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标题: 和二房东签的租房合同有效吗？以后转PR时政府认可吗？ [打印本页]

作者: crawling-snail 时间: 15-6-2012 23:09
标题: 和二房东签的租房合同有效吗？以后转PR时政府认可吗？
如题，偶一家准备7月中旬登陆阿德，在freeoz上联系了一住处，是一个今年年初登陆的176移民，他们一家租下了一个house,希望我也能住进去，问题是，和他们（算二房东吧？）能签租房合同吗？合法有效吗？水电煤网全包，因此也没有账单，这样的合同能转PR吗？请大家给点建议，谢谢各位啦！

作者: yangarnet 时间: 15-6-2012 23:11
Grant了176签证的，还不是PR么？疑惑

作者: xiaocrm 时间: 15-6-2012 23:23
LZ是说地址证明吗？对176不了解，但你可以弄银行/驾照和其它东西的地址吧？

作者: alexnotman 时间: 16-6-2012 11:22
和二房东签的合同法律上讲应该是无效的，我登陆前在nsw的fairtrading网站上找过租房合同什么的，上面似乎是这么说的。

就拿申领驾照来说 nsw可以以银行对帐单作为地址证明，act要求严格些对帐单不行，个人与房东直接签的合同也不行(必须是通过中介的那种) 但是你申请税号时ATO给你发的信是可以的，我想可能是因为税对个人来说比较重要的，所以ATO那地地址总是真实的?

LZ在阿德我这个仅供参考阿问题是很多人不在担保州住直接跑外地去了他们都不怕你没啥好怕的吧

作者: echox 时间: 17-6-2012 11:56
没问题的
你如果住亲戚家怎么办?
只要能证明你实际居住在那里就可以了
比如用你的银行帐户在那里购物消费付水电费
你的各种帐单地址在那个地方就可以了

作者: 5years 时间: 17-6-2012 12:39
LZ我觉得没关系。你没有水电的bill，但你自己会有手机bill，以及银行对帐单，driver licence等其他的地址证明。

作者: 大侠龙龙 时间: 17-6-2012 22:36
标题: 你可以放下心
告诉你肯定没问题，周围已经有人这么做通过了，只是你们一家最终能和人家合住多久，看你的忍耐力了，如果你找到全职工作，离住的地方很远，那么就要自己找房子了，另外来了尽快学驾照，驾照上面的地址说服力最强，还有你的银行地址信，其实你的工作最重要，雇主的工作证明信通常也会写地址的，我是过来人，我的PR5天就批了，祝你好运，这里交规比国内严格，所以尽快学驾照，有车就有工作，尽可能少拿翻译件开车，对你对大家都安全，呵呵

作者: crawling-snail 时间: 30-6-2012 14:15
非常感谢大家的答复，祝大家都有好运！

作者: planetkeeper 时间: 30-6-2012 16:52

原帖由 大侠龙龙 于 17-6-2012 22:36 发表

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告诉你肯定没问题，周围已经有人这么做通过了，只是你们一家最终能和人家合住多久，看你的忍耐力了，如果你找到全职工作，离住的地方很远，那么就要自己找房子了，另外来了尽快学驾照，驾照上面的地址说服力最强，还 ...

我已经联系了教练下周一开始学车了
好多次听到这个有车就有工作的说法了

求解

作者: echocyq 时间: 3-7-2012 00:33
完全没有问题
没有合同也没关系
到时候交你的银行账单啊之类的
上面有你住的那个地址就行

作者: keepdancing 时间: 3-7-2012 10:56
首先确定对方有没有权利转租。具体讲就是看看对方的租房合同上有没有禁止转租的条款。
其次，在对方与房东的合同没有禁止条款的前提下，你与二房东签租赁合同，合同文本必须是英文的，中文或其他文本无效。
第三，对方是不是供饭？如果供饭，CTTT可能会讲这大概要算寄宿（boarding），适用法律就不一样了，如果有纠纷CTTT就不管了。

最后，合同能转PR吗？不明白你什么意思

作者: aaron_liuf 时间: 10-7-2012 18:05
持续关注楼主这个问题，　我现在也是这样的情况。

作者: revstar 时间: 10-7-2012 18:09
mark记

作者: hyql 时间: 19-3-2014 12:04

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