（本报讯）这是雪梨内城区的一个单间，虽然每平方米的单价几乎和小派克（James Packer）售价高达7,000万元的Vaucluse豪宅La Mer有的一拼，但奢华程度就差远了。
据《每日电讯报》报导，这个位于Potts Point的单间只有17平方米大，没有卧室，浴室非常窄，厨房和一个电话亭差不多一样大，售价却高达33万元，相当于每平方米单价为1.94万元，刷新了城区纪录。与此相比，小派克最近卖出的3,300平方米超级豪宅每平方米单价也才超过2.1万元。
这套位于Springfield Ave 20-22号的小单间在网上挂出两天半后，20来岁的华裔投资者凯伦·刘（Karen Liu，音译）就决定买下它，买下后的第二天才首次登门看房。
Laing+Simmons Potts Point的销售经纪人沃尔夫（Harold Wolf）甚至都来不及安排公开看房的时间。“这是我卖过的最小的套房，但并不是第一次遇到买家连看都不看就买了的情况。17平方米的房子没什么可看的。”
刘女士表示，她会将这套还在出租的房子翻修一下，周租可能就可以从现在的270元涨至近340元。“我想要的是周租回报率不错、还有升值空间、售价可以接受的房子，就是这套了。”
刘女士在房地产行业担任私人助理，在Potts Point已经有房子了，对当地相当了解。“我认为，Potts Point和Kings Cross地区正在发生巨大的转变，这里以前是雪梨声名狼藉的区域，但随着停业令的实行，这里有望转型为住宅区域。单间只是市场的低端选择，但很受投资者欢迎，因为单间的投资和回报比是最佳的。”
上个月，Potts Point Victoria St一套25平方米的单间以42.5万元的价格售出，相当于每平方米单价为1.7万元。而在附近的Macleay St，另一套19平方米的单间以25万元的价格售出，相当于每平方米单价略高于1.3万元。
