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标题: 澳各市购房收入要求:年薪15万才能买? [打印本页]

作者: 周星星1832 时间: 8-12-2015 13:55
标题: 澳各市购房收入要求:年薪15万才能买?

近期，澳洲房市泡沫的传言甚嚣尘上，那么在澳洲首府城市中，多少的家庭年收入才能够轻松买房并偿还房贷呢？Mortgage Choice的一份报告给出了答案。
悉尼依然当仁不让，是澳洲最贵的城市，家庭税前年收入需要达到$154,482才能买得起$84万的普通房子。
堪培拉排第二，如果想避免房贷压力，家庭年收入需达到$106,666，才能买得起$58万的中价房。
而侯巴特则最实惠的城市，年薪需要达到$64,827，才能买得起$35.25万的平均房价房产。
Mortgage Choice的达恩布罗（Jessica Darnbrough）说：“悉尼是澳洲房价最贵的城市，房价增长了不少。这些数据绝对不是在悉尼购房的最低收入，只是相对于轻松还贷而言的要求。因为大多数人都是与亲友或配偶共同买房，承担房贷，所以报告中的数据都偏高。两人要在悉尼买房，每人的年收入需达到$7万，正好符合或者略低于中等收入。”
据悉，该份报告是按照假设每人需要拿出20%的首付和30%的年收入来还贷而计算出买房所需收入的。
报告显示，若想轻松还房贷，8个首付中有5个的居民年薪需达到6位数。
达尔文和墨尔本的年收入应分别达到$105,792和$104,643。
布里斯班的房价中值为$48.75万，家庭年收入需超过$89,655才能避免房贷压力。
达恩布罗说：“阿德莱德和侯巴特的房价较低，边远地区的房价也比较实惠，很适合初次置业者。新州的中央海岸（Central Coast）和悉尼西郊都不错，距离市中心1-1.5小时。然而，这些数据依然没有阻止购房者热情，因为借贷成本很低，利率也低。现在是购房好时机，你可以借钱然后买房。”

作者: 周星星1832 时间: 8-12-2015 13:56
果然买不起了

作者: fzds 时间: 8-12-2015 15:26

作者: 周星星1832 时间: 8-12-2015 16:01

fzds 发表于 8-12-2015 16:26

What

作者: sssddw 时间: 9-12-2015 13:46

作者: dcxg 时间: 9-12-2015 14:05
最近没人谈房事啦！

作者: dcxg 时间: 9-12-2015 14:09
哥来谈！

作者: 周星星1832 时间: 9-12-2015 14:10

dcxg 发表于 9-12-2015 15:09
哥来谈！

明年的趋势是啥？

作者: dcxg 时间: 9-12-2015 14:20

周星星1832 发表于 9-12-2015 15:10
明年的趋势是啥？

除了华人区，普遍上涨！

作者: 周星星1832 时间: 9-12-2015 14:20

dcxg 发表于 9-12-2015 15:20
除了华人区，普遍上涨！

不太可能哦。。。。

作者: dcxg 时间: 9-12-2015 14:21

周星星1832 发表于 9-12-2015 15:20
不太可能哦。。。。

拭目以待

作者: 周星星1832 时间: 9-12-2015 14:23

dcxg 发表于 9-12-2015 15:21
拭目以待

哥论点有了，，，论据呢

作者: dcxg 时间: 9-12-2015 14:25

周星星1832 发表于 9-12-2015 15:23
哥论点有了，，，论据呢

论据没有

又不是写论文

剩下你们介些个二货们自个玩吧

作者: dcxg 时间: 9-12-2015 14:26
华人区的房价真心离谱

说实话，给我点钱，哥都未必去

作者: 周星星1832 时间: 9-12-2015 14:28

dcxg 发表于 9-12-2015 15:25
论据没有

又不是写论文

哥又是没根据的瞎的波

作者: 周星星1832 时间: 9-12-2015 14:29

dcxg 发表于 9-12-2015 15:26
华人区的房价真心离谱

说实话，给我点钱，哥都未必去

贵有贵的道理，，，一分钱一一分货

作者: dcxg 时间: 9-12-2015 14:30

周星星1832 发表于 9-12-2015 15:29
贵有贵的道理，，，一分钱一一分货

介个道理对华人不太适用的吧

作者: 周星星1832 时间: 9-12-2015 14:38

dcxg 发表于 9-12-2015 15:30
介个道理对华人不太适用的吧

哥又有什么高论
华人不是人哇
还是哥不是华人

作者: dcxg 时间: 9-12-2015 14:42
感觉好么？

房子被介帮孙子炒的介么高
还偏要分个strathfield，hursville， chatswood，eastwood，谁好谁坏，你妹挺踏马闲呢？

华人多的地方都踏马的垃圾

作者: 周星星1832 时间: 9-12-2015 14:47

dcxg 发表于 9-12-2015 15:42
感觉好么？

房子被介帮孙子炒的介么高

哥是哪个族的？

作者: dcxg 时间: 9-12-2015 17:38

周星星1832 发表于 9-12-2015 15:47
哥是哪个族的？

户口本上是汉
原产地中华人民共和国

满意了么？

作者: dcxg 时间: 9-12-2015 17:39
如今是澳籍华人！

作者: dcxg 时间: 9-12-2015 17:40
苦逼的等双重国籍，最后放弃！

作者: dcxg 时间: 9-12-2015 17:46
其实也没怎么等所谓双重国籍

不要也罢
吾心安处即故乡，是吧

作者: 周星星1832 时间: 9-12-2015 17:51

dcxg 发表于 9-12-2015 18:38
户口本上是汉
原产地中华人民共和国

没什么满不满意得。。哥知道自己是从什么地方来的。。。是什么人就行了
基本哥说啥都不重要。。反正都是瞎嘚波

作者: dcxg 时间: 10-12-2015 05:41

周星星1832 发表于 9-12-2015 18:51
没什么满不满意得。。哥知道自己是从什么地方来的。。。是什么人就行了
基本哥说啥都不重要。。反正都是 ...

