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标题: 如何提高在珀斯整租房子的成功率？（107楼追加租房经历） [打印本页]

作者: evaa 时间: 20-8-2012 16:01
标题: 如何提高在珀斯整租房子的成功率？（107楼追加租房经历）
连续看房一个多月，递交申请表10多份，全部以失败告终。最夸张的一次居然有约30个车来看房，珀斯租房市场真是火爆啊。递交的申请表只有一份有电话调查，最终也以我们居住人数太多而被拒门外！其他只有一句话：你们申请失败了，请过来取回订金。

总体感觉租房好难好麻烦，再次求助于论坛各位朋友，我们的问题主要出在哪里？如何才能提高申请成功率？多谢提供宝贵建议。

我们的情况如下：
两家共同申请，第一家夫妻两个，有小孩不到1岁，丈夫全职工作3个月，妻子无工作；第二家夫妻两个，丈夫全职工作2个月，妻子怀孕无工作。房租占两个申请家庭的工资税后收入的比例<30%。随申请表一并递交各自工资条、bank statement、工作单位的推荐信，还有现在房东的推荐信，且我们在申请表上已注明房租可以半年付。但申请结果都是失败。

申请的房子情况：
House,4个卧室、2个卫生间、1个或2个车库的，小区为yokine, dianella,innaloo,stirling,gwelup,karrinyup,carine, hamersley, warwick, greenwood, duncraig, kingsley, padbury, sorrento等。价格位于500－650之间。

房子信息来源：
主要是通过www.realestate.com.au网站搜索，还有www.domain.com.au（房屋信息少，且与realestate重复）；在shopping centres 购买叫Quakka的报纸（出租房屋信息少，且不容易找到正好是我们需要的小区和房型）。

申请表的填写：
通常中介的租房申请表上可以填写3个申请人，由于第一家妻子和孩子现在海外，因此申请人我们填写了3个，分别为第一家丈夫A、第二家丈夫C和妻子D的信息。申请表上的推荐人为各自认识的朋友，多为华人。居住人数填写4个大人，1个小孩。NO pets!,NO smoking!

根据情况推测可能的不利因素：
1、申请人填写了3个，给房东第一印象是3个独立的申请人想要申请这个房子所以被拒？针对这个推测，以下三种方法哪个更有利：（1）申请人只填写第一家丈夫A和第二家丈夫C，居住人数写4个大人1个小孩；（2）仅仅填写第一家丈夫A作为申请人，居住人数写2个大人1个小孩，等申请成功后第二家再作为分租人；（3）仅仅填写第二家丈夫C作为申请人，居住人数写2个大人，等申请成功后第一家再作为分租人。第（2）和第（3）的不利因素是这样一来申请人的收入占房租比例超过50％了，且租房合同是否会限制居住人数为2人或3人，不容许分租，那样就只能偷偷分租。如果实际居住人数超过合同限制的居住人数，会不会导致很棘手的法律问题？

2、居住人数填写了4个大人、1个小孩，房东拒绝的主要原因是居住人数太多？（4个卧室住4个大人人数也算多？）还是因为有1个小孩，且第二家妻子也怀孕了？（如果这样，是否可以把有1个小孩的情况不写进申请表里，这样算不算隐瞒实情，签订租房合同或者住进去之后会不会带来法律上的烦恼？是否有必要避免让中介看到孕妇？）

3、登录时间不长，没有租房信誉记录。是否有必要把国内租房的情况和房东的联系方式及推荐信也附上？

4、工作时间没超过3个月，还没过试用期。那么再等一个月两家都超过3个月试用期了，就能明显提高申请成功率了？申请表上还有一条，如果现在的工作没有超过12个月，那么需要填写以前的工作单位信息。但我们填写了“omit because of oversea”。难道有必要把国内的工作单位及雇主联系方式也填上，这个能管用吗？

5、华人受潜在的歧视。据说西人不爱把房子租给华人，因为华人不爱打理花园草地、做饭菜油烟重，这条影响很大吗？如果这样，写一份自荐信，诚恳的说明我们勤快、爱卫生、会爱护房子、打理花园等能管用？

6、我们看房后，为了避免第二天还要再跑一趟交申请表和订金，有时候看完房子当场就把申请表填好并递交了。这样现场填表交表，会不会给中介留下草率的不良印象影响我们成功申请到房子？如果这样，多折腾一趟，拿回来申请表填好后，第二天再跑一趟中介办公室交申请表能管用？

7、我们是两家一起申请，房东要跟两家一起签订合同，房东闲麻烦。如果这样，难道我们两家分开独立租房，各自申请2个或3个卧室的house/villa/unit会更容易点？之前听说小房子的竞争比大house竞争更激烈。

为了租个房子，每天刷新屏幕，搜索房源信息，然后看房，看房后填申请表，再去交申请表和订金；失败了还要跑去取回订金。而且到现在还没看到能成功申请下来的希望。恳请各位有租房经验的朋友们多多提供帮助。

[ 本帖最后由 evaa 于 5-11-2012 00:37 编辑 ]

作者: 西澳海豚 时间: 20-8-2012 16:12
問題就在第一句話~~

两家共同申请---------
中介看到這一點，就打回票了。這是我的猜測與想法。
租賃市場上，還真的很少有兩家承租同一棟房屋的情形，可能----會有很多麻煩，中介何必捨方便就麻煩? 排隊租房的人多的是。

當然你說的不利因素，也有可能。
這裡租房大多希望租給{單一}家庭(父母+小孩N個)，分租也是不讓中介青睞的事情，另外兩方全職工作時間都很短，其他的我認為不是主要原因。

PS:為何不考慮分開，各家各租自己UNIT，這樣子操作或許現實一些。要不然，還是僅由一家出面租房，但是絕對要說清楚，房子預計住幾個人?合約上會註明的

[ 本帖最后由西澳瓶鼻海豚于 20-8-2012 15:20 编辑 ]

作者: dejah 时间: 20-8-2012 17:08
两家一起申请绝对是最受影响的因素，而即将出生的孩子也会增加生活成本，房租占两家共同收入的30%已经很高了，我同事出租房子的时候，只要租金超过申请人收入超过20%他都不考虑了。
建议还是分开各自租房子。要么在guntree或西澳论坛上take房子，走中介真的没有竞争力啊。就算一家take了，以后两家住会面临违约的风险呐。

