投资度假屋最赚的20个热区收益率上看8% - FreeOZ论坛

在旅游热点地区投资物业可能是很赚的，前提是您得有先见之明，懂得选择霍巴特而非雪梨投资独立屋，在Port Douglas而非Byron Bay投资单元房。

　　比价网站Finder.com.au归纳出了澳洲20个最佳度假屋投资地区的清单，按图索骥，您就可以在为自己的复活节假期保留一个理想去处的同时，在这笔房产投资上获得最大的回报。虽然无法精确地阐释出这当中的科学原理，但排名结果真叫人大吃一惊。

　　根据Finder.com.au的评比，霍巴特是最适合投资独立式度假屋的地区，因为这里房价低，租金收益高，但在度假公寓方面却是垫底。外号“荒凉之城”的墨尔本，无论是投资独立式度假屋还是度假公寓都不是个好选择，而这一结果或许并不叫人感到奇怪。

　　最适合投资独立式度假屋的10个地区

　　根据Finder.com.au的统计，澳洲最受欢迎的度假胜地是雪梨，但它在独立式度假屋的投资上却是个不怎么好的选择，在度假公寓的投资上也只排中流。

　　尽管雪梨内城区可以提供最丰厚的租金收入，但那里的房价也是最高的。雪梨市的房价几乎是榜上第二贵的城市布里斯本的两倍。

　　“你在雪梨买一栋房子（每周能收1190元的租金）的钱，都足够在霍巴特买三套房子了（每周总共可以收1290元的租金），还能剩下不少呢——每年就差了5200元呢。”

　　在度假公寓方面，回报最丰厚的是那些位于澳洲市中心以外的地区。

　　最适合投资度假公寓的10个地区

　　在度假公寓的投资上，昆州小镇Port Douglas是首选，因为这里的租金回报率高达7.68%，大幅领先于榜单上的第二名，冲浪天堂。

　　而且，Port Douglas的单元房中价也是最低的，还不到雪梨单元房中价的三分之一。

　　尽管单元房中价较高，但雪梨的租金回报率也高达6.22%，因此它在度假公寓投资上的排名要好得多。

　　当您考虑购买一套用来租给别人的度假屋时，掌握这类调查结果是非常重要的，这可以确保您达成最划算的交易。