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标题: 各位童鞋，有木有Bulider介绍？ [打印本页]

作者: 小名 时间: 23-10-2012 02:28
标题: 各位童鞋，有木有Bulider介绍？
最近买了快地，前段时间在网上搜索了一堆Builder，一一发信过去询问，最后只是详细面谈了两家。这两家一家是报价费用比我们预算高，另一家的价格也还能接受，就是有很多细节未能够落实，有点担心他不太靠谱。想来想去还是想多找些报价。

大家有打过交道或熟悉的builder介绍吗？请大家介绍符合一下条件的。。。不适合的不要哈：

1 建过不少2层的。
2 建过不少窄长房子的（narrow block）。
3 有在倾斜土地上建房经验的。
4 不能要很贵的。豪宅建不起～～～

简单来说就是有在山坡上建窄长二层经验的。必须要符合这三个条件的builder并且不是建豪宅的。。。才能用。网上搜索到的builder很多号称自己都能建，但不少拿到我的地块资料后不是说做不了就是说要转给其他部门。。。靠。给我感觉靠谱的不多。

Ellonbrook的display home的builder几乎有二层图纸的每家都去谈过了，貌似他们的专长都不在二层。说是能够做的两家谈到最后也还是要转到“其他部门”。。。

最近一直在头疼这个事情呢。大伙给点提示？分分送上。

作者: 双子座 时间: 23-10-2012 03:25
是自己找人设计再盖呢？还是找有现成设计方案可选的建商？

作者: gracengcheo 时间: 23-10-2012 12:07
标题: 回复 #1 小名的帖子
我的教友正在盖两层的屋子，等我老公放工回来，我和他拿电话，再让你知道。

作者: jenny112 时间: 23-10-2012 14:35
让我老公来给你看看？私信我手机吧

作者: fifiwoo 时间: 23-10-2012 14:54
我以为两层以上都叫毫宅，还有请设计师单独设计的也叫毫宅.

作者: 小名 时间: 25-10-2012 03:45
标题: 回复 #5 fifiwoo 的帖子
是有很多两层的豪宅。。。但不是两层都是豪宅哈～～～

作者: 西澳海豚 时间: 25-10-2012 04:01
兩層的不熟悉，幫頂-------

作者: FANTASTY 时间: 25-10-2012 12:30
BGC construction

作者: 小名 时间: 25-10-2012 15:12

原帖由 FANTASTY 于 25-10-2012 12:30 发表

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BGC construction

BGC旗下有很多公司，讲讲你觉得哪个公司合适？有打过交道的经验不？

作者: gz177 时间: 25-10-2012 15:38
我的理解是两层的都是豪宅了，至少d罩杯了，还不豪啊？！

作者: sieben 时间: 27-10-2012 02:09
讲点专业人士的非本地经验，全当抛砖头。
您这情况涉及2个结构设计问题，第一是二楼是楼板设计，要有基本结构设计经验的人来设计个楼盖结构，以及和各个其他专业的配合，所以没有现成图纸可以套。第二，山坡上设计边坡稳定，挡土墙设计等土工，那个是更加没有现成的设计，很要根据您这宅基地的具体情况来看。一般我会建议做半地下室结构，挡土墙整和房屋地基的做法，最经济。

作者: 小名 时间: 27-10-2012 03:33
标题: 回复 #11 sieben 的帖子
谢谢专业意见。在现成图纸上改动，是有可能的。当然是需要依照地形在重新具体设计啦。这边的project builder都是这么干。也有专门设计的那种。。。费用也会比project builder要高点。目前我们还是希望能够尽量控制费用。。。人穷志短啊

。而且我们已经有自己的想法啦，不想再找设计师折腾了。

建地下室，是个很好的想法。谢谢。我们家邻居就是这样做的。不过目前的builder说这样成本也相应增加了，所以这个暂时不做考虑。

而且目前的挡土墙比建筑物大一圈，这样在后院阳台走出去就有一两米的平地了。后院效果会好点。但这样做就难以做成地下室了。

[ 本帖最后由小名于 27-10-2012 03:38 编辑 ]

作者: lyen1981 时间: 27-10-2012 17:50
楼主自己建房，很崇拜啊！

作者: sieben 时间: 27-10-2012 18:22
标题: 回复 #12 小名的帖子
明白，不要谦虚。控制成本不是穷，再大的开发商都吵着要控制成本。那些个一开始喊不缺钱的业主往往后来发现是最扣的。
让承包商desing&build当然也是你的最佳选择。但承包商应该包含帮你设计。
我的意思是如果在坡上建，不得不切山坡建挡土墙的情况下，和房子建成一体比单独的要省钱。你这情况也许不属于这种。

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