悉尼的同学们讨论看看Auburn（或者西区）值得投资吗？

MillerYang 发表于 20-7-2011 13:32:40

http://smh.domain.com.au/real-estate-news/blogs/talking-property/sydneys-hot-spots-are-mostly-west-20110718-1hlkd.html

截止5月底，auburn在过去12个月的房价涨幅名列前茅。。。相对便宜的房价和比较方便的地理位置，吸引了大量的新移民。。。

你会去auburn投资买房吗？

Why or Why not?

Sydney's western suburbs have emerged as the powerhouse areas of the harbour city for increases in property values over the last year. Data from Australian Property Monitors reveals that in the 12 months to the end of May, the top five increases in housing values occurred in the more affordable parts of the NSW capital.
         http://images-2.domain.com.au/2011/07/19/2501716/west_729.jpg
         Sydney has a median price of $643,713, according to APM, a Fairfax Media-owned company.
                                 Advertisement: Story continues below
         The hot spots for growth in the value of apartments were also, mostly, in the west. While top spot was won by suburbs in the Botany Bay council area in the inner south, which potentially benefited from being just down the road from Green Square, one of the largest urban renewal projects in Australia, the remaining four leading areas for price growth were west and south west of the city (although Marrickville is considered the "inner west" these days).
         http://images-2.domain.com.au/2011/07/19/2501708/south2-729.jpg
         It is worth noting that, despite the price rises, auction clearance rates have taken a battering. This could point to slowing prices in the west of Sydney when we see updated figures from Australian Property Monitors in the next fortnight. Looking at houses, clearance rates have fallen by as much as 25 per cent in some areas.
         http://images-2.drive.com.au/2011/07/19/2501969/auburn-clearance_729.jpg
         And the same for units...
         http://images-2.domain.com.au/2011/07/19/2501710/south-729.jpg
         Nevertheless, in what has been a very flat market across the board for the last 12 months, many parts of western Sydney have survived very well.

[ 本帖最后由 MillerYang 于 20-7-2011 12:35 编辑 ]

语之玫瑰 发表于 20-7-2011 14:31:21

个人观点：
这个位置升值快是因为他原来价格比较低吧，既然现在已经不低了，吸引力会降低很多...
当然，总体而言现在Auburn价位还算低...看你长期还是短期投资了

么么公主 发表于 20-7-2011 15:57:30

有钱也不会在这边投资

:tk_16 更河宽没钱

joy55 发表于 20-7-2011 16:24:21

原帖由么么公主于 20-7-2011 14:57 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
有钱也不会在这边投资

:tk_16 更河宽没钱
给我钱我也不去那里投资，呵呵

大杨树 发表于 20-7-2011 16:28:46

不值得，，，悉尼这么大，何必冒风险呢？有不是职业投资人。

toaussie_share 发表于 20-7-2011 16:50:18

不去，有命投钱，没命拿钱或者拿不回来钱

MillerYang 发表于 20-7-2011 17:06:38

目前看来是一边倒的趋势。。。:lol

绮丽儿 发表于 20-7-2011 17:08:56

有关不动产信息向来不喜欢西区之类的字眼

ubuntuhk 发表于 20-7-2011 18:40:57

不去，坚决不去，有钱也不能这么造。

么么公主 发表于 20-7-2011 18:43:26

奥本

我朋友在奥本做生意，被3个人持枪打劫，损失50万-100万

上海年轻夫妻。。。。从此别说住那，就提奥本2个字都腿软

ubuntuhk 发表于 20-7-2011 18:48:43

上次老大卫同学给了一个resume讲座，其中一条就是写联系地址时，最好别是Auburn的地址，俺就记住了。。。

这虽然算歧视吧，但也无奈。

么么公主 发表于 20-7-2011 19:31:52

住奥本，除非你想让你的生活更加多姿多彩:tk_00

joy55 发表于 20-7-2011 19:44:37

原帖由么么公主于 20-7-2011 18:31 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
住奥本，除非你想让你的生活更加多姿多彩:tk_00
No no no除非你想历练自己的胆量，考验自己的反应以及检查自己的运气，哈哈哈

freshfish 发表于 20-7-2011 21:28:19

说得这么吓人，Auburn是可以住人的嘛;P

ubuntuhk 发表于 20-7-2011 21:35:12

Miller在造势，趁低吸纳;P ;P

Greenhouse 发表于 20-7-2011 21:38:03

墨尔本的飘过

么么公主 发表于 20-7-2011 21:57:55

:tk_37 M版千万不要买啊。。。前车之鉴阿

MillerYang 发表于 20-7-2011 22:02:51

回复 #15 ubuntuhk 的帖子

已经不低鸟。。。:L

wmiao93 发表于 20-7-2011 22:09:53

10年在AUBURN住过,

今年古地重油, 感觉很好,

MillerYang 发表于 21-7-2011 00:01:13

回复 #19 wmiao93 的帖子

方便说说感想吗？现在重油的口味如何？:lol

fantasia 发表于 21-7-2011 00:01:31

长得快是基础差住过就知道了人口结构不行好不了

wmiao93 发表于 21-7-2011 23:52:42

原帖由 MillerYang 于 20-7-2011 23:01 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
方便说说感想吗？现在重油的口味如何？:lol

跟十年前相比, 中国人更多,新房子更高, 饭店更热闹, CLUB内赌徒下注更大, STATION RD 上的上海理发店还是聊天的好地方,我没觉得有什么不安定因素的.

MAX076 发表于 23-7-2011 20:43:00

那边买东西还算方便，买菜、买肉、买家具，现在还开了costco。不过各式人种很多，号称有100多个民族，比中国56个名族多多了。

MillerYang 发表于 24-7-2011 12:10:53

回复 #23 MAX076 的帖子

联合国？:yct_10

电视机 发表于 28-7-2011 12:14:15

墨尔本和布市的最高最低气温分别是多少？哪个接近上海？哪个接近深圳？

wTam 发表于 30-7-2011 22:45:15

曾经在那看过房子，最后买了周边。

这个区挺好的，买东西便宜，交通方便，火车站新装修过。悉尼的中心，去东南西北半小时的车程，如果不堵车的话。

推荐伟洋海鲜，又便宜又新鲜，比hurstville 的伟洋好。

wTam 发表于 30-7-2011 22:50:20

原帖由 ubuntuhk 于 20-7-2011 17:48 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
上次老大卫同学给了一个resume讲座，其中一条就是写联系地址时，最好别是Auburn的地址，俺就记住了。。。

这虽然算歧视吧，但也无奈。

在澳洲找工作靠实力的，只有势利小人才介意朋友住那。

MillerYang 发表于 31-7-2011 00:16:24

原帖由 nnzdwxjy 于 28-7-2011 11:14 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
墨尔本和布市的最高最低气温分别是多少？哪个接近上海？哪个接近深圳？
我猜布市相对接近深圳广州吧，悉尼的感觉接近上海

xbb22 发表于 3-9-2011 19:20:29

AUBURN就别去了，lz。在洋人看来亚洲人都一个样，万一邻居是大麻屋或毒窝，就完了。

xbb22 发表于 5-9-2011 11:44:01

回复 #3 么么公主的帖子

公主殿下：

有何在悉尼买房的高见吗？小人想在100w澳元左右买个房，家有一不安分的大狗和若干鱼，二个琴童，一个书僮（小人俺自己），一女佣（老妻）。

页: [1] 2

FreeOZ论坛's Archiver