雪梨新生活～12月2日长登记录（登录3个月更新，结贴）
本帖最后由 Susiezizi 于 1-4-2016 21:36 编辑第一次手机发帖，如果格式有误后面再整理。
号外： 鉴于大家对孩子上kindy特别关心，lz已经开新帖专门写孩子读书的内容啦！欢迎移步。
另外lz现在供职于bupa公司，在Chatswood网点上班，有私人健康保险相关需求，欢迎随时联系！
宇宙惯例，先上一些图：
本帖最后由 Susiezizi 于 10-12-2015 01:28 编辑
2013年11月就拿到了签证，却一直磨叽着没有登陆。
原因有很多，例如先生工作的原因（其实就是老板不愿意放人），例如儿子刚上幼儿园逐渐适应的原因（其实是花钱找关系费好大力气上的机关幼儿园舍不得走），再有经济上考虑的原因（澳币贵，房子没卖掉）当然最重要的，也是拖延症吧…
就这么拿着PR看了两年，好处多多。
2014年短登了澳洲几个主要城市，有了一些初步的体验，第一印象确认这是我们喜欢的和追求的地方。2015年也尽量多花时间陪伴父母，格外珍惜家人团聚的时光。
眼看着澳币一步步跌到4.5上下，国内经济越来越差，成都冬天雾霾笼城，想说还是走吧，该来的总要去面对！
本帖最后由 Susiezizi 于 28-2-2016 16:10 编辑
关于机票：没有等双11抢特价，南航官网直接订了成都广州悉尼的往返特价，回程暂定2月，两大一小一共9000多点。
如果明年2月不回，改签费用为1000元，也可接受。
关于机票的最新更新，在2月初决定不回国，打电话将回程机票都退掉了，居然退回了1000多元人民币！真是意外之喜！
网上订票之后才想起来需要新移民行李额，于是打客服电话要求，被答复需要在营业厅出示相关材料订票才可以争取，网上订票不能增加。
官方说法是托运行李限额6件，每件长宽高相加不可超过157cm，重量23kg。
事实上，针对我们这样一家人登录还带个四岁多小鬼，实在无须再增加重量了。最终出发时是四件托运行李（每件重量超过了23kg但总重不超标），两个登机箱，两个随身包，一个儿童滑板车和头盔。就这么多东西，已经达到了我们搬运战斗力和租来的车子装载的极限。
本帖最后由 Susiezizi 于 28-2-2016 16:12 编辑
关于打包行李的有限经验：
1，买箱子还是买袋子，箱子本身的自重较重，同时未来租的房子未必有空间可以放收纳，还是袋子便宜可靠。某宝买了三个“航空行李袋”，可折叠，有三层加高，底部佩滚轮，38元一只，质量很好。
2，善用真空袋。之前朋友说真空袋是个自欺欺人的东西，因为空间缩小了但是重量有限也塞不进太多东西。但是对我们这样打包物品中多衣物和零碎物品的情况，真空袋可以把衣物压成扁而坚固略有弹性的方块，正好弥补了行李袋太软不能保护内容物的缺点。按照不同尺寸的真空袋压缩，大袋子里分隔放置，留下一定折叠空间，把航空行李袋四周塞严实，在中心放置以软物包裹的易碎品或怕压变形的鞋子等物品。不要太好用啊！
3，海运安排。我们把家里所有常穿的秋冬衣物，长袖衣裤，皮鞋运动鞋，孩子宝贝的玩具，家里心爱的小摆件，旅游纪念品和厨具等不急用的东西都打包海运了。选择的就是邮政海运，一箱限重20kg，运费约380元人民币。成都邮政点要求必须使用规范尺寸的箱子，衣物等重量不大，会发生箱子塞满但重量不够的情况。这里要赞邮政工作人员，非常有经验的帮我们用两个箱子重叠一部分凑成一个加高的大箱子，更加坚固。邮政海运最大尺寸的箱子20元一只，最后实际运费为420一箱。在这里也要特别感谢freeoz论坛里先登录的朋友友情共享地址。