作者: kimberlyrui 时间: 20-8-2012 17:25
那刚刚登陆工作没着落租房子是不是更困难，银行存款证明有用吗？

作者: 西澳海豚 时间: 20-8-2012 17:40
标题: 回复 #4 kimberlyrui 的帖子
這裡的人大多沒多少存款，但是~~

一份全職工的合約，以及近幾個月的收入證明，比銀行存款好使很多。

不是故意潑你冷水，不過這就是現實的租房狀況。

像DEJAH所說，試著從GUMTREE或華人報紙找，會比較有希望一些，從當地中介手中很難和人搶到房子。

作者: amanda_cyf 时间: 20-8-2012 17:45
实际上两家的妻子不要写失业或无工作，应该是home duty，而且由于两家都有小孩，所以妻子可以申请family benifits。

作者: coach 时间: 20-8-2012 17:47
这里是澳洲，很少有两家在同一合约上签字一起租一套房（除非朋友来探亲借宿几日/二房东）。

中国思维在这里行不通。

澳洲中介/私人多半不愿出租给情侣/有小孩/宠物的家庭，并非特别歧视中国人。

这一年租房火热，建议你自己多出点钱快点拿到合约为上策。你说得几个区有些就不必考虑了因为热门的关系。

作者: evaa 时间: 20-8-2012 18:06
标题: 回复 #2 西澳瓶鼻海豚的帖子
谢谢海豚的建议。

刚开始想着两家一起租，租大房子，避开竞争激烈的2居；再者，都有小孩，也可以相互有个照应。

没想到主要问题出在两家一起申请，房东要跟两家签合同，以后遇到啥情况都很麻烦，所以递交的申请表都杳无音信。这样看来，不能走进死胡同，接下来的时间，确实有必要考虑分开各自租，也许更有效果。

作者: evaa 时间: 20-8-2012 18:11
标题: 回复 #3 dejah 的帖子
谢谢dejah，你站在房东的立场分析了问题。
这么看来，我们确实没有任何竞争力，难怪申请表递交上去后连个调查的电话都没有。

看来发个帖子求助大家还是明智之举，要不一直这么申请下去，只是浪费时间和精力而已。

对了，有一次的申请表上注明了一个条件就是租金不超过申请人收入的30％。请问这个申请人收入，是指税前收入还是税后收入？

[ 本帖最后由 evaa 于 20-8-2012 17:43 编辑 ]

作者: evaa 时间: 20-8-2012 18:19
标题: 回复 #7 coach 的帖子
这里租房比中国租房难老多了，在中国租房时通常房东都会优先考虑我们，而且房租都是可以讲点价的，可以根据自己的时间约见面看房，通常都下班后或者周末看房，不用耽误正常上班工作时间。

这里租房走中介程序的更多，我们在国内租房通常都绕开中介，直接找房东发帖的房屋信息。国内大多数中介可黑了，从房客这里赚了中介费，最后退房时还很可能没有正当理由找借口扣押金。

对这边的租房市场和中介都了解不多，但肯定跟中国不一样。

作者: 西澳海豚 时间: 20-8-2012 18:31
标题: 回复 #10 evaa 的帖子
這裡的中介是收固定的服務費，好像是房租的8-10%，他們的責任就是幫房東處理一切事宜。

同時盡量保護房屋不受損以及避免房客拖欠房租。屋主有選擇房客的最終權利，但是中介會先挑選。

也就是說以保障房東利益為主，因為錢是從房租理面扣出來的，房客並沒有繳中介費，也和中介無任何契約，房東則有。

或許你會聽到很多人抱怨中介在契約期滿扣錢，對於清潔或是房屋損壞有意見，不過合約是白紙黑字，有數百張的照片，這個就無從爭論了。

作者: evaa 时间: 20-8-2012 18:46
标题: 回复 #11 西澳瓶鼻海豚的帖子
原来中介先挑选一轮，然后再交给房东决定最终房客。估计我们递交的申请表连中介挑选那一轮都没有过。

作者: sunmcc 时间: 20-8-2012 18:58
我也觉得两家分开租会简单一点。

感觉最近perth是房少人多，是房东的market。据说好多房子都长租金不少。建议你们可以考虑开价高一点，或者再租的离city远一点？

mm不要急，总会租到的。

Good luck.

作者: kimberlyrui 时间: 20-8-2012 19:03
懂了。看来离我登陆不到3个月了，现在也该开始找房子了。论坛上的朋友谁家有房租出租或者有朋友想出租的可以短信我哦，我登陆日期是11月15~20号左右，夫妻带一个5周岁的女儿，租个一室一厅或者半个house都可以。谢谢啦。

作者: zookey 时间: 20-8-2012 20:01
标题: 回复 #14 kimberlyrui 的帖子
原来是楼上mm发私信给我，
你女儿很漂亮啊。

租房子挺难的，做好心理准备。不过，总会租到的。呵呵，没听说谁租不到房子的，只是时间长短，难度不同罢了。

祝你一切顺利。

作者: 新澳之旅 时间: 20-8-2012 20:56
祝福吧。

早日租到自己喜欢的房子。自荐信可以写一写。也许有帮助。

还有在原来要价的基础上可以适当的加那么50块所有，如果可以承受的话

作者: lowprofile 时间: 20-8-2012 22:23
3房、4房一般就是租给一家人的，网上的整租报价也都是针对一家人的，两家合租的话各方面损耗都会加倍的，比如淋浴和马桶的使用次数，电力开关的使用次数，driveway使用频率，房屋维护和中介管理的成本都超过了租金回报了。
Perth在cbd周边的居住类型主要是一房和两房，出了cbd周边，居住类型主要就是三房和四房的house了，三房和四房也就是一个大卧室，其他都是中小卧室，停车位一般也就两个，并不是说四房是按两户人家使用来设计的。
如果要合租的话，realestate上也有按房间出租的，应该可以跟中介谈合租了。

[ 本帖最后由 lowprofile 于 20-8-2012 21:28 编辑 ]

作者: retirement 时间: 21-8-2012 00:27
现在随便租个房也400/周吧，如果不能超过收入20%不就是说一周必须要2000的收入？perth虽然挖矿的是多，倒没想到真正平均收入高到这个份上了。

作者: dejah 时间: 21-8-2012 00:31

原帖由 retirement 于 20-8-2012 23:27 发表

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现在随便租个房也400/周吧，如果不能超过收入20%不就是说一周必须要2000的收入？perth虽然挖矿的是多，倒没想到真正平均收入高到这个份上了。

不知道啊，反正我同事那个房子还是很快就被抢走了，听说租给工程师了。还有人直接加价100，我同事没有选那个人，说他扰乱市场价格。

作者: lowprofile 时间: 21-8-2012 00:35

原帖由 retirement 于 20-8-2012 23:27 发表

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现在随便租个房也400/周吧，如果不能超过收入20%不就是说一周必须要2000的收入？perth虽然挖矿的是多，倒没想到真正平均收入高到这个份上了。

这个2000是指家庭收入吧，应该不是一个人的。

作者: lowprofile 时间: 21-8-2012 00:36

原帖由 evaa 于 20-8-2012 17:11 发表

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谢谢dejah，你站在房东的立场分析了问题。
这么看来，我们确实没有任何竞争力，难怪申请表递交上去后连个调查的电话都没有。

看来发个帖子求助大家还是明智之举，要不一直这么申请下去，只是浪费时间和精力而已。 ...

