在澳洲30万以下的好房子去哪找？ - FreeOZ论坛

　　你挣扎着做选择，是要在只有一间酒吧的城镇买套石棉水泥小屋，还是在雪梨买个停车位或者在市区50公里外买套经过总体规划的房产。

　　不用说也知道，情况经常是这样。

　　回溯到1975年，雪梨房子的均价只有2.8万元，人们的平均年薪是7618元，购房成本是收入的3.5倍多。

　　现在，澳人的平均年薪是7.5万元，买家如果要避免购房成本不超过他们年薪的4倍，他们需要寻找价格在30万以下的房子。

　　不可能对吗？不过房产专家称，他们知道“宝藏的钥匙在哪里”。

　　房地产讲师Peter Koulizos说道，“你仍可以在澳洲某些地区的一小块土地上找到30万的房子。它可能不是你理想中的住宅，但你可以努力改造它。”

　　Koulizos建议寻找房子的买家看看那些还未中产阶级化的海岸地区。

　　他提到，南澳Christies Beach和O’Sullivan Beach的房子是很划算的。

　　咨询公司First Home Buyers Australia（FHBA）的创始人Taj Singh还建议买家可以看看西澳的Rockingham和Mandurah这两个城镇，它们分别位于柏斯以南50千米和70千米），提供了“绝佳的生活方式选择”。

　　Singh和Koulizos都建议买家去资本增值潜力较大的大型地区中心寻找房子。

　　“在维州，Ballarat是最显而易见的一个好地方，有一些非常便宜的房子，而且人口基数强大，有10万名居民。”

　　在新州的Hunter Region，Maitland和Singleton充满了大量工人旧屋，等待买家将它们进行现代化翻新。

　　同样地，在靠近昆州布里斯本的地区中心，散落着许多迷人的小屋。

　　买家要记住的一件重要事情就是，寻找优秀投资。

　　“我们有很多客户在他们负担得起的地区购买能够升值的可靠投资房。然后他们会在靠近他们工作地点的地方租房子住，有时是在另外一个城市。”

　　Koulizos表示，拿出30万元买房就要在房子上作出妥协，而不是位置。

　　“要在一个具备基础设施的好地区买房，比如大学或者医院，而且要有增值潜力。”或者你也可以拿160万在雪梨Strathfield买套差不多的房子，选择在你。