4，孩子的滑板车和头盔是可带上飞机不算做托运行李或随身行李件数的，对一个4岁多的孩子来说，转机抵达过程中很长的路程需要往返步行，有个滑板车孩子移动就轻松有乐趣了，这是我们随身带得最值得东西！否则想想大包小包外加一个疲孩子走不动道儿，真是头大！
120kg的海运＋120kg的托运随身行李，如此就把过去10年这个家的记忆都带走了。
关于海运的最新更新：海运的箱子在1月初全部顺利送到门，箱子完好，物品完全没有损坏。包含圣诞新年假期，共耗时1个半月。
本帖最后由 Susiezizi 于 12-12-2015 12:08 编辑
努力更新～绝不烂尾
机票和行李搞定之后，就是联络澳洲住宿的问题了。我们在论坛里联系了一些有房子出租的朋友，有两户房子看起来非常满意，地段或者孩子的小学也很好，不过没有亲临现场不敢决定长租。
正好群里有两位朋友不约而同的前后住了同一家在chatswood的b&b,一个主卧室带卫生间，对房东夫妇赞不绝口，就请朋友问了房东太太，12月3号－16号正好有空闲，如此简单的就定下来，朋友帮我付了200刀订金，房东太太也省下来中介网站的手续费，双赢！
事实上，这个决定真是太棒了！初来乍到，有缘分遇到这么好的房东，热情而丰富的给我们建议，还真诚地关心我们，给我们非常温暖地体验！
同时，头两周住在chatswood这个无限方便地宇宙中心，办理所有手续几乎都是步行可达，一日搞定，真是住过就知道，再不想远离地感觉。我们也如同朋友一样，决定将长租房租在chatswood附近，选择chatswood，Roseville，lin d f i e l d，killara最远到gordon这几个区，沿着火车沿线。
房东家地位置太方便，附近有泰国菜，广东菜，上海菜各种都很好吃，我们第一周午饭和晚饭都没有做饭，房东太太担心是我不会做饭，所以某天特意为我们炖了一大锅牛骨萝卜笋子汤（附图），让我们晚上不要再出去吃饭！真是感动得眼泪都出来了！
现在闻到楼下传来的食物香味，今天房东太太的岳母满100周岁！也特意嘱咐我们一家一定要留在家里吃午饭！下午吃饭啦，稍后来更新！
本帖最后由 Susiezizi 于 6-1-2016 19:41 编辑
网络终于开通了。继续更新关于银行的小经验。
跟钱有关必须慎重，所有经验只对我们有效，不保证最适合您，免责声明可要做到前面。
在国内可以远程开户的银行，大家用得最多的是nab，nab网上开户生成账号，即可把澳币先汇过去。
不过这个方式并不能达到我们的要求。
因为澳币对美元还是有很大概率看跌的，所以我们先将人民币换成了美元，在不发生实际支付时，我们希望以美元形式保留。
据说nab不能远程开美元账号，而离境之后再开户，意味着在国内要把美元先转给直系亲属再完成汇款，或者用国内银行的网银进行跨境汇款，单笔上限为3-5万，逐笔收取手续费，一般1-3个工作日到账.太麻烦了。
我们最终选择的是汇丰银行卓越理财账户，跨境汇款单笔3万限额，单日5万美元，单月限额20万美元。即时到账无手续费。
国内也可以凭借护照、准签信等资料远程开立澳洲账户，预约亲临分行取卡的网点。其实这并不用急着在国内办理，因为过来开户认识或选择一位沟通愉悦的理财经理很重要，同时开户分分钟，境内外账户绑定也是分分钟，非常方便。
另一个意外的发现是，澳洲本地fx（美元换澳元）的汇率相当差！当日澳洲汇率报价0.75时，国内汇丰报价约0.72不到。所以完全不着急，可以临到使用时在用国内网银fx，汇款过来，即时到帐。至于临时将澳洲的美元汇回到国内账户换汇再汇回来，如实申报，不知道税务上会不会有问题。
汇丰澳洲的卓越账户要求是存款20万澳币或者存款加贷款50万澳币，相比较下，除非买房，国内50万元人民币的门槛是较划算的。
