据《每日电讯报》报导,CoreLogic RP Data周四公布的TEG Rewards住房信心调查显示,68%的澳人担心澳洲的房市太脆弱,难以承受价格方面大规模的修正。不过,和上一季度的75%相比,这次担心房价大跌的人已经有所减少。
CoreLogic RP Data研究主管劳利斯(Tim Lawless)表示,房价确实下降的可能性还是存在的。“达尔文和柏斯的住房价值已经呈下行趋势了。与2010年10月到2012年5月之间的住房价值相比,现在的房价已经降了7.4%。”
由于各州府城市清盘率持续下滑,全澳清盘率连跌三周至上周的61%,关于市场衰退的言论也就甚嚣尘上。
上周,雪梨最终清盘率降至60.2%,明确显示清盘率将在未来几周内跌破60%。
调查还披露,55%的受访者认为目前的房市状况为买房提供了一个好时机,这一比例比6月时的调查少了5%。
雪梨市民对买房感到最悲观,只有29.7%的受访者认为现在是入市的好时机。
认为房价在未来六个月会上涨的受访者所占比例也呈下降趋势,从3月的49%降至6月的48%,再到9月的40%。
被问及是否认为外国需求推涨了住房价格,95%的受访者给了肯定的回复。劳利斯表示,这一比例反映了外国人在全澳买房达到什么程度依然缺乏透明度。
图说:雪梨清盘率已经低至60.2%,未来几周很可能跌破60%