说说房客的事，伤脑筋阿！88楼更新2房东备忘录，欢迎补充，呵呵
昨天北区活动，很高兴呢，可是一直心情不大通畅，因为小房客。:(我们夫妻很幸运，在west ryde take了一套2房的房子，房子很新，很好，因为我们是长登，没有买哪怕一点旧家具电器，连房客的单人床 床垫 ，书桌和大衣柜都是全新的，特别是房客的大衣柜，想到如果是自己去租，也是需要大的，一狠心 ，买了个ikea＄ 269的，我们希望找个好相处的房客，住长点，简单点，就这样。
前面来看房的，夫妻， 兄弟 都拒绝了，一来是房间不大，二来我们不希望住太多人，希望找个单身的，学生或者上班的，爱干净的，生活简单的。漫漫的寻房客之路开始了。
第一个房客，是个在city上班的女孩，我等她3周，她付一周订金，结果，第三周打电话说，不来了，和朋友take房子了，耽误了我们2周。
这时有个上海学生 在我们论坛给我留言找房子他就是为了找房子才在论坛上注册留言的 我以为他是我们论坛的移民呢 ，没经住他哀求 就答应了，要等他5周呢 他付我2周作为补偿，（后来才知道 他是中介教他的 为找房子才注册的 利用了我对论坛的感情啊。:@ ）没有定金，我是要求他付订金的，可是他说这边没有朋友，我就没有强求，只希望他能住得久，我们约定他住到明年初。
就在我答应的当天，就有2个人询问房子，因为答应了，所以后面很多很好的租客 也没法反悔
我老公说虽然没有收定金但是我们不能没信用
这个小娃娃也是的我好心让他寄点东西过来 你说吧 还寄个让我去给他取的20公斤 阿 不大懂事啊 怕给退回去 又是我的名字 哎 又不忍心就取帮他取了 很不乐意呢 但是，他来了，只字不提，谢都不谢:@
这个月19日，上海风暴，20日到的悉尼，我当天给他做蛋炒饭，放了2个蛋和很多肉糜，因为我觉得男娃娃该很能吃的，希望像小姐姐一样，他吃了2口， 一大碗给我倒了，我很心疼，我当时提醒他，晚上可以热热吃，他说，“我不高兴吃剩的。”:o
下午带他去买东西，每一样东西都嫌贵，我很无奈。
他很满意我家离车站什么都近，晚上和朋友打了电话，听到朋友的租得贵，条件差，按捺不住高兴，告诉我，我鼓励他，好好学习，我们像小姐姐和哥哥一样，会尽量帮助他的。
这娃娃天天做饭，自己买了油，其他所有调料不买，米也不买，说要和我们一起吃，买3分之1 的米，:o 至今不买
我搞不清楚3个人到底该煮多少，老公下班晚阿，都是他先吃饭，让他先吃，然后带，每天都吃了，然后倒，我不是心疼米，也是心疼，我自己都不倒的，再说，自己吃的，明天不能带吗？
这娃娃不大会做饭，就会炒菜，每天晚上炒，3个菜，所有的锅啥的都不买，也洗不干净。还嫌我的洗碗布和洗洁精不好用，“不是一摸就干净的。”:Q
老公说，算了，别说他，小娃娃，也吃不了多少....
最气人的事情发生了，上周5我回家，他告诉我要回国了，这里压力太大，生活不适应，菜太难吃，还说他已经瘦了，就是来了一周零一天以后。
每天都打电话到很晚，他居然不知道打ip电话 ，即使国内没有人接也算拨打一次，每天打一晚上就记为一个电话。:Q 还说，我们上海哪有这个ip，这么土:@
我生气啊，这个等了这么久的房客，这么不懂事，
我唯一认可的是你提他意见他不吭声，比如我说他早上弄太响了，第二天就好多了。
我们夫妻是超级好的人 特别是老公 都不忍心看别人可怜
上次我的短租房客（因为男学生要来，我们拒绝了，就在我们这里过渡了几天） ,没买被子 ，老公就把自己的羽绒服 沙发rug拿给他盖
每天我们都叫他吃饭做好了才敲他的门 给他都端到手上了
想到别人一个男娃娃 也不容易 多个人多双筷子我们中国人都这样的
当然 短租客也非常自觉,绝不给我门找麻烦 也主动要求洗碗 ,买菜回来，还帮我们弄好了电话线.
