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标题: 墨尔本适合新移民的片区推荐（已租到房子，谢谢大家！） [打印本页]

作者: flyingwave 时间: 5-6-2013 01:13
标题: 墨尔本适合新移民的片区推荐（已租到房子，谢谢大家！）
本帖最后由 flyingwave 于 18-6-2013 18:40 编辑

各位墨尔本同城版的同学们。大家好！

我们打算7月第一周take一个Unit 。麻烦大家帮忙推荐适合新移民的区域/或者自己居住的认为不错的区域。在此多谢各位了！

具体要求：

1. 安全
2. 步行范围内有好的Childcare
3. 生活购物便利。步行范围内有超市和公园。(因为我们俩口子都没有驾照）
4. 价格在450/week

因为没有车，也没有驾照，所以一定要找生活相对便利的地方。因为有两岁的宝宝，所以附近要有好的Childcare. 如果有好的找房渠道，也请麻烦告知。一并谢过各位！

（已租到房子，此贴可结！谢谢大家）

作者: 墨尓本 时间: 5-6-2013 16:53
如果不一定在华人区的话可以考虑在 Hawthorn附近，周围的几个区，公园和超市都有，富人区肯定安全的，childcare也是蛮多的。
如果华人区的话，就glen waverly 或者 mount waverly咯，相对box hill 来讲治安好一些，而且没有box hill 那么乱， childcare也不少。

作者: tristone 时间: 5-6-2013 17:16
你说的条件2、3、4，只要离city 10km以上大多数区都满足。条件1只要离city距离合适的东区基本上都没问题。

要安全的话尽量避免西区，其次北区。
“步行范围”是多远？如果是2、3km的话绝大多数地区都满足。超市一般建在每个区的中心。公园到处都有。

不过我估计你潜在的要求远不止这些。你没实际住过所以不知道自己要些什么。450/w可以在Glen Waveryley租到不错的house。建议你先在意向中的长期居住地找一个短租房，然后再寻找长期住房。短租房可以在本论坛上找广告或者到move2rent之类的网站上去找。长租房可以去realestate、donmain之类的鬼佬网站上去找。

另外，在OZ生活，指望不开车是完全不实际的，尤其是有孩子的情况。

作者: 妮南 时间: 5-6-2013 18:15
$450/W的房租挑选范围比较广，其实只要不是治安太差的区，东南西北都能找到能满足你要求的房子。关键还是你们以后找到的工作在哪边，一般会搬到离公司交通方便的区。

作者: flyingwave 时间: 5-6-2013 20:24

tristone 发表于 5-6-2013 16:16

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你说的条件2、3、4，只要离city 10km以上大多数区都满足。条件1只要离city距离合适的东区基本上都没问题。
...

谢谢Tristone! 你的意见很中肯！我先生5月底抵达墨尔本后已经开始练车了。只是不能保证一个月内一定能考出驾照。而我们长凳的机票已经出了，在七月的第一周。因为已经出票，所以现在很被动。

步行距离是指步行15分钟内吧。再远了，拖着一个娃也不太容易。

我先生后续找房子会参考各位说的Glen Weveryley 区和Mount Weveryley区。多谢各位！

作者: flyingwave 时间: 5-6-2013 20:27

妮南发表于 5-6-2013 17:15

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$450/W的房租挑选范围比较广，其实只要不是治安太差的区，东南西北都能找到能满足你要求的房子。关键还是你 ...

