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标题: 关于SA州担保服务年限的疑问 [打印本页]

作者: xuanwozi 时间: 6-7-2014 00:21
标题: 关于SA州担保服务年限的疑问
一直在潜水，看了很多朋友的帖子后深受启发，感触颇多。
忍不住发帖咨询个小白问题。
本人正在190申请过程中，我的职业原来只有act可以担保，要求雅思均7口7.
6月份一雅后6炸，7月1号惊喜发现南澳新增了我的职业，雅思6炸即可。
目前还在等在职业评估结果，预计还有一个月，专业工作都很对口，工作经历简单，预计问题不大。
得知南澳担保之后，开始对阿德莱德大感兴趣。看了论坛后，各种声音褒贬不一。
家里人之前就向往布里斯班，我一直都没有关注过澳洲的具体情况和问题，这几天看了论坛之后，尤其是童鞋们发的照片，突然发现布里斯班很不错。不至于太农村，风景也很好。商业氛围，工作机会都比较适合个人发展。
虽然我能接受乡村的风格，但是作为从小上海出生长大，天天往返陆家嘴摩天楼之间的人来说，在看了布里斯班的照片后真心喜欢向往，估计会比较快的适应。
之前听说州担保要求在当地住满两年，也有听说没有强制的要求。在问了在悉尼学习工作多年的朋友（已经拿到PR），告诉我说要服务满时间，会抽查，被抽到的话后果很严重。
问下过来的童鞋们，这种情况该怎么办？一定要在sa住满2年吗？不住的话，会影响到以后入籍吗？
谢谢！

作者: climber2002 时间: 6-7-2014 00:39
我是南澳190，现在在阿德莱德，这种问题其实在这里问没人能给你一个准确的回复，就算有人跟你说没问题，谁谁谁甚至很多人没在南澳呆够年限就走了，你能保证对你这个个例就没问题吗？我的建议是既然南澳给你州担保的条件是要你在这呆两年，那么最好就在这里呆两年，这样也诚信

作者: 明月星光 时间: 6-7-2014 00:58
人家担保你的理由就是你来住2年。还没申就想着不住，最好就别申了。

作者: xuanwozi 时间: 6-7-2014 01:03

明月星光发表于 5-7-2014 23:58

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人家担保你的理由就是你来住2年。还没申就想着不住，最好就别申了。

我就是问问，呵呵。

作者: xuanwozi 时间: 6-7-2014 01:06

climber2002 发表于 5-7-2014 23:39

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我是南澳190，现在在阿德莱德，这种问题其实在这里问没人能给你一个准确的回复，就算有人跟你说没问题，谁谁 ...

以后来了南澳找你啊，哈哈哈
想问问你在阿德莱德现在生活啥情况呀？
我还想有机会读个书啥的。
PS 你一雅就很牛逼了，哈哈膜拜下

作者: sweetstar 时间: 6-7-2014 01:31
只能说you are too picky。就跟那几年买房一样，picky来picky去，发现全黄了以后才知道轮不到你picky。

作者: 明月星光 时间: 6-7-2014 04:58

xuanwozi 发表于 6-7-2014 00:03

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我就是问问，呵呵。

Ctrl 和加号就可以放大页面了，不需要用大号字体。就问问打这么多字，想了不少吧？

作者: xuanwozi 时间: 6-7-2014 07:26

明月星光发表于 6-7-2014 03:58

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Ctrl 和加号就可以放大页面了，不需要用大号字体。就问问打这么多字，想了不少吧？

一时想起问问，

之前一直没考虑太多，最近sa出来后发现不用再考雅思之后，开始YY了

作者: climber2002 时间: 6-7-2014 14:03

xuanwozi 发表于 6-7-2014 00:06

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以后来了南澳找你啊，哈哈哈
想问问你在阿德莱德现在生活啥情况呀？
我还想有机会读个书啥 ...

我刚来一个月，阿德莱德是个小城市，生活很悠闲，环境也不错，不过这儿工作机会也确实少，比较幸运刚登陆就找到一份理想的工作

作者: xuanwozi 时间: 6-7-2014 14:33

climber2002 发表于 6-7-2014 13:03

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我刚来一个月，阿德莱德是个小城市，生活很悠闲，环境也不错，不过这儿工作机会也确实少，比较幸运刚登陆 ...

