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标题: 一年期固定利率低至3.49% 小心只是短期甜头 [打印本页]
作者: 周星星1832 时间: 29-5-2015 12:19
标题: 一年期固定利率低至3.49% 小心只是短期甜头
有史以来最低的房贷利率已经上市，但专家警告借款人，不要被吸入岩底交易。
市面上的一年期固定利率低至3.49%，但专家们提醒客户，这样的优惠只是短期的。
来自金融比价网站RateCity的数据显示，在新州和昆州东南部有60家分支机构的Greater Building Society本月推出了破纪录的一年期固定贷款利率——但1300 home loan的主管柯伦达（John Kolenda）说，客户应该明白，这些促销利率很快就会转变成更高的利率。
“我会询问贷款商，他们提供的标准浮动利率是多少，以便让你有个参考，看看一年期的固定利率结束之后，利率可能会是多少。”
“然后再与市面上的其他浮动利率对比。”
柯伦达说，小型贷款机构往往很难在房贷市场中获得可观的份额，于是会通过推出蜜月期产品和重磅折扣利率，设法抢夺更多客户。
RateCity的数据显示，市面上30年期30万元房贷的平均标准浮动利率为4.9%，月供1592元。
市面上最低的浮动利率是loan.com.au提供的，为3.98%。
贷款机构iMortgage则提供最低的三年期固定利率，为3.99%。
Greater Building Society执行长摩根（Scott Morgan）说，这是一个充满竞争性的房贷市场，“很难脱颖而出”。
摩根敦劝借款人查看包含了贷款收费的比较利率，他坚称，比较利率的转变机率较低，会让客户对贷款的总成本有一个更加清晰的认识。
许多房贷客户仍然懒得再融资——Yellow Brick Road的研究发现，40%的澳洲房贷持有人从未再融资。
该公司执行董事长布利斯（Mark Bouris）表示，看到这么多人在支付高利率“令人火大”。“事实上你是向银行多交钱。”他说。
澳洲证券交易所（ASE）的储行利率追踪员本周预测，现金利率在6月份进一步跌至1.75%的可能性为4%。
作者: 周星星1832 时间: 29-5-2015 12:20
作者: jc2602 时间: 29-5-2015 13:21
星星别做懒人赶快去再融资吧。。。
作者: 周星星1832 时间: 29-5-2015 13:23
等我忙过这阵子的
作者: Lopemann 时间: 29-5-2015 13:40
四大行的生意被抢了
作者: 周星星1832 时间: 29-5-2015 13:41
我只信任四大行。。。。。。。。。
作者: catfelix 时间: 29-5-2015 13:45
作者: jc2602 时间: 29-5-2015 14:02
除四大外BOM是第一选择。。。
作者: 周星星1832 时间: 29-5-2015 14:12
反正现在我anz利率够高的
作者: MICHELLE07 时间: 29-5-2015 14:12
loan.com.au这么低，谁做过？
作者: MICHELLE07 时间: 29-5-2015 14:13
BOM 
上次吞了我5个点
作者: 周星星1832 时间: 29-5-2015 14:15
火速查了我利率4.48
作者: jc2602 时间: 29-5-2015 14:20
吞了5个点？啥意思？说好的利率高了5个点？
作者: jc2602 时间: 29-5-2015 14:21
高了我0.28你牛逼有钱银。。。
作者: MICHELLE07 时间: 29-5-2015 14:22
上次RBA降25个点，BOM跟着westpac， CBA 等，只降了20，不过降25点的不多，好像就ANZ和谁
作者: 周星星1832 时间: 29-5-2015 14:22
作者: jc2602 时间: 29-5-2015 14:23
是啊，不过如果本身折扣大的话那还是可以的。。。
作者: Lopemann 时间: 29-5-2015 14:24
为什么只信任四大行？
作者: MICHELLE07 时间: 29-5-2015 14:28
还行啊，差不多。说实话我也觉得没必要为了几个小钱折腾来折腾去，看看百年独孤做做面包不是蛮好。除非你真的很有热情来理财。最近我国内家人在我和说股票的事。关于每个人如何对待自己的财产，真是觉得对别人说什么都多余。。。
作者: Lopemann 时间: 29-5-2015 14:30
被CBA骗了
它说降息后它会给存款利率提升5到35个点
我刚刚看了看，明明也是降到了2%
作者: MICHELLE07 时间: 29-5-2015 14:30
Pride and Prejudice
作者: 周星星1832 时间: 29-5-2015 14:31
因為大。。。。。。。。。。。
作者: 阿杜 时间: 29-5-2015 14:31
