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标题: 请教西澳租房 [打印本页]

作者: gunna_wa 时间: 6-4-2016 22:32
标题: 请教西澳租房
登录西澳转眼将近一个月，也算满月啦

。期间，好多困惑得益于论坛内各位兄弟姐妹的热心解答。

今天再发一问，准备搬到BUNBURY，计划租一个三居室的别墅，供一家人居住（2大人+2孩子+不定期1-2位老人）之前一直在通过REALSTATE网站，寻找房源。

无奈，看了不下20间，无一成功。

特请教大家在租房上面，是否有别的渠道或者信息来源。

谢谢

作者: 西澳海豚 时间: 6-4-2016 23:17
当地报纸的分类广告，各小区里中介公司办公室，etc

不过，我在想你看了20间都租不成的主要原因是----------- 没有工作（收入证明）

这一点对於新移民是很吃亏的，和找工作一样，没有当地工作经验。

应该不是租房来源有问题，而是你自己本身条件不受房东青睐，知道问题後，自己想点办法突围。

作者: gunna_wa 时间: 6-4-2016 23:52
本帖最后由 gunna_wa 于 6-4-2016 23:32 编辑

的确、的确，只能慢慢凑条件啦。有的时候就是时间不等人啊。。。。。哎

自己给自己打打气，万事开头难，办法总比困难多。继续前进。

作者: 西澳海豚 时间: 7-4-2016 00:13

gunna_wa 发表于 6-4-2016 20:52
的确、的确，只能慢慢凑条件啦。有的时候就是时间不等人啊。。。。。哎

这个是属於钱不能解决的问题其中一种，还有好上百好几十种，我不剧透，你慢慢体会------------

作者: gunna_wa 时间: 7-4-2016 00:34

西澳海豚发表于 6-4-2016 23:13
这个是属於钱不能解决的问题其中一种，还有好上百好几十种，我不剧透，你慢慢体会------------

是要我一个一个慢慢经历么:

好可怖的说。

作者: 西澳海豚 时间: 7-4-2016 00:57

gunna_wa 发表于 6-4-2016 21:34
是要我一个一个慢慢经历么: 好可怖的说。

你才刚刚下水过河呢！现在水深都还不到膝盖头------------

每个人都要经历的，当然受不了掉头回岸上的也不在少数，目前我还在奋力的游着呢！还没看到对岸～

这就是我现在的心情！

作者: retirement 时间: 7-4-2016 01:28
破寺都惨淡得要死，搬玻璃没这么难吧，一次付半年，应该能搞定，嘿嘿。

作者: 西澳海豚 时间: 7-4-2016 08:54
本帖最后由西澳海豚于 7-4-2016 10:31 编辑

retirement 发表于 6-4-2016 22:28
破寺都惨淡得要死，搬玻璃没这么难吧，一次付半年，应该能搞定，嘿嘿。

提前性一次付款，有些中介并不是很喜欢（因为不合法！），我觉得最好是避开中介--------

作者: gunna_wa 时间: 7-4-2016 11:47

retirement 发表于 7-4-2016 00:28
破寺都惨淡得要死，搬玻璃没这么难吧，一次付半年，应该能搞定，嘿嘿。

基本上，每次看房就我们一家。还出示过BANKSTATEMENT,有房租支付能力。可能还是要等有缘人吧，自我安慰一下。。。。

作者: gunna_wa 时间: 7-4-2016 12:00

西澳海豚发表于 7-4-2016 07:54
提前性一次付款，其实中介并不是很喜欢，我觉得最好是避开中介--------

苦于人生地不熟，了解信息的渠道少，逐步积累经验吧。

作者: 西澳海豚 时间: 7-4-2016 13:25
本帖最后由西澳海豚于 7-4-2016 10:33 编辑

gunna_wa 发表于 7-4-2016 09:00
苦于人生地不熟，了解信息的渠道少，逐步积累经验吧。

看了20家，你也是真心被虐够了-----

你有无跟中介谈过？说明你的困难，并和他讨论能够成功租到房的策略？提高一点房租？有无当地人（学校老师，家庭GP，以前租房纪录？以当地公司抬头模式翻译）可以帮你写推荐信？