应该是指家庭税前收入，而且有小孩的话那些补贴也是算在内的。

作者: lowprofile 时间: 21-8-2012 00:38
参考我发的房租的帖子，希望能有帮助
http://www.freeoz.org/ibbs/thread-1030445-1-2.html

作者: cnni 时间: 21-8-2012 00:46
PERTH这么难租房啊。。。

LZ加油能租到好房子的。。。

作者: nicoleflopy 时间: 21-8-2012 15:04
不容易啊，想到我租房的时候了，也跟lz一样天天跑天天看天天交表格，累趴了
lz你之前分租的经历也可以帮助你整租。

另外我看房的过程中碰到过几次share的，都是单身男几个一起share一个house，或者几个小留，中介也愿意租，不过没碰过家庭为单位的share。

当时我也接触过房东自己打广告的整租，要求多的咧，要你写个邮件给他，阐明你全家的身家状况，他再考虑考虑，俺老实写了，后来应该达不到要求，人家没鸟我。

作者: horseman98 时间: 21-8-2012 23:39
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 太困难了
我们全家从悉尼搬到perth，本来计划在公司提供住房的两周内租好房的
结果租了将近三周，申请了近十家，今天才租到

lz这种情况还是两家分开租，在一起很难租到。
让公司帮着写份推荐信会有帮助。

作者: evaa 时间: 22-8-2012 00:16
标题: 回复 #21 lowprofile 的帖子
按税前计算的话，不超过30％还是比较可行些。

作者: evaa 时间: 22-8-2012 00:22
今天去看了一个apartment, 340每周，价格已经不低了；看房人数也有20来家，竞争也是那个激烈啊。

还是我低估了珀斯的租房难度，以为7月中下旬开始找房，8月末租下来难度不大；找了1个月看不到希望，着急了。

现在管不了那么多了，2卧单独租和4卧跟朋友合租一起使劲，也许东方不亮西方亮。

作者: lowprofile 时间: 22-8-2012 00:37

原帖由 evaa 于 21-8-2012 23:22 发表

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今天去看了一个apartment, 340每周，价格已经不低了；看房人数也有20来家，竞争也是那个激烈啊。

还是我低估了珀斯的租房难度，以为7月中下旬开始找房，8月末租下来难度不大；找了1个月看不到希望，着急了。

现 ...

这个是一房的还是两房的？如果是city周边的两房，这个价格就太给力了。。。
租房子中介讲究蛮多的，要看几个人住，几个小孩，几个人工作，有没有过试用期，来澳洲多久了。。。。
以前来西澳的人不多的时候，稍微交通便利点的区也是好几十家人看，人多房少，这是长期存在的。

[ 本帖最后由 lowprofile 于 21-8-2012 23:46 编辑 ]

作者: evaa 时间: 22-8-2012 01:12
标题: 回复 #24 nicoleflopy 的帖子
我想顺便请问两个申请表上的问题：
1、申请人(applicant)是指跟房东签合同的人吧？比如一个家庭夫妻二人、一个10岁小孩，申请人就填写有工作的那个人的信息就可以了吗？还是一家三口都作为applicant全部写上？一份申请表上有现在房东信息和以前房东信息（今天碰到的中介居然让我们提供国内房东的联系方式和推荐信）、现在工作单位和以前工作单位、2个推荐人信息、2个next of kin、2个emergency contacts，貌似这些也是有讲究的，next of kin不能是一起租房的人，那么就不能写家庭人员了，我理解对吧？

2、Do you intend applying for a residential tenancy bond from a State Government Department? 这个问题是指我们是否打算申请租房补贴吗？如果是，现在也不确定，将来有小孩了，在老公一人工作的情况下貌似也只能领到每周18块的租房补贴；如果我也幸运找到工作了，那么租房补贴就为零了。那么这个问题是不是回答No更有利于申请成功房子？回答了No，不是就意味着肯定不能再申请小孩的租房补贴了吧？

作者: evaa 时间: 22-8-2012 01:16
标题: 回复 #28 lowprofile 的帖子
是churchlands的小两居，周边环境很好，小区也是出了名的好小区。可能我们看的4卧的大house的价格在多数在550左右，所以觉得这个apartment贵吧。

但是远一些的小区就基本都是3卧以上的house了，很少有2卧的。

作者: lowprofile 时间: 22-8-2012 01:25

原帖由 evaa 于 22-8-2012 00:16 发表

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是churchlands的小两居，周边环境很好，小区也是出了名的好小区。可能我们看的4卧的大house的价格在多数在550左右，所以觉得这个apartment贵吧。

但是远一些的小区就基本都是3卧以上的house了，很少有2卧的。

Churchlands两房这个价格不贵，Churchlands的四房现在仅有的那么几个待租的，租金都过千了。经典好区啊。。。

作者: lowprofile 时间: 22-8-2012 01:27

原帖由 evaa 于 22-8-2012 00:12 发表

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我想顺便请问两个申请表上的问题：
1、申请人(applicant)是指跟房东签合同的人吧？比如一个家庭夫妻二人、一个10岁小孩，申请人就填写有工作的那个人的信息就可以了吗？还是一家三口都作为applicant全部写上？一份申 ...

