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标题: 【转载】Perth 学区房详情 [打印本页]

作者: WombatFly 时间: 21-6-2016 17:24
标题: 【转载】Perth 学区房详情
本帖最后由 WombatFly 于 26-6-2016 16:25 编辑

转载: http://bbs.iyo.com.au/thread-9023-1-1.html

作者：朱袆帷

河北:

Perth Modern School 公认的最好的公立高中。但是这所学校是要面试录取的。如果把学区房买在这个区域里比较冒险。

Shenton College 口碑很好的学校，教育质量，课外活动，学生素质，学生的家庭背景大多也是咱们所谓的知识分子家庭。但是这个学校所在的区域价格都在百万以上。对于大多数家庭来说是有些吃力的。

Churchlands Senior High School 这个也是华人热捧的一个区。学校很有名，音乐是这个学校的特色教育。Herdsman lake风景如画，旁边还有个鸟类的保护区。在湖边散步就有多种水鸟相伴，西澳象征黑天鹅也常在湖边活动。距离市中心只有7公里的距离。这个区有是一个西人华人还有少量其他族裔的结合。以专业人士家庭为主（所谓的知识分子家庭）。这个区低于一百万以下的独立房基本没有。

Mount Lawley Senior High School 这是所历史很悠久的学校，而且MT Lawley 也是白人及其喜爱的区其中之一。历史悠久，很多19世纪初的具有历史意义的保留建筑在这个区。以白人知识分子为主。但是中老年家庭较多，而且这个区的换手率不高。换句话说，很多都是一个家庭一代代继承下来。在这样的区的好处是，每个你的邻居都很注重自己的声誉，相处起来相当友善。但问题可能是，年轻家庭较少你的孩子不容易结交朋友。而且对于新移民来讲，找到和自己文化和生活方式相近的邻居较难。

Duncraig Senior High School Duncraig是一个以白人工人阶层为主的社区。这里所谓的工人包括从事建筑，机械，矿业的工人和技师。价格现在还在60万左右。10分钟车程到海边，而且靠在城际告诉公路边上且有火车站。说到白人蓝领，这里简单介绍一下。首先，蓝领在澳洲收入是中等偏上的。甚至一些会超过医生和律师。但是蓝领的特点普遍在于对烟酒的依赖较强，甚至有些人长期使用软性毒品缓解疲劳。文化方面较弱，对孩子的教育和自我的修养要求较低。例如，语言比较粗俗，有些人会比较简单粗暴。这几年由于移民数量和学区的关系这个区的结构也在慢慢改变。一些其他族裔的人群在慢慢的涌入这个区。作为新移民和一般收入人们这是个不错的选择。

Carine Senior High School Carine比上面说的Duncraig更靠近市中心一些。学校的声誉也更好一些。但是房子的价位在90万。这个区虽然环境优美，但是没有自己的大型购物中心。虽然学校声誉不错，但是个人觉得性价比不高。

河南:

Rossmoyne Senior High School 这个是在华人里面耳熟能详的一所学校了。所在区域房价过百万。教育的质量很高，但是对学生其他方面的培养就略显薄弱。社会上也有让成绩不好的孩子转学等的传闻。从学生组成上来说亚裔学生占了相当大的比重。主要是亚裔人的观念还是孩子的学习一定要好。很多的家庭多教育孩子要做医生，律师，最次也好是矿业工程师。

Willetton Senior High School 这个区是新移民的热宠。房价现在70万左右。八几年的老房子居多。地块很大。但是普遍房子的装修比较过时有的甚至破旧。学校和Rossmoyne一样教育质量很好。亚裔居多。中国人和印度人比例很高原因同上。但是这所学校很有希望再上一个档次。政府去年拨了八千万给这个学校提高基础设施。对于一所中学来说这么大笔的拨款是不多见的，对于新移民来说这个区应该算是首选了。

Applecross Senior High School 这个华人老板钟爱的一个区，此区紧靠河边。环境优美距市中心15分钟的车程。住在这里面的生意人比较多。也是国内土豪钟爱的其中一个区。这里的居民有相当一部分会送孩子去附近的私立学校。如果以学区房为目的来购买这个区的房产不是一个很好的选择。但是如果您家境殷实且寻觅和自己文化，背景相似的人成为邻居。这个区是个不错的选择。

John Curtin college Fremantle 这个学校就不多介绍了，Fremantle是本地人热捧的区之一，房价很高East Fremantle 有一片景色奇美的天价房。这个区是Perth是的发源地，数十年前的Perth老城。有历史，有文化，但是基本上是英裔的文化。

这个地区是不准确的,这只是给大家一个概念。请大家以学校的官方的学区地图作准。

作者: 008 时间: 21-6-2016 23:49
本帖最后由 008 于 21-6-2016 22:53 编辑

Rossmoyne Senior High School 这个是在华人里面耳熟能详的一所学校了。所在区域房价过百万。教育的质量很高，但是对学生其他方面的培养就略显薄弱。社会上也有让成绩不好的孩子转学等的传闻。从学生组成上来说亚裔学生占了相当大的比重。主要是亚裔人的观念还是孩子的学习一定要好。很多的家庭多教育孩子要做医生，律师，最次也好是矿业工程师。