另外建议大家也可以携带银联取款免费的银行卡，可以在atm机上支取现金，目前到年末是每卡5万人民币，翻年是每卡10万。
也可以保留或办理一些国内信用额度较高的银联信用卡，虽然银联给的汇率不如中行的即时换汇汇率，同时很多大宗消费（购车等）刷银联卡需额外再支付1.3%左右手续费用，不过在人民币贬值风险下，今年确实没有购汇额度时不失为一个很好的备用策略。
本帖最后由 Susiezizi 于 19-12-2015 01:22 编辑
一鼓作气～努力更新～
今天已经是登录两周半了。终于一切安顿下来，现在在自己长租的小房子里，环顾周围所有一手一脚新置的东西，大到家具家电，小到锅碗瓢盆，总算体会到玫瑰版主曾经说过的一句话“一家人在一起齐心协力解决问题的感受，真的不是一般的好！”
想到哪写到哪吧！希望能用我盲人摸象的经验，帮助后来的同学。
登录第一天，你需要做什么？
1，你需要一个手机号码，这样可以上网，可以留给银行。
2，你需要一个银行对账单，这样有地址证明（可以预留bnb的地址，如果你的房东同意又信得过，或者预留你的朋友，以后网上修改非常容易。）
3，据登录手册说还需要在网上注册税号，这个嘛这个。。。我到现在还没注册呢。。。
如果你想签一个手机套餐，12个月或更长的，会需要你的地址证明，所以，死循环了。
解决方式很简单，可以先买telstra的预付费手机卡，给钱就拿卡，选不了什么号码。我买的30刀一个月，包含3g流量（忙时1.5g，闲时晚9点后1.5g），用不完的本地通话时间，国际电话费200刀等等。
后来听说，telstra每个月用不完的流量，通话时间等都可以转给另一个同公司的号，所以一个30元的卡，还可以“包养”另一张小卡。
4，有了手机和银行对账单，下一站就可以安排medicare,centrelink等等事宜。
带上护照，准签信，对账单，在chatswood这两家机构在同一个楼层办公一站式搞定，接待人员支持中文沟通，论坛大把攻略，不赘述了。
5，如果打算很快买车，还会需要一个rta（路局）给的client号码，有了这个，才可以给你的车上户。这个和驾照翻译是两回事，chatswood的办理地点在victoria ave 上的nsw service center，凭借护照，准签信，银行对账单和驾照很快办好，给一个细长的纸条列明号码就ok了。顺口问了问能翻译驾照吗？“当然可以，一周取件80刀”，笑笑离开。
是的，上面的所有，如果早上9点出门，是可以一天办好的。有租车的话，可以停在chatswood chase下面，3小时免费，从victoria ave上转弯停车入口特别醒目。在购物中心负一楼有telstra,银行。出门上victoria ave右转过一个路口左转步行约7分钟到medicare,centrelink.这样办完大约临近三小时了，回购物中心把车挪出来，转一圈再停回去，又是3小时免费。出商场左转直行，就到了办rta的地方。
本帖最后由 Susiezizi 于 19-12-2015 01:54 编辑
番外篇：接上页，办了那么多正事，应该饿了吧。
作为一个吃货，又因为chatswood chase免费停车的诱惑，两周下来算是把这附近的大众饭店试了个七七八八。
推荐吃的也是根据自己口味，如果不对味概不负责哦。
1、penshurst st.同 victoria ave 交界口有家肋排店，每晚爆满，顾客都是西人。我们喜欢澳洲肋排偏甜的口味，尤其是烤牛肋骨，加上明火炙烤的一点点焦味。这家分量大，性价比不错！
