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标题: 召唤U版以及其他住berwick的朋友 [打印本页]

作者: 滚滚雷声 时间: 13-6-2015 01:49
标题: 召唤U版以及其他住berwick的朋友
上周末去berwick看了几间房子，中意的买不起，买得起的不中意。不过总的来说价格差得不太远。另外环境不错，购物也还方便。在mall里面也听见不少人说中文。相对的，阿三包头之类的也很少。
目前的问题是小学校不知道怎么样，我记得UB说过有两个顶级私校，那个确实不错，不过我们基本上负担不起。公校的话，虽然不少，但是粗略的查了一下排名，都很靠后，学生的成绩分布也很差。不知道这个问题，应该怎么看？
谢谢各位指教。

作者: ubuntuhk 时间: 13-6-2015 05:29

小学的话，最好的公校就是Berwick Primary，我们上的是家附近的小学，排名确实不怎么样，不过小朋友上得还挺开心。

华人孩子的成绩，父母抓得都比较紧，所以其实我不太担心孩子的教育问题，除非父母大撒把。

我们家孩子明年上Y7，私校奖学金没考上，所以上了Berwick南边一家天主教学校，天主教学校据说学风应该是不错的，但是成绩仍然无法保证，还是要靠孩子自己努力。

如果特别注重学校的成绩水平，有这么几条路子：
1. 住成绩好的公校附近，买不起就租，基本孩子也是要上补习班才能跟上进度
2. 让孩子上补习班，然后争考靠奖学金进私校（不过一般私校也就半奖，有些私校大费用仍然不菲）
3. 上普通小学，一般中学，同时上补习班，到Y8的时候，考精英（有难度）

别的我想不出来什么更好的办法了

作者: 滚滚雷声 时间: 13-6-2015 10:57

ubuntuhk 发表于 13-6-2015 04:29
小学的话，最好的公校就是Berwick Primary，我们上的是家附近的小学，排名确实不怎么样，不过小朋友上得 ...

谢谢！
补习班的话附近有没有？需要到比较远的地方去上么。
学校的话成绩是一个因素，校风和小朋友们的相处也很重要。不过这种软环境不进去的话真的很难知道。

作者: ubuntuhk 时间: 13-6-2015 13:21

滚滚雷声发表于 13-6-2015 09:57
谢谢！
补习班的话附近有没有？需要到比较远的地方去上么。
学校的话成绩是一个因素，校风和小朋友们 ...

我知道Beaconsfield有一家补习学校KipMcGrath，不过华人常上的补习学校一般要到Glen W了，开车要半个小时。

我最近给我女儿找了一个私人的tutor，一对一那种，想提高一下她的语言。

作者: 滚滚雷声 时间: 14-6-2015 17:20
去GW只要半个小时估计还行，如果不是每天都去的话。

作者: lspmail 时间: 14-6-2015 23:06
这边的小学还行吧，学校很多，选择余地比较大。小学嘛，我感觉差不多就行啊。关键还是看孩子自身和父母的引导。
我们住了一年了，除了偶尔去“宇宙中心”需要半个小时左右，其它都很方便啊。比在glen waverley时舒服，周边环境好，几个不错的公园也比类似JELLY PARK好很多。

作者: catherinechen 时间: 15-6-2015 00:02
本帖最后由 catherinechen 于 14-6-2015 23:04 编辑

我在BERWICK 住了有4 年，很喜欢。
刚买房的时候是2009 年，那是中国人还少，后来就越来越多了。

作者: 妮南 时间: 15-6-2015 09:31
中国人多起来的地方，房价肯定会涨。

作者: ubuntuhk 时间: 15-6-2015 12:30

滚滚雷声发表于 14-6-2015 16:20
去GW只要半个小时估计还行，如果不是每天都去的话。

只要避开上班高峰期，平时和周末走M1去很多地方都很方便。

作者: ubuntuhk 时间: 15-6-2015 12:34

catherinechen 发表于 14-6-2015 23:02
我在BERWICK 住了有4 年，很喜欢。
刚买房的时候是2009 年，那是中国人还少，后来就越来越多了。

