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标题: 清盘率连番走低 雪梨周末再迎盛大房产拍卖会 [打印本页]
作者: 周星星1832 时间: 15-11-2014 00:20
标题: 清盘率连番走低 雪梨周末再迎盛大房产拍卖会
(本报讯)在雪梨房市显露出走软的迹象之际,本周末又有一大批房产被推出市面待售。 本周末,雪梨将有882处房产进行拍卖,少于上周的943处,不过高于去年同期的767处。
内西区将举行的房产拍卖会是全雪梨最多的,达到139场。紧随其后的是上北岸,115场,南区114场,下北岸106场,市区和东区100场,西区73场,北滩54场,Canterbury Bankstown 53场。
人气最旺的城区是Mosman,共有18处房产将拍卖,接下来是Castle Hill,共有14处,St Ives 12处,Leichhardt 10处,Paddington九处,包括Cremorne、Dulwich Hill、Hunters Hill、Manly和Killara在内的城区则都将有八处。
卖家们正以空前的热情进入房市,看起来在圣诞节假期之前,雪梨待拍卖房产数量还将持续增多。单单在11月份,就将有超过5000处房产进行拍卖,创下史上最高的单月纪录。
但是,过去一周处于高位的待拍卖房产数量可能正在影响雪梨房市。上周六,雪梨的清盘率骤然降至75.5%,是自今年7月第一周以来的最低点。在过去五周内,雪梨有三周录得了80%以上的清盘率。雪梨过去四周平均清盘率为79.5%,低于之前四周的82%。这也是今年春季以来雪梨平均清盘率第一次降至80%以下。
尽管清盘率似有连番下跌的势头,不过澳洲统计局本周公布的数据显示,雪梨房价在9月份季度上涨了3.2%,是所有州府城市中表现最佳的,而且远远领先于墨尔本1.1%的增幅。在截至9月份的一年中,雪梨现房房价中位值猛增了15.4%,是墨尔本7.5%增幅的两倍有余。
Loftus地区National Avenue 34号的房产本周将拍卖
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