昆州政府将借昆大2亿建宿舍开发项目遭市民反对 - FreeOZ论坛

　　这一笔政府贷款属于澳洲政府在房地产市场上的一笔大型投资。通常情况下，房地产市场的主导者为私人机构以及越来越多的机构投资者。

　　在澳洲学生公寓领域，投资方开始占领了主要地位，所涉及的机构不一，包括新加坡政府投资公司（Government of Singapore Investment Corporation）以及总部位于英国的Scape Student Living。前者与Macquarie Capital达成了资本合资协议，旨在购买学生住宿提供商Iglu的股份。后者则得到了荷兰养老金巨头APG的支持，近期刚在墨尔本和布里斯本买下了2块黄金地皮，打算推行5.6亿的学生住宿计划。

　　昆州财长皮特（Curtis Pitt）表示，对于昆士兰大学和政府来说，这一新项目是个好投资，其将覆盖5栋新建筑，提供1300张床位。

　　这一个开发案位于布里斯本St Lucia区，面临着与日俱增的阻碍。当地居民反对进行更多的开发计划，大部分原因在于这一半岛郊区因为不断增加的学生和教职工数量而引发了可怕的交通拥堵。而且，当地的交通路线还受到了限制。

　　城市规划董事长西蒙兹（Julian Simmonds）表示，虽然布里斯本市府支持为学生提供高质量的住宿条件，但当局为社区协商不足表示担忧。

　　“作为一名当地议员和城市规划董事长，考虑到这个项目获得了州政府的豁免权，且是在城市规划之外，我请求昆士兰大学确保相关项目不会给当地社区的停车场或交通带来负面影响。”

　　昆士兰大学校长兼主席霍伊（Professor Peter H?j）回应称，在确定最终的设计和规划前，该校会与社区进行密切协商。

　　“对于1300名离家的学生来说，这个项目会成为他们的家，其可以提供24小时关顾和保安服务，方便学生使用校园的体育文化设施和常规公共交通。

　　在一份声明，昆士兰大学指出，“这一项目是在昆士兰大学的St Lucia校区中进行。鉴于1300名学生将会住在校内，预计当地的交通量会有所减少。”

　　另悉，施工很可能在2017年中期开始，预计可为2020年入学的学生提供住宿。这一项目将覆盖Walcott Street和Hood Street，Cairngorm将得到翻修，被纳入开发案中，而Walcott Street上的2棵无花果树会被保留。