谢谢妮南姐姐！每次提问都能得到您的回复！太有爱了！

我们就是因为对墨尔本不熟悉，所以不太了解哪些是治安/其他相对好点的区，哪些是相对差点的区。
所以我会根据大家的回复，再决定后续长租的片区。

谢谢各位了！

作者: Serin 时间: 5-6-2013 20:42
七月第一周要take的话，现在要赶快找起来了。你们现在因为驾照还没出来，最好还是找火车站附近的房子，墨尔本东面和北面zone 1内的区都不算差的，而且450/w选择面也比较广。如果你先生现在有工作的话，通过domain和realestate上中介应该也可以租到房子的，不过论坛上的租赁信息也可以留意一下。domain和realestate上的房子通常没有家具和电器，水电煤网也要自己去开通，对你们来说可能时间上会紧张一些。

作者: 妮南 时间: 5-6-2013 23:33
Footscray
Sunshine
Broadmeadows
Westal
Dandenong
Doveton
Parts of Cranbourne
Parts of Endeavour Hills
Springvale
Noble Park
St Kilda

相对来说，以上区的犯罪率高一点。但是，象St Kilda的房子还很贵。

作者: 妮南 时间: 5-6-2013 23:36
本帖最后由妮南于 5-6-2013 22:08 编辑

http://house.ksou.cn/profile.php?q=Melbourne&sta=vic
这可以用来参考各个suburb的房租房价、位置、还有学校分布情况。

作者: flyingwave 时间: 6-6-2013 00:37

Serin 发表于 5-6-2013 19:42

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七月第一周要take的话，现在要赶快找起来了。你们现在因为驾照还没出来，最好还是找火车站附近的房子，墨尔 ...

是的，Serin。
时间确实很紧。我先生还没有工作。也没有驾照。只能坐公交+步行租房子。所以我们现在就要开始寻找了。

作者: flyingwave 时间: 6-6-2013 00:38

妮南发表于 5-6-2013 22:33

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Footscray
Sunshine
Broadmeadows

谢谢妮南姐！我会让我先生避开这些片区。

作者: flyingwave 时间: 6-6-2013 01:28
想再请教下各位，在没有工作的情况下，如果提前预付几个月的租金，是否能够提高租房的成功率？谢谢！

作者: Serin 时间: 6-6-2013 09:00

flyingwave 发表于 6-6-2013 00:28

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想再请教下各位，在没有工作的情况下，如果提前预付几个月的租金，是否能够提高租房的成功率？谢谢！

没有工作的情况下，通过中介租房可能会比较难，因为他们一般是通过打分来筛选申请者的，除非一套房子只有一个申请者，而且房东急着要租出去。我觉得如果在没有工作的时候，多关注各个论坛上合租或者华人房东跳过中介直接出租的信息，一开始可能会不太方便，不过找到工作后情况就会好起来的。

作者: Serin 时间: 6-6-2013 09:02
打分的几个参考项：护照、驾照、mediacare号、工作的信息、甚至会要求提供payslip、工作上级的reference、还有过去的租房历史。

作者: tristone 时间: 6-6-2013 11:16

Serin 发表于 6-6-2013 08:02

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打分的几个参考项：护照、驾照、mediacare号、工作的信息、甚至会要求提供payslip、工作上级的reference、还 ...

楼上几位的信息很有用。

不过如果我是你的话，基本上会直接把西区和北区pass掉。理由，西区的犯罪率很高，尤其是footscray和sunshine，看到的大多数凶杀案都在那儿。很多难民安置区也在那儿。此外由于大多数是新区，各种设施不够完备，生活不方便。此外房子一般比较小而且密集、绿化比较差。因为接近工厂区，某些区污染比较严重。对于带小孩的家庭不是很合适。好处是房价便宜，30万可以买到离city十多公里的房子。北区相对好一些，但是盗窃案发案率比较高，另外环境/风景不是很好。我觉得短住没问题，长住不太愿意。好处是离city近，可以用二区的价钱买到一区的房子。但是因为选择长住房之前要密集看房，如果离你最终的理想居住地比较远的话看房很累。