2，同一个路口，朝南走过路口，道路左边，有一家泰国餐厅，光线黑乎乎的，非常地道！冬阴功汤面（其实是米粉）口味偏甜，鱼肉炒饭很适合小朋友，我们第二次去服务员已经认出来了，用中文同我儿子打招呼“你好，我是美丽的梅花！”我心里暗暗为她担忧，慎用中国的花卉作名字吧！尤其是四君子里的。
3，chatswood chase负一楼有两家华人餐厅（买盒饭的不算），新上海价格略贵一些，还算地道好吃！另一家再隔壁卖刀削面的，每周每天都有一样单品半价，例如红烧牛肉面只要8元钱左右，较划算。这两家餐厅是整个负一楼里唯一每天都经营到晚上9点后的，华人果然勤劳。
4，也在负一楼，到下午临近5点，商家就开始纷纷打折甩卖，买沙拉和意面的摊位本来9元钱一盒的，变成5元一盒7元两盒10元三盒。我很吃得惯这个味道，有时候路过遇上也顺手买打个尖，牛油果吞拿鱼沙拉是我的菜，炸鸡螺纹意面芝士味浓，儿子很爱吃。
5，出商场，外面的香港烧腊小店简直可以闭着眼吃，都不会太差。如果说略好些，更喜欢东星海鲜酒楼（好像是这个名字，这家就豪了）旁边不多远那家，每天生意很好。叉烧和烧鸭都不错，切鸡居然没吃到，每次去晚都没了。不过澳洲的速成鸡不够有鸡味，很难做得地道。
身为四川人，居然每次路过水井坊都没有一点点想进去的冲动，感觉也是醉了。在Westfield foodcourt看到蜀香坊6刀一只的蛋烘糕，还有其他价格坑爹的油茶、三大炮、冒菜、甜水面等等等等，默默对自己说，就算未来思乡之情再切，也不能遭敲这种棒棒（当冤大头）！
今天先写到这里吧！
本帖最后由 Susiezizi 于 19-12-2015 23:28 编辑
再接再厉，继续更新！
今天和登录前在freeoz认识的朋友们聚会，我们都是2015年下半年才开始登录的新移民家庭，我家是今年最后一家登录的，至此每家人都顺顺利利的安顿下来了，群里还有大牛1个月就找到专业工作，大牛人还在国内就找到澳洲工作，各种热心温暖，激励人心！
照片没压缩，候补。
言归正传，在澳洲不开车寸步难行，日头太晒，所有东西都要自己肩挑手提，所以买车，是放在看房之前的重要事宜。
我们是打算在澳洲长呆，所以并不想留太多后手，加上俩人都是驾龄10年以上，所以一步到位买新车。没有去看过二手车也就没有什么经验分享了。
买新车很简单，多走几家4s店，多跟sales侃，我们专找鬼佬sales，一方面是朋友买车经验听说华人坑华人，给的价格不好，另一方面也全当免费练英语，一练就是俩小时！
我们的做法：1，确定你要的型号规格，查好店里啥时候能提车，这些都满足你的要求，就可以尽情的砍价了。店家给你一个报价，你可以按照有些过分的地步回价。如果这个价格太离谱，店员会很直接告诉你这个价格没的谈，急切一些的店员（临近月底还没完成任务的）甚至会调取之前卖出车的销售记录给你看看价格，心里默默的记下就好了，换一家再聊（如果你报的价格有戏，店员会在你离开前百般挽留，如果直接跟你拜拜，那么下一家就加一点。）。
2，第二次（家）我们回的高一点，店员还是说做不到，那就继续坚持拉锯，一支拉到店员去请示经理，然后某位经理出现，大笔一挥，给你一个仅限当日有效的报价。这个价格很不错，我们在两家店都砍到了这一步，最后进入了下一步，所以还能不能跟经理再砍不确定了，
3，谈到这里，觉得价格也可接受，就开始各种要求细枝末节的东西啦，比如免费的保养啦，邮箱要加满油啦，送贴膜啦，送加装啦，等等等等，据朋友说只怕脸皮薄，不怕不敢要！不过我们该算是脸皮薄的，很没出息的还要了个店家的行李包。
握手成交之后，只要付一点定金就好了。车款在提车当日再支付。如果刷银联卡需要支付1.3%的手续费，visa等卡需要2%＋.
