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标题: 求助:悉尼的seven hills这个区怎么样? [打印本页]

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作者: stillying1983    时间: 19-2-2014 20:20
标题: 求助:悉尼的seven hills这个区怎么样?


纠结了很久，我跟我老公还是决定搬到悉尼。布里斯班很小很舒服，但我老公工作机会少是硬伤。

我目前在悉尼，住在rhodes，我老公合同订了之后就马上过来。希望住在去Lidcombe火车站不远的地方。

据说homebush那一带有污染，就不敢考虑了。本来想住rhodes的，但听说以前是工业区，也有污染残留。而且上周六去看了房子，一室的都500以上，而且通风很不好。我们考虑到将来可能会要小孩，所以Rhodes就不考虑了。我老公两年前在rhodes工作，印象还不错。这次来的之后，说感觉乱了很多。中国人更多了，到处都在建房子。房产中介全是中国人，大街上抽烟的人很多。

对悉尼的区很不了解，上网看了下，seven hills这个区交通比较方便。网上评价还可以，但考虑到离blacktown比较近，有些顾虑。我们倒不是一定要住多好的区，希望能住一个绿地比较多，family friendly的地方。主要是怕中东人，印度人，黑人太多。希望熟悉的同学给点儿建议。

西边沿线交通都还挺方便，但貌似大家对西区印象都很不好。如果Seven hills不行，干脆就住west ryde了，之前在那边住过，感觉还行。

网上看Concord这个区评价很不错，不知道有没有了解的？

在悉尼找个合适的地方住，还挺头疼的。我老公这个工作要是没戏，我就直接回布里斯班了。挺舍不得我们的townhouse，不过就是工作太少了。。。

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作者: oyyfj    时间: 19-2-2014 20:33
楼主是要买house还是apartment？预算多少？其实北区蛮好的，chatswood，到killara，到pymble一条线都非常好。你可以看看。

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作者: kevinwei2005    时间: 19-2-2014 20:35
这几个里面 west ryde / concord  > seven hills

最好租着住， 看看之后再说， 现在的区好的太贵， 差点感觉不好。

另外， 现在的趋势是很多当年没人看上的区， 现在在大形式下成了抢手的区

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作者: stillying1983    时间: 19-2-2014 20:37

oyyfj 发表于 19-2-2014 20:33

                               
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楼主是要买house还是apartment？预算多少？其实北区蛮好的，chatswood，到killara，到pymble一条线都非常好 ...

我知道北区好，但是很贵，而且离我老公将来要去上班的地方比较远
暂时不考虑买房，先租再说。预算500左右，最好600以内吧。小的townhouse，villa最好，不行就unit

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作者: 指纹    时间: 19-2-2014 21:11

stillying1983 发表于 19-2-2014 20:37

                               
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我知道北区好，但是很贵，而且离我老公将来要去上班的地方比较远
暂时不考虑买房，先租再说。预算500左右 ...

你说的是每月啊

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作者: stillying1983    时间: 19-2-2014 21:24

指纹 发表于 19-2-2014 21:11

                               
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你说的是每月啊

weekly, of course.

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作者: oyyfj    时间: 19-2-2014 21:25

指纹 发表于 19-2-2014 21:11

                               
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你说的是每月啊

这个数字在悉尼是每周的应该。

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作者: MillerYang    时间: 19-2-2014 21:27
Concord的环境很好，耗子挺贵的，靠近河边有不少比较新的房子，就是离火车站比较远
500-600租2房应该还是有不少选择的，即使是eastwood，epping这里的townhouse和villa也不是没有可能
seven hill太远了，没必要
多看看吧

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作者: 指纹    时间: 19-2-2014 21:30
是啊，虽然好久没关注过，可是两房的租金要这么高吗？北区比较近的地方也租的到吧？

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作者: stillying1983    时间: 19-2-2014 21:32

指纹 发表于 19-2-2014 21:30

                               
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是啊，虽然好久没关注过，可是两房的租金要这么高吗？北区比较近的地方也租的到吧？

rhodes现在一房的apartment价格都在450-550之间，而且面积真的不大。

北区可能更贵吧，而且上班不方便。

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作者: 指纹    时间: 19-2-2014 21:33

stillying1983 发表于 19-2-2014 21:32

                               
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rhodes现在一房的apartment价格都在450-550之间，而且面积真的不大。

北区可能更贵吧，而且上班不方便 ...