我们刚到的时候住在北区，一周后搬到Glen Waverley，一年后在Frankston买房。Frankston离Glen Waverley开车要至少45分钟到一小时，看房就很累。而且没有亲身居住过，很难对另一个区有透彻的了解。我们的运气不错，另外范师傅的推荐也增加了我们的信心，所以后来入住Frankston以后还是非常满意的。每个人对居住的期望都不一样。很多华人喜欢住在华人区，比如boxhill之类的不会说英语可能都没关系。不过对我来说这点无所谓。我们看中的是Frankston的海边很漂亮，而且我们买的房子靠近shopping centre和公园，邻居也都不错。买中国食品可以一两周开车去一趟springvale，也就半个多小时。

楼上说的工作地点确实在大多数情况下是最重要的因素。哪怕不能很近，至少不能每天花3个小时以上上下班吧。如果是在city上班，相对选择多一点。如果是东部的工厂区就只能选在东部了。

此外租房也不一定完全放弃realestate/domain上面的整租。我的一个中国来的同事就是一个活生生的反例。他来的时候没有工作，结果在realestate上找到了一个Glen Waverley的印度人的房子。地段不错挺安静，离火车站1km左右，整个house 700多平，租金大约400/w，而且可以跟另一个中国人家庭share，而且。。。。还带家具。。。。听到以后我那个后悔啊。

作者: tristone 时间: 6-6-2013 11:17

tristone 发表于 6-6-2013 10:16

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楼上几位的信息很有用。

不过如果我是你的话，基本上会直接把西区和北区pass掉。理由，西区的犯罪率很 ...

另外，the age有一个互动式地图

http://www.theage.com.au/nationa ... r-liveable-city/map

你可以把期望的指标输入，然后看各个区的评分。

作者: tristone 时间: 6-6-2013 11:28
如果步行距离是15分钟的话，这个要求有点太苛刻了，估计只能在火车站或者shopping centre边上。要知道这边大一点的shopping centre步行绕一圈也不止15分钟。这里的距离大多数地方都是用车程计算的。

按照你的预算，也可以考虑mentone或者cheltnham，我的一个同事住在那儿对该地赞不绝口。属于鬼佬的富人区。生活便利，离springvale也很近可以买到便宜东西。附近好学校很多。离海边也很近，离city也就半小时的火车。

作者: 熊猫阿三 时间: 6-6-2013 12:13
你们这样拖家带口的，一般是这样操作
男的先来，合租个一房（因为无工作不好整租）
考驾照，顺便看房，买车，找工
对环境大体有概念后，看看周围环境想办法整租一个unit。
然后老婆孩子再过来。

好处，对小孩不太辛苦。
缺点，分居一段时间。

作者: ricowang 时间: 6-6-2013 12:31

熊猫阿三发表于 6-6-2013 11:13

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你们这样拖家带口的，一般是这样操作
男的先来，合租个一房（因为无工作不好整租）
考驾照，顺便看房，买 ...

Yes, agree no more,

you would not stay the first place you live in Melbourne forever

作者: flyingwave 时间: 6-6-2013 15:30

tristone 发表于 6-6-2013 10:16

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楼上几位的信息很有用。

不过如果我是你的话，基本上会直接把西区和北区pass掉。理由，西区的犯罪率很 ...

谢谢Tristone分享自己的租房经历。对我们新移民很有借鉴意义。
Frankstone是个很美的地方，靠近海边，白人居多。我在Gardening Australia看过这个小区花园的介绍，所以有些印象。可以作为以后买房的选项之一。

我们暂时无车/无驾照/无工作。但是预计7月可以买到车。8月可以考出驾照。
参照各位的意见，我会继续在各个论坛留意华人的出租信息。同时也继续关注Realstate/domain的整租信息。

如果找到合适的房子，我也会进一部更新此贴。谢谢大家！

作者: flyingwave 时间: 6-6-2013 15:37

熊猫阿三发表于 6-6-2013 11:13

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你们这样拖家带口的，一般是这样操作
男的先来，合租个一房（因为无工作不好整租）
考驾照，顺便看房，买 ...