继续练英文，我们问了问能不能贷款，结果凭借海外收入，在澳洲境内无固定资产，还款资金来自海外账户，这样的客观情况贷款利率高达8%或以上。
关于车牌，提车时车牌已经上好了，号码不能自己选，可以告知sales你忌讳的数字，他会注明规避。说到喜欢的数字，我们说喜欢6，店家说你们中国人应该都喜欢8呀。:lol
提车前最好买好保险，朋友推荐，选了bingle,网上直接买，根据驾龄，停车环境等各种情况生成报价，比较便宜。
另一个提示是，儿童座椅可以提前买好拎过去，安全第一。
本帖最后由 Susiezizi 于 6-1-2016 19:53 编辑
周三登录，周五订好车，大事搞定。接下来就是看房看房看房了！说三次。
首先确定你心里要什么，排个重要的顺序，时间有限，不想一周看完不满意，再一周一周拖下去。
1，考虑到小孩明年要读公校的kindy，对我们来说，学区是第一重要的。我们的心愿学校是传统好学校，母语非英语的学生少一些，更注重孩子的能力成长而不是学习成绩。
2，交通，家里没有老人过来，我们都可以开车，所以距离购物中心远近不重要。火车站最好在步行20分钟可达范围。
3，好区，好区，好区。好怕msl，好怕乱乱的区。
4，独立，不合租，生活的自由和品质很重要。房子的构造反而是排在最后了，两大一小，独立take只能考虑公寓。两室的公寓宽敞够用，一室的公寓也小而温馨，底楼有个小院子可以满足我的园艺爱好，楼上采光更好还少蛇虫鼠蚁，这些都可以接受，不过我有过敏性鼻炎，家里又有吃饭狂掉渣的小p孩，木地板绝对优先。
5，预算。客观来说，公寓蛮贵的。我们的预算是两室到600，一室低于550。
确定自己要什么之后，就可以有针对性的排看房日期了。澳洲租房的方式很多，论坛或者华人报纸可以找到房东直接租，或者在各大网站通过中介租。其中domain网站可以显示房子所属学区的学校，手机app也做的不错。
一般房子集中inspection的日期都会定在周六或者周三，抓住这两个时间节点非常重要。我们在网上海选了感兴趣的一堆房子，然后趁着周四周五晚上空闲，开车逐个研究一番。
一下子剔除一堆噪音大，建筑破旧，停车条件恶劣，卧室隐私不好的，精简了清单也对这几个区对应价格能租到啥样的房子心里有个数。
周六就是打仗日，从早上9.30一直到下午，一口气排了6家的inspection.每个inspection一般只开放15至20分钟，中介也会到点就走人，合理安排线路，战线不要拉的太远，才是提高效率的方法。
结果是沮丧的，“夜探”最喜欢，报最大期望的gordon的一家图片美轮美奂，还有小花园的两室公寓，还没到时间就来了好几家人等着看。一进屋子一股霉味，采光不好，所谓的花园也只是楼盘绿化，没有隔断，伤心离开。
接下来都是靠着pacific highway的公寓，卧室临街或者内部太陈旧，不可接受。
后来看到lindfield一个550的两室，有小小的游泳池，房子朝东不向highway，觉得蛮好，一问中介才知道房东只打算租6个月，不签订更长的租约，也不行。
lindfield另一个老公寓，我们赶到时已经过了inspect time，中介离开了还好房东夫妇还在屋里打扫卫生，开门让我们看了房，房东老夫妇把公寓养护得很好，老式结构，两室的公寓像是走迷宫般拥有n多个厅和阳台，好大。我们同老太太聊得异常开心，老太太还专门带我们下楼看看独立的停车库，同邻居确认小学的catchment，临走时都很喜欢，房东太太也玩笑说如果我们向中介提交申请，她就不用考虑了会同意租给我们。不过离开之后冷静下来，感觉这个房子对我们仨人来说太大，很厚很好的羊毛地毯以后怎么养护，做饭以后端到餐桌都要走好长距离，还有就是停车库好窄天天都要考验倒车技巧，还是不合适。