哇，那你算是很早的了，我们是2013年底接你的班进驻Berwick的，那时候看房偶尔会遇到一家华人，现在有时候陪朋友看房每次都能看到华人，而且往往是好几家华人，平时也会看到越来越多华人面孔了。Berwick的居住环境确实是让人难以挑剔的。

作者: catherinechen 时间: 15-6-2015 12:59

妮南发表于 15-6-2015 08:31
中国人多起来的地方，房价肯定会涨。

是呀。
我在Berwick 的房子出租，还好搬去Brisbane的时候没有卖。

作者: catherinechen 时间: 15-6-2015 13:00
本帖最后由 catherinechen 于 15-6-2015 13:20 编辑

ubuntuhk 发表于 15-6-2015 11:34
哇，那你算是很早的了，我们是2013年底接你的班进驻Berwick的，那时候看房偶尔会遇到一家华人，现在有 ...

我是2013 年初搬去Brisbane。
当初选Berwick的时候，因为资金有限，但我是做护士的， Berwick有2 个医院，又有Monash UNI 学院。
2009年， The Nossal high school正在建。我的房子在Berwick的北边，离 Fountain Gate 很近。

作者: catherinechen 时间: 15-6-2015 14:42
再说一个， BERWICK Tasman 的肉店很不错，价钱很公道。

作者: catherinechen 时间: 15-6-2015 14:47

滚滚雷声发表于 13-6-2015 09:57
谢谢！
补习班的话附近有没有？需要到比较远的地方去上么。
学校的话成绩是一个因素，校风和小朋友们 ...

如果有需要，我可以提供ＢＥＲＷＩＣＫ最新的市场报告。　
我现在转行做全职的房地产中介，　虽然人在Brisbane, 可以用公司的软件帮你义务做一个。供参考。

作者: ubuntuhk 时间: 15-6-2015 17:52

catherinechen 发表于 15-6-2015 13:42
再说一个， BERWICK Tasman 的肉店很不错，价钱很公道。

谢谢推荐这家肉店，曾经去过一次，以后看来得多去去，因为这家肉店旁边没有别的商店超市，所以不太引人瞩目。

作者: ubuntuhk 时间: 15-6-2015 17:54

catherinechen 发表于 15-6-2015 12:00
我是2013 年初搬去Brisbane。
当初选Berwick的时候，因为资金有限，但我是做护士的， Berwick有2 ...

Berwick北边的房子都很有味道，当时也是我们考察的重点区域，不过后来还是买在了南边，也许以后会再考虑买个北边的房子。

作者: catherinechen 时间: 15-6-2015 18:08

ubuntuhk 发表于 15-6-2015 16:54
Berwick北边的房子都很有味道，当时也是我们考察的重点区域，不过后来还是买在了南边，也许以后会再考 ...

发个 e-mail 地址给我，我把ＢＥＲＷＩＣＫ最新的市场报告给你。
南边的是新区。

作者: 滚滚雷声 时间: 18-6-2015 22:39

catherinechen 发表于 15-6-2015 13:47
如果有需要，我可以提供ＢＥＲＷＩＣＫ最新的市场报告。　
我现在转行做全职的房地产中介，　虽然人在 ...

非常感谢！抱歉回复得晚了。
这几天天天在车间里面站一整天，机器轰鸣，机油满手都是。基本上回家就萎靡得很了。

作者: 滚滚雷声 时间: 18-6-2015 22:39

ubuntuhk 发表于 15-6-2015 16:54
Berwick北边的房子都很有味道，当时也是我们考察的重点区域，不过后来还是买在了南边，也许以后会再考 ...

北边是不是离车站近一些。

作者: 滚滚雷声 时间: 18-6-2015 22:50

ubuntuhk 发表于 15-6-2015 11:34
哇，那你算是很早的了，我们是2013年底接你的班进驻Berwick的，那时候看房偶尔会遇到一家华人，现在有 ...

