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标题: 国际结算银行：澳洲房价全球第二高 [打印本页]

作者: 周星星1832 时间: 15-9-2014 16:50
标题: 国际结算银行：澳洲房价全球第二高

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

《悉尼晨锋报》报道称，根据国际结算银行（Bank for International Settlements，BIS）的数据，若以收入和租金来衡量，那么澳洲的房价属于全球最贵之列，但该银行还发现，若经过长期趋势调整，那么这个国家的真实房价增长其实已经停滞。
根据BIS对全球房市最新的季度审查，按季节调整和通胀调整后的发达经济指数，澳洲是全球第二贵的房地产市场，次于挪威，领先于英国和瑞典。

按照房价租金比，澳洲是全球成本最高的房市之一。BIS被视为全球中央银行中的中央银行，它认为澳洲的房价租金比是150左右，高出样本团体历史平均50个点，仅次于瑞典、加拿大和挪威。

在房价收入比方面也一样，澳洲获得140点，次于最高的比利时，与加拿大和新西兰持平。

BIS认为，这3个基准可以指示最近的增长趋势，说明涨幅是逆转、中等还是下滑，房价收入比高的市场看起来也很脆弱。

数据显示澳洲的房地产市场已经在降温，并将继续降温。虽然这对于投资者和业主可能是一个意外，但让澳洲央行缓了一口气。

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