WombatFly 发表于 30-8-2016 18:00:48

Over 55 和 Shared Ownership的疑惑

看到很多低于市价的房子都是Over 55 （老人房） 和 Shared Ownership （私人70%，政府30%）这两类。

Over 55 需要其中一个买家是老人，不过物业可以自住或放租。这种物业的业权是怎么样的？后人可以承继吗？还是老人死后要交还给政府？要交还的话，那房子的价格不便宜啊。

还有Shared Ownership。原本我以为是政府出售旧WestHome，可是一看房子都好像是全新的。买这种房子有什么顾虑吗？

retirement 发表于 30-8-2016 19:43:56

第一个不知道，第二个貌似要租给福利人群，不确定，总而言之，没有掉馅饼的好事。

QWERTYASDFG 发表于 31-8-2016 10:09:11

第一个老人离开以后，只能再卖给老人，所以市场比较小，价格不会高。第二个是政府指定的贷款机构，虽然政府出30%，但利息比银行的高不少。而且还需要通过收入审查。只允许低收入者购买不超过40万的房子。卖出的时候，政府收回30%的卖出价。

catrat 发表于 6-9-2016 15:48:23

第一个楼上说的不对，买家可以是任何人，但是住里面的人有一个必须是五十五岁的。所以可以是子女买了给父母住
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