你们说 找房客应该怎么找呢？我们这么老是等的是不守信用的人的。
我想起了leo那天说的话，房客阿，皇帝阿，我受够了，还是住一房吧，咱自己当皇帝。
很生气啊，你们的房客呢？
咱讨论下，如何寻到好房客呢？
[ 本帖最后由 rongerchen 于 3-10-2007 16:07 编辑 ] 哈哈，看得我都想去楼主家做homestay了。碰上这种人，没办法，送瘟神吧，反正他要回国了。 LZ不要因为一两个人就对所有的房客失望了:P
我觉得以前和我一起住的人都是挺好的呢 原帖由 青山 于 30-9-2007 20:48 发表 http://www.freeoz.org/forum/images/common/back.gif
哈哈，看得我都想去楼主家做homestay了。碰上这种人，没办法，送瘟神吧，反正他要回国了。
是啊
我都无语了
我觉得太影响心情了
因为才过来几个月,还觉得压力大
等我稳定了,还不爱租呢:Q 是啊，大家刚来的时候，都是做过房客的。我跟我长登住过的每个华人房东，都还有联系，都是不错的朋友。
其实还是好人多，我到目前一个恶房东都没碰上过。
原帖由 kellyang 于 30-9-2007 20:51 发表 http://www.freeoz.org/forum/images/common/back.gif
LZ不要因为一两个人就对所有的房客失望了:P
我觉得以前和我一起住的人都是挺好的呢 对LZ的遭遇表示同情，希望LZ不要因为一两个不好的房客而对其他所有的房客失去信心:loveliness:
恕我直言，那个上海男孩可能是把LZ那里作为暂时住处，找到更好的了就会搬走
房东和房客有些小摩擦是正常的，重要的是互相体谅，互相理解
对于房东而言，好的房客是可遇而不可求的，对房客而言也是这样
LZ以后租房子可以先写好条约，大家照章办事，这样会少掉很多的麻烦
再次对LZ高尚的人品表示钦佩:zan :loveliness: 原帖由 luckydog_mo 于 30-9-2007 20:57 发表 http://www.freeoz.org/forum/images/common/back.gif
对LZ的遭遇表示同情，希望LZ不要因为一两个不好的房客而对其他所有的房客失去信心:loveliness:
恕我直言，那个上海男孩可能是把LZ那里作为暂时住处，找到更好的了就会搬走
房东和房客有些小摩擦是正常的 ...
他是要回国了
机票都买了
天天打电话和父母吵,父母要他留下呢.
高尚谈不上,就是希望大家简单平和就好了,我很奇怪,熟悉我们夫妇的人都很喜欢我们,我们很好相处的,但是,好房客这么难找?:Q LZ实在需要房客的话我去做LZ的房客吧，保证让LZ见到标准的好房客:loveliness: :victory:
开个玩笑哈，现在住学校的宿舍合同还没有到期:loveliness: 原帖由 luckydog_mo 于 30-9-2007 21:10 发表 http://www.freeoz.org/forum/images/common/back.gif
LZ实在需要房客的话我去做LZ的房客吧，保证让LZ见到标准的好房客:loveliness: :victory:
开个玩笑哈，现在住学校的宿舍合同还没有到期:loveliness:
哈哈 是需要房客,但要是好房客哦
如果是好房客 我又等 来吧 :lol
你不会在墨尔本吧;P 楼主这么好啊,,
房子在那里啊,我去当你的房客吧...
我现在这房子让我头疼死了... 正打算搬家...
