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标题: 前几天，我朋友买房子，砍价砍了8万。。。 [打印本页]

作者: 西澳电工 时间: 26-9-2015 11:42
标题: 前几天，我朋友买房子，砍价砍了8万。。。
如题，
现在是买方市场啊。。。使劲砍。。。

作者: fzds 时间: 26-9-2015 12:03
破村吗？比例是多少？

作者: ashanadsl 时间: 26-9-2015 12:20
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言

作者: retirement 时间: 26-9-2015 12:30
看地段，看开价，或者你干脆放地址

总归买的没有卖的精，有些一开始就是杀猪价，这个没法说的，比如我就见过105掉到85成交的。。。。。。。。。。。。。。。

作者: yatimmy 时间: 26-9-2015 13:40
这个是在那个区啊？电工

明年年初想买房，但是做房产的朋友说不是特别好的时期现在

作者: ArBen 时间: 26-9-2015 14:25
介怎么像两个世界

作者: 8080 时间: 26-9-2015 17:16
本帖最后由 8080 于 26-9-2015 16:26 编辑

还早，我看到降价20万的很多，借用谢国忠的一句：铁矿石掉到50-60美金一吨是应该的，我也认为，西澳/珀斯房价房价降到2008/2009年水平是应该的。
2008发生经济危机，凭啥这几年还涨价？
Gorgon, Wheat Stone, Impex, 中信泰富,Gina的工程都快结束了，西澳/澳洲未来十年甚至三十年不会有大项目，所以夏天已经过去，冬天还没到，这个冬天会很冷，这个冬天会很长。
连Chevron和石油大佬们都给玩得没钱了，Barrow岛上的第二和第三条生产线做到一半都很有可能暂时不做了。试问谁敢谁能在不远未来在澳洲做大项目？

作者: 8080 时间: 26-9-2015 17:20
本帖最后由 8080 于 26-9-2015 16:23 编辑

有钱投资中国做高科技，电动汽车.....吧,比尔盖茨前几天说：中国会是未来的创新先锋，小投入大回报！

作者: 8080 时间: 26-9-2015 17:28
本帖最后由 8080 于 26-9-2015 17:15 编辑

有个人2013年在珀斯花了2.7M买了个房，现在2M急卖

作者: 8080 时间: 26-9-2015 17:36
有人在微信圈秀吃不完用不完的钱，买了个投资房，不到一个月就失业了，马上把吃不完用不完钱的帖子删除了，其实她很有远见，她是对的，澳洲政府的救济肯是吃不完用不完的定现在快一年了
就看Hold得了不。

作者: retirement 时间: 26-9-2015 17:54
楼上不愧高富帅，看房都是2m+的

作者: 8080 时间: 26-9-2015 18:25
退休哥，我是没事干，找个理由出去透气，就像周星星每周出去看拍卖，不想在家带千金一个德性

作者: 8080 时间: 26-9-2015 18:29
本帖最后由 8080 于 26-9-2015 17:34 编辑

退休哥，我是没事干，借出去考察市场，出去透透气，像周星星不好好在家带千金，每周出去看拍卖一个德性。
我就一民工，买不起出去看看人家2M的生活和亨受的兴趣还是有的

作者: 8080 时间: 26-9-2015 18:30
我是没事干，出去考察市场，像周星星不好好在家带千金，每周出去看拍卖一个德性。
我就一婑穷秃。

作者: 8080 时间: 26-9-2015 18:39
退休哥，越贵越好的房，我越喜欢去看。
现在这个市道，多一些人给房东代理捧场，是难能可贵，帮人不损己，何乐而不为！

作者: 西澳电工 时间: 26-9-2015 18:48
咋能快速挣大钱呢？
出了中彩票和抢银行。。。

作者: fzds 时间: 26-9-2015 19:03
我在布村看一个比较偏的西人区，查最近的成交价，基本都是砍个5%以上。我们看中的几个房子，我们也砍5%，人家就不理我们。但等了几个月后，中介就会给我们电话说可以接受这个价格了。这时候我们又不想要了。
是不是因为国人在他们印象中喜欢抬高价造成的？