恭喜恭喜啊

作者: delphi 时间: 6-7-2014 22:01
本帖最后由 delphi 于 6-7-2014 21:14 编辑

LZ，同为310告诉你，阿德对于大多数310来说不会适应，工作机会极少我们就不说了，关键是没有啥好玩的地方，没有像悉尼墨尔本一样有各种饭店或者其他娱乐场所，5点之后除了coles,woolworths 2大超市之外全部关门

本地local的所谓休闲就是带着狗去海滩闲逛，不过海滩去个几次也就那样，况且阿德的海滩实际在澳洲是排不上号的

local推崇的victor harbor我晃2小时就回来了，德国村1小时。路上来回倒是都花了3小时以上

local周末的活动也就是去shopping mall，不过最大的shopping mall marion ttg之类里面的店都差不多(连锁)，所有shopping mall都雷同，而且即便最大marion westfield mall跟上海的五角场万达都不能比，更何况港汇，以及新开的国金/环球港/iapm之类，就生活气息来说我觉得都比不上张江，我都在阿德呆成巴子了，你自己考虑好了

PS听说ACT也是农村，估计和阿德差不多，所以LZ闭眼睛随便选

ACT工作绝大多数都是要公民的，和阿德一样，没有工作的地方，去了也就吃老本

另你的职业是编程的，阿德还是可以找找的，其他专业就算了(考虑语言和文化背景)

作者: climber2002 时间: 6-7-2014 22:55

delphi 发表于 6-7-2014 21:01

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LZ，同为310告诉你，阿德对于大多数310来说不会适应，工作机会极少我们就不说了，关键是没有啥好玩的地方， ...

我可能也知道你是谁了

作者: boat2004 时间: 7-7-2014 11:04
虽然不是310，但在上海也住了15年：像我等技术打工的人，再大的城市，基本生活也是公司《--》家，这个中间的连接号一般都要1小时以上，而且国金中心梅陇伊势丹你也不可能天天去逛，一没时间二没钱。到了这里有更多的时间和家人一起，每天有固定时间念故事给孩子听，没有那么多应酬，通勤时间也少，食物也放心。
但是，这里工作机会少（看seek），商业没有魔都牛，被人服务的机会少（自己动手是王道）。
凡事有两面，看你需要什么。不可能好事都让一个人都占了，上帝是公平的。

作者: 强生生 时间: 7-7-2014 12:24
先申请下来再说吧。。。

作者: xuanwozi 时间: 7-7-2014 12:54

delphi 发表于 6-7-2014 21:01

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LZ，同为310告诉你，阿德对于大多数310来说不会适应，工作机会极少我们就不说了，关键是没有啥好玩的地方， ...

谢谢你，给了我很多的参考。之前就听说在澳洲，5点之后就很冷清了，这点有心理准备的。虽然生在上海，平时我也比较宅，作为女孩子也不常逛街。亲近点大自然自然是极好的。
关于act还是sa，这是说来有点复杂。我不是编程的职业，是金融的，之前只有act担保，考了次雅思有6炸但是到不了act的要求，这次71正好sa有了我的职业要求6炸即可。于是开始关注sa。
我家里人之前是打算申请190，要7炸，这次sa也有了她的职业6炸也可以了，所以考虑先来sa看看。
最近看到群里论坛各种讨论adelaide，貌似看的心有点凉。。。。。
我金融这职业要想干本行。。估计短期还是不行吧。。。。

作者: delphi 时间: 7-7-2014 13:16
本帖最后由 delphi 于 7-7-2014 12:45 编辑

原来LZ是金融，公司里面一同事的儿子local也是阿大金融类的，毕业1年多至今没有找到对口工作

这种专业即便是local也是大多interstate到sydney去才找到的

仅供LZ参考

另外口语不能轻松上7的，来了SA会很吃力，这边是白澳的地盘，我朋友南京外国语毕业，在上海一美企负责SA,NT的联络，和SA电话联系因为口语问题被local搁电话好几次了(哪怕pardon一次，碰到粗鲁点的就直接不耐烦了，关键这边的粗人还不少)，这边不像悉尼墨尔本都是移民，英语都是外语

上面我也说了，除了编程类IT以及其他基本local做不了的那些稀有专业(比如有些方向的SAP)，其他专业方向的来SA之前万望慎重，别看SA担保那么多专业，都是坑，为了要你们手里的现金来消费和交税，并非真缺人，local那么多人还没解决呢

论坛工作版正好有一个bblfns在贴他在阿德的日记， http://www.freeoz.org/ibbs/thread-1125618-1-1.html你觉得你能吃的了这个苦或者带的现金能够撑2年，那就来

不过190.有个好处是，它无法限制你去别的州，玩半年收集点公司的拒信给SA，有极大可能就放你走了

作者: xuanwozi 时间: 7-7-2014 13:55

delphi 发表于 7-7-2014 12:16

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原来LZ是金融，公司里面一同事的儿子local也是阿大金融类的，毕业1年多至今没有找到对口工作

这种专业即 ...

