开门红！澳房市经历10年来最佳季度

周星星1832

2020-01-02 来源/澳联社 編輯/木木

澳大利亚的房地产市场经历了10年来表现最强劲的季度增长， 2019年第四季度的增长率达到了4%。悉尼和墨尔本持续领跑，但也有两座首府城市为逆增长。

据澳联社报道，研究机构CoreLogic指出，这是继2009年11月以来的最强劲季度增长，悉尼的涨幅更是高达6.2%。

但是以月份来看的话，2019年12月是上季度最疲软的一个月，月增幅只有1.1%，10月和11月的增幅分别为1.2%和1.7%。

CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示：“这表明初夏时放盘物业增多或住房可承担力降低，可能影响了资本收益的步伐。。”

和悉尼一样，墨尔本的房产市场也增长强劲，上季度增幅为6.1%。

布里斯班和阿德莱德分别上涨了2.4%和1.4%，霍巴特的增幅为3.4%，首都堪培拉为2.3%。

珀斯同期微跌了0.1%，达尔文则下跌了1.4%。

就全年而言，澳大利亚的房价一年上证了2.3%，这主要得益于2019年下半年的强劲反弹。

劳利斯指出，抵押贷款利率下调、借款人适用性评估放宽、住房可承担力提高，以及围绕房产税政策的确定性，都是令房市反弹的原因。