作者: QWERTYASDFG 时间: 26-9-2015 19:21
本帖最后由 QWERTYASDFG 于 26-9-2015 18:25 编辑

8080 发表于 26-9-2015 16:28
有个人2013年在珀斯花了2.7M买了个房，现在2M急卖

两年就亏70万

。短个地址大家去参观一下。

作者: 无脚鸟 时间: 26-9-2015 21:00
房价和经济趋势是相同的，经济不好，房价下跌，对于想买房的人来说是利好消息，大家心里很高兴。但是另一方面，面临者失业，口袋里钱贬值的问题。可能一段时间，西澳经济是下行的。大型LNG项目停建或者缓建，矿业由于中国需求下降，萎靡不振。这对于广大村民来说，也未必是好事。不过，对于新移民，这是一个抄底良机

作者: 8080 时间: 26-9-2015 21:26

无脚鸟发表于 26-9-2015 20:00
房价和经济趋势是相同的，经济不好，房价下跌，对于想买房的人来说是利好消息，大家心里很高兴。但是另一方 ...

如果准备抄底放在那等20年是可考虑。
但另一方面，闲钱投资一个年收益5%的较低但安全的收益的产品，20年就变成了2.7倍了。所以还是两方面惦量一下吧。

作者: guker 时间: 26-9-2015 21:38
见过一个狮子大开口，要价85万，最后50成交的。房市变冷，大家逐渐谨慎

作者: 8080 时间: 26-9-2015 21:46
本帖最后由 8080 于 26-9-2015 20:52 编辑

QWERTYASDFG 发表于 26-9-2015 18:21
两年就亏70万。短个地址大家去参观一下。

It has been removed from the realestate yesterday

I can give you an address if you wish.

作者: fzds 时间: 26-9-2015 23:06

8080 发表于 26-9-2015 20:46
It has been removed from the realestate yesterday I can give you an address if you wish.

直接google那个地址就有了

作者: 9clock 时间: 26-9-2015 23:18

西澳电工发表于 26-9-2015 17:48
咋能快速挣大钱呢？
出了中彩票和抢银行。。。

整容吧，整成你签名照一样，钱会来找你的。说不定就是我带着钱来找你呢！

作者: retirement 时间: 26-9-2015 23:36

8080 发表于 26-9-2015 17:39
退休哥，越贵越好的房，我越喜欢去看。
现在这个市道，多一些人给房东代理捧场，是难能可贵，帮人不损己， ...

你这种纯属哄抬，该批评

作者: retirement 时间: 26-9-2015 23:40

8080 发表于 26-9-2015 20:46
It has been removed from the realestate yesterday I can give you an address if you wish.

和remove有毛关系，难道你还不记得地址。

作者: lowprofile 时间: 27-9-2015 00:49
越贵的区跌得越狠，反倒是很便宜的区没多大变化。。。

作者: sayaaz 时间: 27-9-2015 01:40
我有一搭没一搭的看Nedlands, Churchlands, Wembley Downs, 觉得差不多呀。你们看的哪些区降了?

作者: retirement 时间: 27-9-2015 02:23
发现楼里面其实出现很多豪。好吧，千万别去宇宙中心，那里都是大妈

作者: tigerdorr 时间: 27-9-2015 10:37

sayaaz 发表于 27-9-2015 00:40
我有一搭没一搭的看Nedlands, Churchlands, Wembley Downs, 觉得差不多呀。你们看的哪些区降了?

好像这几个区还是比较平稳

作者: 8080 时间: 27-9-2015 11:20
40 Beatrice rd, Dalkeith WA, 2013成交价2.7M,不知9月26号拍卖多少，代理说2M就有可能拿下。我这几天出差，没去看。
据说西澳诺贝尔奖得主在里面住到2013年

作者: 8080 时间: 27-9-2015 11:23
本帖最后由 8080 于 27-9-2015 11:26 编辑

tigerdorr 发表于 27-9-2015 09:37
好像这几个区还是比较平稳

你的功课做得太差了，大错特错，连补考机会都不给，重修吧

我在Nedlands看过另一个房，101号，要价1.7M,中介说我有Pre Approval, 可马上贷到款，1.5M可以马上写Offer, 房子太旧了，小主路上，地不平，重建整地可能得4，50万。真没兴趣。看这些区，查查2008/2009是什么价格，我认为回到那时的价格是应该的，因为现在Mining/Offshore载员，工资没涨反而降20%是常态，大工程完工，空置率回至上一个西澳铁矿危机95年的水平，据信还会高，还会更差，所以个人估计，珀斯贵区房价回到2008/2009甚至更低是应该的

作者: 8080 时间: 27-9-2015 11:28
珀斯贵区房价回到大约2008/2009是应该的

作者: 8080 时间: 27-9-2015 11:29
一个中秋没月饼吃的人祝你中秋快乐！

作者: 8080 时间: 27-9-2015 11:30
一个中秋没月饼吃的人祝你中秋快乐！

作者: retirement 时间: 27-9-2015 11:46

8080 发表于 27-9-2015 10:20
40 Beatrice rd, Dalkeith WA, 2013成交价2.7M,不知9月26号拍卖多少，代理说2M就有可能拿下。我这几天出差 ...

