据Domain网站报导，贝尔德政府批准Uber-X拼车方案后，却被指责忽略了成千上万永久公寓居民的诉求，因为政府急着拥抱Airbnb和其他在线房屋租赁机构的“协同经济”。
新州创新与优化管理厅长多米尼罗（Victor Dominello）此前在一份意见书中表示，“新州政府对协同经济为消费者选择、就业和生产率带来的积极影响表示欢迎”。
不过，有人认为这样的意见书助涨了一股破坏力。公寓居民们担心，他们的家和可以提供短租的大楼一样，成为“虚拟酒店”，充斥着夜生活丰富的人、风尘仆仆的旅人及无法控制的周末派对。
由于多米尼罗兼任公平交易厅长之职，因此遭到公寓业主和房客的一致批评。
拥护公寓业主权益的Owners Corporation Network（OCN）执行长斯泰尔斯（Karen Stiles）表示，政府没有提到业主和房客非法出租公寓带来的问题，很令人担忧。短租使得一些住宅建筑变成虚拟酒店，但无法提供酒店依法提供的安保、安全与服务。
泰尔斯表示，意见书及意见书所依据的报告都没有提及短租对永久公寓居民的影响。
多米尼罗的一名发言人表示，意见书认可了协同经济带来的经济机遇和挑战，但不针对具体的领域。一个议会调查组正就能否规范新州短期度假房屋租赁行为进行调研，包括对在线平台的考量。
雪梨议员格林维奇（Alex Greenwich）的选区是Airbnb房东较多的地区之一，表示政府应该确保共享经济不应该被那些牺牲邻居的利益获取利润的人所挟持。
一名偶尔在Aibnb上出租房间的大学生表示，虽然她所住的公寓禁止短租，但她还是想在度假的时候把房间租出去。“雪梨的房租太高了。这使得我可以住在靠近学校的地方，而且不用和12个人共享一个房间。”
