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标题: 调查：8成千禧一代称买不起房 [打印本页]

作者: 周星星1832 时间: 20-5-2016 08:23
标题: 调查：8成千禧一代称买不起房
　　（本报讯）尽管有一份好工作，25岁的艾泽里（Rebecca Ebzery）为了存钱买房不得不搬回家与父母同住。

　　艾泽里毕业于2012年底，目前的工资处于7万至9万这一档，她最初想要买的第一套房是别墅或联排别墅。然而，在意识到负担不起后，她把目标转向了公寓，但仍觉得买房梦难以实现。

　　REST Industry Super调查结果显示，澳洲有80%想买房、但认为自己无法实现的年轻人，而艾泽里是其中的一员。还有16%的受访者认为，依赖父母的支持是买房的唯一途径。

　　这项调查对1000名千禧一代的年轻人进行了调查。一半以上的18至34岁人士将买房矛盾归结为快速增长的房价以及不断增长的生活成本。

　　艾泽里目前把置业地点锁定在布里斯本，当地今年3月底的住宅中位价为51万2809元。在同一期间，雪梨的中位价为近100万，而墨尔本为72.5万。

　　澳洲统计局的数据则显示，在截至2016年的10年间，澳洲首次置业者的数量减少了约三分之一。

　　艾泽里表示，“在雪梨，凑足首付几乎是不可能的……我们必须现实点。”在她的父母买房之时，他们不用为了一套房而放弃自己的生活方式，而且他们的购入价仅在9万左右。

　　REST Industry Super的首席运营长霍华德（Andrew Howard）透露，研究发现，87%的受访者认为，他们与父母一样都非常看重置业，“但他们明显对当前的楼市感到颇为沮丧”。

　　澳洲首次置业者协会（FHBA）的创始人科恩（Daniel Cohen）表示，艾泽里与父母同住的选择或许并非对所有潜在的首次置业者有吸引力，但这是省下大笔钱的一种可能做法。如果可以与父母同住，一周省下400元，就意味着一年能省下2万。

　　以下为FHBA为首次置业者提供的5条建议：

　　在一些平常区域之外寻找房源，不要排除没有在市场上营销的房源，您有可能为此获得更少的竞争；

　　考虑成为投租一族（rentvesting）或者先在可负担地点购房将其出租，后在必要的地点租房；

　　考虑寻求买家代理帮助；

　　与父母讨论保证人住房贷款；

　　与抵押贷款经纪人交谈，了解可选项和借贷能力。

作者: 周星星1832 时间: 20-5-2016 09:07
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