税务理财今日: 0|主题: 4781|排名: 47

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[个人理财] 房奴省钱有招最高可省6万最后发表： BlackUmatta 回复内容：学习当中。快速回复	周星星1832 9-10-2013	71505	BlackUmatta 10-10-2013 14:21
[证券外汇] 不知道澳币这几周会不会跌了最后发表：周星星1832 回复内容： lilyvoon 发表于 9-10-2013 12:26 登录/注册后可看大图救命啊，不要！要看美国了,新闻说的快速回复 ...2	ozgeelong 27-9-2013	404127	周星星1832 9-10-2013 11:27
[其他] 有钱人比你厉害在哪儿？最后发表：周星星1832 回复内容： classtom 发表于 8-10-2013 22:53 登录/注册后可看大图土贼：这么没有情调的馊主意，亏你想得出！鄙视鄙视鄙视你！我很赞同哦快速回复 ...2 3	周星星1832 3-10-2013	635728	周星星1832 9-10-2013 05:45
[个人理财] 澳洲房產專家John McGrath對投資者的6條忠告最后发表： gaogao87 回复内容：投资买房的忠告快速回复	西澳海豚 7-10-2013	172025	gaogao87 8-10-2013 01:15
[其他] 有新版主了最后发表： MICHELLE07 回复内容： yearshappy 发表于 7-10-2013 10:42 登录/注册后可看大图原来这里有说明，小才女名字变了，拿下一个职位，终于可以才之所用，恭喜很高兴你能看到并且理解我。一直有种预感你会彻底回来，真希望我的预感可以早日实现。我不说我是最想念你的那个，但肯定是之一了。我常常在不同的地方怀念你，怀念我们在英语版曾经的纯净快乐的时光。从＂才＂女转型＂财＂女，是个艰难的转变，希望可以在痛苦中化蛹成蝶。快速回复 ...2	周星星1832 19-9-2013	524092	格菲 7-10-2013 10:07
[税务相关] 我也来问个首次购房的问题吧。最后发表： MICHELLE07 回复内容：本帖最后由格菲于 7-10-2013 10:59 编辑 yeats_only 发表于 4-10-2013 11:41 登录/注册后可看大图插个问题~如果有能力付全款~是贷款然后剩余的放offsetting帐户~还是全部付掉~然后买第二套房refinance的时候 ... 不好意思，才看到你的问题。如果第一套房保留贷款，买第二套（投资）时，用存在OFFSET的钱付首付，这样贷款比例比较低，抵税就少了。所以你的＂还是＂后面那个方案比较税务现实。（我找SAX－TAX求证一下）可以看看这个帖子的73楼，75楼 https://www.freeoz.org/ibbs/thread-961746-1-2.html 快速回复	urban2000 3-10-2013	152005	格菲 7-10-2013 09:58
[其他] 你所住的郊区是投资热点吗？最后发表：周星星1832 回复内容： yeats_only 发表于 4-10-2013 15:08 登录/注册后可看大图同问~~~有没有自住房版~？自住看见喜欢的就买,没那么多要求. 快速回复	周星星1832 4-10-2013	41325	周星星1832 4-10-2013 15:46
[其他] 房价还将继续上涨最后发表：孤独马夫回复内容： izhwei 发表于 4-10-2013 15:22 登录/注册后可看大图如果美联储退出QE，澳币汇率下跌是肯定的。届时，热钱也会从中国出逃吧。这对人民币/美元汇率以及北 ... 北上广的房价与热钱出逃无关。房价是一个地方经济的晴雨表，房价上涨说明，这个城市仍处于扩展阶段。中国农村人口基数仍然偏高，寄希望通过高考改变人生和家庭轨迹的依然是几亿农村人口或者小城市居民的主题思路，在这样的背景下，北上广房价没有下跌的可能。快速回复	周星星1832 4-10-2013	71749	孤独马夫 4-10-2013 15:41
[个人理财] 关于购房和领取牛奶金最后发表：妮南回复内容：没有实际海外收入钱是哪里来的？若再买投资房，就别指望到centrelink拿补助了。快速回复	GXJIN 3-10-2013	74113	妮南 4-10-2013 09:24