谢谢熊猫同学。是的，大部分同学是这么操作的。
我们之前以为国内的驾照可以临时用3个月，不曾想短登后超过六个月就无法使用临时驾照。
而且我们也低估了租房的难度。因为机票已出，现在是赶鸭子上架，只能硬着头皮过来了。

好在还有一个月时间。到最后实在租不到合适的房子，我们就先住日租房好了。呵呵。

作者: flyingwave 时间: 6-6-2013 15:39

tristone 发表于 6-6-2013 10:28

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如果步行距离是15分钟的话，这个要求有点太苛刻了，估计只能在火车站或者shopping centre边上。要知道这边大 ...

谢谢Tristone！好的，我会把这两个片区加入租房的选项。

作者: qiapa 时间: 6-6-2013 15:52
http://vicpolicenews.com.au/my-place.html
可以看各个区的犯罪率情况
另外建议租在一区，没车的情况下可以省点交通费

作者: 妮南 时间: 6-6-2013 17:07
尽量避开Footscray, Sunshine这样的区，其它东南西北只要适合自己的都可以选择。我不是很赞成有的住在东南区的人爱贬低西北区。

作者: tristone 时间: 6-6-2013 17:19

妮南发表于 6-6-2013 16:07

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尽量避开Footscray, Sunshine这样的区，其它东南西北只要适合自己的都可以选择。我不是很赞成有的住在东南区 ...

西区和北区的一些劣势是显而易见的。我没说西区北区一定不好，也没说东南一定好，是不是？但是带着孩子的，又不缺钱，住西区北区明显不合适。

其实凶杀案多也没啥大不了的，这个事跟买彩票差不多。不过西、北的污染是肯定逃不了的。猫本的水源地选在东南不是没有道理的。

作者: adong520 时间: 6-6-2013 17:23
学习了

作者: 妮南 时间: 6-6-2013 17:38
本帖最后由妮南于 6-6-2013 16:09 编辑

tristone 发表于 6-6-2013 15:49

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西区和北区的一些劣势是显而易见的。我没说西区北区一定不好，也没说东南一定好，是不是？但是带着孩子的 ...

难道墨尔本的水源是从东南流向西北的？
每个地区都有自己的自来水源，可以查看墨尔本有多少个自来水公司。就是邻近墨尔本的Geelong，也有自己的自来水源Bawon water。

东南区，象Dandenong, Springvale这样的区比西区Footscray \Sunshine好多少？

因为几个富人区在东南，比如Toorak, Hawthorn,这样就让人觉得东南都比西北好。

作者: tristone 时间: 6-6-2013 18:05

妮南发表于 6-6-2013 16:38

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难道墨尔本的水源是从东南流向西北的？
每个地区都有自己的自来水源，可以查看墨尔本有多少个自来水公 ...

Dandenong乱是确实的，但是为啥报纸上报道的凶杀案、黑帮火并几乎都是在sunshine、footscray呢？至少我看到的都是。难道鬼佬记者也都有偏见，对东南的案件视而不见？

我说西北区不适合LZ，不是因为我自己住在东南。反过来，我选择东南，是因为看下来确实东南比西北更适合我。我去西区朋友家看过，感觉确实没东南有吸引力。

你说的富人区在东南，很有意思。你觉得富人都是傻瓜，没有道理就不约而同的选择东南？西北好像也有个富人区，就是不是我等工薪族能够住的，太远了。

某区的好坏好像在华人圈一直都是很敏感的话题。其原因无非是很多人都把自己住的区跟自己的档次划上等号。如果有人说自己住的区不好，就好像自己脸上无光。但是客观事实是能随自己的情绪变来变去的么？

西北当然也有好处，房子相对便宜，30W-40W可以买离City十几公里的，不像Frankston，均价30W但是离City有50km。东面十几公里的均价恐怕都在百万以上吧？房价便宜不是没有原因的，不是么？

作者: 妮南 时间: 6-6-2013 18:17
本帖最后由妮南于 6-6-2013 16:50 编辑

tristone 发表于 6-6-2013 16:35

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Dandenong乱是确实的，但是为啥报纸上报道的凶杀案、黑帮火并几乎都是在sunshine、footscray呢？至少我看 ...