我应该是很自觉的那种~~(不要见笑) 不要着急，把注意力放到自己找工作上面，找到工作压力就小了，就不用急着去租房了。
让我们一起努力。
还有，建议最好找同样城市来的房客，我想会好相处一些。 LZ的房子啥时出租啊。。。
肯定会碰到好人的
这样的男孩子也很少见的. 别担心,大多数的房客都会懂事的.别灰心阿! 原帖由 rongerchen 于 30-9-2007 21:17 发表 http://www.freeoz.org/forum/images/common/back.gif
哈哈 是需要房客,但要是好房客哦
如果是好房客 我又等 来吧 :lol
你不会在墨尔本吧;P
万分感谢LZ的好意，可惜我在堪培拉:loveliness:
我作为好房客，最大的优点是安静，每天除了吃饭睡觉都在看书:victory:
优点二，勤劳，小学开始家务劳动，特长：刷碗:loveliness:
优点三，以诚待人，最讲信用
优点四，为人正直
优点五，。。。
:lol 2房东我是当怕了，打死我也不了 教你个办法。。。
如果要是freeoz上的人。。。
看看此人以前的发言和作为。。。
去网友那儿打听一下。。。
准没错。。。
一个人能装一时。。。
装不了一世。。。
华人这个圈子小着呢。。。 原帖由 pal2002 于 30-9-2007 21:59 发表 http://www.freeoz.org/forum/images/common/back.gif
教你个办法。。。
如果要是freeoz上的人。。。
看看此人以前的发言和作为。。。
去网友那儿打听一下。。。
准没错。。。
一个人能装一时。。。
装不了一世。。。
华人这个圈子小着呢。。。
我肯定是好房客，老大卫可以做证，你又不来悉尼，不做我的房东。:'( :'( 原帖由 leily 于 2007/9/30 22:11 发表 http://www.freeoz.org/forum/images/common/back.gif
我肯定是好房客，老大卫可以做证，你又不来悉尼，不做我的房东。:'( :'(
说我么:o，我也没资格take房子啊:$当不了房东啊:L
[ 本帖最后由 pal2002 于 30-9-2007 22:17 编辑 ] 现在国内的小孩确实惯的不成样子。
楼主真好，我先报个名
楼主真的很好。 我先给朋友报个名。 我有个好朋友，国内是厨师，人很好。12月份会到悉尼长登。如果楼主的房子有空，我们再联系。 相爱容易相处难,恋人都是这样，何况是房客呢? 原帖由 aareon 于 30-9-2007 23:07 发表 http://www.freeoz.org/forum/images/common/back.gif相爱容易相处难,恋人都是这样，何况是房客呢?
爱情要比租房子复杂太多了，比喻不恰当哟:loveliness: 我们就是不想为了生活习惯上的不同让别人和自己都不舒坦，所以宁愿空出一间房间堆杂物，也不出借。
楼主心肠太好，如果换成我遇到这样的房客肯定要吐血，天天炒菜就受不了，油腻死了。
[ 本帖最后由 lookaround 于 30-9-2007 23:32 编辑 ] 小孩子还没有懂事呢，房子租给小孩们，麻烦是多点的。
提醒一句，讲信用是双方的，若你没有收人的定金，不需要给人保留。 你的还算好了, 我碰到个才要命的.
天津小毛孩, 短住了两月的,就把我新房子的地板搞坏了, 很爽快"扣我bond金好了", 找修理工一报价, 1200, 我晕, bond金才$480, 那够啊, 没法, 再去找他, 翻了, "找我律师, 找我监护人", 我倒, 22岁了, 还什么监护人? 搞坏东西, 到那也得赔啊, 找律师就能不赔?
最后来一招, 上仲裁庭去, 靠, 俺只好空着房子, 等他高兴了上仲裁庭.
这后80年代的小皇帝, 还真不是盖的.
俺当年也是租人家房来的, 那做过这档子事.
另两个女孩也是刺头, 昨天中介来了, 说了一句, 现在学生不好租房了, 很多屋主明确不肯租学生, 这下老实了点.哎, 我就希望她两个自动走人, 再也不租给学生了..... 小孩子是不太懂事.
我家里也接待过1XX的移民, 也是网上认识的, 没见过面, 说了三个月, 守信用的很. 房子最好自己住自己的，否则不管租别人的还是出租给别人，麻烦肯定多
lz还是把精力放在找工作或者做生意多挣点钱，自己住多好... 原帖由 kikilee 于 30-9-2007 23:06 发表 http://www.freeoz.org/forum/images/common/back.gif
楼主真的很好。 我先给朋友报个名。 我有个好朋友，国内是厨师，人很好。12月份会到悉尼长登。如果楼主的房子有空，我们再联系。
谢谢信任啊
我只是平常人 我也常考虑自己有没有不对的地方
但是 这种房客太可怕了伤脑筋得很
我都觉得 不会是我太傻了吧 缺乏判断力:Q 其实如果你从中介Take的房子，是不允许再分租出去的，因为合同上规定房子住几个人就是几个人，你这样的情况中介或者房主发现会哄你们走的。 sometimes you just can't be a nice guy ... :'( :'(