(本报讯)历经两周的强势表现后,雪梨周末房屋拍卖市场的清盘率陡然下降。
据Domain网站报导,上周末,雪梨录得72.8%的清盘率,远低于两周前的80.3%。
上周末,雪梨有599套房推出待拍,略多于上上周末的573套,但依然远远少于去年同期的858套。
上周六的结果再次反映了今年以来不同地区之间冷热不均的状况。房价较高的内城区继续录得强劲清盘率,但房价较低的外城区表现明显较为疲弱。不过最近几周,西北区的表现稳定好转。
从地区来看,上周末,下北岸继续录得最强劲的结果,清盘率高达87.8%;然后是市区和东区的85.5%、上北岸的81.7%、内西区的78%、西北区的72.2%、北滩的70.3%、Canterbury Bankstown的66.7%、西区的64%、中央海岸的60%、南区的56.4%、西南区只有44.4%。上周末,蓝山没有举行拍卖会。
上周末拍卖价最高的是位于Elizabeth Bay Billyard Ave 3/28号的三卧室公寓,通过McGrath Eastern Suburbs以700万元的价格成交;最便宜的是位于Bankstown Cairds Ave 21/85-89号的两卧室公寓,通过Ray White Bankstown以36万元的价格成交。
上周六,雪梨的拍卖价中位值为127万元,高于上上周末的110万元,也比去年同期的118万元高7.6%。上周末通过拍卖会出售的房屋总价值为3.356亿元。
虽然最近波动比较大,但总的来说,雪梨房屋拍卖市场为卖家提供了较为积极的环境。今年秋天,雪梨周末的平均清盘率为73.9%,高于去年晚春时期平均的65.3%。
图说:Elizabeth Bay Billyard Ave 3/28号的三卧室公寓录得最高售价