论坛 › 安家乐居 › 你买多大的房子？

mason00 发表于 21-2-2011 18:29:38

你买多大的房子？

看看各位的需求，我是属于2个人+小孩+父母偶尔来的，我估计要3房，不过只有买二房的钱，唉...

williamc666 发表于 21-2-2011 19:52:29

你的预算多少？我帮你参谋一下，悉尼还是墨尔本？、、

mason00 发表于 21-2-2011 20:00:43

预算可能45w吧。要看以后工作的情况。如果从首付算可以支承的房价，我首付可以到20w澳币，不过显然不可能首付那么多。你可以帮我参谋一下，如果现国内房产是200W，现金在30W左右，在悉尼该怎么置业。谢谢！

cwb1000 发表于 21-2-2011 20:05:07

看你买哪里了，unit的三房45w还是能买到的，而且也不需要很偏远。远一点的应该能买到更好，国内房子一卖，这边就买大房子了，呵呵！

williamc666 发表于 21-2-2011 20:18:44

回复 #3 mason00 的帖子

sorry,悉尼的房子不太了解，如果墨尔本我可以说说

mason00 发表于 21-2-2011 22:07:55

原帖由 cwb1000 于 21-2-2011 21:05 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
看你买哪里了，unit的三房45w还是能买到的，而且也不需要很偏远。远一点的应该能买到更好，国内房子一卖，这边就买大房子了，呵呵！

悉尼吗？

MillerYang 发表于 22-2-2011 08:44:41

回复 #4 cwb1000 的帖子

个人感觉CBD向外20km之内买不到吧。。。而且还要看suburb和房子的新旧程度

cwb1000 发表于 22-2-2011 19:20:01

杨版估计一直在北边，对南边了解得是不是不太多。北边肯定好了，但是总的来说要贵一点了，其实到city方便不方便另说，起码阿三和中东人是不是会少一点？俺穷人，没去过北面，呵呵！唯一一次自己开车是赌城出来后开错了，过大桥兜了一圈还交了过桥费去了，呵呵！

不知道你的20公里怎么定义，如果是直线距离，那范围就大了，还有就是CBD的定义在哪里？其实以火车站central或者赌城star city（不好意思，这两个地方常去，一个是换车一个消磨时间）为中心的话，20公里最短的开车路程都可以到bankstown了，这样你应该没有疑问了吧！其实快车的话，从central开往四面八方的话，30几分钟的路程可以开很远的。西面可以到merrylands，别说auburn和homebush了，南面过了好事围，机场线可以到riverwood，bankstown线可以到bankstown，中间还有Punchbowl, Wiley Park, Lakemba, Belmore, Campsie等等。不过你说的很对，主要看区和房子新旧。其实我主要是觉得楼主问得问题本身就有问题，因为他对这边一点概念都没有，也不知道想住什么人聚居的区，要不要选学校，孩子是男孩还是女孩，以后上班什么的等等，甚至包括买菜，要不要在这里生小孩靠近公立私立医院，都要了解，所以我也就随便一说。可能我最近一段时间到处看房，都买不起，所以看得地方多了点，而且越来越远了，然后就知道了一些。其实挑是有的挑的，但是太好的就没有。我看过bankstown的一个townhouse，3房，36w多都没人出价。十几年房龄。

几个我们住的区，刚卖掉的，那个复式，楼上的厅可以做另一个房间的。
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-riverwood-106915328
http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-riverwood-107065756
http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-riverwood-107172709

MillerYang 发表于 24-2-2011 10:52:18

回复 #8 cwb1000 的帖子

被你看出来了。。。俺一直在北边出没。。。确切说是西北偏北:lol

不过我觉得你说的北边是不是指被悉尼那块呢？那边咱不敢想。。

我定义的CBD就是邮编2000的那么块豆腐干大点的地方。。

你分析的不错，光看房子大小甚至房子类型不是很有借鉴意义，要结合地段以及自己的需求才行:good

至于bankstown、auburn那块地方。。。我还是建议大家能避就避吧，时常看到新闻说枪击案什么的

cwb1000 发表于 24-2-2011 12:38:21

是啊，所以我说楼主这么一问，我也就随口这么一说，呵呵！
其实根据我目前的经验，首付多少倒不是第一重要的，最重要的是要有工作，收入能负担你的贷款，那么银行就会贷给你的，尤其是最近一两个月好像比较冷，银行也比较热情，办事也快！

MillerYang 发表于 24-2-2011 13:13:33

回复 #10 cwb1000 的帖子

首付少买保险。。。关键是还贷能力

dejah 发表于 26-2-2011 21:57:30

都是有米的人，国内都有房产，来了都能一下子付几十万。

天心 发表于 7-3-2011 11:03:48

买方一直是很多国人的终极目标,不管在哪

d.c.world 发表于 7-3-2011 12:44:56

够住就行了吧，这有啥好统计的

鹰扬天下 发表于 21-3-2011 10:19:00

6 bedroom

dejah 发表于 10-4-2011 21:57:06

这么多人买4房以上啊？

悉尼完美贴膜 发表于 11-4-2011 13:43:52

有钱买大的 没钱买小的呵呵

usiha 发表于 17-4-2011 17:58:36

有一个属于自己的房子就不错了

zhuye1104 发表于 20-4-2011 22:01:59

汗一个~~~南边除了知道CAMPSIE,HURSTVILLE,其它地方都没听过~~~

keepdancing 发表于 25-4-2011 11:38:52

how abt land size?

CARHY 发表于 4-5-2011 20:38:07

我买三房三卫。MELBOURNE

muyuyu 发表于 12-5-2011 08:53:55

我们OFFER了4个房以上的一个HOUSE，

maoapple26 发表于 13-5-2011 20:29:54

在国内，我有2套房子，卖掉一套，10w澳元做首付。

不过，估计四房我是不敢考虑的了

mason00 发表于 15-5-2011 22:52:54

6房的牛人也有啊

休止符 发表于 13-6-2011 16:37:33

k，马嫂是富二代。。。

ubuntuhk 发表于 13-6-2011 16:45:36

原帖由 mason00 于 15-5-2011 22:52 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
6房的牛人也有啊

要是那位6房的同学说他的房子不到30w，你该抓狂了吧：）

mason00 发表于 15-6-2011 19:12:01

原帖由 ubuntuhk 于 13-6-2011 14:45 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif


要是那位6房的同学说他的房子不到30w，你该抓狂了吧：）

看位置，在猫本我都抓狂。什么小岛或者比阿德莱德还偏的地方就算了

eehome 发表于 15-6-2011 19:53:16

三房/2个人+小孩+偶尔父母来 :)

ugg4sale 发表于 18-6-2011 23:02:30

45W在悉尼要买3房的话也是可以的，但是估计不会是很新的房子了，我朋友就在rockdale买了一套3房的unit，47w好像，不过已经很旧了！

vickyvicky 发表于 19-6-2011 13:06:42

ROCKDALE交通是很方便,离CITY近,但是中东人和印度人实在太多, 我觉得楼主可以往南看, 有火车线, 交通方便,然后房价45万还是可以买到UNIT

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