[个人理财] RBA已结束减息最后发表：周星星1832 回复内容： ubuntuhk 发表于 3-10-2013 23:00 登录/注册后可看大图利率下降房价上升，这个倒是和香港的情况类似。不过房租没有跟随房价上升，是什么原因呢？民众经济 ... 赶快吧新闻说不是泡沫，明年还涨快速回复 ...2	周星星1832 3-10-2013	564842	周星星1832 4-10-2013 06:43
[税务相关] 退税了，现场直播最后发表：周星星1832 回复内容：格菲发表于 4-10-2013 01:41 登录/注册后可看大图提交了没有？移动一下这个帖好吗？我以后要跟踪学习。没提交呢还早快速回复 ...2 3 4 5	周星星1832 11-9-2013	12410178	周星星1832 4-10-2013 05:52
[其他] 报税将于本月底截止逾期者将遭罚款最后发表：周星星1832 回复内容：问题我们说给bonus不管用啊快速回复	周星星1832 3-10-2013	122121	周星星1832 3-10-2013 18:11
[个人理财] ................ 最后发表： wj22 回复内容： garcon2008 发表于 1-10-2013 14:44 登录/注册后可看大图楼主的中文文字能力太强了。看小说一样。。。。实质内容其实就3，4句话吧？你认为呢? 快速回复	wj22 30-9-2013	173045	wj22 2-10-2013 22:45
[税务相关] 人在中国的报税方法最后发表： MillerYang 回复内容：已经10月了我还没报税呢。。。。快速回复	fly050505 30-9-2013	102199	MillerYang 2-10-2013 11:16
[税务相关] 公司有Salary Sacrifice的programme买车能够退税 - 提供了一个excel可以计算是否划算最后发表： keane.li 回复内容：网上了lease公司提供的计算器一大把，向他们问报价也会很愿意给你，可你要是自己引用错误的数据做了错误的决定.... 快速回复	vichyboy 19-9-2009	2514110	keane.li 2-10-2013 06:12
[税务相关] 求助：如果配偶只有利息收入，Your spouse's taxable income是否填写？最后发表：尘埃落定回复内容：格菲发表于 28-9-2013 23:14 登录/注册后可看大图要把配偶的银行利息填进M2，完成spouse detail 部分，其它一般没什么要填的。配偶不工作但身体健康、年 ... 谢谢！快速回复	尘埃落定 28-9-2013	21928	尘埃落定 30-9-2013 12:06
[个人理财] 汇丰两个储蓄账户的研究结果最后发表：周星星1832 回复内容：学习了快速回复	justinfang 29-9-2013	21743	周星星1832 29-9-2013 18:02
[税务相关] 求助，离岸购买澳洲公寓的理财及税务问题最后发表： planetkeeper 回复内容：再给个不负责任的馊主意可以照样按自住申请减免印花税，15k优惠，然后到时候settle了开通水电煤，交council/water/strata产生账单,然后包bill整租出去这样一查出入境是马上就曝光，但我想一般不会差这么细吧，而且感觉有人这么做的快速回复 ...2	散漫 24-9-2013	576302	planetkeeper 27-9-2013 09:15
[个人理财] 再请教一个关于投资房折旧的问题最后发表： chainray 回复内容： MICHELLE07 发表于 26-9-2013 15:26 登录/注册后可看大图我看你问题挺多挺具体的，但不特殊，ATO网站上的信息就能解答你的疑问，不需要PRIVATE RULING。你可以自 ... thanks for your information 快速回复	chainray 26-9-2013	72263	chainray 26-9-2013 15:30
[其他] 免印花税的房子不住出租行吗最后发表： MICHELLE07 回复内容： wj22 发表于 25-9-2013 23:28 登录/注册后可看大图同学你这个问题问得太笼统了. 首先要看你是自住还是投资房. 有些洲投资房,某些类别也有免印花税的 I'm interested in this.could you share more? Thanks. 快速回复	whitecloouds 25-9-2013	132885	MICHELLE07 26-9-2013 08:39