我的4.2 ,NAB的
作者: Lopemann 时间: 29-5-2015 14:31
给你看篇文章
作者: 周星星1832 时间: 29-5-2015 14:32
恩。。。。。我估计我一时半刻也不會动。。。除非是我太闲了。。但是这种情况急不可能
作者: 周星星1832 时间: 29-5-2015 14:33
来
作者: 周星星1832 时间: 29-5-2015 14:33
还行。。比我的低
作者: Lopemann 时间: 29-5-2015 14:40
http://www.economist.com/news/sp ... day-day-banking-how
http://www.economist.com/news/sp ... -less-profitable-it
猩猩关注清华五道口全球金融论坛吗？
很多话题都是围绕着传统银行的劣势和互联网金融的优势展开的
Financial Technology更是极致，比方说微众银行
以后传统银行受到的冲击会越来越多
我觉得当我开始找房贷的时候，我应该会把Financial Tech放在传统银行前
作者: 周星星1832 时间: 29-5-2015 14:51
没关注过。。。
文章太长。。。粗略的看了一下。。。文中说的那个新兴的还远没到取代或者超越银行的境地吧，。，，
作者: Lopemann 时间: 29-5-2015 14:58
不会太久，几年吧
作者: 周星星1832 时间: 29-5-2015 15:00
那几年后再说这个問題。。。
作者: Lopemann 时间: 29-5-2015 15:02
现在说啊，几年后看啊
不然多没意思
作者: 周星星1832 时间: 29-5-2015 15:03
很多事情瞬息万变的。。
现在的走势不一定几年后还这个走势。。。。。。对不
作者: Lopemann 时间: 29-5-2015 15:04
扎眼一看对，但细细想来不对
Anyway，我们脑回路可能不同
作者: 周星星1832 时间: 29-5-2015 15:06
有可能
我比较固执保守。。。。。。。
来。。发表下这个观点
http://www.freeoz.org/ibbs/thread-1205934-1-1.html
作者: cuppycake 时间: 29-5-2015 15:57
狡猾 想用低利率骗到以后的高利率
作者: don 时间: 29-5-2015 15:57
我正在把LOAN转到LOANS.COM.AU
抛弃了4大，不后悔。
作者: 周星星1832 时间: 29-5-2015 16:01
恩。。他们都狡猾狡猾的
作者: 周星星1832 时间: 29-5-2015 16:02
利率多少？？？
作者: don 时间: 29-5-2015 16:15
浮动4.02 带OFFSET账户。
赶紧转。
作者: 周星星1832 时间: 29-5-2015 16:23
我争取，，，，，，，，，，，，
作者: cuppycake 时间: 29-5-2015 17:15
贷款要小心了 不能贪图小便宜
作者: 周星星1832 时间: 29-5-2015 17:27
没有比我更小心谨慎的了
作者: cuppycake 时间: 29-5-2015 18:55
有多小心谨慎
作者: 周星星1832 时间: 29-5-2015 19:27
我觉得每个人都有企图。。。我都得防着点
作者: 狮子的眼睛 时间: 30-5-2015 11:35
贷款有什么风险？ 钱都借给你了？ 抵押会出问题吗？
我的是NAB 4.24 , 免5年package 费。我同事找的网上贷款公司， 4.04好像。
作者: cuppycake 时间: 2-6-2015 14:00
嗯 没有公司会做没利益的事情
作者: cuppycake 时间: 2-6-2015 14:03
指的是利率 稍后就会调高
作者: 周星星1832 时间: 2-6-2015 14:11
是哦。。。。所以不要想骗我哦
作者: cuppycake 时间: 2-6-2015 15:18
精明消费者
作者: 周星星1832 时间: 2-6-2015 15:25
买东西我经常被骗的
作者: cuppycake 时间: 2-6-2015 17:17
小钱没关系 当消灾
作者: 周星星1832 时间: 2-6-2015 17:18
是被美女售货员骗
作者: cuppycake 时间: 3-6-2015 13:42
定力差的男人
作者: 周星星1832 时间: 3-6-2015 13:47
我心比较软
作者: cuppycake 时间: 3-6-2015 14:14
如果是男的售货员呢
作者: 周星星1832 时间: 3-6-2015 14:29
才不甩他哩
作者: Serin 时间: 3-6-2015 15:16
我同事在用，说挺好。
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