每个人都可以根据自己的工作地点、收入、方便还选择适宜自己的地方。

有的人喜欢东南，就选择性东南。有的人上班方便离city更近，自己又不想贷款太多，就选择西北。

总理吉拉德任职前也是安家在西南区Altona，她上次拍卖到一套投资房是在kensington（近city的西北区）。

作者: 熊猫阿三 时间: 6-6-2013 21:31

tristone 发表于 6-6-2013 10:16

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楼上几位的信息很有用。

不过如果我是你的话，基本上会直接把西区和北区pass掉。理由，西区的犯罪率很 ...

你说中国同事租到印度人的房子不是没可能啊。
我是房东也会考虑到对方的付款信用，就看你如何站在房东的角度考虑问题了。

其实自己闯一闯吧，说不定有意外收获呢。呵呵。

作者: gong_lz 时间: 6-6-2013 23:26
查一下火车和tram的交通图，买离开不远的地方。最好在东区。

作者: 妮南 时间: 7-6-2013 11:20
我感觉一但在一个地方住下来，尤其是熟悉了周围环境之后，一般都不太想换地方，若是要换房子也会选择这个区附近的。小孩进child care不是什么问题，最好还是进入华人不太集中的地区。华人太集中的地区对老年人比较适合，但是对年青人来说不是很有利于融入多元文化国度。关键还是大人的工作地点，你知道每天往返2-3小时会被搞得精疲力竭。

作者: flyingwave 时间: 8-6-2013 13:58
本帖最后由 flyingwave 于 8-6-2013 12:59 编辑

谢谢各位的回复！我先生准备今天去Glen W 和Mountain W实地考查看看。

考虑到未来工作地点的不确定性，我们打算在一区也找找。麻烦大家继续帮忙推荐一区相对安全/居家适宜的片区。再次感谢！

长租的地点不需要是华人区。目前日常的工作都用英文，所以基本沟通问题不大。

至于未来买房，则会考虑老人的因素，来决定是否选择华人区。

作者: flyingwave 时间: 9-6-2013 14:04
本帖最后由 flyingwave 于 9-6-2013 13:57 编辑

继续请教各位：请问维州的租房合同有哪些注意事项？另外与华人房东签的租房合同能否能够领到政府的租房补贴？ 多谢各位！

在另外的帖子里找到了相关信息。如果有什么补充的，也请跟帖。谢谢大家。

关于租房补贴：
http://www.hioz.me/ibbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1033497&highlight=%D7%E2%B7%BF%BA%CF%CD%AC

关于租房注意事项：
http://www.hioz.me/ibbs/forum.php?mod=viewthread&tid=786933&page=1&authorid=8585

作者: 妮南 时间: 9-6-2013 16:04
从私人手中租下的房子，只要签了合同并签字，也是有效的。

作者: 妮南 时间: 9-6-2013 16:08
参考信息
http://www.consumer.vic.gov.au/r ... your-renting-rights

作者: kuberk 时间: 9-6-2013 16:29
我现在也还没找到工作，如果你们7月份来的话我也可以给你们接下机。
找不到工作的时候是很难租到房子，我之前申请的一个就被拒掉了，后来有了经验第二个就成功了，就是要给中介提供足够的材料，比如你之前的工资证明，工作证明，银行的存款证明，单位开的介绍信（Reference Letter）之类越多越好，或者你干脆跟中介说我可以一次性付给你半年的租金这样的话。

作者: 妮南 时间: 9-6-2013 16:40
我有一亲戚朋友过来，主要是提供银行存款证明，还有申请移民时在国内的工作证明和收入材料。
中介或房东会这么估算，墨尔本一个普通家庭的一年开支约5万澳元，其中房租约2万澳元。我告诉那个亲戚，你至少要提供5万澳元的存款证明，才能让中介或房东相信你能至少租一年。

作者: kevindeng 时间: 10-6-2013 02:07
学习了！

作者: chapel 时间: 11-6-2013 03:36
一次性交半年或一年房租中介是很高兴的成功率会提高. 亲身经历噢.