你潜意识就是哥不爱国，不爱人民内意思呗

貌似你多爱似的，你怎么不回国建设国家啊？

作者: dcxg 时间: 10-12-2015 05:48
经济不景气源于科技进步
传统行业得转型

澳洲移民哗哗的来，供大于求
不降薪就不错啦，涨工资痴心妄想

内么呢，房价夸夸的涨？都是介帮chinese搞的
国内都有钱，你妹凭什么买超一百万的房子啊？

家庭税前年收入需要达到$154,482才能买得起$84万的普通房子。

介个是澳洲人生活标准和负债能力的基本标准啊

华人能自己种菜，分租，日子过的踏马苦逼极啦，还整天得瑟房子在涨
真是服啦！

作者: 周星星1832 时间: 10-12-2015 05:53

dcxg 发表于 10-12-2015 06:41
你潜意识就是哥不爱国，不爱人民内意思呗

貌似你多爱似的，你怎么不回国建设国家啊？

我也不爱啊
关我毛事啊。。。
我这不是和哥有一搭没一搭的聊天呢嘛

作者: 周星星1832 时间: 10-12-2015 05:54

dcxg 10-12-2015 06:41
粻

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硣
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作者: 周星星1832 时间: 10-12-2015 05:55

dcxg 发表于 10-12-2015 06:41
你潜意识就是哥不爱国，不爱人民内意思呗

貌似你多爱似的，你怎么不回国建设国家啊？

建议啊。。。纯属建议
下回哥在华人啊。。国人啊前面加上某些。。。
内些个人就没话可说了
哥就利于不败之地了

作者: dcxg 时间: 10-12-2015 05:55

周星星1832 发表于 10-12-2015 06:53
我也不爱啊
关我毛事啊。。。
我这不是和哥有一搭没一搭的聊天呢嘛

哥这叫爱极生恨

你介孩纸就是嘴巴活儿，是真心不爱！

虚头八脑

作者: 周星星1832 时间: 10-12-2015 05:55

dcxg 发表于 10-12-2015 06:48
经济不景气源于科技进步
传统行业得转型

9494今年又没加薪。。。。
鉴于今年我也没好好工作。。忍了

作者: dcxg 时间: 10-12-2015 05:57

周星星1832 发表于 10-12-2015 06:55
建议啊。。。纯属建议
下回哥在华人啊。。国人啊前面加上某些。。。
内些个人就没话可说了

有的是路数对付内些个脑残

看他们都不敢出现啦

作者: 周星星1832 时间: 10-12-2015 05:59

dcxg 发表于 10-12-2015 06:55
哥这叫爱极生恨

你介孩纸就是嘴巴活儿，是真心不爱！

我是真不爱。。我一般把自己的利益放在最前面。。

作者: 周星星1832 时间: 10-12-2015 06:00

dcxg 发表于 10-12-2015 06:57
有的是路数对付内些个脑残

看他们都不敢出现啦

内些人喜欢对号入座得。。。还喜欢爱过爱民。。。
哥快成他们得敌人了

作者: dcxg 时间: 10-12-2015 06:02

周星星1832 发表于 10-12-2015 06:59
我是真不爱。。我一般把自己的利益放在最前面。。

80后普遍都介样

因为父母内代活的就挺惨的！

哥父母介代吧，还行
被毛主席彻彻底底的折腾稀啦

你们父母遇上了老邓，也被折腾的够呛！
最后全冤社会，反社会

作者: 周星星1832 时间: 10-12-2015 06:08

dcxg 发表于 10-12-2015 07:02
80后普遍都介样

因为父母内代活的就挺惨的！

其实吧。。
我们小时候也呗教育爱国爱党爱民
后来觉得
世界那么大。
自己把自己先爱了
泥连自己都不爱
自己家都搞不好
还谈什么爱其他得

一切先从爱自己开始

作者: xiaoaojianghu 时间: 10-12-2015 07:59

作者: dcxg 时间: 10-12-2015 09:09

周星星1832 发表于 10-12-2015 07:08
其实吧。。
我们小时候也呗教育爱国爱党爱民
后来觉得

其实个毛啊

你们80后其实都特别的自私，骨子里你们就爱自个

社会正义啦，道德啦，根本一点概念没有？

因为在你们成长的过程中就是各种苦逼的事情让你们好的精神已经不存在啦

作者: 周星星1832 时间: 10-12-2015 09:17

dcxg 发表于 10-12-2015 10:09
其实个毛啊

你们80后其实都特别的自私，骨子里你们就爱自个

我不是80后阿

作者: dcxg 时间: 10-12-2015 09:18

周星星1832 发表于 10-12-2015 10:17
我不是80后阿

操，搞错了哇

你真看不出是70后！

作者: chubbycat 时间: 10-12-2015 09:22

作者: 周星星1832 时间: 10-12-2015 09:22

dcxg 发表于 10-12-2015 10:18
操，搞错了哇

你真看不出是70后！

当然7０后了

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