[税务相关] 今年我还需要报税吗？最后发表： MICHELLE07 回复内容： civil3d 发表于 25-9-2013 12:04 登录/注册后可看大图好的。如果这段时间我要在澳洲买个房子呢？需要交哪部分钱。。。还有什么叫non tax purpose permanent re ... 买房需要交哪些钱？问题太大了，而且也只是假设，有具体的计划吗？如果永久移居国外，或者长期稳定地在国外生活，可以被认定为non resident(foreign resident) for tax purpose，通知税务局这个情况，以后就不需要报税了。快速回复	civil3d 25-9-2013	51600	MICHELLE07 25-9-2013 15:17
[证券外汇] 大选过后，澳元会反弹吗？最后发表： MICHELLE07 回复内容： 1972240 发表于 24-9-2013 21:52 登录/注册后可看大图哈哈，这位朋友高看我了，本人只是在石油和矿业做物流和市场这块，很遗憾没有会计金融工作经验，不敢在此 ... 你的这个工作经历挺让我景仰的。我去查了一下才知道荷兰病具体什么意思，谢谢指教。 “经济分析不是算命先生”，十分赞同。看来对你们公司，汇率的影响比价格还大，可见充分研究一下Forex Risk Hedging 还是有必要的。快速回复 ...2	西澳电工 23-8-2013	324105	MICHELLE07 24-9-2013 23:52
[个人理财] 房价慢涨可享长期稳妥收益最后发表：周星星1832 回复内容： MICHELLE07 发表于 24-9-2013 09:04 登录/注册后可看大图谢谢星版，中心思想： - 强劲需求，平稳上涨，值得长期持有（有点吹）编辑了快速回复	周星星1832 24-9-2013	21275	周星星1832 24-9-2013 09:08
[税务相关] 崩溃了为啥还欠ATO钱啊最后发表：缨子回复内容：谢谢楼上的回复。快速回复 ...2	helloworld1 30-8-2013	455605	缨子 23-9-2013 21:20
[其他] 澳元涨破95美仙后市需防RBA打压最后发表：蓝山夜妖回复内容：推倒美帝快速回复	周星星1832 20-9-2013	81301	蓝山夜妖 20-9-2013 09:46
[其他] 来交流一下，这半个月有银行存款利息涨了，贷款利息也涨了。最后发表：瞳言瞳语回复内容：搞不懂啊。快速回复	Feng616 16-9-2013	31428	瞳言瞳语 20-9-2013 01:21
[个人理财] 中美经济强劲复苏澳币短期有望冲破95大关最后发表：瞳言瞳语回复内容：看不懂的中国经济快速回复	周星星1832 12-9-2013	91658	瞳言瞳语 20-9-2013 01:20
[个人理财] 新政府对您财务状况的影响最后发表：瞳言瞳语回复内容：我们要为新政府违背诺言做好准备，因为“前任政府留下了太大的预算黑洞”。快速回复	周星星1832 17-9-2013	41485	瞳言瞳语 20-9-2013 01:15
[证券外汇] 犹太肥猫伯南克害我爆仓最后发表： chubbycat 回复内容：刚手术完醒来的病人李天真问：“我怎么了？” 　　Micro医生回答说：“您遇到了车祸，刚手术过。” 　　“那我是在医院了？”李天真说。　　Micro医生回答：“准确的说，是您的大部分在医院里。” 快速回复	李天真 19-9-2013	212157	chubbycat 19-9-2013 22:29
[税务相关] 再也不用为报税发愁了！最后发表： morningsunshine 回复内容： morningsunshine 发表于 19-9-2013 11:11 登录/注册后可看大图如果是第一次保税，该怎么操作啊？是网上之际保税吗？还是只能填表格？好的，谢谢快速回复 ...2	sucewang 17-8-2013	355183	morningsunshine 19-9-2013 11:38
[税务相关] 请教投资房在etax中哪部分可以申请退税？最后发表： MICHELLE07 回复内容： 21 - Rent 2013 快速回复	chengyifei 18-9-2013	11433	MICHELLE07 19-9-2013 00:24