这个很字用得很贴切

其他都同意，但让成绩不好的孩子转学等的传闻不敢认同，我这个在这个学区住了快十年的没听说。他旁边的私校也是一流。

作者: WombatFly 时间: 22-6-2016 12:15
这篇是转载啦，欢迎大家留言讨论！

我觉得Rossymone，Churchlands，Shenton，Willetton都有良好的校风，优秀的教学环境和拥有良好家庭背景的学生源。

在里面要挑, 就要看看大家喜欢什么样的居住环境了。

这些学校都在CITY 10km以内，地理位置优越。

个人想法是，喜欢传统富人区的选S，喜欢河边的选R，喜欢海边的选C，喜欢华人多的选R／W，嘿嘿！

作者: 西澳海豚 时间: 22-6-2016 12:41
都是好学校，剩下的就是看学生自己本身努力程度了。

作者: sssddw 时间: 30-6-2016 00:08

作者: pinkbishop 时间: 24-7-2016 00:36
好帖子，信息很全啊！！！

作者: ashanadsl 时间: 24-7-2016 13:50
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言

作者: VictorWei 时间: 26-9-2016 09:07
很赞！

作者: ivonaamy 时间: 3-10-2016 20:24
MT LAWLEY的飘过~~ 当年读的时候校长开会说成绩不好的要让转校。因为要冲刺排行榜哦

Perth Modern School也是那年要想留下来的都是要通过重重考验成绩不好也是要转走

作者: WombatFly 时间: 11-10-2016 15:35

ivonaamy 发表于 2-10-2016 23:24
MT LAWLEY的飘过~~ 当年读的时候校长开会说成绩不好的要让转校。因为要冲刺排行榜哦
Perth Modern Sch ...

原来那些传闻都是真的！

成绩不好的同学会被转去那些学校？

作者: lol 时间: 11-10-2016 20:29
大家还可以开始关注 city beach学校了， 2017年会公布intake area

作者: WombatFly 时间: 12-10-2016 12:26

lol 发表于 10-10-2016 23:29
大家还可以开始关注 city beach学校了， 2017年会公布intake area

她的intake zone (我猜想是City Beach, Floreat, Wembley, Jolimont, West Leederville 那些) 应该是买不起的了......

作者: lol 时间: 15-10-2016 23:16

WombatFly 发表于 12-10-2016 12:26
她的intake zone (我猜想是City Beach, Floreat, Wembley, Jolimont, West Leederville 那些) 应该是买不 ...

现在房租低，房价趋势不明了，其实可以考虑租房上学。

作者: 008 时间: 16-10-2016 09:35

lol 发表于 15-10-2016 23:16
现在房租低，房价趋势不明了，其实可以考虑租房上学。

房价的趋势很明朗：
长远来讲，房价永远是跟随GDP和通涨上涨的，所以有闲钱有能力，应该越早买房越好。特别是现在珀斯是20年一遇的调整期。过了这个村儿没这个店儿。
个人观察，现在珀斯的好的学区，好的区只要价格合里，已经是走得很快的。投资的人已经下手了，等新闻说投资人下手了时往往他们已经入好货，坐等上涨了。

作者: 008 时间: 16-10-2016 09:40
那个图的标示是不对的。
登陆各校网站，搜Intake zone，一目了然。

作者: ashanadsl 时间: 16-10-2016 12:00
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言

作者: ivonaamy 时间: 16-1-2017 23:02

WombatFly 发表于 11-10-2016 15:35
原来那些传闻都是真的！

成绩不好的同学会被转去那些学校？

John Forrest Secondary College...我看了看2016的排行榜位109. PERTH MODERN第一 MT LAWLEY第48位

作者: ivonaamy 时间: 16-1-2017 23:03

WombatFly 发表于 11-10-2016 15:35
原来那些传闻都是真的！

成绩不好的同学会被转去那些学校？

John Forrest Secondary College...我看了看2016的排行榜位109. PERTH MODERN第一 MT LAWLEY第48位

作者: 008 时间: 23-1-2017 12:51
本帖最后由 008 于 29-5-2017 22:20 编辑

Rossmoyne 第二？女儿今年Rossmoyne毕业的，非重点班，99.2。她们学校三个最高分，同perth Modern一样3个西澳最高分，其他6个西澳最高分（99.95）在其他各校。

作者: 爱在清秋 时间: 28-1-2017 11:33

008 发表于 23-1-2017 12:51
Rossmoyne 第二？女儿今年Rossmoyne毕业的，非重点班，99.2。她们学校三个最高分，同perth Modern一样3个西 ...

很不错，恭喜！

作者: 爱在清秋 时间: 28-1-2017 11:33

008 发表于 23-1-2017 12:51
Rossmoyne 第二？女儿今年Rossmoyne毕业的，非重点班，99.2。她们学校三个最高分，同perth Modern一样3个西 ...