我去看的那天有个中国妹子在询价，看样子是要买投资房，问了中介很多房租和租房市场的问题。
不过南边那里如果没有车的话估计还是有些不方便的。不一定很好租出去。

作者: ubuntuhk 时间: 18-6-2015 23:01

滚滚雷声发表于 18-6-2015 21:39
北边是不是离车站近一些。

北边是Berwick的传统老区，有一百多年历史了，南边基本是2000年后开始迅猛发展的，算是新区。

火车站在北边，但不是北边所有地区都离车站近。离火车站太近的房子不一定价格就高，一方面是噪音比较大，另外一方面人流比较杂，所以很多人宁可买离火车站远一点的区域。

作者: ubuntuhk 时间: 18-6-2015 23:02

滚滚雷声发表于 18-6-2015 21:50
我去看的那天有个中国妹子在询价，看样子是要买投资房，问了中介很多房租和租房市场的问题。
不过南边 ...

Berwick的房子据说都比较容易租出去。

作者: 滚滚雷声 时间: 18-6-2015 23:06

ubuntuhk 发表于 18-6-2015 22:01
北边是Berwick的传统老区，有一百多年历史了，南边基本是2000年后开始迅猛发展的，算是新区。

火车 ...

那么如果要去city工作的话就要开车去车站然后换乘火车了？除非公司有提供停车的。
车站附近的房子看起来确实有些旧。
不过100多年前的话，那里的房子恐怕也没有几栋。

作者: ubuntuhk 时间: 18-6-2015 23:08

滚滚雷声发表于 18-6-2015 22:06
那么如果要去city工作的话就要开车去车站然后换乘火车了？除非公司有提供停车的。
车站附近的房子看起 ...

对，一般要把车子开到火车站换火车。往返市区方向上下班高峰期，M1堵得一塌糊涂，除非是和车流反向。

如果离火车站步行10-15分钟的房子，可能会好一点，不需要开车到火车站，同时也没那么吵和杂。

作者: catherinechen 时间: 19-6-2015 10:48

滚滚雷声发表于 18-6-2015 21:39
北边是不是离车站近一些。

不是。

作者: catherinechen 时间: 19-6-2015 10:48

滚滚雷声发表于 18-6-2015 22:06
那么如果要去city工作的话就要开车去车站然后换乘火车了？除非公司有提供停车的。
车站附近的房子看 ...

我把ＢＥＲＷＩＣＫ最新的市场报告给你了。

作者: catherinechen 时间: 19-6-2015 10:51

ubuntuhk 发表于 18-6-2015 22:02
Berwick的房子据说都比较容易租出去。

我的房客一直住着。没问题的。利息也是一直跌，我的3 个房贷都是浮动利率。
好庆幸当时没卖。

作者: 滚滚雷声 时间: 19-6-2015 22:38

catherinechen 发表于 19-6-2015 09:48
我把ＢＥＲＷＩＣＫ最新的市场报告给你了。

谢谢！

作者: mydream190 时间: 6-7-2015 22:54

catherinechen 发表于 19-6-2015 09:48
我把ＢＥＲＷＩＣＫ最新的市场报告给你了。

catherinechen

也发给我个，我也在看房了，还没决定哪个区，email发站内信了

作者: mydream190 时间: 6-7-2015 22:56

滚滚雷声发表于 18-6-2015 22:06
那么如果要去city工作的话就要开车去车站然后换乘火车了？除非公司有提供停车的。
车站附近的房子看 ...

换工作了，不干IT了？

作者: catherinechen 时间: 7-7-2015 11:51

mydream190 发表于 6-7-2015 21:54
catherinechen 也发给我个，我也在看房了，还没决定哪个区，email发站内信了

发了。

作者: catherinechen 时间: 7-7-2015 11:54

mydream190 发表于 6-7-2015 21:56
换工作了，不干IT了？

以后请微信或手机联络。
我实在太忙了。

WeChat lovecatmorningside
mobile 0431303911

作者: catherinechen 时间: 7-7-2015 11:55
请有需求的朋友  微信或手机联络。

WeChat  lovecatmorningside
mobile  0431303911

作者: mydream190 时间: 7-7-2015 14:03

catherinechen 发表于 7-7-2015 10:51
发了。

谢谢，

作者: 北极光 时间: 7-7-2015 16:51

ubuntuhk 发表于 13-6-2015 04:29
小学的话，最好的公校就是Berwick Primary，我们上的是家附近的小学，排名确实不怎么样，不过小朋友上得 ...