2中间那个bond是指找某些机构代付押金的意思

作者: nicoleflopy 时间: 22-8-2012 03:44

原帖由 evaa 于 21-8-2012 22:12 发表

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我想顺便请问两个申请表上的问题：
1、申请人(applicant)是指跟房东签合同的人吧？比如一个家庭夫妻二人、一个10岁小孩，申请人就填写有工作的那个人的信息就可以了吗？还是一家三口都作为applicant全部写上？一份申请表上有现在房东信息和以前房东信息（今天碰到的中介居然让我们提供国内房东的联系方式和推荐信）、现在工作单位和以前工作单位、2个推荐人信息、2个next of kin、2个emergency contacts，貌似这些也是有讲究的，next of kin不能是一起租房的人，那么就不能写家庭人员了，我理解对吧？

2、Do you intend applying for a residential tenancy bond from a State Government Department? 这个问题是指我们是否打算申请租房补贴吗？如果是，现在也不确定，将来有小孩了，在老公一人工作的情况下貌似也只能领到每周18块的租房补贴；如果我也幸运找到工作了，那么租房补贴就为零了。那么这个问题是不是回答No更有利于申请成功房子？回答了No，不是就意味着肯定不能再申请小孩的租房补贴了吧？

1.申请人是指所有要入住的人，中介的表格上一般都有一句话：所有要住在里面的人都要提交申请。中介表格上的内容都要认真填写，不能嫌烦就懒得写或者自己觉得没必要就不写，如果要你国内的信息你就给他，国内单位你也写给他。推荐人一般都要2个，next of kin，咱们也没有亲戚，你可以写身边比较熟悉的朋友，最好是住在澳洲的，看起来可信度也高一点，不能是一个屋檐下的人。emergency contacts你两就可以互相写了，再写个朋友的。
2.不，你该答No，你答的是现在的情况，等你有变了再通知中介，你通过中介正规的程序租来的房子，将来想拿租房补贴应该拿得到的，中介需要协助你的。

作者: evaa 时间: 23-8-2012 00:59
上周看过的一个4×2×2的2层的house，中介打电话给跟我们一起申请的朋友，说是因为人多不同意。朋友就跟中介讲如果他们一家租可不可以，中介说要问问房东意见；问过后给的回复说还是不可以。

但奇怪今天又打电话过来给我们朋友，说是可以租给他们一家人，不能租给两家，让我们朋友过去签订合同，租金590（原价）。朋友很喜欢这个房子，宁愿承担高一些的租金。

至少一家先租到房子了，也让我看到希望了，好消息啊。

不过我纳闷的是：一个4卧的房子不至于只容许夫妻二人＋1小孩住吧？貌似不少人（至少针对手头不够宽裕的新移民）take的整套房子，如果有卧室空置的情况下，通常都会考虑再分租出去的吧？

作者: evaa 时间: 23-8-2012 01:06
前两天上gumtree和AU people发的租4卧house的帖子，可以编辑成2卧的了，接下来搜房范围不用再考虑4卧的house，搜2卧的就OK了。

我咋感觉搜房子比看房子还累呀……

作者: lowprofile 时间: 23-8-2012 01:43

原帖由 evaa 于 22-8-2012 23:59 发表

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上周看过的一个4×2×2的2层的house，中介打电话给跟我们一起申请的朋友，说是因为人多不同意。朋友就跟中介讲如果他们一家租可不可以，中介说要问问房东意见；问过后给的回复说还是不可以。

但奇怪今天又打电话过 ...

是有take了然后分租的，但是要case by case来看。中介是求着房东的，我们上次租房就遇到房东住在附近，三天两头路过看了以后有不满意的就向中介投诉。

作者: zookey 时间: 23-8-2012 22:42
标题: 回复 #34 evaa 的帖子
我觉得房东的角度看，跟两家签肯定比跟一家签简单
跟一家签，后面找人合租，除了问题，房东不用管。
跟两家签，除了问题（毁约，损坏），三方如果扯皮，很麻烦。

所以，先一家出面租到，再分租合适一些。只要合同不写死，应该没问题。

作者: nicoleflopy 时间: 24-8-2012 00:09
标题: 回复 #37 zookey 的帖子
合同肯定会写死的，里面住几个大人几个孩子几个宠物

作者: lowprofile 时间: 24-8-2012 00:40

原帖由 zookey 于 23-8-2012 21:42 发表

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我觉得房东的角度看，跟两家签肯定比跟一家签简单
跟一家签，后面找人合租，除了问题，房东不用管。
跟两家签，除了问题（毁约，损坏），三方如果扯皮，很麻烦。

所以，先一家出面租到，再分租合适一些。只要合 ...

我们上次遇到的租房中介跟我们的说法是，你家里有人来临时住住没问题，但是你不能把房子分租给别人，要是转租了的话就要重新跟房东协商合同了。

作者: evaa 时间: 24-8-2012 02:44
标题: 回复 #37 zookey 的帖子
我们是不抱希望能从朋友take的这个590的房子分租了；因为今天听朋友说房东就住在隔壁，估计合同也会写死。

作者: loveaussie 时间: 24-8-2012 11:52
今天在网上看到，cannington 26 James street 3 房的villa fully furnished 才$420，楼主快去看看吧。照片照的超好看。就在realestate.com.au

作者: alicezeng 时间: 24-8-2012 11:55
学到很多知识。谢谢分享。面包会有的，等待好消息。

作者: evaa 时间: 24-8-2012 19:14
标题: 回复 #41 loveaussie 的帖子
[attach]241894[/attach]今天去看了一个2卧（tuar hill 330）和一个3卧(yokine 390)的villa，都可以，但估计申请不下来，看房的人太多了。
早上9点出门，下午3点才回来，公交办事效率太低，一天时间又没了。

那个2卧330的villa，距离开放时间还有5分钟，房子两侧道路已经停了20多辆看房的车了！中介手头的申请表发光了还不够。我看完房子就立即去中介办公室拿了申请表填好交上，居然告诉我，我的申请表是第8个，我前脚还没迈出中介办公室的门，又来了第9份……

现在问题不是没房子可租，是申请不成功啊。前两天申请了一个churchlands的340的apartment和一个carborough的340的unit，都被拒了！

看房全当娱乐了，且上几张照片

[ 本帖最后由 evaa 于 24-8-2012 18:39 编辑 ]

作者: lowprofile 时间: 24-8-2012 19:14
lz可以调查下wembley，那里有很多的公寓，租金好像也还可以。

作者: lowprofile 时间: 24-8-2012 19:17

原帖由 evaa 于 24-8-2012 18:14 发表

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今天去看了一个2卧（tuar hill 330）和一个3卧(yokine 390)的villa，都可以，但估计申请不下来，看房的人太多了。
早上9点出门，下午3点才回来，公交办事效率太低，一天时间又没了。

那个2卧330的villa，距离开放 ...

说不清楚原因，但是tuart hill和yokine都是非常热门的区，可能因为去city不用过河吧。。。我们一开始也在yokine住过的，那附近morley，dinalla，nollamara一开放都是好多人看房子。

作者: QWERTYASDFG 时间: 24-8-2012 19:41
急租就给高点价钱试试.不急慢慢找合适的.