这种豪宅送给我也hold不住，要请尊关二爷看能否压住场面。话说这路名也是醉了

作者: retirement 时间: 27-9-2015 11:47

8080 发表于 27-9-2015 10:23
你的功课做得太差了，大错特错，连补考机会都不给，重修吧
我在Nedlands看过另一个房，要价 ...

哥你真有钱，就盯着北西区看。。。。。。。。。。。。。

作者: QWERTYASDFG 时间: 27-9-2015 11:58

8080 发表于 27-9-2015 10:20
40 Beatrice rd, Dalkeith WA, 2013成交价2.7M,不知9月26号拍卖多少，代理说2M就有可能拿下。我这几天出差 ...

虽然地区很好，但是房子很旧，也不太好。如果是期待以后的地价升值还行，但旧房子维护起来事太多。合适有钱又打算推倒重盖的人。

作者: 8080 时间: 27-9-2015 12:08
本帖最后由 8080 于 28-9-2015 22:10 编辑

退休哥，你太有才了，这个房号路名是“是能必瘁死”或是“死死必去死”
珀斯吗；
未来十年甚至三十年石油矿业就这个半死不话鸟样；
GST60-70%给东边掠夺走了
政府负债累累，要卖优质港口抵债，港口是好，效率和赚不赚钱就不清楚了。
城市建设落后，据讲每天爆自来水管，我那个区八年没记错的话平均每年爆一次。
交通拥堵，机场是第三世界机场。
..........
就是个愕尔多斯的命！
哪比得上工作，美女，富豪和税收建设都集中到北上广深的悉尼，墨尔本，布里斯班和堪培拉的好命

作者: 8080 时间: 27-9-2015 12:10
西澳的特点就是荒凉原始，沙漠，苍蝇

作者: 8080 时间: 27-9-2015 12:11
西澳的特点就是荒凉原始，沙漠，苍蝇

作者: retirement 时间: 27-9-2015 12:19
我倒是感觉进入平静期了，起码我这个末端行业最近开始职位慢慢多起来，也就是说前期勘探开发建设已经基本结束，接下来是逐步稳定投产运行阶段了，至于下一轮新的建设会到什么时候我不知道，大神科普下一般一个矿坑能挖多久？
要说城市建设，我觉得perth还好，不去比宇宙中心，不少朋友搬去布村，难道布村也比这好很多吗？perth毕竟还是比较新的城市。
机场没啥说的，不靠矿工的话现在这个样都达不到，再说配套也在龟速进行，之前堵到死的高速进国际线入口也平改交了，铁路也在建了，这里速度慢是没办法的，容量或者需求就这么大嘛。

作者: retirement 时间: 27-9-2015 12:29

guker 发表于 26-9-2015 20:38
见过一个狮子大开口，要价85万，最后50成交的。房市变冷，大家逐渐谨慎

85到50？这么奇葩的地方在哪？自己卖吗？感觉perth如果哪个中介开这种缺心眼的价会被房东打死的

作者: 8080 时间: 27-9-2015 12:34
本帖最后由 8080 于 27-9-2015 11:38 编辑

retirement 发表于 27-9-2015 11:19
我倒是感觉进入平静期了，起码我这个末端行业最近开始职位慢慢多起来，也就是说前期勘探开发建设已经基本结 ...

退休哥，我们全家和老丈人，丈母娘，老婆侄女外㽒女去过东边，布市，黄金海岸，一致认为布市很漂亮，珀斯没法比，老丈人要我立即在黄金海岸买房
真不是给做广告，三年前我就说了布市会涨

作者: retirement 时间: 27-9-2015 12:43

8080 发表于 27-9-2015 11:34
退休哥，我们全家和老丈人，丈母娘，老婆侄女外㽒女去过东边，布市，黄金海岸，一致认为布市很 ...

