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标题: 联邦预算案公布在即 雪梨房屋拍卖市场面临大考 [打印本页]

作者: 周星星1832    时间: 29-4-2016 13:55
标题: 联邦预算案公布在即 雪梨房屋拍卖市场面临大考
  (本报讯)本周末,雪梨待拍房屋数量是今年年内第二高的,将给上周末清盘率反弹的市场带来全面的考验。
  据Domain网站报导,近700套房将在本周末被拍卖,比上周末的426套多很多,接近去年同期的697套。
  下周即将公布的联邦预算案成为万众瞩目的焦点。无论是开支计划,还是公共服务及服务部门裁员,抑或是税收政策的调整,都将影响房市的信心。
  预算案公布那天,也正是澳储行月度利率决议公布的日子。虽然澳储行很可能连续第12个月按息不动,但近期下调利率的概率越来越大了。
  本周末,雪梨内西区的拍卖会数量是最多的,达到109场,然后是市区和东区的93场、南区的89场、上北岸的77场、下北岸的63场、西区的53场、北滩的46场、西南区和Canterbury Bankstown各40场、西北区有25场、中央海岸有20场,蓝山也有三场。
  从城区来看,Mosman是最火热的城区,将有13套房待拍,然后是Surry Hills的10套,Blacktown的九套,Randwick的八套,以及Strathfield、Eastwood、Neutral Bay和Croydon Park等城区各七套。
  上周末虽然受放假影响,而且待拍房屋数量比较多,但清盘率反弹至71.2%,高于上上周末创下年内新低的67.7%。
  即便如此,复活节以来,雪梨周末的清盘率平均为70.7%,低于复活节前的75.1%。

                               
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  图说:Mosman将是本周末拍卖会数量最多的城区






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