谢谢Kevin妈妈
我不是专家，万一我说错，被我误导了就麻烦了:$ yearshappy 发表于 28-1-2019 00:52
有专门买旧房修整后再卖出的
这间不算旧房，屋主买了后修整的也不算多，不像你说的那类。 这一家，$1,200,000 ，Sold on 23 Mar 2018
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-penshurst-127799570
现在就拿出来卖了。
https://www.domain.com.au/29-railway-parade-penshurst-nsw-2222-2014762269
好贵哦
这个suburb离hurstville很近吧 ukphd 发表于 30-1-2019 16:38
好贵哦
这个suburb离hurstville很近吧
就在hurstville旁边，这个区一直挺贵，不知道为啥。不过这次跌得也比较厉害。 kevin妈妈 发表于 30-1-2019 19:55
就在hurstville旁边，这个区一直挺贵，不知道为啥。不过这次跌得也比较厉害。
因为大妈撤退？ ukphd 发表于 31-1-2019 09:09
因为大妈撤退？
不知道。不过即使这个区跌幅很大，还是觉得价格偏高了。 这种一般都是房子有大问题的，要修好要花很多钱，所以要赶紧脱手！ kevin妈妈 发表于 29-1-2019 11:57
这一家，$1,200,000 ，Sold on 23 Mar 2018
澳洲卖房连个价格也没有这也可以？
有个朋友在温哥华房价动荡大时会时不时挂他的房子上市看看他房子值多少有多少人有兴趣，不是真卖。。。 澳洲好像大多是平房。我还是习惯2层楼的睡楼上踏实些，可能等70-80岁后会考虑平房，或者看科技进步到哪再说{:9_555:} freeozvisitor 发表于 2-2-2019 06:28
澳洲卖房连个价格也没有这也可以？
有个朋友在温哥华房价动荡大时会时不时挂他的房子上市看看他房子值 ...
没有标价的，是让买家出价。 freeozvisitor 发表于 2-2-2019 06:28
澳洲卖房连个价格也没有这也可以？
有个朋友在温哥华房价动荡大时会时不时挂他的房子上市看看他房子值 ...
挂房子上市，要付手续费的呀。 freeozvisitor 发表于 2-2-2019 06:32
澳洲好像大多是平房。我还是习惯2层楼的睡楼上踏实些，可能等70-80岁后会考虑平房，或者看科技进步到哪再说 ...
只是我看的是平房而已，两层的house那么贵，我可买不起。
我也喜欢双层的，本来我一直想买townhouse，不过现在house房价也跌得很厉害，所以如果可以的话，买house当然比townhouse好。 kevin妈妈 发表于 2-2-2019 06:49
挂房子上市，要付手续费的呀。
我们这边不需要。看来两边差异较大。另外我们这边一般政府对房子有个估价，一年一次，作为房价参考 本帖最后由 freeozvisitor 于 2-2-2019 07:23 编辑
kevin妈妈 发表于 2-2-2019 06:53
只是我看的是平房而已，两层的house那么贵，我可买不起。
我也喜欢双层的，本来我一直想买townhouse，不 ...
当年我准备长登澳洲在看Brisbane 的 pacific pine的房子基本都是一层的，没看见有两层的，所以我的印象中澳洲大多是一层的房子。。。
加拿大这边一层两层价差主要在其它因素，不在楼层差异。有些一层比两层贵, 因为占地较大，且买家大多为接近/退休的有钱中老年人士。 1、卖家缺钱；
2、房子有问题；
3、离婚。
总之，没一个好事。{:9_566:} freeozvisitor 发表于 2-2-2019 06:59
我们这边不需要。看来两边差异较大。另外我们这边一般政府对房子有个估价，一年一次，作为房价参考
不用手续费这么好，赞。
估价我们可以上网查，不过我觉得不准，因为如果房子很久没有卖过，估出来的价钱就不准。除非unit或者villas、townhouse这些，因为有好多间相同的房子，就可以从其他人的卖价估出价格。 freeozvisitor 发表于 2-2-2019 07:08
当年我准备长登澳洲在看Brisbane 的 pacific pine的房子基本都是一层的，没看见有两层的，所以我的印象 ...
悉尼有不少两层house，当然是看地面积啊。但是相同地的面积，两层肯定贵过一层。这里两层的house好像我都没看到面积小的。 classtom 发表于 2-2-2019 13:30
1、卖家缺钱；
2、房子有问题；
3、离婚。
买家最担心的是第二条:lol 我家附近有套房子也是这样，去年6月刚卖的，然后买家装修了一番，这几天又拿出来卖了 dreamcat 发表于 3-2-2019 15:14
我家附近有套房子也是这样，去年6月刚卖的，然后买家装修了一番，这几天又拿出来卖了
去年6月买了装修现在卖，这是要亏多少啊:L kevin妈妈 发表于 3-2-2019 19:43
去年6月买了装修现在卖，这是要亏多少啊
现在是急着资金回笼吧。
之前在这行当里已经赚了，不在乎这一间亏些。
现金为王 他乡作故乡 发表于 3-2-2019 19:56
现在是急着资金回笼吧。
之前在这行当里已经赚了，不在乎这一间亏些。
现金为王
有道理，在不知道房市要跌多少多久的情况下，尽快斩仓或许可以少亏一些。 kevin妈妈 发表于 3-2-2019 19:43
去年6月买了装修现在卖，这是要亏多少啊
不知道亏多少，因为6月卖的价格网上查不到，被保密了，估计是亏了很多。 dreamcat 发表于 5-2-2019 14:02
不知道亏多少，因为6月卖的价格网上查不到，被保密了，估计是亏了很多。
现在很多成交价都被保密，想知道价格都不容易。
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