为什么一定要上补习班呢？

作者: ubuntuhk 时间: 8-7-2015 14:48

北极光发表于 7-7-2015 15:51
为什么一定要上补习班呢？

我女儿来了一年半了，但是在词汇量和阅读上还是有点吃力，所以找个私人tutor主要是教她提高英文方面的能力，以便她在学业上更加应付自如，明年马上要开始year 7，功课的压力据说比year 6要增加不少，而我们父母又没有办法在英文上辅导她，我们也不喜欢那种题海战术式的补习，找私人tutor看起来是我们比较好的选择。

上个学期上了4节课左右，感觉效果很不错，私人tutor能够根据她的实际情况推荐适合她阅读的书籍，她现在开始渐渐喜欢上英文阅读了（她喜欢阅读，但是由于词汇量所限，之前主要看中文书）。

作者: mydream190 时间: 8-7-2015 20:28

ubuntuhk 发表于 13-6-2015 04:29
小学的话，最好的公校就是Berwick Primary，我们上的是家附近的小学，排名确实不怎么样，不过小朋友上得 ...

U版周边几个区咋样？尤其治安，这周末过去看看了。

作者: ubuntuhk 时间: 8-7-2015 23:50

mydream190 发表于 8-7-2015 19:28
U版周边几个区咋样？尤其治安，这周末过去看看了。

Narre Warren治安貌似不佳，Hallam更差，Dandenong、Noble Park就更加差了，还是看Berwick吧，Beaconsfield也还可以，不过供应量没有Berwick多。

作者: mydream190 时间: 12-7-2015 14:04

ubuntuhk 发表于 8-7-2015 22:50
Narre Warren治安貌似不佳，Hallam更差，Dandenong、Noble Park就更加差了，还是看Berwick吧，Beacon ...

谢谢U版信息，估计真去和你做邻居了，今天想去看关注好的风吹咖喱的几个房，结果车胎扎钉。接下来就是百威克了

作者: ubuntuhk 时间: 13-7-2015 01:57

mydream190 发表于 12-7-2015 13:04
谢谢U版信息，估计真去和你做邻居了，今天想去看关注好的风吹咖喱的几个房，结果车胎扎钉。接下来就是百 ...

车胎扎钉？被人扎的还是路上不平整扎的？

Berwick生活还是很不错的，欢迎未来邻居

作者: 北极光 时间: 14-7-2015 21:44

ubuntuhk 发表于 8-7-2015 13:48
我女儿来了一年半了，但是在词汇量和阅读上还是有点吃力，所以找个私人tutor主要是教她提高英文方面的 ...

有针对性的补习不错。不喜欢什么的都要补习的那种。

作者: ubuntuhk 时间: 14-7-2015 21:50

北极光发表于 14-7-2015 20:44
有针对性的补习不错。不喜欢什么的都要补习的那种。

是的，我们来澳洲的一个原因也是不希望孩子在学业方面有不健康的压力，讨厌那种填鸭式教育。

作者: 小胖猫儿 时间: 30-8-2015 23:24
楼主买了吗？最近也在看berwick的房子，貌似火车站东边挨着berwick primary school的那一片很不错，查了下租金也蛮高的。

作者: ubuntuhk 时间: 4-9-2015 23:31

小胖猫儿发表于 30-8-2015 22:24
楼主买了吗？最近也在看berwick的房子，貌似火车站东边挨着berwick primary school的那一片很不错，查了下 ...

对，那一片挺不错的。Berwick PS是Berwick最好的小学公校，附近还有一个St Margret是顶级私校。

作者: flegiu4t 时间: 18-10-2015 10:28
你好，我也准备在berwick买房，可以给我也发一份最新市场研究报告吗

作者: flegiu4t 时间: 18-10-2015 10:29
邮箱 luckyguowei@gmail.com

作者: wcjboy 时间: 5-1-2017 10:39

catherinechen 发表于 19-6-2015 10:51
我的房客一直住着。没问题的。利息也是一直跌，我的3 个房贷都是浮动利率。
好庆幸当时没卖。

你好，能不能也发我一份berwick 的房产的报告，谢谢。我的邮箱是tinating218@hotmail.com,再次感谢。

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