[税务相关] 人在中国，澳洲只有利息收入$4800，怎么还欠ATO钱啊？最后发表： guigua 回复内容： zbnloveyou 发表于 16-9-2013 09:02 登录/注册后可看大图在报税的软件上，现在应该已经有数据了，你试一下，看银行利息部分是不是有扣税的部分。另外，你人不 ... Total TFN amounts withheld (Less any refuneded) 是0 快速回复	guigua 29-9-2012	236918	guigua 16-9-2013 17:21
[个人理财] 从中国转帐到澳洲最好的方法最后发表：亚洲健身姐夫回复内容：是每人有5万美元的限制快速回复 ...2	ms44 26-8-2013	597756	亚洲健身姐夫 15-9-2013 22:47
[个人理财] 投资房该不该买？最后发表： nicoleflopy 回复内容： shanghailaoluan 发表于 18-7-2013 09:33 登录/注册后可看大图如果避税的话，是负现金流的时候，那么负现金流是直接减税，还是只是在收入上减掉再扣税呢？也就是说如果有 ... 当然是后者了。。。快速回复 ...2	shanghailaoluan 14-7-2013	505291	nicoleflopy 15-9-2013 21:50
[税务相关] ATO收取利息问题最后发表： ozgeelong 回复内容： dreamcat 发表于 5-9-2013 09:47 登录/注册后可看大图如果是单身那没办法，只好年终报税一起申报，如果已经结婚了就把钱存在收入低的一方那里，这样利息就不用或 ... 税钱基本一分都不给退，无所谓啦快速回复	ozgeelong 3-9-2013	232422	ozgeelong 15-9-2013 15:54
[其他] E-tax 申报退税后，多久收到退款啊? 最后发表： penfolds 回复内容：本帖最后由 penfolds 于 14-9-2013 19:43 编辑 retirement 发表于 13-9-2013 19:13 楼主退了多少啊，居然多到能多还房贷１０００刀。尽快还贷，减少利息支出，是理财硬道理。快速回复	penfolds 11-9-2013	109805	penfolds 14-9-2013 08:37
[税务相关] 请教投资房的CAPITAL GAIN的问题最后发表： yuzilu 回复内容：本帖最后由 yuzilu 于 13-9-2013 20:05 编辑 EmilyS 发表于 12-9-2013 18:57 登录/注册后可看大图 (700k-600k) * 50 % = 50k, 然后放在personal income 里算tax 前几年出租后几年自住的应该是partial CGT ... 前几年出租后几年自住的应该是partial CGT... 就是% = 出租的天数/总天数请问后几年自住，有没有说必须要满足自住多少年的要求？例如我在这十年里，只出租了1000天（自己也住，分租比例30%），那么交税的百分比=1000/365030%=8.2%，请问是哪个计算公式正确：（700K-600K）8.2%=8.2K 还是说（700K-600K）50%8.2%=4.1K？快速回复	yuzilu 12-9-2013	31614	yuzilu 13-9-2013 16:56
[其他] 全球十大金融中心城市悉尼重返前十最后发表：浮云云艾米莉回复内容：芝加哥居然在悉尼前面。。。冷的要死的地方。。。。。。快速回复	周星星1832 13-9-2013	11146	EmilyS 13-9-2013 08:06
[个人理财] Delete 最后发表： Tiger_sha 回复内容： mangozq 发表于 12-9-2013 11:49 登录/注册后可看大图谢谢楼主的分享，最近要汇款到澳洲，这帖子来得正合适。另外想问问，这钱汇到澳洲的银行后，澳洲银行会不 ... 这两个汇款没有其他中间费用的，快速回复 ...2	Tiger_sha 20-6-2013	348932	Tiger_sha 12-9-2013 23:46
[个人理财] 目前澳洲哪个银行存款利率最高？最后发表： nicoleflopy 回复内容： ubank？4.x 快速回复	alextoqiang 10-9-2013	62029	nicoleflopy 10-9-2013 19:47