房地产交易基本不属于澳大利亚投资理财的法律范围，在此仅将自己所了解的在澳大利亚做个人投资的相关信息，做个简要分享。澳洲个人投资都遵循RG146的相关法律，资金来源一般包括两类账户
1. Trust账户 (例如Super fund, SMSF, Investment Bond, Family Trust等），其中SMSF或Family Trust账户可在一定条件限制下，投资住宅或商业不动产。
2. 非Trust账户 (例如cash in bank account，or cash under your bed)，投资不动产还是证券化资产都行，见仁见智。
以上两类账户类别下产生的投资收益或损失，对个人的税务影响可截然不同。
通过专业投资平台来access到由专业fund manager来管理的间接投资，是澳洲财富管理市场的主流做法。其中主要的一个角色叫做Financial Planner or Financial Adviser, 在大部分Wealth Platform开设账户基本都要求adviser-based or planner-based，也就是需要有Planner or Adviser, 部分原因之一是因为金融产品的复杂性(例如股票交易涉及到的Corporate Action participation，债券交易涉及到的redemption limitation等)从而法律上有保护客户利益的要求。也有部分投资平台将部分复杂投资产品简化后，实现了无需Planner or Adviser就能自己开户操作，例如Netwealth, Australian Unity等。
