请大家帮忙 - 租房Lease Renewal 的问题, 还有3个月到期, 中介却要现在签合同
我现在 renting a unit, 中介是Ray White.前几天收到中介的信和合同说在7天内要renew lease, 可是我的lease 到明年2月25 才到期啊. 大概提前了3个月就要我续约..
我因为在看房子, 所以暂时定不下来是继续续约还是到期就不租了.
刚刚看了 RTA 的 Notice of intention to leave Form 13, 上面说如果想搬走只要提前14 天说就行, 那是不是说我只要在lease expiry date 的 前14 天跟中介 renew lease 就行?
网上有人说, 中介要你提前好几个月决定续不续约是因为如果你决定不续约, 他们现在就可以开始找人. 但不如你不提前做决定, 或是想拖到lease expiry date 的前14 天, 中介可能会给你发 Notice to Leave 让你两个月内搬走, 这样他们就可以提前两个月开始找人. 有没有这种说法?
谢谢!!!
你原来合同说多少天之内renew的？ 熊猫阿三 发表于 26-11-2013 13:16 static/image/common/back.gif
你原来合同说多少天之内renew的？
这个原来的合同上没有说.. 本帖最后由 月亮星座 于 26-11-2013 14:30 编辑
我以前也是Ray White的, 特意问过property manager, 没必要现在就答复..因为你的租期还有很长一段时间
我感觉布村最近的租赁市场不好, 我住indooroopilly的时候, 附近一些好unit都租不出去. 现在让你签就是要把你绑住.
最坏的结果就是中介让你到期搬走, 除此以外你没什么好担心的. 中介要让人inspect你住的房子, 也是要先通知你的.
试试问你自己,你会签一个租房合约, 然后几个月之后才可以搬进去吗? 所以中介现在找人也是百找.
要不你跟中介谈改成periodic agreement. RTA规定，如果涨租，要提前两个月通知房客，如果续租，提前14天。 就说还没定下来，拖着 续租应该可以一个月一个月地租吧？ 过了合同也可以不签合同继续住的，只是你要搬的话就提早3周通知中介了吧？！NSW是这样的， 通过中介最低起租是多长时间，3个月？半年？
floatstone 发表于 30-11-2013 11:34 static/image/common/back.gif
通过中介最低起租是多长时间，3个月？半年？
6个月 nswsy 发表于 30-11-2013 13:46 static/image/common/back.gif
6个月
谢谢！
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