论坛 › 安家乐居 › 猫本的房子在跌吗

mite 发表于 1-8-2018 21:27:45

猫本的房子在跌吗

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welshzh 发表于 1-8-2018 21:43:18

抢个老麦的沙发坐坐

这个话题好，我比较关心

请猫本的同学说说

MillerYang 发表于 1-8-2018 23:22:49

不是说哪儿都在跌吗？

估计华人区相对比较坚挺一些

妮南 发表于 2-8-2018 05:59:04

没看到跌

kevin妈妈 发表于 2-8-2018 07:00:06

数据显示在跌，悉尼的也在跌

金鱼和农夫 发表于 2-8-2018 10:27:33

布村也还好吧

levine 发表于 2-8-2018 18:32:03

悉尼南区目前是滞涨，不好的区在降

妮南 发表于 2-8-2018 18:55:16

有的问题不太明白，就说最近的5年，银行贷款利率一再降降降，而房价一再涨涨涨

kevin妈妈 发表于 2-8-2018 19:19:15

levine 发表于 2-8-2018 18:32
悉尼南区目前是滞涨，不好的区在降

南区跌了啊，我一直有看南区

kevin妈妈 发表于 2-8-2018 19:25:00

unit和Apartment跌得厉害，hours一样跌。我一位朋友前段时间卖的hours，说比去年跌了十几万。但是她在北区买入的房，也比去年跌了很多，对于换房来说，她觉得挺好。

kevin妈妈 发表于 2-8-2018 19:37:27

以前买房，都是在房东的出价上加价，现在都是减价。比如标个100万，买家都会往下减。

我们附近区，同一排一样的格局，去年10月卖92万多，今年另一家也卖，从88万一直往下减，现在减到84万还没人买。92万买的人实在是。。。。最顶峰

mite 发表于 2-8-2018 20:32:45

MillerYang 发表于 1-8-2018 23:22
不是说哪儿都在跌吗？

估计华人区相对比较坚挺一些

华人区在跌

因为中国人钱拿不出来
海外收入无法贷款

等等

mite 发表于 2-8-2018 20:33:19

kevin妈妈 发表于 2-8-2018 19:37
以前买房，都是在房东的出价上加价，现在都是减价。比如标个100万，买家都会往下减。

我们附近区，同一 ...

悉尼？

妮南 发表于 2-8-2018 21:15:06

墨尔本，也许是受到印花税和首次购房补贴政策的影响，这几年原本低价位区，西区、西南、西北、北区每年都在上涨。以hoppers crossing 为例，2015年house 中位价约350K，这个月查询中位价就是580K。口碑比较差的北区Broadmeadow涨幅也很大。

原本高价位的东区、东南区的某些suburbs ，目前数据显示没有跌，但不好说。

yeats_only 发表于 2-8-2018 22:39:40

说是说跌了~但是房东要价还是很高~和没跌差不多~

老毒物 发表于 2-8-2018 23:11:15

贷款难了

MillerYang 发表于 2-8-2018 23:49:38

有地的还是保值的，即使今年跌点明年跌点后年还是要涨回来的。。。公寓房还是不碰为妙

妮南 发表于 3-8-2018 06:37:59

墨尔本的公寓房早就说跌了

kevin妈妈 发表于 3-8-2018 06:40:39

mite 发表于 2-8-2018 20:33
悉尼？

对呀，我在悉尼

kevin妈妈 发表于 3-8-2018 06:42:17

MillerYang 发表于 2-8-2018 23:49
有地的还是保值的，即使今年跌点明年跌点后年还是要涨回来的。。。公寓房还是不碰为妙

楼花最惨

金鱼和农夫 发表于 3-8-2018 10:00:53

华人区的房子会跌吗 没理由吧 华人手上不缺钱的，至少布村华人区就没跌啥

kevin妈妈 发表于 3-8-2018 12:33:35

金鱼和农夫 发表于 3-8-2018 10:00
华人区的房子会跌吗 没理由吧 华人手上不缺钱的，至少布村华人区就没跌啥

现在银行查得很严，大家都贷不到款，国内的钱也汇不进来。

kevin妈妈 发表于 3-8-2018 12:34:51

看看悉尼的数据表：

kevin妈妈 发表于 3-8-2018 12:42:16

联邦银行说悉尼墨尔本房价将再跌18个月

https://www.smh.com.au/business/the-economy/sydney-melbourne-property-prices-to-fall-for-another-18-months-says-cba-20180523-p4zgxr.html

金鱼和农夫 发表于 3-8-2018 12:52:19

:'(:'( 不说这个我还不气， 你们大细腻和大摩尔本的兄弟姐妹们:handshake，不要忘了你们前几年房价的蹭蹭窜上去了啊 都要快翻倍了吧 :lol可怜我们农村三线城市都没涨过 :L:'(，现在跌也想拖我们下水啊不作心的阿:bye:bye

kevin妈妈 发表于 3-8-2018 12:58:33

金鱼和农夫 发表于 3-8-2018 12:52
不说这个我还不气， 你们大细腻和大摩尔本的兄弟姐妹们，不要忘了你们前几年房价的蹭蹭窜 ...

新闻有说过，现在有不少人抛弃悉尼去布村，所以布村的房价应该会涨才对:support:

levine 发表于 3-8-2018 13:29:19

金鱼和农夫 发表于 3-8-2018 12:52
不说这个我还不气， 你们大细腻和大摩尔本的兄弟姐妹们，不要忘了你们前几年房价的蹭蹭窜 ...

在网上看布市的房子没降。再说房子长远来看还是升值的。移民一直来，怎么可能 降。

MillerYang 发表于 3-8-2018 13:54:22

kevin妈妈 发表于 3-8-2018 12:42
联邦银行说悉尼墨尔本房价将再跌18个月

https://www.smh.com.au/business/the-economy/sydney-melbourne ...

他们说了。。。不算:lol

kevin妈妈 发表于 3-8-2018 14:01:50

MillerYang 发表于 3-8-2018 13:54
他们说了。。。不算

谁说了都不算，时间说了才算:yct_4

金鱼和农夫 发表于 3-8-2018 14:27:47

布村三线城市人表示不担心房价跌 因为本来就50几分的成绩和40几分有毛区别啊 :L;P:$:lol
俺小地方的人喜欢清静:loveliness:，所以俺担心的是被你们细腻摩尔本的这些有钱人移民过来炒我们农村房价:@:funk::@ 让我们可负担性下降，然后整体生活水平下降:@:@:@:@ 千万别来::hug::hug:

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