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标题: 新州房市去年吸引200亿外资 逾1/4来自中国籍人士 [打印本页]

作者: 周星星1832    时间: 13-4-2016 08:24
标题: 新州房市去年吸引200亿外资 逾1/4来自中国籍人士
  (本报讯)新数据显示,外国房产买家开足马力投资新州房地产,上一财年就花了202.3亿元,相当于全国住宅房地产外国投资总额的三分之一。
  据《每日电讯报》报导,外国买家抢购的不仅仅是新开发案,还有逾五分之一是经过外国投资审查委员会(FIRB)批准的现房,相当于买下价值37.3亿元的现房。
  FIRB最新公布的数据显示,共有2,855名外国人获准购买二手房,人均消费130万元,比雪梨房价中位值还多426,479元。
  在澳洲的临时居民可以购买一套现房,但必须作为主要居所。购买的现房不能出租,而且必须在离开后三个月内转售。

                               
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  2015财年,经FIRB批准的外国人住房投资中,新屋和楼花依然占了最大的比例,高达144.1亿元。
  “房地产行业获得的审批量呈大幅上升的趋势……大部分都和新屋审批有关,”报告写道。
  报告期内,外国开发商也拿到了41份授权书,兴建总投资额为77.7亿元的楼花项目;FIRB也批准了7,935名海外买家投资66.4亿元购买新屋。
  此外,FIRB也批准了价值逾10亿元的再开发申请,即将现房拆除,修建多套房屋,从而增加澳洲的住房存量。
  去年,虽然外国人在维州住宅房地产上花的钱更多,但将商业地产计算在内,新州房地产行业获得的外资是最多的,共计349.4亿元。
  新州房产获得的外国投资中,四分之一以上来自中国籍人士。此外,中国已经连续第二年成为澳洲房地产的头号外国投资者。

                               
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  图说:外国开发商获批在新州投资于70亿元


作者: 周星星1832    时间: 13-4-2016 09:05





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