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标题: 1/3房贷人不复查利率或损失上万 [打印本页]

作者: 周星星1832 时间: 15-4-2016 14:44
标题: 1/3房贷人不复查利率或损失上万

2016-04-15

13:15

来源：澳洲新快网

编辑：何蓉

         据最新数据显示，1/3的住房贷款人不审查费率，每年损失或上万澳元。
据《每日电讯报》报道，据调研机构Galaxy研究，1/3的申请购房贷款的人在过去的5年里不审查利率变化。
变动利率及固定利率贷款的利息目前仍在4.5%左右，但是澳洲房贷（Aussie Home Loans）主席James Symond表示，必须每年都进行贷款利率审核。
Symond表示目前利率为史上最低，贷款方银行为吸引新客户有时候会提供特别的优惠，因此贷款人需要每年都进行利率审核。
Galaxy的此次研究是受iSelect委托进行。其数据库显示很多人的贷款利率很优惠，变动利率贷款利率3.98%起，固定利率贷款利率3.99%起。
贷款30万澳元，平均标准可变利率4.35%，则每月需还款1,493澳元。
假设一名贷款人贷款利率为4.1%，每月需还款1,450澳元。
同样30万贷款，平均3年期固定利率4.19%，则每月需还款1,465澳元。
若用最低利率，可以每年节约750澳元利息。10年就是7,500澳元。
因此，呼吁贷款客户立即行动，确保自己获得的是最优惠利率。很多贷款人都不会去改，觉得麻烦，但是稍作调整，整个贷款利息可能就可以节省上万澳元。
自2015年5月起，澳洲联邦储蓄银行将利率保持在2%。
本周，安保资本首席经济学家Shane Oliver表示，预计到2018年，利率都不会有太大上涨。
但是就在上周，尽管澳洲储备银行未做任何变动，昆士兰银行也将其贷款利率做了调整。从今天起，昆士兰银行自住用房可变利率贷款利率上涨12个基本点，而投资者贷款上调25个基本点。

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