作者: nicoleflopy 时间: 24-8-2012 20:10
我去围观了老外的论坛也在抱怨类似情形！

作者: lowprofile 时间: 24-8-2012 20:18

原帖由 evaa 于 24-8-2012 18:14 发表

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241894今天去看了一个2卧（tuar hill 330）和一个3卧(yokine 390)的villa，都可以，但估计申请不下来，看房的人太多了。
早上9点出门，下午3点才回来，公交办事效率太低，一天时间又没了。

那个2卧330的villa，距 ...

这个没啥，一年以前北面租房就是这个样子的

作者: amanda_cyf 时间: 24-8-2012 22:01
如果未来的1年都没有买房的打算，就试试申请12个月的rent,，毕竟房东考虑的是长期收益，不要一下子就说付6个月的租金，有的房东不喜欢，因为要交税的。

作者: amanda_cyf 时间: 24-8-2012 22:10
如果未来的1年都没有买房的打算，就试试申请12个月的rent,，毕竟房东考虑的是长期收益，不要一下子就说付6个月的租金，有的房东不喜欢，因为要交税的。

作者: coach 时间: 25-8-2012 00:57
You may try gumtree for a private landlord.

作者: Tstraying 时间: 25-8-2012 15:17
个人感觉，lz看的房子，房租较市场价来讲，似乎是比较低的。只要是相对市场价房租较低的房子，一定会有大把的人来抢。去抢得一定有大把条件比新移民条件好的多得，抢不到也不足为奇了。建议lz找房时候做一个仔细的市场调查，看看自己想要的房子大体会租什么样的价钱，然后去找那些至少和市场价一样的房子去抢。假设某类房子的市场价大约是400块，上下380-420之间的浮动，那不妨就盯着400-410的申。因为380的一定会很少，出来了也一定会被一堆人抢到头破血流的。只要这第一次租房成功，工作又稳定了，接下来想要在换更合适的，就不会这么困难了。

作者: evaa 时间: 26-8-2012 00:32
标题: 回复 #52 Tstraying 的帖子
说得很有道理，我在搜房子的时候就关注那些性价比高的房子才去看的，同样的房子贵的就不去看了，然后小区也比较热门，所以竞争很激烈申请不下来也是情理之中的事了。

现在要么多费精力找房碰运气，要么出价高点。谢谢嘿嘿，点得很透。

作者: 老鼠爱上猫 时间: 26-8-2012 03:10
看热门的房子肯定竞争力不够的，如果总是考虑使用公交系统的话，看的房子估计总是会这么热门的，不知道LZ计划买车或者有驾照没，我是觉得在珀斯没车的话很多事情的可选范围都会受影响，例如住的地方，例如工作。

作者: 新澳之旅 时间: 26-8-2012 12:07
你的朋友都已经590的价格租下了房子。这个是啥概念。

所以我觉得你可以把标准提高一些，物廉价美谁都喜欢。

但是也许看的人中有一些在这些看似比较低的价格中加了不少钱。所以每次你都失败了。多看才是王道。如果可以每次能看个10来套房子，估计很快就可以搞定了。把价格放宽一些。450左右的可以接受呀。毕竟时间已经蛮紧的。你还要搬家，这里操心的事情还不少。

作者: evaa 时间: 26-8-2012 19:33
标题: 回复 #54 老鼠爱上猫的帖子
刚来前3个月拿着国内驾照开过几天车，现在拿的是L牌，老公说我怀孕了开车他不放心，他索性就没陪我练车，我也没考了，准备等生完孩子后再考驾照了。

我没把驾照考下来，现在我家车子老公每天开着上班了。5555，我只能坐公交去看房子，效率那个低呀。

作者: evaa 时间: 26-8-2012 20:02
标题: 回复 #55 新澳之旅的帖子
那个590的房子，是4卧的，两家申请时，加了价到620的。但房东只原意租给一家，价格维持原价。

非常感谢。

接下来这周我每天去看房子，每天看2－3套房子，每套都交表，加价，也许就能碰上一个了。还有同时做好找不到房子的最坏打算。

[ 本帖最后由 evaa 于 26-8-2012 19:03 编辑 ]

作者: coach 时间: 26-8-2012 20:35
你老公也真是的﹐兩個人的事情應該一起做才對。請兩天假和你一起去看總比你一個人折騰要好。

與其見一個就申請一個﹐不如有的放矢。

你不如自己去GUMTREE登一個廣告﹐看看有無人租房給你們一家。不過最好有個地區範圍﹐否則很難。

作者: evaa 时间: 26-8-2012 23:03
标题: 回复 #58 coach 的帖子
嘿嘿，莫有办法的事，工作比租房子重要啊，有工作是租房子的必要条件。

多谢各位的建议，已经上aupeople和gumtree都发了广告了，希望能有房东看上我们的条件啊……

作者: 新澳之旅 时间: 27-8-2012 00:00
如果谁能帮帮就帮帮吧

楼主的情况比较特殊一些，很着急租房子。

有谁认识的可以介绍整租的

作者: 老鼠爱上猫 时间: 27-8-2012 02:06
我的意思是如果能够不依赖公交系统的话，选房的范围就可以扩大一些，不要老盯着那种交通非常方便或者区域比较好的房子，这种房子肯定是比较抢手的，LZ一家新来，没什么租房经历，可能竞争力就没那么强，可以考虑找些不那么热门的地点，先住个一年半载再买房或者考虑换更好的地方租。

作者: lowprofile 时间: 27-8-2012 03:01
如果自己不开车的话，要有重点，就在某个区域，提高看房效率，而且看了几套下来lz应该就有经验了，在realestate上看看照片应该就能评估出来这个房子是不是值得去现场看了。lz第一次租房，尽量要找能避开竞争的房子。

作者: dejah 时间: 27-8-2012 16:10
我认识的一个朋友要求也挺高，最后还是租到了房子，我觉得楼主也快了，还没听说一直租不到房子的人呐。

作者: loveaussie 时间: 27-8-2012 19:41
i just saw this info on the other webiste, there is 1 bed room + 1 study room apartment to let in Lynwood for $220/week.

contact person Jenny: 0423630100

作者: 新澳之旅 时间: 27-8-2012 21:38
大家都这么帮忙你一定可以的。

加油加油！！！

一定要在9月初搞定

作者: coach 时间: 27-8-2012 22:43
I think you may rent two bed rooms from lengyi3211 which will be available by this week.