我饺着epping, eastwood挺方便的，火车很多，到straithfield就停一两站

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作者: MillerYang    时间: 19-2-2014 21:38

stillying1983 发表于 19-2-2014 21:32

                               
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rhodes现在一房的apartment价格都在450-550之间，而且面积真的不大。

北区可能更贵吧，而且上班不方便 ...

你说的价位在rhodes基本上都是很新的apartment，那肯定不便宜啊

2房的还算新的apartment在city附近也就700左右

你得设定好具体房子类型，再去不同的区域比较，rhodes的公寓和eastwood的耗子一样，都是被炒高到一定程度了。。。并不代表合理的房价水平吧

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作者: kevin妈妈    时间: 19-2-2014 21:41

oyyfj 发表于 19-2-2014 20:33

                               
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楼主是要买house还是apartment？预算多少？其实北区蛮好的，chatswood，到killara，到pymble一条线都非常好 ...

北区好贵哟

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作者: kevin妈妈    时间: 19-2-2014 21:50

stillying1983 发表于 19-2-2014 20:37

                               
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我知道北区好，但是很贵，而且离我老公将来要去上班的地方比较远
暂时不考虑买房，先租再说。预算500左右 ...

我们这个区租一套两房的unit都要500呢，买就要50万左右。但是Ashfield的印度人越来越多，不符合你要求，本来去Lidcombe挺方便的。

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作者: kevinwei2005    时间: 19-2-2014 21:51

stillying1983 发表于 19-2-2014 20:37

                               
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我知道北区好，但是很贵，而且离我老公将来要去上班的地方比较远
暂时不考虑买房，先租再说。预算500左右 ...

如果你老公在seven hill 上班， 可以看看baulkham hills ， bella vista

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作者: mason00    时间: 19-2-2014 21:53
两个人租就不要超过500了吧。会开车吗？一定要地铁，靠近city吗？西面过了strathfield，homebush，印度人就比较多了。不过华人在哪里都是不少的。Seven Hill火车到Central要45分钟以上了。你们既然考虑这里了，为什么不考虑Parramatta附近呢？我就租在westmead。三房的双层Unit，又称和Apartment连在一起的townhouse，480/w。房子比较旧了，不过空间够大。这里印度人多（50%），华人也不少（30%）。不过住起来因为门是和Apartment那边分开的，比较独立。也就无所谓。如果你怕碰印度人，就租比较独立的House，TownHouse，相对清净很多。500-600在西区，租house也够了，就是不是新house。

500的一房肯定是新房，你在哪里看到的，可以贴出链接来看看。

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作者: stillying1983    时间: 19-2-2014 21:53

gdzqkevin 发表于 19-2-2014 21:50

                               
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我们这个区租一套两房的unit都要500呢，买就要50万左右。但是Ashfield的印度人越来越多，不符合你要求，本 ...

是的，不太想住Ashfield。

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作者: stillying1983    时间: 19-2-2014 21:55

kevinwei2005 发表于 19-2-2014 21:51

                               
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如果你老公在seven hill 上班， 可以看看baulkham hills ， bella vista

不在Seven hills，在Lidbombe附近。那俩区在地图上没看到啊。

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作者: 自由自在    时间: 19-2-2014 21:58
考虑 Newington吧，离 Lindcom5分钟车程。韩国人西人居多，少量华人，少量印度人，个别中东人。有WW和一个韩国人超市，不少韩国人饭店。小区很安静，治安相当好，全小区24小时 Security.
两室的Unit租金500左右，我租过的480，房子很宽敞，环境也好，步行道，草地特别多，10分钟步行到奥林匹克公园。特别适合老人和孩子，小学排名逐年上升。

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作者: stillying1983    时间: 19-2-2014 21:59

MillerYang 发表于 19-2-2014 21:38

                               
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你说的价位在rhodes基本上都是很新的apartment，那肯定不便宜啊

2房的还算新的apartment在city附近也 ...

