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标题: 我其实没有搞懂为什么SUBIACO那么好 [打印本页]

作者: 新澳之旅 时间: 19-4-2012 21:04
标题: 我其实没有搞懂为什么SUBIACO那么好
今天中午去了一下，以为回到了墨尔本的CHAPEL ST，超级像，不过路更小了。

虽然店很多，但是哪里都很闹。我有点搞不懂了，为啥租金能到1000一周以上？

我回去就问我们公司的同事，都是从小在这里长大的当地人，问了三个，我们谁也都没有搞懂。而且包括我在内，没有一个喜欢的。

在这里希望大家解惑？？

[ 本帖最后由新澳之旅于 19-4-2012 20:06 编辑 ]

作者: QWERTYASDFG 时间: 19-4-2012 21:17
这个..感觉就象天天听说澳洲的经济强劲.但是生意一天比一天差.可能是康嫂有办法吧.特别是开车经过那里.十几米一个路卡.开的哪个难过啊.能不去就不去.

作者: dejah 时间: 19-4-2012 21:19
可能是好学校好医院都在那里，还有菜市场，一周开7天的超市，铁路。

作者: 剪刀 时间: 19-4-2012 21:22
听说那里有西澳最好的咖啡店，哈哈。

作者: johnsont 时间: 19-4-2012 21:31
近city,多娱乐场所

作者: 宝贝不哭_219 时间: 19-4-2012 23:27
我最近发现,Subi实在是个好地方~~

作者: y12345678 时间: 19-4-2012 23:31
体育场。

作者: 宝贝不哭_219 时间: 19-4-2012 23:37
贵确实有贵的道理！好地方都在这里，生活的方方面面~

作者: fifiwoo 时间: 20-4-2012 01:04
晚上带过孩子去那里的剧场看剧，才发现华灯的subi确实挺热闹挺让我们乡下人激动的。

作者: coach 时间: 20-4-2012 19:03
It is all about the location, location and location.
Subi is so close to the city/trainstation/bustop/shopping centres/ children & women hospital/general hospital/GP clinics/weekend market/stadium/UWA/swan lake/schools/business centres... All are within walking distance.

What else you will need.

作者: 西澳电工 时间: 20-4-2012 20:38
subi的脱衣舞娘漂亮。。。

作者: y12345678 时间: 20-4-2012 22:10
没看过。。。。。
有没有免费的，见识一下

作者: jenny112 时间: 21-4-2012 00:47
LZ是准备投资在那里么...哈哈哈

作者: FJ47 时间: 21-4-2012 01:03
SUBI，具体哪里不好呢？
是哪里让人不喜欢呢？
要不然，楼主，给咱们讲讲吧！

作者: 新澳之旅 时间: 21-4-2012 13:41

原帖由 FJ47 于 21-4-2012 00:03 发表

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SUBI，具体哪里不好呢？
是哪里让人不喜欢呢？
要不然，楼主，给咱们讲讲吧！

拥挤，吵闹。

特别是道路挤得可以，公共交通我不知道，估计开车的话。省几万字。还有停车困难

作者: dejah 时间: 21-4-2012 19:28

原帖由 新澳之旅 于 21-4-2012 12:41 发表

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拥挤，吵闹。

特别是道路挤得可以，公共交通我不知道，估计开车的话。省几万字。还有停车困难

仅凭这两点来说真是有点勉强，对一个区要整体的来看，我每周都开车去subi买东西，从来不觉得拥挤吵闹，要是说拥挤吵闹那Northbridge比subi厉害多了。

作者: 新澳之旅 时间: 21-4-2012 20:14

原帖由 dejah 于 21-4-2012 18:28 发表

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仅凭这两点来说真是有点勉强，对一个区要整体的来看，我每周都开车去subi买东西，从来不觉得拥挤吵闹，要是说拥挤吵闹那Northbridge比subi厉害多了。

所以我几乎都不去，无论是北桥还是那个。

另一个我也没有下结论，咨询大家而已。

至于7天营业早晚的事情。MELBOURNE还有很多24小时全天候的各种营业的地方，十多年前也是周末完全不开门

作者: catrat 时间: 22-4-2012 01:12
关键还是交通好,学校好,医院好.
这就象是北京上海市中心,拥挤吵闹,但是高质量资源都在市中心,所以房价租金贵到天上去大家也挤破头.
反之,青海西藏,风景好,空气好,又清静,可是大家愿意住在那里吗?

