（本报讯）由于市场普遍认为现金利率最早可能会在下个月就降至历史最低值，贷款机构们已经最受欢迎的固定贷款利率下调到了20多年以来的最低水平。
周四，西太银行（Westpac）将其2年期固定贷款利率下调到了5%以下。利率比较网站RateCity的数据显示，3年期固定房贷利率的平均值已经跌到23年以来的最低点，为5.53%。
RateCity的女发言人哈奇森（Michelle Hutchison）说，银行之所以能够提供更低的利率，是因为市场普遍预计储行将会继续降低现金利率。目前的官方现金利率为3%。
“我们还从未见过如此之低的3年期固定利率呢，”哈奇森说，“这和2009年年初时的情况相近，但当时的利率也没有达到像现在平均5.53%这么低的水平。”
国民银行（NAB）的三年期固定贷款利率为5.29%，而澳盛银行（ANZ）、联邦银行（CBA）和西太银行都是5.39%。
周四，西太银行将其2年期固定利率下调0.4%至4.99%。现在，该行的2年期固定利率是四大银行当中最便宜的。
固定贷款利率是根据银行票据掉期利率——亦即衡量官方利率动向的指标——来确定的。
储行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）本周表示，储行还有“进一步宽松政策的空间”。在此之后，投资者猜测储行在下月减息至2.75%的几率为50%。
在固定贷款利率下降的同时，有迹象显示越来越多借款人选择固定房贷利率产品，但绝大多数借款人依然选择以浮动利率计息。
官方数据显示，去年11月的新增贷款中约有14%是固定利率，而六个月前的比例约为10%。
此外，由于消费信贷增长依然低迷，也促使银行努力在固定贷款方面吸引更多的业务。