很简单，漂亮不能当饭吃，旅游就是旅游，退休就是退休，和人到中年养家糊口孩子上学完全不是一个概念。

作者: 8080 时间: 27-9-2015 13:11
退休哥，东边教育真的比这边要高几个挡次，除了几大名校可达到他们平均水平。

作者: 8080 时间: 27-9-2015 13:14

QWERTYASDFG 发表于 27-9-2015 10:58
虽然地区很好，但是房子很旧，也不太好。如果是期待以后的地价升值还行，但旧房子维护起来事太多。合适有 ...

推倒重建的有钱人可考虑6号，67号，有河景的

作者: 8080 时间: 27-9-2015 13:20
本帖最后由 8080 于 27-9-2015 12:36 编辑

朋友小孩西澳名校高中毕业考了99.5读墨尔本大学，墨大说西边教育不太好，入学专业前再所有那个专业的得加考墨大的数学考试，都给刷出想读的精算专业！她还在中国读到高一的。
说实话，以我这几年对经济预测一贯准确度，没渎精算都很准了，当时真应去读精算

作者: retirement 时间: 27-9-2015 13:31
我说的读书其实不是读书

说白了就是到底还需不需要挣钱的问题。同样的工作同样的薪水，能找到，去东部不是不行，薪水更高，去宇宙中心也可以，没有工作没有收入扯个鸡毛。至于教育，我自己一直这个观念，在西方，特别还是依然保留些皇室传统的土澳，依然隐藏着白澳的国家，再加上一再被证明的家庭出身决定论，我从不期待我自己的孩子出人头地挤入什么上流或者精英阶层，差不多就行。墨大，99.5，对我来说没有太大意义，尽管这里读个医确实不错，不过没有配套的个人观点，社会见识，人际关系，情绪管理等等能力，就算当个医生也不见得幸福，也可能我吃不到葡萄说葡萄酸吧，不过自己学的这个实在没啥好印象，而且这里的医生或者说整个医疗系统给我同样没啥好印象。

作者: 8080 时间: 27-9-2015 13:40

retirement 发表于 27-9-2015 12:31
我说的读书其实不是读书说白了就是到底还需不需要挣钱的问题。同样的工作同样的薪水，能找到，去东部不 ...

退休哥就是退休哥，很有见地和观点并且深得髓

作者: retirement 时间: 27-9-2015 13:53

8080 发表于 27-9-2015 12:40
退休哥就是退休哥，很有见地和观点并且深得髓

在这网上反正胡说八道也没人管

老马的经典理论已经说得很清楚了，经济基础决定上层建筑，没钱说个鸡毛

平民就平民好了。

作者: 西澳电工 时间: 27-9-2015 14:48
还是珀斯好。。。
东部脏乱差。。。

作者: tigerdorr 时间: 27-9-2015 17:26
还说UWA附近的小house吧。
现在不是买入的时机?

作者: guker 时间: 27-9-2015 21:45

retirement 发表于 27-9-2015 11:29
85到50？这么奇葩的地方在哪？自己卖吗？感觉perth如果哪个中介开这种缺心眼的价会被房东打死的

房东卖了一年，过一两月调一次价，有想买的也要等等。结果58万还没人接。最后又急着卖，贪心的后果

作者: suyinsarah 时间: 27-9-2015 22:32
这周末去了趟Brisbane，到几个比较偏的非华人区转了转，感觉楼市很一般，跟悉尼完全不在一个数量级上
澳洲是不是土的只剩下悉尼了

作者: ayuanx 时间: 27-9-2015 23:11

西澳电工发表于 27-9-2015 13:48
还是珀斯好。。。
东部脏乱差。。。

Perth 好不好不知道，东部脏乱差我完全同意！

作者: retirement 时间: 27-9-2015 23:21

guker 发表于 27-9-2015 20:45
房东卖了一年，过一两月调一次价，有想买的也要等等。结果58万还没人接。最后又急着卖，贪心的后果

是在破村？如果有地址的话能否见识一下，谢谢！

作者: guker 时间: 28-9-2015 21:18
墨尔本的最西部

作者: 背心的马甲 时间: 29-9-2015 21:48
本帖最后由背心的马甲于 29-9-2015 21:14 编辑

扯这些房价什么的，我觉得没有什么实际意义，买多少卖多少还只是个数字而已并不代表你所住的那个环境到底是不是你喜欢的或者对你自己有意义的。

所以说道佩斯和东边的城市比一比，我还真的要说上两句，不是为了面子什么的或者非要当别人眼里的死鸭子嘴硬什么的非得要往我们佩斯自己人脸上贴金。但是事实和亲身个人经历上来说，佩斯真心比那些东边城市要好。

