 25-3-2017 22:10
本帖最后由 churchill 于 26-3-2017 12:43 编辑
Samuel_ChenSJ 发表于 25-3-2017 21:35
烦请帮忙查下： 4/50 Gertonia Avenue Boronia Vic 3155  谢谢！


http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&tid=203
作者: melmonash    时间: 26-3-2017 10:21
8 wattle road Bayswater north VIC 3153
Thanks
作者: churchill    时间: 26-3-2017 12:47
melmonash 发表于 26-3-2017 10:21
8 wattle road Bayswater north VIC 3153
Thanks

http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&tid=202
作者: Samuel_ChenSJ    时间: 27-3-2017 22:21
本帖最后由 Samuel_ChenSJ 于 27-3-2017 19:28 编辑

烦请帮忙查下： 3/57 Western Road Boronia Vic 3155   谢谢！
作者: churchill    时间: 28-3-2017 19:46
本帖最后由 churchill 于 6-5-2017 20:17 编辑

应部分朋友要求，建立了一个“免费RPDATA”微信群，可以通过微信群免费查询RPDATA报告，有兴趣的朋友可以加入进来，微信群二维码见一楼主题帖。

作者: melmonash    时间: 28-3-2017 20:03
churchill 发表于 26-3-2017 12:47
http://www.aofangba.com/forum.php?mod=viewthread&tid=202

Thanks a lot.
作者: churchill    时间: 2-4-2017 13:06
澳房吧各小区吧主题帖中已帖出分区综合分析报告，欢迎下载
作者: churchill    时间: 9-4-2017 08:01
本帖最后由 churchill 于 9-4-2017 09:22 编辑

2017年4月8日拍卖结果


20170408 AuctionResult - Sydney
20170408 AuctionResult - Melbourne
20170408 AuctionResult - Brisbane
20170408 AuctionResult - Canberra
20170408 AuctionResult - Adelaide

作者: churchill    时间: 22-4-2017 21:01
20170422拍卖结果

20170422 AuctionResult - Sydney
20170422 AuctionResult - Melbourne
20170422 AuctionResult - Brisbane
20170422 AuctionResult - Canberra
20170422 AuctionResult - Adelaide
作者: churchill    时间: 6-5-2017 21:18
拍卖结果统一更新在澳房吧
作者: nickyang    时间: 16-5-2017 12:40
樓主,

請幫忙查一下這兩間房的報告，謝謝。
109 Heaths Road Hoppers Crossing 3029
2 Waratah Mews, Keysborough, Vic 3173
作者: yacon    时间: 29-5-2017 06:23
二维码过期了，能再发一个么？谢谢
作者: sssddw    时间: 30-5-2017 18:09
二微码已过工期；还有没有更新的
作者: sssddw    时间: 30-5-2017 18:14
本帖最后由 sssddw 于 4-6-2017 12:53 编辑

11111
作者: sssddw    时间: 30-5-2017 18:14
本帖最后由 sssddw 于 4-6-2017 12:55 编辑

麻烦版主册了；不好意思谢了
作者: sssddw    时间: 30-5-2017 18:15
本帖最后由 sssddw 于 4-6-2017 12:53 编辑

册不了册不了
作者: sssddw    时间: 30-5-2017 18:15
标题: RE: 你给房源地址，我查房价：免费下载RPDATA报告全文（已建微信群）
本帖最后由 sssddw 于 4-6-2017 12:51 编辑

不会册呀
作者: sssddw    时间: 30-5-2017 18:15
标题: RE: 你给房源地址，我查房价：免费下载RPDATA报告全文（已建微信群）
本帖最后由 sssddw 于 4-6-2017 12:50 编辑

11111111111111111111111111111111
作者: sssddw    时间: 4-6-2017 13:49
哪天可能讯号不好；今天上来看怎么会发这么多，怎么能册了
作者: songmin010    时间: 4-6-2017 21:53
太牛了！
作者: sdtalm    时间: 13-10-2017 22:06
二维码已经过期了，还能查询吗？
谢谢
作者: QWERTYASDFG    时间: 14-10-2017 14:48
麻烦重发个二维码



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