作者: zjking 时间: 11-6-2013 23:12
"Pay more money for the property you really interested. for example, the rent is 320 per week, you say you can pay 330 per week..." 这招比较管用！

作者: 妮南 时间: 12-6-2013 07:34
最近房源不少，有时房东找不到房客也会降低点条件。

作者: 凝固的黎明 时间: 12-6-2013 19:38
我没去过别的区...要是跟宝宝能住1居室的话, southbank也挺好, 步行到超市几百米远, 基本不用开车, 适合City上班de人.

作者: gowest 时间: 13-6-2013 01:02
Glen不错，购物吃饭交通都方便，而且华人的房源也很多，适合刚开始短租。

作者: 熊猫阿三 时间: 13-6-2013 21:21

gowest 发表于 13-6-2013 00:02

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Glen不错，购物吃饭交通都方便，而且华人的房源也很多，适合刚开始短租。

两个glen的，还有个glen iris, 呵呵

作者: censer82 时间: 13-6-2013 23:14
不知道楼主租房有着落了吗？我住在box hill，家离box hill centre很近，步行8分钟。box hill 火车站和公车站都在box hill centre里面，所以地理位置相当好，买菜办事都很方便。我们一年多前也是一家三口长登。现在家里又添了个小宝宝，所以想换租个大一点的。现在的房子两室一厅unit，房租很划算，才310一周。房子条件很好，有前后院，家附近步行2分钟有公园，步行10分钟有childcare.我们正在申请大点的房子，如果顺利也就是7月初搬家。不知道楼主对我们现在这个房子有没有兴趣，如果你们能搬进来，我们就不用多付四周租金，大家都很开心。我的qq 1140263634。

作者: 熊猫阿三 时间: 14-6-2013 11:23

censer82 发表于 13-6-2013 22:14

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不知道楼主租房有着落了吗？我住在box hill，家离box hill centre很近，步行8分钟。box hill 火车站和公车站 ...

不错。

你家的location很适合新移民。但是才310估计房间条件稍微....。

作者: 妮南 时间: 14-6-2013 16:49
新移民想过渡一下，Boxhill会不错的，美中不足是2区。等找到工作再考虑搬迁。
Glen Iris是1区，也算是富人区。

作者: flyingwave 时间: 18-6-2013 19:45
谢谢大家踊跃分享建议与意见！已经租到了合适的房子。
特别感谢妮南姐姐，Tristone同学和熊猫同学！
综合各位同学的建议，租在一区的白人区。租金不到400/wk。因为是私人租房，所以没有办法领到政府津贴。但是不想再找了。现在要把重心转到找工作上面。早日找到工作才是王道。

谢谢大家！也祝福新来的同学早日安居乐业！
（PS，我在新移民登陆贴有更新租房的相关网站，有兴趣的同学可以关注）

作者: tonyhouk 时间: 11-7-2013 20:56
请教一下，楼主所说的 “因为是私人租房，所以没有办法领到政府津贴。”是什么意思？是不是说新移民租房也可以领到租房补贴呢？需要满足什么条件呢？
我还没登陆，大概九月份过去。谢谢赐教。

作者: 妮南 时间: 12-7-2013 14:13

tonyhouk 发表于 11-7-2013 19:26

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请教一下，楼主所说的 “因为是私人租房，所以没有办法领到政府津贴。”是什么意思？是不是说新移民租房也可 ...