当地有无华文报纸？想要租在那一区？那一区又有多少房子挂着 lease 的牌子？屋主联络的上吗？

换个角度想，如果你是屋主，如何让你相信一个刚到，又无工作，还带着一家老小的人能够顺利的将每个月房租付出来？往这方向思考～～

失败的经验累积的已经够多了 ------------------- ，你现在需要的是找出突破口，打开这个僵局，以你目前的寻找模式似乎行不通，建议改变一个方式试试！

还有很多很多事情你可以做的～～不做就改变不了现况，很残酷的事实！

作者: gunna_wa 时间: 7-4-2016 13:52

明白，多谢提醒。；

作者: retirement 时间: 7-4-2016 15:15
你看房得什么条件，我觉得搬玻璃怎么也不会这么难吧

作者: imean 时间: 7-4-2016 15:16
请问为什么要在BUNBURY呢

其他区可以吗

可以在gumtree 看看

作者: andrew1975 时间: 7-4-2016 17:10
咦？
我以为租房子很容易的呢
我还没登陆就租好了
都是我老婆操办的
我不懂。。。。

作者: andrew1975 时间: 7-4-2016 17:12
不是说现在房子不好租出去嘛
我在网上看到很多租房信息哦
为什么会难租嘞？

作者: gunna_wa 时间: 7-4-2016 23:22
可能是运气原因吧。这边中介的审核周期一般也要一周多。今天比较幸运，朋友帮着联系直接和一位房东见面了，下周签合同。

因为，爱人在BUNBURY找到了工作，所以想在这个城市住下来。

作者: gunna_wa 时间: 7-4-2016 23:24

retirement 发表于 7-4-2016 14:15
你看房得什么条件，我觉得搬玻璃怎么也不会这么难吧

就想租一个三居室的HOUSE，家里人口多，没有别的要求。搬家的时间又比较紧，好多中介递完申请后，一周不给消息，就比较焦虑。

作者: 西澳海豚 时间: 8-4-2016 00:19

gunna_wa 发表于 7-4-2016 20:22
可能是运气原因吧。这边中介的审核周期一般也要一周多。今天比较幸运，朋友帮着联系直接和一位房东见面了， ...

恭喜你！和房东谈有时後真的比较容易

因为认识，介绍，这也就算 reference 了！

作者: gunna_wa 时间: 8-4-2016 02:03

西澳海豚发表于 7-4-2016 23:19
恭喜你！和房东谈有时後真的比较容易

因为认识，介绍，这也就算 reference 了！

的确，他连我的情况都没有问，详细介绍了家里的情况，交代了注意事项，还说屋子外面的草坪和树由他定期打理。

今天下午从12:30到5:30，一连看了五套房子。能租到一套，感觉这次来的太突然，一下子适应不来了。

作者: retirement 时间: 8-4-2016 11:15

gunna_wa 发表于 7-4-2016 22:24
就想租一个三居室的HOUSE，家里人口多，没有别的要求。搬家的时间又比较紧，好多中介递完申请后，一周不 ...

根据你的描述，感觉主要还是你没适应这边的节奏

作者: gunna_wa 时间: 8-4-2016 22:27

retirement 发表于 8-4-2016 10:15
根据你的描述，感觉主要还是你没适应这边的节奏

是说还要在慢一点么？

作者: retirement 时间: 9-4-2016 10:45

gunna_wa 发表于 8-4-2016 21:27
是说还要在慢一点么？

是的，这里办什么都很慢的。

作者: gunna_wa 时间: 9-4-2016 11:08

retirement 发表于 9-4-2016 09:45
是的，这里办什么都很慢的。

其实，我也挺享受慢这个过程的。无奈刚来一个月，媳妇又要马上到另一个城市工作，准备的时间只有10天，太仓促，确实有点急。

作者: retirement 时间: 9-4-2016 12:09

gunna_wa 发表于 9-4-2016 10:08
其实，我也挺享受慢这个过程的。无奈刚来一个月，媳妇又要马上到另一个城市工作，准备的时间只有10天， ...

没办法啦，享受的时候是很好，上火的时候就急人了。还有就是凡事得预先计划。总之，慢慢来吧

作者: OZ6148 时间: 11-4-2016 13:35
避开中介，直接找华人租，也许好些吧

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