接下来是killara,很新的公寓，两房要600上下，可是厨！房！都！是！地！毯！这还让不让人做饭啊。
这一整天最后白忙活，没有一个可以提交申请的。
周六晚上短暂沮丧之后，周日立刻重整旗鼓，扩大搜寻范围到一室公寓，同时我们感觉等到inspection那天看得人多，中介或房东都不会容易拍板，所以还是提前搞定最重要。我们向每一个中意的房子的中介都发了e-mail，希望能够预约周三以前的appt。
周一（7号）就是好运气了，一早还在睡觉，就收到好几个中介打过来的电话，安排了3家当日看房。第一个中介是华人，房子我们一看就喜欢，新崭崭的一室公寓，全新地板，厨房干净漂亮实用，房子格局刚好不大不小，不朝西，学区也是这么多学校里我本来最喜欢的一个，就是它了！租房按惯例是要填表再等候的，好运气遇到中介也是个爽快人，同房东简单确认一下我们的情况之后就拍板可以租给我们。之前论坛看到的租房困难贴太多，我们主动提出可以预付三个月租金，不过好运气房东也是爽快的上海人，说相信我们会按时付房租不用这样按周付就好。
交一周小定就好啦～约定第二天签订合同。中介了解到我们bnb是租到16号，就约定租约从15号开始起算，中介提前一天给我们钥匙，提前慢慢安置家具行李。至此车房搞定，顿时身上莫名轻松，下一周可以放慢节奏慢慢安顿啦！
至此都是开启了人品无敌模式，一直很顺利，下一周就开始愚蠢犯错模式啦，后面再更新。
Lz settle在悉尼啥地方啦 终于来啦
欢迎欢迎:welcome:
明年可以看蓝花楹了哦:loveliness: 坐等看更新 关注，关注~~持续关注~~~
明年7月左右登陆，想着打包就头疼:tk_25 这效率:good 本帖最后由 platinum 于 13-12-2015 06:57 编辑
想回成都吃好吃的了。。。 哇塞，儿子都介么大啦:lol 楼主加油 lz的房子卖掉了吗？全部换成澳币汇过去？ 后悔看晚了，哎 祝贺楼主全家，welcome to Australia. :victory: 恭喜恭喜，欢迎登录悉尼，
奇怪的是为什么二月返程呢？？？
有找工作改简历上面的问题可以随时私信我哦～ 语之玫瑰 发表于 18-12-2015 14:59
恭喜恭喜，欢迎登录悉尼，
奇怪的是为什么二月返程呢？？？
有找工作改简历上面的问题可以随时私信我哦～
因为定往返的价格和单程一样，改签只用➕1000元人民币，比单买回程更划算。
如果一切顺利的话，希望明年秋天回去看看爸妈。 suyinsarah 发表于 10-12-2015 08:21
Lz settle在悉尼啥地方啦
roseville kevin妈妈 发表于 10-12-2015 08:38
终于来啦
欢迎欢迎
明年可以看蓝花楹了哦
抱歉今天才回复，接下来kevin妈妈的做饭贴就是我每天必读的指南了 kelansi 发表于 10-12-2015 14:08
坐等看更新
努力更新中 名字难起不难记 发表于 10-12-2015 15:35
关注，关注~~持续关注~~~
明年7月左右登陆，想着打包就头疼
打包时可以在打开方便的箱子里每人塞两身换洗衣服，这样在短租期间，大部分包裹都可以不用拆开，尽量减少重复劳动。 dirtywings 发表于 10-12-2015 18:11
这效率
很快忙完，就要面对找工这个现实的问题了。 platinum 发表于 13-12-2015 06:56
想回成都吃好吃的了。。。
还是春天再回吧，冬天空气太糟糕。 dcxg 发表于 13-12-2015 07:44
哇塞，儿子都介么大啦
哈哈！过来报名上kindy啦