之前觉得挺好，现在住起来，觉得新的apartment不怎么样，通风很不好。我宁愿花这个钱去住旧一点儿的，但空间大一点儿的。

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作者: kevinwei2005    时间: 19-2-2014 22:05

stillying1983 发表于 19-2-2014 21:55

                               
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不在Seven hills，在Lidbombe附近。那俩区在地图上没看到啊。

在lidcombe就别去那两区了， 是因为你在说 seven hills。

看看carlingford， rydemere，parramatta，ermington之类的

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作者: stillying1983    时间: 19-2-2014 22:08

mason00 发表于 19-2-2014 21:53

                               
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两个人租就不要超过500了吧。会开车吗？一定要地铁，靠近city吗？西面过了strathfield，homebush，印度人就 ...

就是不想住Parramatta，才考虑到更远一点儿的seven hills。可能很多地方住起来蛮舒服的，只是听多了负面的，有点儿望而生畏。

Rhodes这边的一房都这个价，你到real estate上看就知道了。

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作者: mmcallen    时间: 19-2-2014 22:17

指纹 发表于 19-2-2014 21:11

                               
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你说的是每月啊

楼上的住阿德吧？

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作者: kevinwei2005    时间: 19-2-2014 22:18

stillying1983 发表于 19-2-2014 22:08

                               
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就是不想住Parramatta，才考虑到更远一点儿的seven hills。可能很多地方住起来蛮舒服的，只是听多了负面的 ...

concord 好区， 离lidcombe也近， 或者burwood也不错。

租房要租好区， 买房买折中的地方。

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作者: 指纹    时间: 19-2-2014 22:30

mmcallen 发表于 19-2-2014 22:17

                               
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楼上的住阿德吧？

悉尼啊

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作者: mason00    时间: 19-2-2014 22:40

stillying1983 发表于 19-2-2014 21:08

                               
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就是不想住Parramatta，才考虑到更远一点儿的seven hills。可能很多地方住起来蛮舒服的，只是听多了负面的 ...

Rhods那个冲到Parramatta river的半岛区都是新开发的，自然贵。人多，人杂确实容易出负面新闻，也有它方便的地方。Seven Hill人少，不容易出事，自然也有不方便。我觉得还是选上班方便的区，价格折中。

租房我倒是觉得旧一点没啥，空间要够，实用。买房倒是要新一点，花大钱，需要有新房的感觉。而且现在房价涨，新房成本高，租金就高，性价比不合算。

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作者: candy3487    时间: 19-2-2014 23:39
别的不多说，如果是SEVEN HILLS我只能呵呵了，不到万不得已而是远离吧！

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作者: kevinwei2005    时间: 20-2-2014 05:47
Seven hills缺乏亮点，什么都不占， 学校，交通，环境，治安，可能价钱便宜点

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作者: 浮云云艾米莉    时间: 20-2-2014 08:01


Concord/west ryde 挺好的

Olympic Park 挺好的。如果我就住去Olympic Park 了。

Westmead也挺好的

个人不喜欢Rhodes那块，污染。Seven Hills 租的好还好。南北两块一块是好区，住在好区就是了。

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作者: swj1985    时间: 20-2-2014 09:26
macquarie park/Marsfield unit is under 500/week. It's very convient to everywhere. Shopping center and Uni is closed by which means u can rent out 1 bedroom to cover the cost.

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作者: stillying1983    时间: 20-2-2014 20:21
谢谢大家的热心恢复。目前seven hills就不考虑了。

打算先在Concord和Olympic Park这两个区看看。

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作者: keepdancing    时间: 20-2-2014 21:33
It depends primarily on where you work. Choose your location for sake of convenience. If it was me, I'd pick Seven Hills or one of the nearby suburbs with access to M2. I'd avoid the Rhodes/Olympic Park in the homebush bay area where beautiful buildings are built on former heavy industrial area. But people only see the appealing view of the bay and the river and tend to forget the toxic industrial materials buried underneath. I don't like heavily populated areas either, so Ryde won't be my choice either.

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