悉尼是真的脏乱差，而且种族歧视很严重。这种种族歧视不是单方面意义上的白皮种族歧视亚洲人，而是悉尼自己分化的厉害有一些无形的墙，印度人抱团，黎巴嫩人抱团，意大利人一个个区是互相提放互相排斥。就连华人区里面香港人还歧视大陆人等等很多很多。人口是多，经济是繁华，数字再怎么漂亮但是民风不再以前那样淳朴，一切皆都还是数字。如果真在那种环境居住，我情愿回上海，那高楼大厦，吃喝玩乐不比你悉尼还要海了去了。

但是回过头来看看佩斯。尽管基建差，人口少，商业不发达，不是人人都能做大老板挣大钱住几个 million 的房子。但是这边的人还是比较淳朴的。我引用爸爸去哪儿的剧组说的一句赞美我们西澳村的就是 “西澳很美，但人更美”。

自己刚刚亲身经历带着一家子外出野游下午 5 点车给废在离佩斯 300 多公里的一个 "middle of no-where"，压根就不知道自己在哪。。。。。这条路来往的车本来就少而且太阳快下山了就只剩袋鼠了。但是中间光看见我们的车停在路边后主动停下下车询问我们的陌生司机我数了数不下 6 到 7 辆试图帮忙。最后还是真的多亏了其中一个鬼佬大爷硬是来回 3 趟（一趟往返就有 120 公里）从他的家和 workshop 拿工具来帮我们修车（因为两个前胎都废了，备胎不能用，只能每次拆一个钢圈拿去 60 公里以外的他家去修然后回来再换另外一个。。。。。。。）当时真是有差点给他给跪了的赶脚，一个完全素不相识的人。

作者: mysee 时间: 29-9-2015 23:05

背心的马甲发表于 29-9-2015 20:48
扯这些房价什么的，我觉得没有什么实际意义，买多少卖多少还只是个数字而已并不代表你所住的那个环境到底是 ...

真心喜欢珀村这样的人文氛围！

作者: retirement 时间: 29-9-2015 23:48

背心的马甲发表于 29-9-2015 20:48
扯这些房价什么的，我觉得没有什么实际意义，买多少卖多少还只是个数字而已并不代表你所住的那个环境到底是 ...

记得出门前一定查好地图，检查好车辆状况，这非常重要，在农村干活多了发现车子出事真的就是大事，等天气再热点就是要命的事了。

作者: 背心的马甲 时间: 30-9-2015 00:13

retirement 发表于 29-9-2015 20:48
记得出门前一定查好地图，检查好车辆状况，这非常重要，在农村干活多了发现车子出事真的就是大事，等天气 ...

我还特地查了。65% 的纹，不算少了。但是那一天我们开了 900 公里外加几段路是红土石子路，所以可能磨得比较快。因为轮胎拆下来后看到的是里面一圈的钢丝都出来了。

其实天热还好啦。现在昼夜温差大，白天 20 多度，但是太阳一下山气温骤降，太冷了，还大风。我一回来就病倒了，折腾到晚上 12 点才回来的。

作者: retirement 时间: 30-9-2015 01:14

背心的马甲发表于 29-9-2015 23:13
我还特地查了。65% 的纹，不算少了。但是那一天我们开了 900 公里外加几段路是红土石子路，所以可能磨得 ...

看多久的胎以及到底多差的路，我买了车从单位开回去的，两天跑了1600+。。。。。。。。。。。。perth周边还好，干活这里早已经是近40了

作者: catrat 时间: 30-9-2015 14:58

8080 发表于 27-9-2015 11:34
退休哥，我们全家和老丈人，丈母娘，老婆侄女外女去过东边，布市，黄金海岸，一致认为布市很 ...

我们全家和父母去年圣诞刚去过布村，一致认为城市建设比perth旧太多，房子也是破破烂烂，黄金海岸更别提了，用我妈的话来说根本不叫海。我四五年前去东部还没这种感觉，perth呆了几年就觉得怎么反差这么大

作者: mzhu4 时间: 30-9-2015 15:15

catrat 发表于 30-9-2015 13:58
我们全家和父母去年圣诞刚去过布村，一致认为城市建设比perth旧太多，房子也是破破烂烂，黄金海岸更别提 ...