作者: 老鼠爱上猫 时间: 28-8-2012 00:14
LZ租到房子了吗？

作者: 新澳之旅 时间: 28-8-2012 01:00

原帖由 coach 于 27-8-2012 21:43 发表

 登录/注册后可看大图

I think you may rent two bed rooms from lengyi3211 which will be available by this week.

他们情况特殊，无法和别人分租的。只能整租

作者: evaa 时间: 28-8-2012 01:27
标题: 回复 #67 老鼠爱上猫的帖子
暂时还没。
说说今天看房的情况，其实我意识到了，不是找不到房子，是整租不到我们想要的房子。我们最大的问题在于要求太高。
看大家这么帮助和提供信息，真是感动啊。

作者: evaa 时间: 28-8-2012 01:41
昨天在gumtree上搜了几个房东直租的房子，有两个让今天下午6:00后去看房的。让我老公下班去看得房子。一个位于hamersley，2卧的villa，帖子上没有标价钱，我们想看过再谈价格嘛，不离谱就租下来。

结果是：
这个房东看样子是乌拉克的，老公说见面态度就很不友好，有点居高临下的气势，这个先不管，关键是他就住在要出租的隔壁，以后恐怕很难相处。而且要价450一周，有个车库但不能让我们用的，他锁起来当库房了；洗衣机放在厨房的，如果以后我们住进去炒菜有油烟肯定也是麻烦事。所以……这个房子只能打住了。

另外那个房子，在kingsley，3卧的420，价格蛮合适的，但是等我老公看完hamersley这个房子准备再去看kingsley这个房子的时候，人家房东说有人看过房子了有意向，就没让我老公再过去看房。这个房东给人感觉倒是挺好的，可惜动作慢了啊。

同时我在网上搜了2个华人的整租的房子，一个3卧的townhouse，位于glendalough，带部分家具，但也太贵了要700一周；另外还有一个dianella的3*2*2的house，530，最多只让住4人。这两都是华人的房子，如果出得这个价，倒是可以take到。但承受不了这么高的租金啊。多出的卧室也可以分租给别人分摊掉一点房租，但很快会有小孩，分租也不是那么容易的事啊。

作者: nicoleflopy 时间: 28-8-2012 13:14
标题: 回复 #70 evaa 的帖子
那个乌拉克感觉不大好哦，乌拉克是啥地方啊。
hamersley2卧要租450啊。。。。好贵呀

作者: evaa 时间: 28-8-2012 14:11
标题: 回复 #64 loveaussie 的帖子
谢谢你，因为老公在河北上班，所以考虑的都是河北的房子，谢谢你提供信息。

作者: guopxbb 时间: 28-8-2012 15:58
没想到租房也这么周折啊！
祝各们新移民朋友们都能顺利地租到房子，开始在澳洲的新生活！

作者: coach 时间: 28-8-2012 20:30

原帖由 evaa 于 28-8-2012 00:27 发表

 登录/注册后可看大图

暂时还没。
说说今天看房的情况，其实我意识到了，不是找不到房子，是整租不到我们想要的房子。我们最大的问题在于要求太高。
看大家这么帮助和提供信息，真是感动啊。

If you need to know the location, please let me know. I may provide some advice at least I have been here over 12 years.

[ 本帖最后由 coach 于 28-8-2012 19:37 编辑 ]

作者: evaa 时间: 29-8-2012 01:20
今天去看了3个房子，2个中介的，1个房东的。

2个中介的都在yokine区，距离很近，所以顺带一块看了。其中一个是unit，靠马路有点吵，价格395。另一个是2卧的house，不靠马路，价格370。看完两个房子对比太明显了，如果以第二个房子价格作为参考的话，第一个房子也就值345。同样的房子标价高低在50每周浮动都很正常，难怪性价比高的房子看房的人那么多。第二个房子估计有40来家看房的，我看申请表都可以不交了，交了也是打水漂的作分母的。

另外一个房东的房子也是2卧的，在innaloo，400，不如中介的那个370的房子，也可以接受。房东态度也不错，问了房子哪年建的，居然告诉我60年代建的，50多岁的房龄了。说是前2周刚刚翻新过，室内新刷的白墙，进去还能闻到一点新刷墙壁特有的石膏粉味道。老公说可以接受了，通风2周就可以了，但我们很快就有小孩，这个新刷的墙的味道对新生儿健康有影响吧，我又打退堂鼓了……

找房子累死了，再坚持到这周末，主要也是等待上周末申请的2个房子的结果，这周末给租房来个了结。

作者: xlyfly 时间: 29-8-2012 02:32
标题: 加油
evaa加油！
看了你的介绍，我的情况也跟你差不多呢，我也是有中国的驾照，考了澳洲的L牌，还没路考。其实有没有澳洲license无所谓，关键是老公不放心上路。所以如果租房希望公共交通相对方便点的。
我现在住在朋友家，在baldivis，就是rockingham那边，现在city读书，每天往返差不多三个小时呢，浪费在bus上的时间多，唉。考虑过搬家，不过看你这么难租房，心里打退堂鼓，不如远就远着。
祝你早日租到房子，有成功了上来汇报

作者: evaa 时间: 29-8-2012 21:13
今天貌似遇到骗子了！郁闷，白白浪费我一下午时间跟他email联络，并填申请表，还发给他我们的证件复印件/bank statements/payslips/reference letters，都放弃了去看另一个churchlands的房子。

情况如下：
gumtree上搜到的房子信息，2卧的apartment，在northbridge。广告上没有留电话，我发了email给他，今天收到他回复的email，给我发了该apartment的详细地址、9张很漂亮的房子照片和application form。邮件内容很丰富，说他、他妻子和他女儿由于去美国，把现在住的这个apartment出租，包括房屋内所有的家具和电器，甚至还有baby cot。还说租金不重要，关键是要找个可靠的租客，爱干净讲卫生爱惜房子，他们会隔一段时间查看房子的。

我一看这房子太好了，正好合适。提出先去看房，如果合适可以交付订金。他回复说他现在美国，钥匙和相关文档随身带去美国了，但很欢迎我们去看房子的外观，但目前看不到房子内部。也没想那么多，心想房子内部的照片都有，也无所谓吧。就赶紧先写了一封很长的邮件，表示我们的诚恳，并把填好的申请表及我们的相关证明材料都附上了。心想如果能租到多好啊，以后买菜可以步行。