通常PR登陆后有两年等待期，但是带着未成年的小孩，在登陆后一时还没有找到工作，那就可以向centrelink申请租房补贴，但是一定要凭租房合同。有的从私人手中租下的房子，因为房东可能不想申报租金收入就有可能不与你签合同，这样的话就难以向在centrelink申请租房补贴。

作者: tonyhouk 时间: 12-7-2013 14:54
真不错，谢谢妮南

作者: flyingwave 时间: 14-7-2013 16:38

tonyhouk 发表于 12-7-2013 13:54

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真不错，谢谢妮南

如果有车的话，建议多跑跑中介。还是有机会从中介拿到房子的。从中介处租房，除了可以领取租房补贴，还有水电补贴。我们因为从私人处租房，这两项补贴都不能领取。新移民没工作的话，能省则省呗。

作者: tonyhouk 时间: 14-7-2013 19:02

如果有车的话，建议多跑跑中介。还是有机会从中介拿到房子的。从中介处租房，除了可以领取租房补贴，还有水电补贴。我们因为从私人处租房，这两项补贴都不能领取。新移民没工作的话，能省则省呗。

谢谢flyingwave

作者: Banna121 时间: 22-7-2013 13:04

flyingwave 发表于 6-6-2013 14:37

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谢谢熊猫同学。是的，大部分同学是这么操作的。
我们之前以为国内的驾照可以临时用3个月，不曾想短登后超 ...

楼主据说好多老移民PR也是一直用的驾照翻译件没有去考试至少我身边有人这样...
我也是刚来的握握手～

作者: shtracy 时间: 7-8-2013 00:18

不错的帖子，信息很好

作者: FROG88 时间: 11-8-2013 00:31
通常PR登陆后有两年等待期?

这个是什么意思？谢谢

作者: 妮南 时间: 11-8-2013 18:24

FROG88 发表于 10-8-2013 23:01

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通常PR登陆后有两年等待期?

这个是什么意思？谢谢

指可以享受失业津贴、学习津贴等福利要登陆后满2年。而父母付费移民的PR，除了医保外，需要10年等待期。

作者: flyingwave 时间: 11-8-2013 19:26

妮南发表于 11-8-2013 17:24

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指可以享受失业津贴、学习津贴等福利要登陆后满2年。而父母付费移民的PR，除了医保外，需要10年等待期。

谢谢妮南姐。刚才给你回了短消息。麻烦查收。

作者: FROG88 时间: 14-8-2013 11:38

妮南发表于 11-8-2013 17:24

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指可以享受失业津贴、学习津贴等福利要登陆后满2年。而父母付费移民的PR，除了医保外，需要10年等待期。

谢谢！！

作者: ddrddr 时间: 24-9-2013 20:05
请教一下“因为是私人租房，所以没有办法领到政府津贴。”，私人租房信息一般去哪里找？
我的情况是，现在是PR，以前短登过，现在怀孕了准备过去墨尔本生老二。也在看租房子。

作者: flyingwave 时间: 24-9-2013 21:09

ddrddr 发表于 24-9-2013 19:05

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请教一下“因为是私人租房，所以没有办法领到政府津贴。”，私人租房信息一般去哪里找？
我的情况是，现在 ...

  中介租房的网站：
www.domain.com.au
www.realestate.com.au
http://house.ksou.cn/rent.php

•       私人租房的网站：
http://www.move2rent.com
http://www.gumtree.com.au
http://www.freeoz.org/ibbs/forum ... ypeid&typeid=74
http://www.yeeyi.com/bbs/house.p ... ity=30&sortid=1
https://oursteps.co/forum.php?mod=forumdisplay&fid=95

•       墨尔本租房指南：
http://www.freeoz.org/ibbs/forum.ph ... 1&authorid=8585

•       一区二区地图：（谢谢妮南姐提供信息）
http://ptv.vic.gov.au/getting-around/maps/

•       租房补贴：
http://www.humanservices.gov.au/ ... ink/rent-assistance
http://www.freeoz.org/ibbs/forum.ph ... 2%B7%BF%BA%CF%CD%AC
http://www.consumer.vic.gov.au/r ... your-renting-rights