这个8080是个出名的西澳黑来的。我来澳洲15年，BRISBANE，MELBOURNE都住过很多年，现在在PERTH，真心觉得在哪儿都差不多。东面城市多点，生活稍微方便点，但是也乱点，人杂点。但是最最重要的是实在受不了VIC和QLD这种工党执政的州，目光短浅，乱发福利，只要有票管你是人是狗都用福利养着，这样下去就是第二个希腊！

作者: leozhou1385 时间: 30-9-2015 15:47

8080 发表于 26-9-2015 17:25
退休哥，我是没事干，找个理由出去透气，就像周星星每周出去看拍卖，不想在家带千金一个德性

@周星星1832

作者: leozhou1385 时间: 30-9-2015 15:49

西澳电工发表于 26-9-2015 17:48
咋能快速挣大钱呢？
出了中彩票和抢银行。。。

嫁个高富妹

作者: 周星星1832 时间: 30-9-2015 15:54

leozhou1385 发表于 30-9-2015 14:47
@周星星1832

作者: 周星星1832 时间: 30-9-2015 15:55

leozhou1385 发表于 30-9-2015 14:47
@周星星1832

内是我儿子的爱好。。。。。。。。。。

作者: ArBen 时间: 30-9-2015 21:32
之前不是有人砍了90多万嘛

作者: mike2013 时间: 30-9-2015 21:47
啥时候悉尼的房价也像这样就好了。

作者: catrat 时间: 1-10-2015 01:44

mzhu4 发表于 30-9-2015 14:15
这个8080是个出名的西澳黑来的。我来澳洲15年，BRISBANE，MELBOURNE都住过很多年，现在在PERTH，真心觉得 ...

西澳黑：-)我也是从Melbourne过来的，觉得这里比东部差的就是中餐馆，贵且不好吃，还有就是去别的城市串门太远，其他都差不多

作者: 8080 时间: 1-10-2015 10:26
本帖最后由 8080 于 1-10-2015 09:37 编辑

西澳黑？文化大革命余毒? 别随便带帽子，
我九二年就世界跑了，九三年就幵始到澳洲大陆旅行了，我说的是我的真实感受和事实／，也应鼓励言论自由。我不会屈从人云亦云，也不会跟风和谐的，这个世界需要不同观点，声音和想法，这才是社会进步和平稳发展的动力。更不会在意随便强加的帽子的。

作者: mzhu4 时间: 1-10-2015 10:36
既然言论自由就别随便给别人扣帽子,还文化大革命余毒。不管你是不是自己真实感受，黑了就是黑了。论坛上大家都看的见。

作者: 8080 时间: 1-10-2015 10:41
本帖最后由 8080 于 1-10-2015 09:44 编辑

mzhu4 发表于 1-10-2015 09:36
既然言论自由就别随便给别人扣帽子,还文化大革命余毒。不管你是不是自己真实感受，黑了就是黑了。论坛上大 ...

你们老人家赶快降降火！实在不行随便找个没有鲨鱼的海滩游泳，让海水帮你降降温，为这个动气不值得。我用的是问号，用点眼睛和脑袋想清看清再说，别头脑发热。

作者: mzhu4 时间: 1-10-2015 10:53

catrat 发表于 1-10-2015 00:44
西澳黑：-)我也是从Melbourne过来的，觉得这里比东部差的就是中餐馆，贵且不好吃，还有就是去别的城市串 ...

恩，不过我从来不去中餐馆所以对我没啥影响

作者: mzhu4 时间: 1-10-2015 10:55

8080 发表于 1-10-2015 09:41
你们老人家赶快降降火！实在不行随便找个没有鲨鱼的海滩游泳，让海水帮你降降温，为这个动气不值得。我 ...

我才没工夫来看你

个西澳黑用的是什么标点。我的生活好的很，不需要你来担心。为你这样的动气？有没有搞错

作者: 8080 时间: 1-10-2015 11:05
本帖最后由 8080 于 1-10-2015 10:35 编辑

你不动气那我就放心了，散了吧该干啥。

对不起，不应说散了吧，应说西澳哄，开心美好生活想干啥干啥。

作者: yacon 时间: 1-10-2015 14:51

8080 发表于 26-9-2015 16:16
还早，我看到降价20万的很多，借用谢国忠的一句：铁矿石掉到50-60美金一吨是应该的，我也认为，西澳/珀斯房 ...