作者: 新澳之旅 时间: 22-4-2012 02:24

原帖由 catrat 于 22-4-2012 00:12 发表

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关键还是交通好,学校好,医院好.
这就象是北京上海市中心,拥挤吵闹,但是高质量资源都在市中心,所以房价租金贵到天上去大家也挤破头.
反之,青海西藏,风景好,空气好,又清静,可是大家愿意住在那里吗?

国内和澳洲概念不大同

作者: nicoleflopy 时间: 22-4-2012 02:41
同lz，我也不大喜欢那里。。。
拥挤，有的地方挺破旧，那个market超级挤，价格也没便宜2块，慕名去过一次，后来还是算了。。。

作者: 剪刀 时间: 22-4-2012 14:53

原帖由 catrat 于 22-4-2012 00:12 发表

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关键还是交通好,学校好,医院好.
这就象是北京上海市中心,拥挤吵闹,但是高质量资源都在市中心,所以房价租金贵到天上去大家也挤破头.
反之,青海西藏,风景好,空气好,又清静,可是大家愿意住在那里吗?

我蛮愿意住在拉萨的，曾经还想在布达拉宫边上买房子，后来出了**事，做罢。

作者: y12345678 时间: 22-4-2012 15:32
好些城市的市中心反而很不好
在Perth开车去哪都方便，所以不用去赶那个热闹了

作者: catrat 时间: 22-4-2012 18:02
标题: 回复 #19 新澳之旅的帖子
我只是打个比方，虽然概念不同，但是道理是一样的，有优质资源的地方自然大家都愿意去。这就是为什么大家觉得subi好的原因，因为那里的资源好

作者: catrat 时间: 22-4-2012 18:04
标题: 回复 #22 y12345678 的帖子
很多东西不是开车可以解决的，就像你孩子要上好学校，你想进好医院，你在city做工没有停车位，这些时候就不只是你不嫌远，愿意每天跑可以解决的

作者: catrat 时间: 22-4-2012 18:15
标题: 回复 #21 剪刀的帖子
旅游和生活是两回事。
我有个大学同学嫁到了英国小镇，临走时，她说这就是她想要的生活，住在乡下，远离喧嚣，面朝大海，相信这里也有很多人有和她同样的愿望，住在欧洲风景优美的小镇。
现实是，她现在每天都后悔的出血，想买盒豆腐都是一种奢望。每天都发微薄和我们诉苦。
所以说，现实和理想是差很远的

作者: y12345678 时间: 22-4-2012 18:24
恩，好学校有一定道理。
除了subiaco之外，比较好的学区也有很多嘛
不过好学校的名次每年都在变，好些学校换个校长就啥的不一样了。
好医院，再好的医院都没用，反正干啥都得预约，提前半年就行了
city上班，很简单啊，公车或者火车
subiaco到city上班一样也要火车啊

喜欢住subiaco的，主要两点
1）去酒吧方便，天天喝都行，不用开车
2）看比赛方便，subiaco oval是eagles的主场，好多狂热的球迷可能开车几百公里来看eagles的决赛，住在这里的人就爽了。

作者: BLKS 时间: 22-4-2012 18:28
标题: Subiaco 的治安好吗？
这么靠近市中心，不知道治安如何？那里基本没有游手好闲的人吧？既然住进那么贵。

珀斯除了SUBIACO,还有什么比较不错的好区？相似的，既方便又整洁？Northbridge
看上去有点乱。

作者: catrat 时间: 22-4-2012 18:54
标题: 回复 #26 y12345678 的帖子
同意你说的好学区不只subi一个，不同意你说的医院方面，因为如果是这样简单的话，我那些有钱的老头老太客户们就不用花大价钱也要住到好医院附近了，有的还去投资私家医院的病房，一个病房要$2m，难道能赚这么多钱的人连这也不懂？
city上班，固然是public transport, 可是也有成本和时间的问题。有的区没有公车直接到city的，即使有，车票多少钱？每天通勤要花多少时间？
最终问题是，如果这些区能有好学校好医院，公共交通又很好，买东西又方便，会便宜吗？有的还贵过subi吧。
说了这么多，不是要和楼主争论subi到底好不好的问题。对一个地方的好与坏的感受是很主观的，就像很多人就不喜欢北京上海，有的人很喜欢一样。这都是一些个人感觉。但是个人感觉不能改变现实，不能因为你个人的喜好就否定这个地方的优点。

