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标题: 买了个房子，房主的pest inspector和我的pest inspector要打起来了... [打印本页]

作者: j_head 时间: 21-10-2014 13:53
标题: 买了个房子，房主的pest inspector和我的pest inspector要打起来了...
买了个房子，我找了个人家推荐的华人pest inspector，是个昆虫博士，电话里沟通觉得还可以，我跟他说我买的房子做过termite chemical barrier，他马上说90%可能性是进过白蚁的，因为房主西人，一般不会主动做防护的，我不置可否，但是确定让他去检查了。

上周五去验房，博士果然在一个地毯下面的踢脚线处发现了白蚁的踪迹，并且当场让中介来看，中介也觉得是白蚁痕迹，但是中介说房主确认过，从来没有进过白蚁，这个白蚁系统就是防护性质的。中介分析说可能是这个房子以前是另一个人的，他做termite chemical barrier之前，进过白蚁，但是后来没有了，然后换了一批人做了这个白蚁系统，然后房子卖给现在这个owner，所以导致现在屋主并不知情。

其实问题也不大，没有活的白蚁，那个chamical barrier还有2年的warranty，所以我也就通过中介问了问屋主，能不能给我减点价格，因为当初他们说过没有进过白蚁，但是现在报告上说还是进过的，并且以后也是高风险的，所以我必须每年做检查，每5年加药水了。

今天中介给我回电，说房主很愤怒，因为房主18年前就买了这个房子了，确实没有进过白蚁，昨天房主让他的pest inspector，也就是做当前这个chemical barrier的人回来重新检查了，对方确定的说没有进过白蚁，还吵起来，还当场打电话给我的那个博士，但是博士不接，挂电话。。。他们都很愤怒，要准备告博士了。。。

我现在搞得处境很尴尬，到底该信谁的呢？我那个博士周五找出白蚁痕迹的时候还很自豪的样子，说90%的inspector是找不到这种痕迹的，只有他行。我回想起来，会不会他就是为了显示他很厉害，很专业，为了拉拢我，以后给他维护我的白蚁系统？

我现在该怎么办呢？该信谁的？

如果房主和他的inspector联手吹牛，我怎么才能证明真的进过白蚁？再找一个人来检查？大家又不承认这个结果怎么办？哪里有权威的呢？

如果我的那个博士故意夸大事实，我是不是可以拒付检查费？虽然没几个钱，但是他把我置于现在这个尴尬的境地，我不甘心！

或者我就当闷包，博士的检查费照付，房东那边说没进过白蚁我也相信，就这么闷掉？

作者: Richard.G 时间: 21-10-2014 14:17
“但是博士不接，挂电话。。。” 这是为什么呢？

作者: 蓝山夜妖 时间: 21-10-2014 14:25
我承认，我不该笑的，但我实在忍不住了

关注楼主，期待合理解决

作者: j_head 时间: 21-10-2014 14:34
笑笑更健康，我接到中介电话我也笑了，然后中介也笑了，然后我让中介跟房东说，我完全不知道会搞成这样，让房东也别太上火了

我知道这么一个过程下来，这个房子里面，白蚁不是什么问题，我也愿意就这么履行合同的

说实话，我觉得是我的博士用力过猛了。。。现在气不过，我和房东的和谐关系就这么被破坏了，以后有点事情还能愉快的商量吗？

作者: j_head 时间: 21-10-2014 14:35

Richard.G 发表于 21-10-2014 14:17
“但是博士不接，挂电话。。。” 这是为什么呢？

不知道呀，但是据此，我只能合理推断博士心虚了吧？我也没打给他，等他打给我吧，inspection fee我还没付呢，我需要一个解释

作者: cnlancer 时间: 21-10-2014 14:44

j_head 发表于 21-10-2014 14:35
不知道呀，但是据此，我只能合理推断博士心虚了吧？我也没打给他，等他打给我吧，inspection fee我还没付 ...

现在就给博士打电话，让他出有白蚁的报告。

作者: Richard.G 时间: 21-10-2014 14:47
我有个人偏见，说话过于高调的人大多不靠谱。其实事情到现在也没那么糟啦，这个博士如果不接人家的招，就不会跟你要钱。他要是接招，那事情就会有结论。

作者: j_head 时间: 21-10-2014 14:48
报告出了，说以前有过白蚁，现在没有活的，但是房东那边的inspector说从来没有进过白蚁

作者: j_head 时间: 21-10-2014 14:51

Richard.G 发表于 21-10-2014 14:47
我有个人偏见，说话过于高调的人大多不靠谱。其实事情到现在也没那么糟啦，这个博士如果不接人家的招，就 ...