恩恩，多谢多谢！！主要是我觉得国内的金融市场和国外差异比较大，像我做交易这块，到了国外肯定是做不了的，澳洲的金融市场也不算发达。就算叫我去做银行柜面数钱我也去了，哈哈。本来想着在悉尼有大行的悉尼分行，如果需要一个了解国内金融市场是人的话，（这简直是在YY了）。其实我并没有考虑去悉尼，主要是房价物价，性价比不高。此外，如果有稳定的经济来源，有比较多的空余时间，我还想读个书，在澳洲考个CFA，FRM啥的。
哎，说来说去，其实还是钱的问题。。。。钱足够多，什么事都好办，哈哈哈

作者: delphi 时间: 7-7-2014 14:06
本帖最后由 delphi 于 7-7-2014 13:15 编辑

LZ如果在上海有4套以上房子，卖掉2套来阿德可以买3套以上的house，做包租婆不错，工作也不用考虑了。不过阿德房子只能收租金，基本没有涨幅，甚至除了东区能不亏本卖就不错了

悉尼房子贵，但是和上海一样是一个国家的头牌，按照安家的说法是只有大城市才有房地产啊，房价/房租贵是有道理的，是进入大城市的门槛

另外就物价而言，悉尼比阿德便宜，对于一个严重依赖进口的国家来说，大港的物价要比分支小港便宜，对于市场开发费用来说，人口多的悉尼肯定比人口少的阿德经济，所以物价必然便宜

贴一段

　　第三步，我们来看看。是什么东西，支撑到北京上海房价，40000元/㎡以上的。

　　同样的二个兄弟城市，因为其定位不同，功能不同，其房价可以差一倍，3倍，5倍。哪怕他们的经济发展水平，GDP人均是几乎一样的。
　　较典型的，譬如东京和大阪，台北和高雄，首尔和釜山，上海和南京。若单纯论人均GDP，上海还没有苏州高。

　　那么，是什么支持到上海房价卖40000/㎡么。这个才是核心因素。如果这个因素不再，或者改变，上海房价就会狂跌，甚至跌到比无锡还低。
　　我认为是“区位度”。

　　很多人不知道，在一个消费品市场上，只有前三名的品牌可以活下去。譬如P&G，Unilever，Colgate。因为消费者可能先选第一名的品牌；他觉得不满意，再选第二名的。再觉得不满意，才选第三名的。。。。而之后的第四第五名，生存的机会已经十分渺茫。
　　或许在细分市场还能找一点机会。

　　同样道理，在资本市场上，行业No.1的公司市值，通常是No.2的十倍。典型的譬如Intel和AMD，苹果和HTC，新浪和网易搜狐。
　　这其中的道理，也是一样的。一旦市场凝固成全国性大市场，而不是分立的板块一块一块（换言之，人口全国流动）。则只有No.1赢家通赢。
　　No.2绝不是比例的问题，而是成指数差距的问题。

作者: xuanwozi 时间: 7-7-2014 14:25

delphi 发表于 7-7-2014 13:06

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LZ如果在上海有4套以上房子，卖掉2套来阿德可以买3套以上的house，做包租婆不错，工作也不用考虑了。不过阿 ...

嘿嘿，谢谢！
一来我是DS，二来要是有那么多钱做包租婆也不会选在阿德莱德做。
我还有时间，我再多了解下研究下，谢谢！

作者: delphi 时间: 7-7-2014 14:31

xuanwozi 发表于 7-7-2014 13:25

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嘿嘿，谢谢！
一来我是DS，二来要是有那么多钱做包租婆也不会选在阿德莱德做。
我还有时间，我再多了解 ...

我的意思是先申请190，然后混半年闪人，去悉尼墨尔本，无论对于事业，还是小孩的教育见识来说，都应该去大城市

在中国，可以抱怨户籍问题限制发展；到了澳洲没有户籍问题了，千万别因为房价贵而把自己圈在小城市，更好的平台更广的见识只有在大城市有，对后代更是如此

作者: delphi 时间: 7-7-2014 14:32

xuanwozi 发表于 7-7-2014 13:25

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嘿嘿，谢谢！
一来我是DS，二来要是有那么多钱做包租婆也不会选在阿德莱德做。
我还有时间，我再多了解 ...

作者: xuanwozi 时间: 7-7-2014 14:57

delphi 发表于 7-7-2014 13:32

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我的意思是先申请190，然后混半年闪人，去悉尼墨尔本，无论对于事业，还是小孩的教育见识来说，都应该去大 ...

阿德莱德如何？

作者: delphi 时间: 7-7-2014 15:10

xuanwozi 发表于 7-7-2014 13:57

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阿德莱德如何？

你如果只能4个6，也只有选SA啦

不过还是带进可能多的cash，也许政策有变，半年跑不了，我说混半年能跑是原来的情况，将来的事情谁说的准

作者: xuanwozi 时间: 7-7-2014 15:23

delphi 发表于 7-7-2014 14:10

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你如果只能4个6，也只有选SA啦

不过还是带进可能多的cash，也许政策有变，半年跑不了，我说混半年能跑 ...

均7口7还是有希望的。二雅书都买好了，准备继续看书。结果sa出list了。。。。
还是想先把这事办下来再说

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