作者: catrat 时间: 22-4-2012 18:58
标题: 回复 #27 BLKS 的帖子
很不幸的告诉你，subi是有public housing的，虽然这些房子的邻居们都是花了过million才能住进来的

作者: BLKS 时间: 22-4-2012 19:02
标题: 回复 #29 catrat 的帖子
政府是不是太坏了，成心恶心我们。这么贵的区竟然建公租房？？？
这不是扰乱治安吗？

作者: catrat 时间: 22-4-2012 19:10
标题: 回复 #30 BLKS 的帖子
其实你错了，政府这样做是吸取了很多地方的经验才这样做的。
因为如果把public housing都建在一个地方，时间一长这些地方就很容易成为贫民区，到时候治安等一系列问题就会出来，更加难以管理，而且住在这些地方的人会对社会有很深的怨气。你看美国很多地方就是这样，基本上你去那走一趟都是件危险的事。
所以才要把公屋区打乱，这样才有利于各阶层的融合，也方便管理。make sense?

作者: nicoleflopy 时间: 22-4-2012 19:57
标题: 回复 #31 catrat 的帖子
悉尼那些不好的区是不是就是这么出来的？

作者: 剪刀 时间: 22-4-2012 20:10
标题: 回复 #25 catrat 的帖子
你的大学同学是不是很不成熟呀，既然决定住到英国的小镇就要做好预期，别希望能过着纽约上城区的生活，所谓入乡了只能随俗，鱼与熊掌不能兼得的么。
想清楚自己要的生活，决定自己居住的环境，现实和理想就能成为邻居。

作者: catrat 时间: 22-4-2012 20:25
标题: 回复 #33 剪刀的帖子
如果每个人都像你一样想的很清楚，对现实很了解，并且真的有规划那就好了。
可是我遇见过的大多数人都不是这样，他们都是凭着一腔热诚，盲目的凭一时的感觉就去做了某件事。事后才发现感觉原来是随着不同的环境变化的。
所以每次当我听到别人说‘哎呀某某地方真好，要是能住到这里来就好了’。我心里都会默默的想，你真的知道住在这里是一种什么样的生活吗？你真的了解你自己，没有凭一时感觉做决定吗？

作者: catrat 时间: 22-4-2012 20:26
标题: 回复 #32 nicoleflopy 的帖子
这个不太了解，没在悉尼生活过

作者: FJ47 时间: 23-4-2012 15:21
大家说了这些许多，楼主怎么看？

作者: yanalxy 时间: 24-4-2012 18:25
subi的公校排名WA前5

作者: ayuanx 时间: 19-6-2012 12:55

原帖由 catrat 于 22-4-2012 17:15 发表

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旅游和生活是两回事。
我有个大学同学嫁到了英国小镇，临走时，她说这就是她想要的生活，住在乡下，远离喧嚣，面朝大海，相信这里也有很多人有和她同样的愿望，住在欧洲风景优美的小镇。
现实是，她现在每天都后悔 ...

哈哈哈

作者: 新澳之旅 时间: 21-6-2012 22:24

原帖由 lengyi3211 于 19-6-2012 02:03 发表

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住在subiaco附近的人，说句实在话，我真没觉得以上任何一点的庸扰，停车真的就非常一般的轻松。

感觉购物非常方便，咖啡馆餐厅到处都是。

呵呵，估计你没来住过，或许体验一下之后就有所不同的感受了。

...

等忙过了这一个月。找你这个东道主好好体验一下那里的好。

作者: 新澳之旅 时间: 21-6-2012 22:29
那么贵肯定有那么贵的原因的了。

我上来问得意图是要多了解这里而已。所以大家不要曲解。

踊跃发言。把perth的好区都搬来说说吧。我自己也只对我家附近熟悉。让我这个门外汉也熟悉熟悉

作者: 小妖守家 时间: 25-6-2012 01:19
喜欢subi,租房子的时候住了一年多，后来买房子买不起呵，就搬走了，
整个氛围都不一样
所以呢，
时不时还去转一圈，闺女每周的芭蕾课就在subi primary里面
顺便去隔壁的图书馆

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