很不错，恭喜！

作者: 爱在清秋 时间: 28-1-2017 11:34

008 发表于 23-1-2017 12:51
Rossmoyne 第二？女儿今年Rossmoyne毕业的，非重点班，99.2。她们学校三个最高分，同perth Modern一样3个西 ...

恭喜！

作者: 爱在清秋 时间: 28-1-2017 11:34

008 发表于 23-1-2017 12:51
Rossmoyne 第二？女儿今年Rossmoyne毕业的，非重点班，99.2。她们学校三个最高分，同perth Modern一样3个西 ...

恭喜！

作者: y12345678 时间: 28-1-2017 12:13

008 发表于 23-1-2017 09:51
Rossmoyne 第二？女儿今年Rossmoyne毕业的，非重点班，99.2。她们学校三个最高分，同perth Modern一样3个西 ...

好厉害，这是很了不起的成绩，祝贺令爱了。

三个最高分，是什么最高分呢？英文是什么呢
有没有资料来源呢，让我当资料保存起来，下次研究时用

作者: y12345678 时间: 28-1-2017 12:13

008 发表于 23-1-2017 09:51
Rossmoyne 第二？女儿今年Rossmoyne毕业的，非重点班，99.2。她们学校三个最高分，同perth Modern一样3个西 ...

好厉害，这是很了不起的成绩，祝贺令爱了。

三个最高分，是什么最高分呢？英文是什么呢
有没有资料来源呢，让我当资料保存起来，下次研究时用

作者: 008 时间: 6-2-2017 21:31
三个99

作者: 008 时间: 6-2-2017 21:34
三个学生99.95分

作者: writer 时间: 21-5-2017 02:30
在Myschool网站上查到，churchlands senior high在2014，2015, 2016的Language background other than English的学生比例只有： 9%， 10%，10%？？？？？这个比例不仅远远低于willenton和rossemonye，甚至低于shenton college...

比较希望把孩子送到一个各色人种都的比较multi-culture 的学校。

作者: lol 时间: 25-5-2017 23:17

writer 发表于 21-5-2017 01:30
在Myschool网站上查到，churchlands senior high在2014，2015, 2016的Language background other than Engl ...

数据仅供参考，去school visit一下，多收集些资料比如学校设施，Program等等

作者: 008 时间: 29-5-2017 23:18
本帖最后由 008 于 29-5-2017 22:33 编辑

据说西澳大学今年招的40个应届毕业生的医科学生，好像是17个还是19个是Rossmoyne Senior High今年的应届毕业生。其他的就不用多说了。

因为住Rossmoyne Senior High这个学区十年，再加小孩从Rossmoyne Senior High毕业的，所以关心知道多点。
只要买房和租在Rossmoyne Senior High这个学区小孩都可进Rossmoyne Senior High。我小孩就是从Rossmoyne Primary 直升进去的。
Rossmoyne Primary第二语言是中文，Rossmoyne Senior High第二语言我知道的有法语，德语，日语和中文。我女儿学的是日语，儿子六年级开始选去Rossmoyne Senior High学法语。

作者: writer 时间: 6-6-2017 02:07

lol 发表于 25-5-2017 22:17
数据仅供参考，去school visit一下，多收集些资料比如学校设施，Program等等

谢谢：）

作者: 迷茫的路人 时间: 20-6-2017 17:49
在better education上查Victoria Park Primary School还不错，不知道这个区怎么样？有了解的么？新人求教

作者: rboy22 时间: 20-6-2017 20:47
听我们部门的老外讲过一次victoria这边一般，不建议去。不过这边照样还有一个还可以的学校，所以真是见仁见智

作者: 迷茫的路人 时间: 21-6-2017 13:20
楼上TX那你知道是为什么么？有什么推荐么？不胜感激

作者: 迷茫的路人 时间: 21-6-2017 13:30
楼上TX那你知道是为什么么？有什么推荐么？不胜感激

作者: windwing00 时间: 21-6-2017 23:27
VPark 那里交通方便，离city近，吃饭的地方很多。

作者: 迷茫的路人 时间: 22-6-2017 09:47

windwing00 发表于 21-6-2017 22:27
VPark 那里交通方便，离city近，吃饭的地方很多。

恩，我看了地图是离CITY近一些，但是听有人说那边治安不太好？不知道是不是这样的

作者: WombatFly 时间: 23-6-2017 17:40
老外家庭喜欢住在山上或海边，可是华人可能比较喜欢购物交通方便的地方吧？

繁华地区安全度肯定比不上四野无人的郊区，可是Victoria Park感觉比Cannnington那些安全多了。公立小学名列前茅，教会学校排名也高。

作者: windwing00 时间: 24-6-2017 00:06

迷茫的路人发表于 22-6-2017 08:47
恩，我看了地图是离CITY近一些，但是听有人说那边治安不太好？不知道是不是这样的

建议你周五晚上7-8点去albany hwy在ViC Park那段转转，自然就晓得治安情况是什么样了。

作者: lol 时间: 10-7-2017 20:33

迷茫的路人发表于 22-6-2017 08:47
恩，我看了地图是离CITY近一些，但是听有人说那边治安不太好？不知道是不是这样的

armadale 火车线一路下来都比较那个啥。

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