说一点自己知道的情况。Inpex 还没有 commissioning，预计2017年底投产，可能还要延迟。gorgon的只剩第三条线的模块还有几个在HHI ，预计年底或最迟明年初运到岛上。

作者: floatstone 时间: 1-10-2015 15:40

fzds 发表于 26-9-2015 18:03
我在布村看一个比较偏的西人区，查最近的成交价，基本都是砍个5%以上。我们看中的几个房子，我们也砍5%，人 ...

布村哪几个区呀，求指点

作者: TheGoodGuys 时间: 1-10-2015 17:41

8080 发表于 26-9-2015 16:16
还早，我看到降价20万的很多，借用谢国忠的一句：铁矿石掉到50-60美金一吨是应该的，我也认为，西澳/珀斯房 ...

2008年的时候，没有那么过国内的炒房客来澳洲炒房。。。。。

作者: TheGoodGuys 时间: 1-10-2015 17:42

8080 发表于 26-9-2015 16:28
有个人2013年在珀斯花了2.7M买了个房，现在2M急卖

确定不是洗钱？

作者: jinjiazhou 时间: 1-10-2015 18:14

背心的马甲发表于 29-9-2015 20:48
扯这些房价什么的，我觉得没有什么实际意义，买多少卖多少还只是个数字而已并不代表你所住的那个环境到底是 ...

看到悉尼脏乱差笑了，如果你对悉尼的印象像一般游客那样只是city随便逛逛的话，也许下这个结论是对的；悉尼适合生活的区多了去了，周边好玩的小镇也特别多；生活的便利性就不用提了，特别是去过布村的话。

作者: shanghailaoluan 时间: 1-10-2015 18:20

8080 发表于 1-10-2015 09:26
西澳黑？文化大革命余毒? 别随便带帽子，
我九二年就世界跑了，九三年就幵始到澳洲大陆旅行了，我说的是我 ...

我只好奇一点，您不是说不在意随便强加的帽子吗？为啥不让别人叫您西澳黑？

作者: 8080 时间: 1-10-2015 19:22
本帖最后由 8080 于 1-10-2015 18:34 编辑

shanghailaoluan 发表于 1-10-2015 17:20
我只好奇一点，您不是说不在意随便强加的帽子吗？为啥不让别人叫您西澳黑？

我在意的是：
西澳是黄的，蓝的或绿的，黑的可能是土著的入或旗帜，

红与黑好像是爱情小说中是对立的，现实生活中尽管黑白是对立的但还有灰和成千上万的颜色在其中，他也太自负了。这么历害分得清我是黑还是白。
这个世界看表象往往是错误的。特别是大家在网上娱乐。

Last but not least, 黑西澳，我能力有限，担挡不起这么大重仼，能力有限，不像她那么有能力说是黑就是黑，我老家有句话这种人可给那些生不出儿子的人去帮忙。做做善事

作者: 8080 时间: 1-10-2015 19:37
本帖最后由 8080 于 1-10-2015 18:48 编辑

Inpex 在达尔文，对西澳影响不大。
Gorgon年底First Gas，一波大裁员潮，
年底到明年估计铁矿石有一波/几波降价，因圣诞新年和中国新年生产在十月份就完成了。

作者: shanghailaoluan 时间: 1-10-2015 19:45

8080 发表于 1-10-2015 18:37
Impex 在达尔文，Gorgon年底First Gas

by the way, not Impex, Inpex

作者: 8080 时间: 1-10-2015 19:47
是的，打错了

作者: nicoleflopy 时间: 2-10-2015 06:37
本帖最后由 nicoleflopy 于 2-10-2015 03:41 编辑

半夜起来加餐看到帖子。
原来房子现在打折卖啦，好呀，房价理性点，悉尼那样动辄百万平民百姓怎么活。
有人说基建差是指什么？路？我觉得修的都还不错啊，除了机场附近比较讨厌，修了几年还在修。火车比悉尼干净整洁多了，毕竟我们城市新。西澳的树比较丑，没气质，可能气候导致的。
这里人比较少，这点是我最喜欢的，悉尼人太多了，各种等位排队没车位，好烦躁。
另外珀斯阿布的伤害力貌似比悉尼头巾教小不少。
教育我完全不羡慕，上个离家近的整体不错的学校就挺好，也不想让娃去东部去英美上大学，西澳大学也没有很差，在自己的城市总要方便舒服很多。
另外我们家对中国食品和中餐馆需求不大，一年也就去几次。
不是有钱人，在珀斯过过简单的小日子还是不错的

作者: berserkyjc 时间: 2-10-2015 13:15

catrat 发表于 1-10-2015 00:44
西澳黑：-)我也是从Melbourne过来的，觉得这里比东部差的就是中餐馆，贵且不好吃，还有就是去别的城市串 ...

