（本报讯）雪梨的住房压力达到一个新高度：Blacktown也悄然加入对房客来说租不起房的行列了。
据《雪梨晨锋报》报导，对想找不太贵的房子租的家庭来说，Blacktown一度是天堂，但Shelter Australia、Community Sector Banking和SGS Economics & Planning公布的最新房租可负担指数显示，它现在的可负担水平也从“可以接受”上升到“轻度难以负担”了。
长时间以来，大雪梨对房客来说都是房租最昂贵的城市。指数显示，现在还属于可负担范围的城区几乎都距离CBD至少45到50公里了。
Parramatta以东大部分城区都“极端不可负担”；雪梨海港周围有14个邮区是“极端不可负担”中等级最高的。“极端”意味着房租占雪梨家庭每周平均收入60%以上的比例。市场普遍认为，一个家庭把超过30%的可支配收入用来支付房租就意味着这个家庭面临住房压力。
这份指数意味着对都市经济来说非常重要的工人，包括教师、护士和零售业工人如果想住在距离雪梨CBD只有15到20公里的范围内，现在得把超过50%的收入拿来付房租。
这份报告为澳洲的房租可负担性描绘出一幅黯淡的画面。全国很多收入最低的家庭得把近85%的收入用来付房租，而且房租可负担性危机已经波及专业人士了。
“中等收入家庭的收入没有跟上住房成本的增长步伐，导致他们的收入被高房租蚕食，进而面临住房压力，”National Shelter执行官皮萨尔斯基（Adrian Pisarski）说道，“房租可负担性显然正在分裂澳洲。”
SGS Economics & Planning的威特（Ellen Witte）表示，租房住的澳洲家庭所占比例已经上升至35%，很多人都在努力保持收支平衡以负担交通、食物和水电杂费等重要的生活成本。“只有单一收入的家庭情况是最糟糕的，过去五年间房租持续攀升的趋势几乎没有什么变化，除了在柏斯。矿业衰退为柏斯的房租降了降温。”
报告对历史数据进行分析，发现从本世纪初开始，房租可负担性显著恶化，特别是在新州和昆州。
“大部分城市的房租可负担性都显示出悲观的前景，”威特说道，“由于住房成本高企，越来越多年轻澳人被挤出自住业主房市，进而刺激出租房需求和租金的上涨，加剧了出租房的短缺问题。”
威特表示，房租可负担性恶化之际，也是1999年引入资本增值税享受五折优惠的时候，而且几十年来，新屋存量首次跟不上需求了。“这导致住房投资迅猛攀升，推涨房价，进而把首置业者挤出房市、被迫租房。”
虽然雪梨大部分地区都被视作不可负担的，不过报告表示，有迹象显示市区最近的可负担水平已经稳定下来了，外环部分城区的甚至略有好转。
雪梨房租极端不可负担的14个城区包括：
| 邮政编码 | 城区名 |
| 2000 | Sydney City |
| 2009 | Pyrmont |
| 2010 | Surry Hills，Darlinghurst |
| 2021 | Centennial Park，Paddington |
| 2022 | Bondi Junction，Queens Park |
| 2023 | Bellevue Hill |
| 2025 | Woollahra |
| 2026 | Bondi，Bondi Beach |
| 2027 | Darling Point，Edgecliff，Point Piper |
| 2029 | Rose Bay |
| 2034 | Coogee |
| 2061 | Kirribilli，Milsons Point |
| 2088 | Mosman |
| 2095 | Manly |
图说：Blacktown也悄然加入房租不可负担的行列了