但最后收到他的那封邮件，让我断定他是一个骗子！邮件内容如下：
（大概意思是我们复合申请条件，他原意把房子出租给我们。但需要我们先支付850的押金，然后他会把房子钥匙、收据和相关材料一并从美国邮寄给我们，这样我们就可以尽快搬进去住了。）
Thanks for your prompt reply, and also i can see your willingness in this Apartment , your Application form is being approved and you are now qualify for the apartment .So as i shall be giving you our apartment,please again take care of the place so that i might be glad when coming by next year to see how neat you keep the place.Hope everything about this process is fine with you. However, if you are ready to rent the apartment now, that will not be a problem but i will advice you due to a responsible and reliable person like you to come up Bond deposit of $850 now in other to secure the apartment and also when you move in to the apartment you will pay the month rent . and the Bond will be return to you any time you are leaving the apartment, and also we would like to send the following documents to you via DHL so kindly provide me your contact address which the keys and document will be ship to and the tracking number will be sent to you so that you can possible occupy our apartment immediately. Once again,we are giving you this on trust and do not disappoint us and i promise you that you will love the apartment.We are ready to give you the place for short or long term rent lease or more because all we need is a responsible and reliable person for the place,it has secure parking space.

Here are the contents of the packages

1)Entrance and the rooms Keys
2)Paper/Permanent apartment form (Containing your reference details)
3)The apartment document file.
4)First Month Rent Payment Receipt

Your information have being kept in my file here in case of issuing the receipt for you and contacting you for further purpose and I kindly let me know if you are ready for the payment of the Bond deposit..So that I can forward you my secretary Information which you will use to send the money via Western Union to me , so I can get all the package sent to you ASAP immediately your deposit is being confirmed..
Can't wait to hear from you soon

Thanks and God Bless you

我怀疑是遇到骗子了：1、哪有那么快能答应我们把房子组给我们呢？都没见面就决定租给我们，这个房子也太容易租到了让我感觉不踏实；2、我们都没去看房子，就要求我们支付押金，然后他确定收到押金后，把房子钥匙和收据等从美国邮寄给我们，这个明显有动机想先骗取850的押金。

真是无语，租个房子，骗子也能被我碰上。

[ 本帖最后由 evaa 于 29-8-2012 20:19 编辑 ]

作者: coach 时间: 29-8-2012 22:14
Churchlands' property is so hot. You have less chance to get one.

Try to search something like Warwick, Greenwood... You may have some chances.

作者: Tstraying 时间: 30-8-2012 17:22
标题: 回复 #77 evaa 的帖子
Gumtree上发很好的照片+往往是低于市场租价+看房只给地址让看外面，这三条几乎就等于把我是骗子写脸上了。。。

作者: loveaussie 时间: 30-8-2012 18:49
There are quite a lot of these happened on Gumtree. for car sales, house rental etc
Realestate.com.au is more professional one, and you may try the newspaper to contact the owner straightaway.

Best of lucks!

作者: 西澳海豚 时间: 30-8-2012 19:51
标题: 回复 #77 evaa 的帖子
就是騙子拉! 不用懷疑~~

我買賣個車，就能碰上10個以上。昏~~

作者: dejah 时间: 30-8-2012 19:57
世上哪有那么便宜的事儿啊。我同事前段时间还刚给我说guntree上很多这样骗人的，有的是去美国有的是去新西兰什么的，没想到让你给碰上了，唉。
其实，大家都认为churchlands是热门区，很多时候就避开了，其实就我的观察，churchlands的出租房源不多，但是放的时间却比周围wembley什么的地方要长才能租出去。就好像我给你说的一个小区，前段时间有个3房的unit出租420一周，放了一个多月才租出去。就是因为很多人觉得这里一定热门反而不看。

作者: 新澳之旅 时间: 30-8-2012 21:30
最近好多很有用的帖子。

这个算一个。最近进程如何了？

加油

作者: 老鼠爱上猫 时间: 30-8-2012 21:45
证件什么的不要随便给人，至少要见面，双方交换证件复印件还差不多，哪里都有骗子的，警惕性不可少呀。

作者: dejah 时间: 3-9-2012 14:40
现在进度如何啊？

作者: evaa 时间: 4-9-2012 15:31
标题: 回复 #84 老鼠爱上猫的帖子
给他发邮件附上证件复印件的时候，就想到了这一层。房子都没看就先把自己证件复印件发给他，会不会带来什么麻烦？

但鉴于租房心切，还是冒了点风险发了证件的复印件。以后得当心点。

作者: evaa 时间: 4-9-2012 15:55
标题: 回复 #85 dejah 的帖子
上周疯狂看了接近20个房子，好久没来逛论坛了。包括周末看的几个gumtree上找的房东直租的房子。
这周就静候结果，累得不想继续找了。

看了这么多房子，一句话总结就是：“找房子住不难，找个比较满意的房子住很难很难！” 对于我们比较满意的定义是：在河北stirling area或者再往北的greenwood、warwick、kingsley等小区找个2卧或3卧的房子。当然最好是2卧。价格期望2卧不超过370，3卧不超过450。

貌似加价也并不能提高多少竞争力。大上周相中的一个330的2卧的villa和一个340的unit，都加价了，还是失败。我冒着遭中介白眼的风险，在中介通知我老公申请失败后，又打电话去问了些情况，比如申请这个房子的有多少家？最终申请成功的那家是几个人住？最终租金是多少？

不知是我没有表达清楚，还是实际就是如此，让我觉得意外的是，中介答复说最终租金仍然保持不变，那我们都加价了也仍然没有竞争力。竞争那么激烈的房子，有哪个那么幸运的人居然可以不抬价租到？

现在的情况是：等着上周五申请的一个2层的3卧的townhouse的结果，标价430，房子很整洁很干净，不带家具家电。这个房子看房的人就只有三五家，第二天都中午了我去交表时说只有我一家申请；我们也同样加价了；还给房东写了一封信；所有能递交的材料都准备妥当交上了。中介态度也很好，跟我聊了聊，貌似也认为我们很有可能申请成功的样子。这个房子竞争不激烈，而且该使的招都使上了，再不成功也没必要继续去申请中介的房子浪费时间了。

周末看了几个房东的房子，因为周五那个townhouse交了option fee。郁闷的是导致我们周末看的房东的房子也没法当面拍板就把房子定下来，要不有个北桥的350的2卧apartment和morley的420的3卧house是可以租到的（尽管房屋状况和小区都不如这个2层的townhouse）。

继续等待结果中……
下回再来发个总结帖。

[ 本帖最后由 evaa 于 4-9-2012 14:57 编辑 ]

作者: elin-lu 时间: 4-9-2012 16:24
支持一下，以后我也要租房的。希望LZ的经历能带些帮助。

作者: 新澳之旅 时间: 4-9-2012 21:10
等着你分享好消息

作者: channel1016 时间: 4-9-2012 23:21
gumtree上面的scam很多很多，各式各样的，一定要多加小心

作者: 老鼠爱上猫 时间: 5-9-2012 01:08

原帖由 evaa 于 4-9-2012 14:55 发表

 登录/注册后可看大图

上周疯狂看了接近20个房子，好久没来逛论坛了。包括周末看的几个gumtree上找的房东直租的房子。
这周就静候结果，累得不想继续找了。

看了这么多房子，一句话总结就是：“找房子住不难，找个比较满意的房子住很难 ...