我也是这么想，我就等他来找我要钱，给我解释，不来找我，那更说明问题

作者: TimeSpace 时间: 21-10-2014 15:04
楼主终于买房了，在哪个区呀？

作者: j_head 时间: 21-10-2014 15:07

TimeSpace 发表于 21-10-2014 15:04
楼主终于买房了，在哪个区呀？

你租了我的房就告诉你

作者: TimeSpace 时间: 21-10-2014 15:17

j_head 发表于 21-10-2014 15:07
你租了我的房就告诉你

主要是时间衔接上的问题，仔细核对了几项关键事情的时间点，我觉得接不上，只好放弃了。

作者: leozhou1385 时间: 21-10-2014 15:19

j_head 发表于 21-10-2014 14:48
报告出了，说以前有过白蚁，现在没有活的，但是房东那边的inspector说从来没有进过白蚁

THIS IS THE MAIN POINT!
TERMITE ---NO!!!
DO NOT WORRY AOUBT THE OWNER!

作者: DianElectrical 时间: 21-10-2014 17:32
我想我知道lz说的是那个x博士，听说挺NB的，不知道真假。不过如果要消除疑问的，可以再找一个inspector，大家付一人一半。

作者: 兰舟 时间: 21-10-2014 18:52
楼主用的这位博士我也曾用过。也发生了类似的情况。结果我那个房子沒买成。再后来买房子，我坚决放弃了那位博士给我做白蚁检查。找个老外来做。现在回想起来，其实那位博士不是想让你不买房子。他的目的是想从你这挣更多的钱。他想给你做白蚁防护。要价不低哟！

作者: 我的霍巴特 时间: 21-10-2014 22:44
等结果。。

作者: tsou899 时间: 22-10-2014 08:28

兰舟发表于 21-10-2014 18:52
楼主用的这位博士我也曾用过。也发生了类似的情况。结果我那个房子沒买成。再后来买房子，我坚决放弃了那位 ...

是馬博士嗎？

作者: dlthomas 时间: 22-10-2014 10:21
我曾经也和他打过交道。

作者: lihong10 时间: 22-10-2014 14:19
其實~~澳洲房子進白蟻的機會很大~~~只要不影響到~~結構~~沒事的~~喜歡的房子就買巴

我自己的房子2年前發現進白蟻了~~把整個窗戶都吃了~~窗架都搖來搖去~~後來自己買藥~~全殺了~~自己補牆壁~~

我認識一個朋友~~1/3的屋頂~~直接被白蟻吃了~~房價直接砍了10萬~~照買~~買後~~自己DIY~~也不找人修

作者: floatstone 时间: 22-10-2014 20:43
还有这事

作者: Arthurm 时间: 23-10-2014 21:49
我的经验是，这位华人博士的结论是正确的。他甚至都指示给你白蚁的痕迹了，你不相信他的话，总该相信眼前的事实吧，你凭什么不相信？
房主自己雇的INSPECTor当然不可信，她要是做出不利房主的结论，房主还会用他吗？

何况都有防蚁措施了。假如以前从没出现过白蚁，谁会去做这种预防措施？可能有，但概率很小。

至于说这位华人博士不接电话，这也不难理解。他只是收你一点检测费，没有义务和第三方争吵。
本人也遇到过类似情况，我的BUIlding DEFECT 报告出来，是不希望房主拿去COMplain第三方的。没必要为了一点点收费，去和第三方争吵。

作者: lilysky 时间: 30-12-2014 12:40

Arthurm 发表于 23-10-2014 21:49
我的经验是，这位华人博士的结论是正确的。他甚至都指示给你白蚁的痕迹了，你不相信他的话，总该相信眼前 ...

我同意你的观点。博士收楼主的费用，替楼主办事，出的报告也是事实啊，怎么反而被楼主怀疑呢？

作者: kevinwei2005 时间: 30-12-2014 13:14
等待结果

作者: lucas5611 时间: 1-1-2015 22:41
中介都不愿和马博士打交道

作者: Darkblueflame 时间: 6-1-2015 22:00
能拿到博士学位，肯定是有点斤两的，可能是比一般的商业机构更较真吧。

作者: nswsy 时间: 25-1-2016 22:19
有没有白蚁防护推荐？大约多少钱？

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