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雪梨清盘率又创年内新低 连降三周或打击市场信心

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发表于 18-4-2016 13:37:31 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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  (本报讯)雪梨房屋拍卖市场持续疲软,上周六录得今年年内最低的清盘率。
  据Domain网站报导,上周六,雪梨清盘率连降三周至67.7%,低于上上周末的70.3%,也远低于去年同期的88.2%。
  复活节以来,雪梨的清盘率平均为70.6%,复活节前为75.1%。
  现在的清盘率明确显示,雪梨房屋拍卖市场经过稳健的开局后,正在收缩。不过,上周末的清盘率较低受到学校假期开始的影响,尤其是价格较高的内城区待拍房屋数量变少了。
  上周六,雪梨只有360套房待拍,远少于上上周末的523套及去年同期的732套。
  从城区来看,上周末,只有一场拍卖会的蓝山录得最高清盘率,为100%;接下来是下北岸的85%、西北区的83.3%、市区和东区的82.5%、内西区的77.8%、北滩和南区的71.4%、Canterbury-Bankstown的65.4%、上北岸的61.3%、中央海岸和西区各50%,以及西南区的28.6%。
  上周六,雪梨的拍卖价中位值为115万元,低于上上周末的121万元,不过依然比去年同期的102.5万元多12.2%。上周末,雪梨共有价值1.86亿元的房屋被拍卖。
  本周末,雪梨将迎来澳纽军团日(Anzac Day)的长周末,但待拍房屋数量将增多,超过400套。
  持续下降的清盘率将给市场信心带来考验,而市场发生变化的本质或将在未来几周显现出来。

                               
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  图说:Coogee  Arden St 145号的住宅上周末以357万元的价格成功被拍卖

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2#
发表于 18-4-2016 22:16:36 | 只看该作者
悉尼房地产市场确实不行了,好多房子卖不出去,尤其楼花!所以现在中介开始大量招人帮他们卖房子。。。。。反正也没有底薪。。。。。
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