反过来看，厨师在这里爽了因为工资高

作者: 深海2010 时间: 3-10-2015 01:02

8080 发表于 27-9-2015 10:28
珀斯贵区房价回到大约2008/2009是应该的

举例，应该是从多少降到多少？？

作者: 8080 时间: 3-10-2015 09:57
本帖最后由 8080 于 3-10-2015 09:01 编辑

深海2010 发表于 3-10-2015 00:02
举例，应该是从多少降到多少？？

应该和必然是两回事，这个世界静止是相对的远动是绝对的
不太喜欢讨论个例，更侧重于看趋势。
从概率论来讲，只看几个个例，所得到的结论与真正的大量个例的结论可能是相左的，尽管使用大量的个例，再大的量，也会有偏差的

作者: retirement 时间: 3-10-2015 10:04
从概率论来说，出了十把大下次出小的几率依然只有50%

作者: 8080 时间: 3-10-2015 10:17
本帖最后由 8080 于 3-10-2015 12:26 编辑

jinjiazhou 发表于 1-10-2015 17:14
看到悉尼脏乱差笑了，如果你对悉尼的印象像一般游客那样只是city随便逛逛的话，也许下这个结论是对的；悉 ...

是呀，好多人是一叶蔽目，井底观天，看个悉尼机场，歌剧院，海港大桥，唐入街，黑烧南，就信心满满悉尼和墨尔本差了，脏了！
吃不到的葡萄是酸的。说悉尼脏乱差，入家在抿嘴偷笑，好不容易有个问志忍不住笑出声来了。
我不怕丟脸，我有钱有工作我马上去北上广深了，关键是我没有这个资本能力，我同事儿子悉尼大学读，全家搬到悉尼北区租个可看到海港大桥的四卧一千五一周

作者: 半杯醉 时间: 4-10-2015 15:39

yacon 发表于 1-10-2015 14:51
说一点自己知道的情况。Inpex 还没有 commissioning，预计2017年底投产，可能还要延迟。gorgon的只剩第 ...

补充wheatstone，好像还有个一两年吧? 听说也在裁员？
最近新闻说plutoLNG原来停掉的项目又启动了，不过是项目不会创造太多的工作机会，floating LNG
澳洲经济不看好，有工作的还是珍惜吧

作者: 西澳电工 时间: 4-10-2015 16:54

半杯醉发表于 4-10-2015 15:39
补充wheatstone，好像还有个一两年吧? 听说也在裁员？
最近新闻说plutoLNG原来停掉的项目又启动了，不过 ...

还好，还好，我目前还有工作。。。

作者: webster 时间: 4-10-2015 21:56

8080 发表于 3-10-2015 10:17
是呀，好多人是一叶蔽目，井底观天，看个悉尼机场，歌剧院，海港大桥，唐入街，黑烧南，就信心满满悉尼 ...

黑烧南躺着也中枪

@周星星1832

作者: ArBen 时间: 4-10-2015 23:13
黑烧南已经和歌剧院齐名了 @周星星1832

作者: yacon 时间: 4-10-2015 23:46

8080 发表于 1-10-2015 19:37
Inpex 在达尔文，对西澳影响不大。
Gorgon年底First Gas，一波大裁员潮，
年底到明年估计铁矿石有一波/几 ...

补充一下，Inpex onshore 那部分在达尔文，offshore 都在西澳。

不过话说回来，这几个大的LNG项目有很大一部分都拿到海外做了。在澳洲的部分，项目里还有不少的457，给澳洲带来的工作机会减少了不少。

作者: 周星星1832 时间: 5-10-2015 06:57

webster 发表于 4-10-2015 21:56
黑烧南躺着也中枪 @周星星1832

悉尼也有黑烧南？

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