看房的人不多的话，你就比较有机会租到，所以其实先不忙加价的，有时加价不一定是好事吧，我想。

anyway祝你顺利租到房子，看来快了。。。

作者: 伞兵快跑 时间: 7-9-2012 15:20
楼主的题目是如何提高Perth整租房子的成功率，我的体验是换位思考下，如果是自己是Agent或Owner，你想租给什么样的人。

新移民租的大多是中低价位的房子。相同流程，我相信对中介来说，花最少时间找到差不多靠铺的人是Key。如果都差不多靠铺，那肯定价高者得，如果价格都差不多，那再考虑些个人偏好。

所以新移民，不能改变的是，新移民local reference 少，语言沟通不占优势等点

能够改变的是价格、房子的情况（即竞争对手多寡），提价，找相对竞争少的房。

同时如果可能情况下，尽可能多和中介，Owner沟通情况。

祝楼主好运，早日找到心仪的房子

[ 本帖最后由伞兵快跑于 7-9-2012 14:22 编辑 ]

作者: evaa 时间: 11-9-2012 00:50
都过了2个周末了，今天下午中介又来电话，说大上周五（8月31）申请的那个yokine小区3卧2层的townhouse，我们可以过去签合同了。约了明天上午8点半去签合同。合同条款不知有啥注意事项？

这个房子有点周折，先简单说下，8月31日申请的，因为我着急，所以上周打了好几个电话追问结果，到了周五，他们回复说不行，有太多的申请表，说我们失败了。不过我们没空去取申请时递交的option fee（450元）,然后今天周一，中介又来电话说可以租给我们。

明天签完合同，再来发帖谈点感想。

发问：
1. 接着又得赶紧忙着搬家和购买家具家电，预算有限，有好的家具店可以推荐么？（家具二手的也挺好）
2. 家电考虑可靠性，还是打算买新的，先把电冰箱和洗衣机买了，这个两样哪个牌子的性价比高？电冰箱有朋友推荐westhouse的不错，再看看价格才能定。
3. 这个房子从位置、新旧程度和房屋布局还是都挺满意的，美中不足是厨房做饭是用电的，而且没有抽烟机（还好living room和厨房是相对独立的，且厨房有大窗通后院，通风效果不错），听说electric cooking华人做饭很遭罪，这个有啥好招解决吗？

作者: loveaussie 时间: 11-9-2012 01:00
没来澳洲之前，我在欧洲的家里用了10几年的电的做饭的炉盘。肯定没有煤气有劲，如果你有电磁炉不妨用电磁炉炒菜。能快很多。

作者: loveaussie 时间: 11-9-2012 01:26
如果是二手的家具，可以从aupeople上面从留学生手里买二手的。价钱会便宜很多，他们回国了要把家具卖掉，质量还都不错的。可以讲价的。

恭喜楼主终于签到满意的房子。

作者: lowprofile 时间: 11-9-2012 02:32
恭喜lz啊，总算租到了，还租的两层的啊，真不错。

作者: 西澳海豚 时间: 11-9-2012 10:12
1. 接着又得赶紧忙着搬家和购买家具家电，预算有限，有好的家具店可以推荐么？（家具二手的也挺好）
### IKEA  QUOKKA

2. 家电考虑可靠性，还是打算买新的，先把电冰箱和洗衣机买了，这个两样哪个牌子的性价比高？电冰箱有朋友推荐westhouse的不错，再看看价格才能定。
###  LG SAMSUNG http://www.appliancesonline.com.au/

3. 这个房子从位置、新旧程度和房屋布局还是都挺满意的，美中不足是厨房做饭是用电的，而且没有抽烟机（还好living room和厨房是相对独立的，且厨房有大窗通后院，通风效果不错），听说electric cooking华人做饭很遭罪，这个有啥好招解决吗？

###  買個餐廳瓦斯爐，在外面煮

作者: Tstraying 时间: 11-9-2012 12:27
先恭喜lz租到喜欢的房子~~~

1. 接着又得赶紧忙着搬家和购买家具家电，预算有限，有好的家具店可以推荐么？（家具二手的也挺好）

好像之前看到过有些店里卖那种卖那种boundle的，隐约看到有人2000块买一套的那种（桌，椅，柜，好像也包括床），店名是F开头的，具体忘记了Orz。。。Osbourne Park那里很多家具店的，可以去问问他们有没有deal。另外，办公桌的话office work有些价格不错也好用的桌椅。

2. 家电考虑可靠性，还是打算买新的，先把电冰箱和洗衣机买了，这个两样哪个牌子的性价比高？电冰箱有朋友推荐westhouse的不错，再看看价格才能定。

个人感觉，洗衣机Bosch，冰箱westinghouse

[ 本帖最后由 Tstraying 于 11-9-2012 11:28 编辑 ]

作者: nicoleflopy 时间: 11-9-2012 13:26
家具啊就宜家啊
家电呢，就http://www.appliancesonline.com.au 搜个你要的容量里面最便宜的就行了，白色家电都是很成熟的产品，坏的概率太小了，我们家小时候买的双缸洗衣机现在还能用呢，就是样子老了点。。。。

======
我在上海安家的时候，白电都挑了西门子，傻乎乎的觉得质量好，多花了一倍的钱。。。。用起来还不都是一样。。。。现在搬离了也用不上了

[ 本帖最后由 nicoleflopy 于 11-9-2012 10:28 编辑 ]

作者: evaa 时间: 11-9-2012 16:46
谢谢各位提供这么多好的提议！

上午把合同签了。入住时间这周末，这几天抓紧先把水电煤开通，把家具家电挑好，周五可以去拿钥匙，周末慢慢搬家。

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