作者: flyingwave 时间: 24-9-2013 21:13

flyingwave 发表于 24-9-2013 20:09

登录/注册后可看大图

中介租房的网站：
www.domain.com.au
www.realestate.com.au

有车的话建议找中介多看看。拿国内的银行收入证明也很有可能租到中介房子的。
租房补贴+水电补贴一周可以省下大约一百元，一个月就是四百。

家庭租半年到一年的话尽可能找中介。
如果只是一个人短租一到三个月可以考虑私人房源。
还有些是私人转租带中介合同，这种也可以领补贴的。住好运！

作者: ddrddr 时间: 25-9-2013 14:38

flyingwave 发表于 24-9-2013 20:13

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有车的话建议找中介多看看。拿国内的银行收入证明也很有可能租到中介房子的。
租房补贴+水电补贴一周可 ...

真是太感谢了！！！

作者: ddrddr 时间: 22-10-2013 20:15

flyingwave 发表于 24-9-2013 21:13

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有车的话建议找中介多看看。拿国内的银行收入证明也很有可能租到中介房子的。
租房补贴+水电补贴一周可 ...

关于补贴，想问问看。
这个租房补贴，会不会对以后有什么不好影响？

作者: flyingwave 时间: 25-10-2013 22:10

ddrddr 发表于 22-10-2013 20:15

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关于补贴，想问问看。
这个租房补贴，会不会对以后有什么不好影响？

不太明白你的问题？租房补贴是政府对低收入（有小孩）家庭的一种补贴啊，会有什么不好影响呢？

作者: compiler_oz 时间: 4-12-2013 20:41

flyingwave 发表于 25-10-2013 22:10

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不太明白你的问题？租房补贴是政府对低收入（有小孩）家庭的一种补贴啊，会有什么不好影响呢？

请教下，租房补贴是不是找到工作后就没有了？

作者: flyingwave 时间: 17-2-2014 22:10
本帖最后由 flyingwave 于 18-2-2014 22:15 编辑

已租，谢谢关注！

作者: flyingwave 时间: 18-2-2014 11:30
本帖最后由 flyingwave 于 18-2-2014 22:15 编辑

已租，谢谢关注。

作者: 妮南 时间: 19-2-2014 19:40
恭喜LZ找到新工作。

作者: FROG88 时间: 12-12-2015 17:17

tristone 发表于 6-6-2013 11:16
楼上几位的信息很有用。

不过如果我是你的话，基本上会直接把西区和北区pass掉。理由，西区的犯罪率很 ...

请教一下，frankston现在房子大致水准，谢谢1

作者: zerowwx 时间: 8-1-2016 13:59

妮南发表于 5-6-2013 23:33
Footscray
Sunshine
Broadmeadows

非常有用的信息，谢谢分享

作者: zerowwx 时间: 8-1-2016 14:00

妮南发表于 5-6-2013 23:36
http://house.ksou.cn/profile.php?q=Melbourne&sta=vic
这可以用来参考各个suburb的房租房价、位置、还有 ...

我也用了这个，好用，这是不是一个华人房产公司做的网站啊？

作者: zerowwx 时间: 8-1-2016 14:42

tristone 发表于 6-6-2013 11:16
楼上几位的信息很有用。

不过如果我是你的话，基本上会直接把西区和北区pass掉。理由，西区的犯罪率很 ...

非常不错的建议，很有用！

作者: snow7654321 时间: 25-1-2016 19:11
信息对新移民非常有帮助，谢谢分享！

作者: nkcoder 时间: 25-1-2016 20:06
资料先收藏了，谢谢分享

作者: qiwei 时间: 26-5-2016 00:48
请问一下妮南：Point Cook 区域房子怎样？

作者: qiwei 时间: 26-5-2016 00:49
请问一下妮南：Point Cook 区域房子怎样？

作者: ilovelmt 时间: 23-4-2018 02:34
1Mark1记

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