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标题: 海外买家不再昆士兰顶级豪宅降价数百万 [打印本页]

作者: 周星星1832 时间: 10-5-2016 14:32
标题: 海外买家不再昆士兰顶级豪宅降价数百万

2016-05-10

13:00

来源：澳洲新快网

编辑：何蓉

道格拉斯港豪宅Alkira（Domain图片）

昆士兰道格拉斯港（Port Douglas）一些顶级豪宅的销售报价跌了数百万澳元，附近热带北昆士兰的丹特里（Daintree）雨林区也出现同样情况。
据Domain报道，不切实际的期望，加上政府打击非法购买海外买家从豪宅市场消退，使得豪宅销售报价大跌。
其中价格下跌幅度最大的豪宅，降价近37%。这栋物业位于苦难角（Cape Tribulation），是一栋未来主义建筑，名为Alkira，归集邮爱好者Rod Perry及其妻子Marider所有。
这栋混凝土建筑由著名设计师Charles Wright设计，外形像UFO，还有人工湖。2014年下半年，这栋豪宅报价1,400万澳元，而现在报价已经跌至880万澳元。
另外一栋Charles Wright设计得奖的物业The Edge，位于点岛路（Point Island Road）隐蔽的山腰上，拥有180度海景景观。该栋豪宅去年5月销售报价740万澳元，目前已经跌至稍微超过500万澳元。
Just Jeans品牌创始人Craig和Connie Kimberley名下的9亭阁豪宅，位于卡林纳（Kalimna）山顶，也在降价出售。该物业在2013年年底报价为约为900万澳元，2015年降至750万澳元，而现在报价仅为650万澳元。
格拉斯港在全球金融危机后遭受了很大打击，特别是现在由于澳元升值以及自然灾害等原因，豪宅价格下降30%至40%。
CoreLogic RP数据显示，格拉斯港豪宅交易数量在2010年只有27栋，仅为全球经济危机发生前的一般。之后交易数量有所回升，在2013年交易达到53套。但是2014年及2015年交易又有所下降，只有41及44套。
而今年前3个月，格拉斯港豪宅交易数量仅为7套。
地产中介Mark Flinn表示，豪宅市场是一个壁龛市场。现在有很多来自墨尔本及悉尼的买家，但是海外买家很少。
虽然豪宅市场冷淡，但是普通住宅市场景气。
Mossman Raine Horne主管David Cotton表示，现在格拉斯港在均价54万左右的可负担住宅，销售十分火爆。

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